[Funland] Các cụ chấm Ecopark mấy điểm ạ ?

[couto_hung]

Cứ nghe đến Thanh Hà là trong đầu nghĩ ngay đến lùm xùm.
Để sống ở 1 khu đô thì thì yếu tố cảnh quan, chất lượng vận hành cũng quan trọng
Mua cái nhà mấy chục tỏi gặp ông cdt vớ vẩn thêm hàng xóm lôm nhôm nữa thì đúng là...
Không phải tự dưng người ta lựa chọn Ecopark và các dự án của Vin

cả chục dự án của a Thản với hàng chục ngàn nhà bt,lk ,căn hộ


ko cái nào có sổ

vậy mà a Thản ko bị đi tù

đúng là kỳ tích

 

[Trúc Nhi 90]

Khu đô thị Thanh Hà so với Ecopark nhất là trong 5-10 năm tới thì đúng ao hồ so với đại dương. Ecopark án ngữ cửa ngõ phía Đông-Nam, là đô thị vệ tinh HN- nơi có cảnh quan, chất lượng sống tốt nhất từ nay tới 50 năm nữa ý chứ. Quỹ đất nội đô hết trong khi tiền dân không thiếu- người giàu lại càng thích không gian sống trong xanh rộng lớn. Cách trung tâm hn 20km+ chắc chỉ có Vin cổ loa mới có thể so sánh trong tương lai về vị trí đắc địa.

View attachment 8696061

Chuẩn luôn

Cứ nghe đến Thanh Hà là trong đầu nghĩ ngay đến lùm xùm.
Để sống ở 1 khu đô thì thì yếu tố cảnh quan, chất lượng vận hành cũng quan trọng
Mua cái nhà mấy chục tỏi gặp ông cdt vớ vẩn thêm hàng xóm lôm nhôm nữa thì đúng là...
Không phải tự dưng người ta lựa chọn Ecopark và các dự án của Vin

cả chục dự án của a Thản với hàng chục ngàn nhà bt,lk ,căn hộ


ko cái nào có sổ

vậy mà a Thản ko bị đi tù

đúng là kỳ tích

Giá Thanh Hà tăng gấp 3 lần so với năm ngoái. Giá Ecopark tăng dc bao nhiêu vậy các cụ ?
Ecopark là cửa ngõ phía Đông, còn Thanh Hà là bên trong sân. Ngoài ra Eco còn bị mấy chục nghìn căn OCP2,3 phong ấn khiến giá ocp ko thể tăng dc.

 

[dog.fearless]

Giá Thanh Hà tăng gấp 3 lần so với năm ngoái. Giá Ecopark tăng dc bao nhiêu vậy các cụ ?
Ecopark là cửa ngõ phía Đông, còn Thanh Hà là bên trong sân. Ngoài ra Eco còn bị mấy chục nghìn căn OCP2,3 phong ấn khiến giá ocp ko thể tăng dc.

Thanh hà nghe đã phèn rồi trong sân cũng có nghĩa là hết vị tăng trưởng hạ tầng rồi, giá tăng gấp 3 thì ở sướng hơn?

 

[Trúc Nhi 90]

Thanh hà nghe đã phèn rồi trong sân cũng có nghĩa là hết vị tăng trưởng hạ tầng rồi, giá tăng gấp 3 thì ở sướng hơn?

Vấn đề là nó vẫn còn rẻ hơn thằng ở tít ngoài cửa ngõ là Ecopark, đấy là sự vô lý.
Thị trường sẽ điều tiết lại sự vô lý này. Tôi định giá vị trí của Thanh Hà phải cao gấp rưỡi Ecopark.

 

[Tuấn 1105]

Vấn đề là nó vẫn còn rẻ hơn thằng ở tít ngoài cửa ngõ là Ecopark, đấy là sự vô lý.
Thị trường sẽ điều tiết lại sự vô lý này. Tôi định giá vị trí của Thanh Hà phải cao gấp rưỡi Ecopark.

Vị trí chỉ là 1 phần thôi, tất nhiên quan trọng nhưng cách 1 bđs trở nên giá trị còn phụ thuộc vào cđt làm sp của mình ntn. Chứ vị trí đẹp vào tay ông cđt lởm khởm thì vẫn nát thôi, Linh Đàm là 1 ví dụ

 

[dog.fearless]

Vấn đề là nó vẫn còn rẻ hơn thằng ở tít ngoài cửa ngõ là Ecopark, đấy là sự vô lý.
Thị trường sẽ điều tiết lại sự vô lý này. Tôi định giá vị trí của Thanh Hà phải cao gấp rưỡi Ecopark.

