[Funland] Các cụ cho em xin ít góc nhìn về khu vực The Zei với Vinhomes Gardenia ạ.

[Yingyong]

Lãi suất tiếp tục tăng như này, thì cứ tà tà thôi, chả việc gì phải vội.
Năm sau lại còn vô số hàng mới ra nữa.
Tôi dự 1 năm tới khu gardenia giảm còn 80-85tr/m là vừa

e cũng phỏng như cụ. Giờ cứ để tạm trong bank lại hay.

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Yingyong]

Mua thì phải xem trực tiếp chứ đừng nghe nói ạ . Bể Vingarden mà còn chê bẩn thì chắc phải ở nhà tự bơm nước tắm thôi ạ . Hè nào 2 nhóc nhà em cũng bơi, bể sạch, rộng đẹp như khách sạn

Hôm trước em thấy có căn 93m đăng 9t5 đấy ạ

bên này lâu quá rồi, tính ra cũng tầm 10 năm rồi. Dù cho bảo trì có tốt thì cũng vẫn phải cải tạo nhiều nếu chốt. Nên e đánh giá nó ko đc giá 100/m đâu cụ ạ. Thời điểm e qua xem căn 95m e đã trả 9 đồng rồi. Nhưng sau đó ngẫm nghĩ lại vẫn còn một số option khác. May lúc đó chưa chốt hjhj

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[haunt86]

bên này lâu quá rồi, tính ra cũng tầm 10 năm rồi. Dù cho bảo trì có tốt thì cũng vẫn phải cải tạo nhiều nếu chốt. Nên e đánh giá nó ko đc giá 100/m đâu cụ ạ. Thời điểm e qua xem căn 95m e đã trả 9 đồng rồi. Nhưng sau đó ngẫm nghĩ lại vẫn còn một số option khác. May lúc đó chưa chốt hjhj

Được gửi từ iPhone - Otofun

Thời điểm này thì ai cần thì mua thôi ạ vì giá cũng cao rồi. Nếu lăn tăn chất lượng thì cứ mới mà mua thôi cụ

 

[KeanuR]

e đoán mấy bữa nữa các sale lại báo khách bỏ cọc rồi lại rao tiếp hehe.

Được gửi từ iPhone - Otofun

Cụ kn phết nhẩy
Văn kinh điển của cò là đi xem về xong giục chốt cọc vì có 2-3 khách đang xem, có thể cọc luôn là mất hàng
Ở thì theo e nên ở Gardenia ok hơn full tiện ích cdt free, the zei chọc 1 toà cái sân chơi còn chả có thì ở làm gì, bể bơi thì bán cho bên thứ 3 khai thác dân

 

[Yingyong]

Thời điểm này thì ai cần thì mua thôi ạ vì giá cũng cao rồi. Nếu lăn tăn chất lượng thì cứ mới mà mua thôi cụ

e thấy thời điểm này người mua ở sẽ tìm mấy căn mới chuẩn bị ra. Chứ mấy khu này giá bị đẩy cao rồi. Ko giảm chắc sẽ khó thanh khoản. Đúng hơn là càng lâu càng mất giá.

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Yingyong]

Cụ kn phết nhẩy
Văn kinh điển của cò là đi xem về xong giục chốt cọc vì có 2-3 khách đang xem, có thể cọc luôn là mất hàng
Ở thì theo e nên ở Gardenia ok hơn full tiện ích cdt free, the zei chọc 1 toà cái sân chơi còn chả có thì ở làm gì, bể bơi thì bán cho bên thứ 3 khai thác dân

cái ở e thấy phụ thuộc nhu cầu từng gia đình. Bên Garden e nghĩ phu hợp với gia đình có con nhỏ. Còn lại thời điểm này nhiều lựa chọn xứng đáng với giá tiền hơn bên này.

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[alceste]

e thấy thời điểm này người mua ở sẽ tìm mấy căn mới chuẩn bị ra. Chứ mấy khu này giá bị đẩy cao rồi. Ko giảm chắc sẽ khó thanh khoản. Đúng hơn là càng lâu càng mất giá.

Được gửi từ iPhone - Otofun

Khu nào chuẩn bị ra hả cụ, quanh đó trừ các phân khu của Vinsmart ra làm gì còn khu nào mới xây mà giá ko cao nữa?

