[Funland] Các cụ cho em xin ít góc nhìn về khu vực The Zei với Vinhomes Gardenia ạ.

[Yingyong]

Em cũng hay vào 2 tòa này lắm máy cấp khí tươi hồi nhiệt.

Theo em đánh giá thì the Zei okie hơn, Gardenia đã có dấu hiệu cũ rồi và đặc biệt không có lốt đỗ xe, mua lại nhà là BQL thu hồi lốt đỗ - muốn có lốt giờ phải mua VF. The Zei thì em chưa nghe ai kêu về thiếu chỗ đỗ xe, nhà mới đẹp hơn (và giá cao hơn chút) cụ ạ.

như nhau hết cụ ạ, đều ko có slot xe. Nếu cần vẫn phải đi cửa sau mua slot gì đó. E có qua xem bên garden thì đánh giá bên này bảo mật ok hơn the Zei.

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Yingyong]

3 ngủ 9 đồng sao mua đc 2 chỗ này ạ. e thấy fb MG zei toàn 12đ trở lên , Vin GĐ thì phải trên 10đ

e thấy giờ bắt đầu có căn 10 đồng rồi, còn chưa thg lượng. E nghĩ con số e đưa ra là hợp lý

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[trungleba]

Ké thớt cụ chủ, em cũng đang canh tìm 2-3 ngủ mạn này, không nhất thiết phải the Zei hay Gardenia, miễn ko phải FLC. 2 ngủ 5 đồng, 3 ngủ 7 đồng, cụ nào có tt ới em với

 

[Yingyong]

Ké thớt cụ chủ, em cũng đang canh tìm 2-3 ngủ mạn này, không nhất thiết phải the Zei hay Gardenia, miễn ko phải FLC. 2 ngủ 5 đồng, 3 ngủ 7 đồng, cụ nào có tt ới em với

Cụ có ác cảm gì với FLC vậy, chia sẻ thêm để các cụ khác cùng nắm thông tin ạ.
Ps: Quảng cáo chút e có căn 2n 77m cc cũ 5 tầng không có thang máy, cụ có hứng thú e gửi thông tin.

 

[trungleba]

Cụ có ác cảm gì với FLC vậy, chia sẻ thêm để các cụ khác cùng nắm thông tin ạ.
Ps: Quảng cáo chút e có căn 2n 77m cc cũ 5 tầng không có thang máy, cụ có hứng thú e gửi thông tin.

Flc nó dởm quá thôi cụ. Căn cụ có quanh trụ Nguyễn Cơ Thạch, Hàm Nghi này thì nhắn e nhé

 

[Yingyong]

Flc nó dởm quá thôi cụ. Căn cụ có quanh trụ Nguyễn Cơ Thạch, Hàm Nghi này thì nhắn e nhé

Chắc cụ nói FLC landmark chỗ Dương Khuê ạ. Căn của e phía đường Hoàng Công Chất (đường K3 ngày xưa), gần trường mầm non Phú Diễn. Bán cũng được không thì để đấy cho thuê tại e cũng đang cho thuê. Mục đích bán thì làm căn to hơn còn không đành nghiên cứu căn 3N hoặc 2N+1 như hiện tại.

 

[Hacking]

3 ngủ 9 đồng cụ đi sang Goldmark thì có, chứ 2 khu cụ kể mà có 3 ngủ giá đấy thì khả năng là 2 ngủ cải tạo lên.

3 ngủ 9 tỷ thì gần như không có ở Zei và Gardenia. GM nếu có cũng căn ở tòa đông hoặc xấu thôi.

 

[Yingyong]

3 ngủ 9 tỷ thì gần như không có ở Zei và Gardenia. GM nếu có cũng căn ở tòa đông hoặc xấu thôi.

Cụ nói cũng đúng, nhưng e đánh giá rồi sẽ về mức đó thôi, thậm chí còn giảm sâu hơn nếu ko bán sớm. Lý do là thời điểm e tạo thread này căn bên Garden cứ cho báo ảo đi là 10.5-10.6. Nhưng hiện tại đã báo về 10 rồi đấy là còn chưa thương lượng. Ngoài ra còn có căn to tiền hơn hơn 160m mà tầm 13 đồng thì giá cũng chỉ tầm 85tr/m thôi cụ. Đánh giá chung là đang là giai đoạn đầu của xu hướng giảm nên còn dè chừng. Từ giờ đến cuối năm e nghĩ sẽ giảm tiếp.

 

[killer666]

Note lại, mình cũng đang định tìm mua 3 ngủ gardenia.
Bác nào cư dân ở đó có thể cho biết sơ qua những điểm yếu, mặt xấu của khu này được ko?
Ngoài ko có slot đỗ xe ra, thấy bảo bể bơi bẩn, thang máy chập cheng, cửa từ ko hoạt động... Mấy thứ đó có đúng ko, và còn những vấn đề gì nữa?

 

[killer666]

như nhau hết cụ ạ, đều ko có slot xe. Nếu cần vẫn phải đi cửa sau mua slot gì đó. E có qua xem bên garden thì đánh giá bên này bảo mật ok hơn the Zei.

