[Funland] Các cụ cho em xin ít góc nhìn về khu vực The Zei với Vinhomes Gardenia ạ.

[Yingyong]

Hiện em đang nghiên cứu mua căn 3 ngủ khu này để ở lâu dài, tài chính khoảng loanh quanh 9 đồng. Tuy nhiên tìm hiểu thời gian gần đây thì toàn sales vào báo hàng nên em tạo thớt này xem có cụ nào chính chủ cần trôi hàng thì giao lưu trực tiếp cho dễ.
Ngoài ra cũng muốn để theo dõi xem tình hình giá thực tế của 2 khu này, xem từ giờ đến cuối năm hoặc sang năm liệu mặt bằng đơn giá có biến động nhiều không.
Các cụ đã ở thực hoặc theo dõi khu này lâu rồi cho em xin ít review về:
- Chất lượng cư dân và vận hành
- Tình trạng tắc đường quanh Mỹ Đình
- Khả năng giữ giá/cho thuê
- Điểm mạnh yếu giữa Gardenia và The Zei
Cảm ơn các cụ nhiều ạ.

 

[xe đợi]

3 ngủ 9 đồng sao mua đc 2 chỗ này ạ. e thấy fb MG zei toàn 12đ trở lên , Vin GĐ thì phải trên 10đ

 

[Yingyong]

3 ngủ 9 đồng sao mua đc 2 chỗ này ạ. e thấy fb MG zei toàn 12đ trở lên , Vin GĐ thì phải trên 10đ

FB sales báo ảo lắm cụ, E thử check thử rồi, cùng 1 căn có sales báo chênh tầm 3-400. Vậy nên e mới qua thớt này hy vọng hữu duyên tìm được chính chủ.

 

[nhaque_tb]

FB sales báo ảo lắm cụ, E thử check thử rồi, cùng 1 căn có sales báo chênh tầm 3-400. Vậy nên e mới qua thớt này hy vọng hữu duyên tìm được chính chủ.

Chắc cụ mới lướt mạng chứ chưa đi xem trực tiếp. Tội gì cụ phải đi tìm chính chủ cho nhọc vì khó hơn chơi lô. Cụ cứ liên hệ vài mg dẫn đi xem ưng căn nào bảo mg cho gặp chủ nhà là xong!

 

[duigalachanh]

Chắc cụ mới lướt mạng chứ chưa đi xem trực tiếp. Tội gì cụ phải đi tìm chính chủ cho nhọc vì khó hơn chơi lô. Cụ cứ liên hệ vài mg dẫn đi xem ưng căn nào bảo mg cho gặp chủ nhà là xong!

Chắc muốn mua chính chủ để đỡ 1% phí, nhưng nên mua qua mg để nó hoàn thiện thủ tục cho nhanh.

 

[Diệu Trường]

Nghe cụ chủ hỏi chắc cẩn thận kỹ tính lắm, giá giảm nhiều rồi nhưng tầm 9 đồng chắc đc 90m2, căn 3 ngủ chắc là hiếm.

 

[trungleba]

3 ngủ 9 đồng cụ đi sang Goldmark thì có, chứ 2 khu cụ kể mà có 3 ngủ giá đấy thì khả năng là 2 ngủ cải tạo lên.

 

[Yingyong]

Chắc cụ mới lướt mạng chứ chưa đi xem trực tiếp. Tội gì cụ phải đi tìm chính chủ cho nhọc vì khó hơn chơi lô. Cụ cứ liên hệ vài mg dẫn đi xem ưng căn nào bảo mg cho gặp chủ nhà là xong!

cụ nói cũng chuẩn. Nhưng có vài căn e thấy giá ảo cụ ạ. Nhiều khi chưa chắc gặp chủ thật được đâu cụ.

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Yingyong]

Chắc muốn mua chính chủ để đỡ 1% phí, nhưng nên mua qua mg để nó hoàn thiện thủ tục cho nhanh.

cứ đúng mục tiêu dự kiến ban đầu thì ngại gì 1% đâu cụ

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Yingyong]

Nghe cụ chủ hỏi chắc cẩn thận kỹ tính lắm, giá giảm nhiều rồi nhưng tầm 9 đồng chắc đc 90m2, căn 3 ngủ chắc là hiếm.

khả năng cũng khó thật cụ ạ. Chắc giờ tuỳ duyên. Hoặc chờ tiếp cụ ạ.