Tùy gái thích định vị bao nhiêu thì định, ss Thanh Hà với eco đã thấy buồn cười rồi

 

[couto_hung]

Tùy gái thích định vị bao nhiêu thì định, ss Thanh Hà với eco đã thấy buồn cười rồi

e mua nha ở eco xong kê cao gối ngủ ngon

mua thanh hà thì 2,3 tháng là phải lo xuống tàu, tìm cách úp bô thằng khác, lúc nào cũng sợ tt sập

 

[dog.fearless]

e mua nha ở eco xong kê cao gối ngủ ngon

mua thanh hà thì 2,3 tháng là phải lo xuống tàu, tìm cách úp bô thằng khác, lúc nào cũng sợ tt sập

tính cách quyết định chỗ ở cụ nhỉ

 

[couto_hung]

tính cách quyết định chỗ ở cụ nhỉ

nói thật là e cũng đánh mấy vòng ở thanh hà từ 2018 đến 2021

nhưng về sau cảm thấy ko ổn, hại thần kinh

nên quay về hàng cơ bản ạ

 

[tlgod]

tính cách quyết định chỗ ở cụ nhỉ

Đúng, ở Eco có một sự nhẹ nhàng, vô tư lự rất hiếm nơi khác có. Con người sinh sống ở đây nhẹ nhàng văn minh, ít va chạm với nhau hơn. Để ý sẽ thấy Ecopark từ khi hình thành 2015 đến nay trật tự trị an, an ninh an toàn rất tốt, không có xô xát án mạng...

 

[Hoàng Long Biên]

Vấn đề là nó vẫn còn rẻ hơn thằng ở tít ngoài cửa ngõ là Ecopark, đấy là sự vô lý.
Thị trường sẽ điều tiết lại sự vô lý này. Tôi định giá vị trí của Thanh Hà phải cao gấp rưỡi Ecopark.

huyện thanh oai đến hiện tại chẳng có gì mà hơn huyện văn giang nếu không muốn nói là đang phát triển kém hơn thì vị trí bạn nói có gì hơn? nếu nó thuộc quận hà đông thì không nói làm gì. khoảng cách lên bờ hồ thì tương đương nhau. hệ thống tiện ích thì Eco nó hơn hẳn, định vị cao cấp hơn. nói như bạn thì chỉ cần vị trí có lẽ mấy khu biệt thự ở trung hoà, trung yên vị trí nó trung tâm hơn hẳn, đắc địa hơn hẳn khu biệt thự vinhomes Green Bay ở mễ trì đấy, thế mà giá biệt thự ở trung hoà-yên hoà giờ đang thấp hơn hẳn vinhomes green bay mễ trì đấy. bạn giải thích ngay cái trường hợp đó đi. cần gì phải đi so xa làm gì? tôi cho ví dụ đúng như cách bạn đang nói đấy. hay 1 căn biệt thự liền kề ở làng việt kiều châu âu đang đắt hơn hẳn 1 căn biệt thự liền kề ở khu đô thị mễ trì hạ đấy trong khi khu mễ trì hạ trung tâm hơn, gần trung tâm hơn . đấy vài ví dụ như kiểu bạn nói đấy, bạn giải thích đi.

 

[eterniti]

1 sự thiếu tự tin. 1 huyện của hà nội thì nếu thấy mình hay cứ tự tin mà phát triển, lại còn phải mang ra so sánh với 1 huyện tỉnh lẻ và tự gân lên là ta hơn. qua đó thể hiện sự thiếu tự tin, kém hơn thấy rõ. hiện tại dù là dân hà nội hay hưng yên thì sự phát triển của huyện Văn Giang nó hơn một cơ số huyện của Hà Nội là sự thật hiển hiện rõ ràng rồi.

VG gần HN hơn nhiều khu HN

 

[Hoàng Long Biên]

VG gần HN hơn nhiều khu HN

câu này thủ tướng nói đấy.hihi.

 

[eterniti]

câu này thủ tướng nói đấy.hihi.

chắc em Nhi chưa được nghe

 

[Trúc Nhi 90]

Mợ ơi, em đồng ý là trong bđs thì vị trí đất quan trọng thật.. Vị trí Thanh Hà cũng đẹp hơn... nhưng tiếc bởi Thanh Hà đúng ra làm được thì tầm họ lại không làm. Đó cũng là tư duy làm nhanh ăn vội như cách cđt triển khai..

Em làm chuyển nhượng ở Ecopark em thường chia sẻ với khách hàng như này. Để xây dựng 1 tòa nhà chỉ cần 2-3 năm. Nhưng để trồng 1 cái cây, hay để xây dựng nên 1 hệ sinh thái cần tối thiểu 5 năm (cái cây), còn cả 1 hệ sinh thái, môi trường sống thì tính bằng chục đến vài chục năm. Thời gian là cái mà không ai kéo dãn được. Đó là điều mà Ecopark, hay 1 số chủ đầu tư khác đã và đang làm nhưng đó cũng là điều mà nhiều cđt khác nữa ở VN lại chưa làm được.

Quy mô ở Ecopark là ~ 500 hecta nhưng mợ thấy hiện tại ở đây mới hình thành khoảng hơn một nửa quỹ đất. Tương đương khoảng 300 hecta ~ từ 2013 đến nay. Họ không làm ào ào mà từ tư xây dựng thương hiệu riêng, bản sắc chất lượng riêng và đi kèm đó là hệ sinh thái, và môi trường phát triển tự nhiên bền vững.

