[Funland] Các cụ chấm Ecopark mấy điểm ạ ?

[nicholas1618]

onsen bao h bàn giao nhà hả cụ?

E chưa thấy thông báo.

 

[lodudu]

Bên ecopark tối có chỗ nào chơi k các bác

 

[Xeyeu]

1 tháng cho thuê đc 7tr thì hơi hẻo nhỉ, mua để cho thuê thì k hợp lý lắm. E tưởng cắt lỗ tầm 1,2 tỏi căn 2 ngủ thì e mua cho thuê.

Cụ kỳ vọng thế này thì xa lắm 50m2 mà giá 1.2 tỷ ư Cụ sẽ mua ở toà gần biên nhất, tầng thấp, hướng, view đều ít lựa chọn nhất và sau đó cho thuê giá thấp nhất - tin em đi

 

[vokycaca]

E cũng sắp nhận nhà Onsen. Sale bảo thuê dc 8tr mà chắc giỏi thì đc 6.

Em cũng làm 1 căn ở Landmark 1 rồi cụ ạ. Em dự định làm Homestay cho anh em nhà mình sang trải nghiệm tắm khoáng nóng, thưởng thức trà đạo, thiền, thăm hồ thiên nga, Bơi bốn mùa nước mặn. Có cụ nào thích trải nghiệm bên đó thì hú em nhé

 

[nicholas1618]

Em cũng làm 1 căn ở Landmark 1 rồi cụ ạ. Em dự định làm Homestay cho anh em nhà mình sang trải nghiệm tắm khoáng nóng, thưởng thức trà đạo, thiền, thăm hồ thiên nga, Bơi bốn mùa nước mặn. Có cụ nào thích trải nghiệm bên đó thì hú em nhé

Cụ triển chưa? Em xin cái thiết kế.

 

[vokycaca]

Cụ triển chưa? Em xin cái thiết kế.

Em thấy thiết kế 1 ngủ của CDT cũng rất đẹp và hợp lý cụ ạ. Cụ có thích mẫu đó không

 

[vokycaca]

Cụ triển chưa? Em xin cái thiết kế.

Cụ mua bên nào rồi ạ, em săn mãi mới được căn Studio đẹp

 

[Minh Quoc 79]

Cụ mua bên nào rồi ạ, em săn mãi mới được căn Studio đẹp

Xin hỏi cụ mua thời điểm này có bị chênh so với giá mua trên hđ gốc không? Chênh bao nhiêu
Vì thời điểm bán 2021 dự án thấy có mấy tiếng bán hết veo và căn studio đẹp thì giá chênh cao và không có hàng

 

[Hoangbeo1986]

Toàn thấy cắt lỗ so với giá chủ đầu tư, rẻ thì đôi trăm, không thi đôi tỷ, thấy kinh doanh thì được cuối tuần, có chút, chứ ngày thường thì chả có gì, mấy căn hộ xây, ở cũng bí, chật chội.

 

[vokycaca]

Xin hỏi cụ mua thời điểm này có bị chênh so với giá mua trên hđ gốc không? Chênh bao nhiêu
Vì thời điểm bán 2021 dự án thấy có mấy tiếng bán hết veo và căn studio đẹp thì giá chênh cao và không có hàng

Mua được bằng giá gốc cụ ạ

 

[vokycaca]

Xin hỏi cụ mua thời điểm này có bị chênh so với giá mua trên hđ gốc không? Chênh bao nhiêu
Vì thời điểm bán 2021 dự án thấy có mấy tiếng bán hết veo và căn studio đẹp thì giá chênh cao và không có hàng

Đúng rồi cụ, đây là căn hộ có khoáng nóng lên tận phòng đầu tiên ở Việt Nam, toàn bộ quá trình xây dựng, vận hành, tạo khoáng xây hạ tầng đều do Nhật Bản thiết kế và thi công nên ổn áp lắm cụ ạ, hồi đó để mua được căn hộ thì đều phải chênh lên 50 củ đến 100 củ đấy cụ

 

[vokycaca]

https://khudothixanhvn.com/chung-cu-landmark-swanlake-onsen-ecopark/
Các cụ tham khảo xem em mua Landmark 1 có ổn không ạ

 

[Hoangbeo1986]

Đúng rồi cụ, đây là căn hộ có khoáng nóng lên tận phòng đầu tiên ở Việt Nam, toàn bộ quá trình xây dựng, vận hành, tạo khoáng xây hạ tầng đều do Nhật Bản thiết kế và thi công nên ổn áp lắm cụ ạ, hồi đó để mua được căn hộ thì đều phải chênh lên 50 củ đến 100 củ đấy cụ

Toàn chém gió, Nhật đâu ra mà Nhật, toàn việt nam làm, rồi đồ thì đảo lung tung

 

[nicholas1618]

Cụ mua bên nào rồi ạ, em săn mãi mới được căn Studio đẹp

E mua bên Onsen cũng dc 2 năm rồi.

