[Funland] Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế 0,2% đất bỏ hoang, không áp dụng hạn mức

[DeutschlandM]

Rảnh rỗi em đọc báo Bộ Tài chính đề xuất đánh thuế 0,2% đất bỏ hoang, không áp dụng hạn mức
Nguồn: https://vietnamnet.vn/de-xuat-danh-thue-0-2-dat-bo-hoang-khong-ap-dung-han-muc-2562183.html

Theo đó thì "Bộ Tài chính đề xuất áp dụng thuế suất 0,2% đối với đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng, không áp dụng hạn mức...
Mức thuế suất đề xuất cao gần 7 lần mức 0,03% đang áp dụng với đất ở trong hạn mức.
Dự án luật dự kiến được Quốc hội xem xét, thông qua tại kỳ họp tháng 10/2026. Nếu được thông qua, luật dự kiến có hiệu lực từ ngày 1/1/2027".

Như vậy ai có đất phải đưa vào xây dựng & sử dụng tránh bị đánh thuế đúng ko các cụ

 

[vu300692]

Cái quan trọng là định nghĩa đất bỏ hoang của NN hướng tới là gì thôi

 

[Lid001]

Cái quan trọng là định nghĩa đất bỏ hoang của NN hướng tới là gì thôi

Đất ở thì phải phát sinh hóa đơn điện nước hàng tháng. Đất nông nghiệp thì phải đăng ký trồng cây gì, diện tích trồng bao nhiêu, mục đích trồng bla bla... sẽ phức tạp đấy. Nói chung loại hình phân lô bán nền giai đoạn tới là khó, chả ai muốn mất công mất việc vào 1 thứ không tạo nên giá trị gì cả

 

[elitek]

Xây cái nhà nhỏ con con. Rồi bật bóng đèn xả tý nước lại thôi. Thuế này chủ yếu là dự án lớn xin xong ko triển khai. Chứ đất cá nhân với đất dân thì khó

 

[Lid001]

Xây cái nhà nhỏ con con. Rồi bật bóng đèn xả tý nước lại thôi. Thuế này chủ yếu là dự án lớn xin xong ko triển khai. Chứ đất cá nhân với đất dân thì khó

Cụ đánh giá thấp chủ đầu tư thế. Họ cho mấy cái máy xúc, ít nhân công chạy qua chạy lại là xong. Cụ nhìn Smart city Đông Anh kìa . Cá nhân mới mệt ý, đầu tư vài miếng đất lại phải dựng vài cái nhà tạm rồi làm đường điện nước thế có tốn tiền, mất công không, bán thì chả bán được

 

[Quang TB]

Xây cái nhà nhỏ con con. Rồi bật bóng đèn xả tý nước lại thôi. Thuế này chủ yếu là dự án lớn xin xong ko triển khai. Chứ đất cá nhân với đất dân thì khó

em cũng nghĩ vậy để chặn cơ chế lấy đất xong ko triển khai dự án

 

[Duong tien sih]

Cái đề xuất này chủ yếu nhằm vào các CĐT lớn, ôm quỹ đất vài trăm ha đến vài nghìn ha mà không triển khai dự án. Ôm từ lúc đất còn là trồng cây lâu năm, đất nông nghiệp. Không triển khai dự án, không đóng tiền sử dụng đất gây lãng phí quỹ đất và nhà nước không thu được thuế.
Vì nếu một dự án triển khai thì nhà nước sẽ thu được Tiền sử dụng đất, Thuế VAT, Thuế thu nhập doanh nghiệp. Khi có giao dịch bán hàng, nhà nước còn thu được thuế thu nhập cá nhân nếu căn nhà, mảnh đất đó được giao dịch.

Còn đất trong dân, đã là thổ cư, đố ai định nghĩa được thế nào là Bỏ hoang đấy. Về nông thôn bây giờ rất nhiều nhà bỏ không, không ai ở. Dám về đấy mà đánh thuế không ? Nên nhớ nông thôn chính là thành trì của cách mạng. Mà có đánh cũng chẳng được bao nhiêu cả.

Vì vậy đề xuất này nhằm vào các CĐT lớn, hạn chế họ ôm quỹ đất. Cái anh gì to to, chắc được phím trước chính sách nên mấy tháng trước lên tuyên bố rất hùng hồn: "Chúng tôi không mở rộng quỹ đất nữa."

 

[AMATAX]

Đất xây nhà thô ở các dự án ko ai ở có tính là bỏ hoang ko nhẩy

 

[Lid001]

Quy định này là để hướng người mua vào các khu đô thị xây dựng bài bản. Dẹp bỏ nạn phân lô bán nền bừa bãi làm tăng giá đất gây lãng phí. Không phải ngẫu nhiên mà tỉnh nào cũng có các anh lớn về làm khu đô thị đâu. Các cụ cứ hỏi xây cho ai ở, giờ có câu trả lời rồi đấy

 

[elitek]

Cụ đánh giá thấp chủ đầu tư thế. Họ cho mấy cái máy xúc, ít nhân công chạy qua chạy lại là xong. Cụ nhìn Smart city Đông Anh kìa . Cá nhân mới mệt ý, đầu tư vài miếng đất lại phải dựng vài cái nhà tạm rồi làm đường điện nước thế có tốn tiền, mất công không, bán thì chả bán được

Cụ đùa à. Dự án nó có thời hạn. Quá hạn xin gia hạn ốm tiền đó. Mà dự án chậm là vay bank cũng khó CĐT ko vay được bank còn chết nữa

 

[Lid001]

Cụ đùa à. Dự án nó có thời hạn. Quá hạn xin gia hạn ốm tiền đó. Mà dự án chậm là vay bank cũng khó CĐT ko vay được bank còn chết nữa

Đứng sau chủ đầu tư toàn bank mà cụ lo họ không vay được tiền. Giờ chủ đầu tư lực yếu không xin được dự án đâu cụ. Cụ nhìn thị trường bây giờ thì biết

 

[Hunz]

Xây cái nhà nhỏ con con. Rồi bật bóng đèn xả tý nước lại thôi. Thuế này chủ yếu là dự án lớn xin xong ko triển khai. Chứ đất cá nhân với đất dân thì khó

Dự án lớn thì kiểm tra tại chỗ là biết thôi. Ra cái này lại hành dân đi chứng minh hoặc lách luật.
Đất ở (sổ đỏ riêng) nhưng người ta lại thích trồng cây làm cảnh quan và chỗ để xe thì đâu có làm hồ sơ lắp điện nước được mà phát sinh chi phí điện nước.

 

[bdssapteo]

Tất cả chỉ là bề nổi thôi. Cái quan trọng nhất là 1/1/27 thì bảng giá đất cụ thể là bao nhiêu. Hệ số K là như thế nào ( cái này thì biến thiên theo quy định của địa phương ). Hệ số K của HN đã từng là 3,5. Sau tất cả những cái đó x 0,2 % . Coi như 2,5 năm lại đi nộp thuế trước bạ 1 lần.