View attachment 8696616
Để phát triển bền vững như vậy, các khu đô thị tiêu biểu điển hình có thể kể đến ngoài Ecopark như Garmuda giai đoạn 1,2 (còn giai đoạn 3), Park City Hà Đông (mới triển khai khoảng 40%), quần thể dự án khu đô thị Splendora - Nam An Khánh, Hồng Hà Ecocity (phân khúc tầm Trung)...

Và mợ sẽ thấy các chủ đầu tư (một số là nước ngoài) họ ko chỉ tập trung vào thương mại hóa, bê tông hóa hay tiến độ hóa mà họ còn chú trọng nhiều vào kiến tạo môi trường sống, không gian sống cho khách hàng để từ đó gia tăng giá trị về thương hiệu sản phẩm cũng như giá trị bđs của họ bền vững.

Nếu mợ để ý thì gần như phần lớn các dự án này kiểu cứ túc tắc túc tắc làm đều có lý do cả. Bởi không gian sống, môi trường sống cần hình thành và hấp thụ tạo nên thương hiệu cá nhân riêng thì họ vẫn còn sản phẩm để phát triển, còn môi trường để thực hiện. Và cứ hình thành xong khu là giá trị sản phẩm lại tăng trưởng . Cái đó sẽ ko thấy ở chủ đầu tư chỉ tập trung phân lô.

Vị trí là quan trọng nhất mà cụ. Với 1 cái nhà thì phần đất là động lực tăng giá theo tgian, chứ cái nhà vs cái cây trên đất thì ko tăng dc bao nhiêu.
Nên việc thanh hà để đất nền lại chính là nguyên nhân giúp nó có tốc độ tăng giá tốt nhất trong các kdt ở HN.

 

[eterniti]

Vị trí là quan trọng nhất mà cụ. Với 1 cái nhà thì phần đất là động lực tăng giá theo tgian, chứ cái nhà vs cái cây trên đất thì ko tăng dc bao nhiêu.
Nên việc thanh hà để đất nền lại chính là nguyên nhân giúp nó có tốc độ tăng giá tốt nhất trong các kdt ở HN.

em là sales thì em thích nó tăng giá cũng đúng thôi

 

[Chỉ uống bia hơi]

nghe bảo các đội sale thanh hà đói toàn tìm cách lừa up nhau thôi
tập trung vào ecopark đi các cụ, kệ khu khác

 

[Trúc Nhi 90]

huyện thanh oai đến hiện tại chẳng có gì mà hơn huyện văn giang nếu không muốn nói là đang phát triển kém hơn thì vị trí bạn nói có gì hơn? nếu nó thuộc quận hà đông thì không nói làm gì. khoảng cách lên bờ hồ thì tương đương nhau. hệ thống tiện ích thì Eco nó hơn hẳn, định vị cao cấp hơn. nói như bạn thì chỉ cần vị trí có lẽ mấy khu biệt thự ở trung hoà, trung yên vị trí nó trung tâm hơn hẳn, đắc địa hơn hẳn khu biệt thự vinhomes Green Bay ở mễ trì đấy, thế mà giá biệt thự ở trung hoà-yên hoà giờ đang thấp hơn hẳn vinhomes green bay mễ trì đấy. bạn giải thích ngay cái trường hợp đó đi. cần gì phải đi so xa làm gì? tôi cho ví dụ đúng như cách bạn đang nói đấy. hay 1 căn biệt thự liền kề ở làng việt kiều châu âu đang đắt hơn hẳn 1 căn biệt thự liền kề ở khu đô thị mễ trì hạ đấy trong khi khu mễ trì hạ trung tâm hơn, gần trung tâm hơn . đấy vài ví dụ như kiểu bạn nói đấy, bạn giải thích đi.

Huyện Thanh Oai ko có gì nhưng Thanh Hà thì có đường Cienco đi 10p là ra Nguyễn Xiển, có vd4 mà ở Ecopark phải đi 15 km theo hướng vào trung tâm mới đến dc ... Thanh Hà

 

[Trúc Nhi 90]

Tổ lái sang chính trị - Xúc phạm thành viên khác
Điểm cảnh cáo (Hết hạn 19/11/24)

 

[anh kao]

Cụ có ở Eco thường xuyên không hay nghe nói ? Tất nhiên cũng có khu vực khi dân mạn ngoài đê đốt thì có ảnh hưởng đến vì theo hướng gió nó bay vào. Tuy nhiên ko phải lúc nào cũng có,ở trên cao mở cửa ra thì thấy mùi, còn đóng lại chắc ko biết. Còn ở dưới đất hầu như ko thấy mùi gì. Cơ bản Eco rất nhiều cây xanh và mặt nước. Không gian để đi bộ, hít thở KK trong lành hơn đứt Ocean của Vin. Còn khi KK cả TP bị ô nhiễm thì trời mù khắp cả, ko tránh được. Khi đó chỉ có lên núi Tam đảo, Ba vì may ra ko có ô nhiễm

2 vị trí Ocean và Eco same same nhau mà thôi