Được gửi từ iPhone - Otofun

Gardenia cửa sau mua slot hết khoảng bao nhiêu thế bác?

 

[truongvoky1981]

e thấy giờ bắt đầu có căn 10 đồng rồi, còn chưa thg lượng. E nghĩ con số e đưa ra là hợp lý

Được gửi từ iPhone - Otofun

Cụ nên đi xem và gặp chủ thực tế chứ xem giá trên mạng với trên fb thì sau khéo vỡ mộng. Ngày xưa em lướt mạng thấy 3 ngủ toàn ra 6-6.5đ lúc thật sự đi tìm thì toàn 7.5đ (cay vl)
9đ giờ nghĩ cũng to nhưng để mua dc căn mà bình thg 11-13đ thì e nói luôn là ko có đâu. Có cũng ko đến lượt Cụ.

 

[Yingyong]

Gardenia cửa sau mua slot hết khoảng bao nhiêu thế bác?

e cũng ko rõ. Thấy mấy sales bảo tầm 200 hoặc hơn

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Yingyong]

Cụ nên đi xem và gặp chủ thực tế chứ xem giá trên mạng với trên fb thì sau khéo vỡ mộng. Ngày xưa em lướt mạng thấy 3 ngủ toàn ra 6-6.5đ lúc thật sự đi tìm thì toàn 7.5đ (cay vl)
9đ giờ nghĩ cũng to nhưng để mua dc căn mà bình thg 11-13đ thì e nói luôn là ko có đâu. Có cũng ko đến lượt Cụ.

e đi xem rồi đó cụ. Thời điểm e qua gặp chủ giá chủ báo 10.6 thu về căn 3n. Mấy bữa nay e thấy chính căn đó quay về 9.8 rồi đó cụ. Vậy nên theo đánh giá chủ quan của e từ nay đến cuối năm sẽ còn biến động tiếp.

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[nguyenxuanbac]

e đi xem rồi đó cụ. Thời điểm e qua gặp chủ giá chủ báo 10.6 thu về căn 3n. Mấy bữa nay e thấy chính căn đó quay về 9.8 rồi đó cụ. Vậy nên theo đánh giá chủ quan của e từ nay đến cuối năm sẽ còn biến động tiếp.

Được gửi từ iPhone - Otofun

chắc bác xem căn bên A3 gardenia đúng k, nếu đúng căn thì chủ nhà bán rồi cụ ạ. Khách mới cọc tối hôm trước. Khách mua đầu tư bác ạ.

 

[killer666]

Lãi suất tiếp tục tăng như này, thì cứ tà tà thôi, chả việc gì phải vội.
Năm sau lại còn vô số hàng mới ra nữa.
Tôi dự 1 năm tới khu gardenia giảm còn 80-85tr/m là vừa

 

[Kendy_06]

Khu Gardenia mình đã ở, đánh giá khách quan để các bác tham khảo:
- Điểm mạnh: Yên tĩnh, sạch sẽ, khuôn viên rộng, đội ngũ ban ql thân thiện;
- Điểm yếu: Chất lượng thi công ko cao; đường tắc; ko chỗ để xe; nước nóng ko đều;

 

[haunt86]

Note lại, mình cũng đang định tìm mua 3 ngủ gardenia.
Bác nào cư dân ở đó có thể cho biết sơ qua những điểm yếu, mặt xấu của khu này được ko?
Ngoài ko có slot đỗ xe ra, thấy bảo bể bơi bẩn, thang máy chập cheng, cửa từ ko hoạt động... Mấy thứ đó có đúng ko, và còn những vấn đề gì nữa?

Mua thì phải xem trực tiếp chứ đừng nghe nói ạ . Bể Vingarden mà còn chê bẩn thì chắc phải ở nhà tự bơm nước tắm thôi ạ . Hè nào 2 nhóc nhà em cũng bơi, bể sạch, rộng đẹp như khách sạn

e thấy giờ bắt đầu có căn 10 đồng rồi, còn chưa thg lượng. E nghĩ con số e đưa ra là hợp lý
Được gửi từ iPhone - Otofun

Hôm trước em thấy có căn 93m đăng 9t5 đấy ạ

 

[truongvoky1981]

Mua thì phải xem trực tiếp chứ đừng nghe nói ạ . Bể Vingarden mà còn chê bẩn thì chắc phải ở nhà tự bơm nước tắm thôi ạ . Hè nào 2 nhóc nhà em cũng bơi, bể sạch, rộng đẹp như khách sạn

Hôm trước em thấy có căn 93m đăng 9t5 đấy ạ

Khu này là 50 năm hay vĩnh viễn hả Cụ?

 

[haunt86]

Khu này là 50 năm hay vĩnh viễn hả Cụ?

Vĩnh viễn cụ ạ

 

[Yingyong]

chắc bác xem căn bên A3 gardenia đúng k, nếu đúng căn thì chủ nhà bán rồi cụ ạ. Khách mới cọc tối hôm trước. Khách mua đầu tư bác ạ.

e đoán mấy bữa nữa các sale lại báo khách bỏ cọc rồi lại rao tiếp hehe.

Được gửi từ iPhone - Otofun