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Yingyong]

3 ngủ 9 đồng cụ đi sang Goldmark thì có, chứ 2 khu cụ kể mà có 3 ngủ giá đấy thì khả năng là 2 ngủ cải tạo lên.

bên này e thấy rao giá tương đối hợp lý. Tầm 8 đồng hơn chút e nghĩ có rồi. Cơ mà e lại ko thích bên này, cảm giác nó hơi bị bí. Với nghe nhiều phốt nên thành ra có ấn tượng ko được tốt.

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[tranhien1979]

Em ở Goldmark từ khi bắt đầu giao nhà, cũng theo dõi the Zei từ lúc xây. Về độ mới, em chọn the Zei, về tiện ích và không gian em chọn Goldmark. Mà cụ chủ thớt có vẻ chút liên quan Hàn xẻng, thì nên chọn Goldmark: gần trường Hàn, cộng đồng Hàn lớn.

 

[Yingyong]

Em ở Goldmark từ khi bắt đầu giao nhà, cũng theo dõi the Zei từ lúc xây. Về độ mới, em chọn the Zei, về tiện ích và không gian em chọn Goldmark. Mà cụ chủ thớt có vẻ chút liên quan Hàn xẻng, thì nên chọn Goldmark: gần trường Hàn, cộng đồng Hàn lớn.

E ưu tiên bên khu Gardenia hoặc the Zei hơn cụ ạ, Cùng có mấy bên sales tư vấn qua GM mà e thấy khu đó đông quá. Giá bên đó thì tầm kế hoạch của e thấy thoải mái. Cơ mà định kiến ban đầu rồi, thành ra khó thay đổi

 

[Tố Hữu]

Em xóa số cò ko các cụ lại bảo em quảng cáo.Đây là giá The zei hiện tại, giao dịch chậm, cụ xác định nếu mua thì deal xuống tầm 300 đến 500 củ tùy căn
tuy nhiên kể cả thế thì tìm 3 ngủ 9 đồng hơi khoai ạ.

 

[Yingyong]

View attachment 9591682
Em xóa số cò ko các cụ lại bảo em quảng cáo.Đây là giá The zei hiện tại, giao dịch chậm, cụ xác định nếu mua thì deal xuống tầm 300 đến 500 củ tùy căn
tuy nhiên kể cả thế thì tìm 3 ngủ 9 đồng hơi khoai ạ.

e cũng xem được quảng cáo mấy căn này. Cũng đang chuyển hướng sang 2n. Đã deal thử xuống 9 với căn rao 9.5. Cũng đang lưỡng lự. Nhưng nghe văn mấy bố sales bảo ko mua nhanh thì chủ sắp tăng giá. E nghe đến đấy thấy tự tin hẳn 9 đồng của e chắc ít phải được căn 2n+1 hehe. Thôi e lại chờ rồi nghiên cứu tiếp.

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[haithanhdhh]

Mời cụ sang Florence 28 Trần Hữu Dực

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Yingyong]

Mời cụ sang Florence 28 Trần Hữu Dực

Được gửi từ iPhone - Otofun

dạ thôi, cảm ơn cụ.

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Minhkhoipro22]

Chắc muốn mua chính chủ để đỡ 1% phí, nhưng nên mua qua mg để nó hoàn thiện thủ tục cho nhanh.

Chính chủ mà gặp được giá mới bán, chưa cần tiền lắm thì cũng mất công lắm.

 

[cuckoo.vn]

Em cũng hay vào 2 tòa này lắm máy cấp khí tươi hồi nhiệt.

Theo em đánh giá thì the Zei okie hơn, Gardenia đã có dấu hiệu cũ rồi và đặc biệt không có lốt đỗ xe, mua lại nhà là BQL thu hồi lốt đỗ - muốn có lốt giờ phải mua VF. The Zei thì em chưa nghe ai kêu về thiếu chỗ đỗ xe, nhà mới đẹp hơn (và giá cao hơn chút) cụ ạ.

 

[quangzizi]

The Zei hơn chứ, gần trung tâm phải 1km đúng 1 bến tàu, lại có thể thoát hai ngã tư tiện hơn nhiều, Gardenia như kiểu nhà cuối hẻm, đi lại giao thông đúng một đường, vận khí khá tắc!