[Funland] Bị truy thu thuế thuê nhà gần 300 củ

[khanhlinh19]

Bố mẹ em cũng cho thuê cửa hàng làm văn phòng, nhưng may tháng dc hơn 6 triệu tí nên không có chuyện như cụ chủ. Chứ đang yên đang lành cuối đời lại bị quả chát mấy trăm triệu lên nộp thuế thì chắc ngất trên cây quất mất

 

[tytum]

Bố mẹ em cũng cho thuê cửa hàng làm văn phòng, nhưng may tháng dc hơn 6 triệu tí nên không có chuyện như cụ chủ. Chứ đang yên đang lành cuối đời lại bị quả chát mấy trăm triệu lên nộp thuế thì chắc ngất trên cây quất mất

Năm nay thay đổi nhiều, cụ nên vào app etax nộp tờ khai cho thuê ĐS, hạn 31/1 hàng năm

 

[Quê bầm]

Trường hợp của e là 06, lên gặp cb thuế cũng viết ra tờ nháp như cụ chủ, phác thảo sơ sơ phạt từng này, thuế từng này ... nhưng lúc e xin tờ nháp về thì cbt ko cho, họ bảo cầm về lại lắm chuyện, cb thuế chỗ cụ chủ chắc còn non nên mới cho cầm tờ nháp kia về. Nhưng khi họ đã gọi lên là họ có đủ thông tin rồi, họ báo cho mình lường trước thôi, thời buổi này ko ai dám gọi lên cò kéo đâu.

Nghĩa là có thể nói chuyện tình cảm cụ ơi,

 

[PhungQuangThanh]

chắc nhà cụ cho công ty thuê, họ làm quyết toán thuế và có khai thuê nhà của nhà cụ chủ nên mới bị vậy

 

[Vulcan V70]

Nhân tiện các bác cho em hỏi thăm chút, thỉnh thoảng em lại nhận được tin nhắn SMS từ Cục Thuế nội dung:" Cục Thuế thông báo, bạn đang thực hiện đăng nhập, XXXXX đây là mã OTP để đăng nhập "
mà nhắn liên tục, cứ xóa tin này họ lại gửii tin khác. Liệu có phải lừa đảo gì không vậy?

 

[mailinhktqd]

Cụ có đăng ký kinh doanh ko mà họ biết vậy

 

[Dancingwiththewind]

Bố mẹ em cũng cho thuê cửa hàng làm văn phòng, nhưng may tháng dc hơn 6 triệu tí nên không có chuyện như cụ chủ. Chứ đang yên đang lành cuối đời lại bị quả chát mấy trăm triệu lên nộp thuế thì chắc ngất trên cây quất mất

Vào kê khai thuế luôn ạ, dễ và nhanh lắm

 

[Bulma555]

Vào kê khai thuế luôn ạ, dễ và nhanh lắm

Có phải làm hợp đồng không cụ nhỉ? E có cái cửa hàng cho thuê lâu rồi k buồn làm hợp đồng mới nữa. Giờ đi gặp ng thuê để kí hợp đồng thì hơi lười vì ở xa.

 

[thuyhtt]

Cái này em công nhận. Cách cụ chủ hỏi cho thấy cụ chủ không nắm được gì và cũng không có chỗ tin cậy bên ngoài để hỏi. Như gia đình em thì ai cũng quen 2-3 cán bộ thuế từ nhân viên đến trưởng phòng (quen qua các mối quan hệ XH khác ạ), nếu cần có thể hỏi được. Trước đó mình tự tìm hiểu quy định cũng nắm được sơ sơ rồi.

Em thấy cụ tư vấn rất thực tế còn ai làm thế nào thì tùy, nó cũng đa dạng lắm ạ.

cb thuế chỗ em nhiệt tình lắm, hix, nhà em đến làm nghĩa vụ thuế mà các bác gọi vào chè cháo đủ cả. Rồi xong bảo có gì cứ gọi anh, hix nhiệt tình quá mình cũng đâm lo mợ ơi .
Còn nhóm thuế nhắc việc liên tục .

Thôi có việc gì cứ lên nhờ cb gỡ cho thôi chứ hỏi đây các cụ mợ tư vấn 9 người 10 ý cụ chủ lại hoảng.

 

[thuyhtt]

Vào kê khai thuế luôn ạ, dễ và nhanh lắm

mợ cho em xin cái màn hình kê khai với. Em có cái nhà. nhỏ cho mấy cháu sv thuê, vẫn phải khai pk mợ nhỉ?

 

[Toanhoi]

Giảm trừ gia cảnh chỉ áp dụng với thuế thu nhập cá nhân từ tiền công, tiền lương cụ ạ.

Nếu cho thuê nhà là nguồn là nguồn thu nhập duy nhất có đc tính giảm trừ gia cảnh ko cụ?