 

[Minh Quoc 79]

https://khudothixanhvn.com/chung-cu-landmark-swanlake-onsen-ecopark/
Các cụ tham khảo xem em mua Landmark 1 có ổn không ạ

Có một vấn đề quan trọng nữa là sau này CĐT ecopak - Nomura sẽ vận hành khu khoáng nóng này như thế nào
Theo như các bạn sale thì khu khoáng nóng chỉ dành cho cư dân 5 toà onsen nói riêng và cư dân ecopak nói chung. Phương án này cũng hay nhưng lại bị nhược điểm là giới hạn trong cư dân ecopak, trong khi đó khu khoáng nóng này lại được mô tả như khu trung tâm của các điểm khoáng nóng tại Quảng Ninh và Thanh Thuỷ Phú Thọ để hút khách đến với Thủ đô HN...
Ah mà sắp đến thời điểm bàn giao nhà mà giá mua chuyển nhượng bằng giá hđ thì dự án cũng chưa tăng giá được tốt. Khu đô thị này phải chờ thêm khi khu trung tâm tài chính, văn phòng cho thuê đối diện cc onsen mé sát hồ Thiên Nga xây dựng thì sẽ hoàn hảo và tăng giá mạnh.

 

[vokycaca]

Có một vấn đề quan trọng nữa là sau này CĐT ecopak - Nomura sẽ vận hành khu khoáng nóng này như thế nào
Theo như các bạn sale thì khu khoáng nóng chỉ dành cho cư dân 5 toà onsen nói riêng và cư dân ecopak nói chung. Phương án này cũng hay nhưng lại bị nhược điểm là giới hạn trong cư dân ecopak, trong khi đó khu khoáng nóng này lại được mô tả như khu trung tâm của các điểm khoáng nóng tại Quảng Ninh và Thanh Thuỷ Phú Thọ để hút khách đến với Thủ đô HN...
Ah mà sắp đến thời điểm bàn giao nhà mà giá mua chuyển nhượng bằng giá hđ thì dự án cũng chưa tăng giá được tốt. Khu đô thị này phải chờ thêm khi khu trung tâm tài chính, văn phòng cho thuê đối diện cc onsen mé sát hồ Thiên Nga xây dựng thì sẽ hoàn hảo và tăng giá mạnh.

Vâng, nó theo thị trường chung thôi cụ ạ. Mua được bằng giá hợp đồng là hạnh phúc rồi, vì 2 năm không tăng giá, với chủ nhà bỏ tiền vào chết trong hai năm, tính ra cũng lỗ rồi. Giờ mua giai đoạn này là được, nếu Nomura vận hành mà khách đến đông, hạ tầng sinh thái Nomura làm đẹp rồi thì sẽ không còn được giá này nữa.

 

[vokycaca]

E mua bên Onsen cũng dc 2 năm rồi.

Khu Swanlake onsen thì giá cũng cao mà không được đẹp như Landmark cụ nhỉ. Cụ mua bao nhiêu m2 ạ. 2 năm rồi mà không tăng thì chứng tỏ Ecopark giá rất ổn định

 

[vokycaca]

Toàn chém gió, Nhật đâu ra mà Nhật, toàn việt nam làm, rồi đồ thì đảo lung tung

Ai bảo cụ vậy, Việt Nam làm sao được cụ. Thiết kế, vận hành, đầu tư toàn của Nhật.

 

[Minh Quoc 79]

Ai bảo cụ vậy, Việt Nam làm sao được cụ. Thiết kế, vận hành, đầu tư toàn của Nhật.

Tham khảo cả 9 giai đoạn phát triển khu đô thị ecopak về vị trí, tiện ích, cảnh quan xung quanh, đặc điểm hạ tầng,.. thì chung cư onsen là dự án có vị trí trung tâm, đẹp nhất toàn bộ dự án.
Còn lại 1 số toà mé phía khu vực sân golf thì xa, không trung tâm và không có cảnh quan đẹp.
Tóm lại đề nghị ecopak thúc đẩy nhanh xây dựng trung tâm tài chính, văn phòng cho thuê để khép kín dự án. Khu này được xây dựng thì các toà onsen sẽ được hưởng lợi thêm do việc cho thuê sẽ còn tốt hơn nữa.
Chắc cũng nhanh thôi

 

[vokycaca]

Tham khảo cả 9 giai đoạn phát triển khu đô thị ecopak về vị trí, tiện ích, cảnh quan xung quanh, đặc điểm hạ tầng,.. thì chung cư onsen là dự án có vị trí trung tâm, đẹp nhất toàn bộ dự án.
Còn lại 1 số toà phía mé phía khu vực sân golf thì xa, không trung tâm và không có cảnh quan đẹp.
Tóm lại đề nghị ecopak thúc đẩy nhanh xây dựng trung tâm tài chính, văn phòng cho thuê để khép kín dự án. Khu này được xây dựng thì các toà onsen sẽ được hưởng lợi thêm do việc cho thuê sẽ còn tốt hơn nữa.
Chắc cũng nhanh thôi

Cũng hi vọng như vậy cụ ạ. Nếu trung tâm hành chính mọc lên thì đây mới gọi là Greenpark City cụ nhỉ.