 

[Opel Astra]

Bố mẹ em cũng cho thuê cửa hàng làm văn phòng, nhưng may tháng dc hơn 6 triệu tí nên không có chuyện như cụ chủ. Chứ đang yên đang lành cuối đời lại bị quả chát mấy trăm triệu lên nộp thuế thì chắc ngất trên cây quất mất

Giờ cũng phải Báo cáo đấy bác.
Kiểu: Tau cho thuê nhà 6 củ hàng tháng; tau tự thú với tụi bây.

 

[Mystery2024]

Nếu cho thuê nhà là nguồn là nguồn thu nhập duy nhất có đc tính giảm trừ gia cảnh ko cụ?

Không cụ. Giảm trừ gia cảnh chỉ áp dụng với thuế TNCN từ tiền lương, tiền công.

 

[Đào Hùng]

Cụ lên nộp chưa

 

[2 tai 8 banh]

Không cụ. Giảm trừ gia cảnh chỉ áp dụng với thuế TNCN từ tiền lương, tiền công.

cụ cho e hỏi chút ạ
5 gđ ký chung 1 hợp đồng cho thuê nhà, giá thuê trên hợp đồng tới ngưỡng nộp thuế (nếu tính theo HĐ) thì họ tính chia cho 5 gia đình hay tính theo hợp đồng vậy cụ ??
em cảm ơn cụ trước ạ

 

[Dancingwiththewind]

mợ cho em xin cái màn hình kê khai với. Em có cái nhà. nhỏ cho mấy cháu sv thuê, vẫn phải khai pk mợ nhỉ?

ôi em vào dich vụ công xong cứ làm từng bước theo hướng dẫn dễ và nhanh lắm ạ

Có phải làm hợp đồng không cụ nhỉ? E có cái cửa hàng cho thuê lâu rồi k buồn làm hợp đồng mới nữa. Giờ đi gặp ng thuê để kí hợp đồng thì hơi lười vì ở xa.

Em cứ tưởng cần hđ nhưng hoá ra không cần cụ ạ. Em vào khai trên dịch vụ công cứ làm theo từng bước, chỉ phải kê khai địa chỉ và doanh thu 1 năm thôi
Xong rồi họ gửi email chấp thuận

 

[Huthasa]

cụ cho e hỏi chút ạ
5 gđ ký chung 1 hợp đồng cho thuê nhà, giá thuê trên hợp đồng tới ngưỡng nộp thuế (nếu tính theo HĐ) thì họ tính chia cho 5 gia đình hay tính theo hợp đồng vậy cụ ??
em cảm ơn cụ trước ạ

Chỉ 1 người đại diện và thuế sẽ tính cho mỗi người đó thôi cụ nhé. Còn tiền nhà chia 5 xẻ bẩy kệ nhà cụ.

 

[Mystery2024]

cụ cho e hỏi chút ạ
5 gđ ký chung 1 hợp đồng cho thuê nhà, giá thuê trên hợp đồng tới ngưỡng nộp thuế (nếu tính theo HĐ) thì họ tính chia cho 5 gia đình hay tính theo hợp đồng vậy cụ ??
em cảm ơn cụ trước ạ

Hiểu là BĐS thuộc sở hữu chung của 5 gia đình ạ cụ? Trường hợp sở hữu chung, thì một người đứng tên cho thuê và kê khai nộp thuế bình thường.

Trước 01/01/2026 thì kê khai theo hợp đồng, còn từ 01/01/2026 thì kê khai theo doanh thu cụ ạ. Trường hợp nào cũng chốt cố định địa chỉ nơi có BĐS cho thuê, và chỉ có chủ sở hữu tài sản mới kê khai nộp thuế ở địa chỉ đó được thôi.

 

[2 tai 8 banh]

Chỉ 1 người đại diện và thuế sẽ tính cho mỗi người đó thôi cụ nhé. Còn tiền nhà chia 5 xẻ bẩy kệ nhà cụ.

nhưng bên A cả 5 nhà cùng ký mà cụ ?
kiểu như ĐMX hoặc TGDĐ thuê mấy nhà liền nhau xong họ đập thông để bán hàng ấy ạ
thế mới khó, em zót mời cụ ạ

 

[2 tai 8 banh]

Hiểu là BĐS thuộc sở hữu chung của 5 gia đình ạ cụ? Trường hợp sở hữu chung, thì một người đứng tên cho thuê và kê khai nộp thuế bình thường.

Trước 01/01/2026 thì kê khai theo hợp đồng, còn từ 01/01/2026 thì kê khai theo doanh thu cụ ạ. Trường hợp nào cũng chốt cố định địa chỉ nơi có BĐS cho thuê, và chỉ có chủ sở hữu tài sản mới kê khai nộp thuế ở địa chỉ đó được thôi.

BĐS riêng của mỗi gia đình và bên A cả 5 nhà cùng ký cụ ạ ?
kiểu như ĐMX hoặc TGDĐ thuê mấy nhà liền nhau xong họ đập thông để bán hàng ấy ạ
thế mới khó tính cụ ạ