 

[haunt86]

cái ở e thấy phụ thuộc nhu cầu từng gia đình. Bên Garden e nghĩ phu hợp với gia đình có con nhỏ. Còn lại thời điểm này nhiều lựa chọn xứng đáng với giá tiền hơn bên này.

Được gửi từ iPhone - Otofun

Cụ chê thế này thì qua The Zei chốt hoặc qua Matrix One mua thôi chứ mất công tìm hiểu làm gì ạ . Giá thì CC ở đâu chẳng tăng với đắt nhưng so với mặt bằng chung vẫn là hợp lý, đợt này thì đang có xụ hướng bán ra nhiều và giá giảm hơn trước, cụ ko vội thì cứ túc tắc thôi cho đỡ đu đỉnh

 

[Yingyong]

Khu nào chuẩn bị ra hả cụ, quanh đó trừ các phân khu của Vinsmart ra làm gì còn khu nào mới xây mà giá ko cao nữa?

nhiều mà cụ, quanh đây có mấy khu mới bàn giao. Nếu cùng phân khúc e nghĩ chắc có thêm thêm 1 -2 lựa chọn khác. Giá bên đó e đang thấy có vẻ dễ chịu hơn bên này.

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Yingyong]

Cụ chê thế này thì qua The Zei chốt hoặc qua Matrix One mua thôi chứ mất công tìm hiểu làm gì ạ . Giá thì CC ở đâu chẳng tăng với đắt nhưng so với mặt bằng chung vẫn là hợp lý, đợt này thì đang có xụ hướng bán ra nhiều và giá giảm hơn trước, cụ ko vội thì cứ túc tắc thôi cho đỡ đu đỉnh

e ko chê, nhưng trong quá trình tìm hiểm thêm thì có thêm nhiều option khác thôi cụ. Về mặt giá thấy dễ chịu hơn bên này.

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[killer666]

e ko chê, nhưng trong quá trình tìm hiểm thêm thì có thêm nhiều option khác thôi cụ. Về mặt giá thấy dễ chịu hơn bên này.

Được gửi từ iPhone - Otofun

Quanh khu đó còn những lựa chọn nào vậy bác. Mình cũng đang tìm hiểu

 

[4vnpro]

Các cụ có thể tham khảo thêm Hoàng Thành Pearl, đơn giá chắc rẻ hơn Gardenia và Zei.
Ưu: mật độ thưa, thoáng, thoải mái gửi xe oto, 3pn thiết kế tối ưu có 1 kho 2 ban công 1 lô gia phơi.
Nhược: ít dịch vụ, phí chưa tương xứng (13k/m, oto 1.7m ), vài chục mét lối vào của Nguyễn Văn Giáp hơi hẹp.
E là cư dân k phải sale nhé.

 

[Yingyong]

Quanh khu đó còn những lựa chọn nào vậy bác. Mình cũng đang tìm hiểu

cụ thử nghiên cứu thêm khu bên Mễ Trì xem CT8 hoặc The Matrix One

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Yingyong]

Các cụ có thể tham khảo thêm Hoàng Thành Pearl, đơn giá chắc rẻ hơn Gardenia và Zei.
Ưu: mật độ thưa, thoáng, thoải mái gửi xe oto, 3pn thiết kế tối ưu có 1 kho 2 ban công 1 lô gia phơi.
Nhược: ít dịch vụ, phí chưa tương xứng (13k/m, oto 1.7m ), vài chục mét lối vào của Nguyễn Văn Giáp hơi hẹp.
E là cư dân k phải sale nhé.

Bên này điểm nghẽn chính là con đường, e chưa vào xem nhà nhưng từ ngoài vào đã thấy ko ổn rồi. Trước có sale nào báo e có 7.5 chưa thương lượng căn 80m. Nhưng e lại ko quan tâm lắm.

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[Minhhalo1111]

Chị gái e đang ở vin Gardenia đây, căn 79m2 h tầm loanh quanh gần 10 tỷ r đấy cụ..căn 3 ngủ bán ở đây hiếm lắm phải tầm 12 - 13.

 

[Yingyong]

Chị gái e đang ở vin Gardenia đây, căn 79m2 h tầm loanh quanh gần 10 tỷ r đấy cụ..căn 3 ngủ bán ở đây hiếm lắm phải tầm 12 - 13.

Chắc căn của chị gái chú đẹp, chứ e đánh giá tổng thể bên này mặt bằng giá tầm 85-90/m thôi cụ. Các sales rao căn 3n cũng loanh quanh tâm 10 đồng nhưng e thấy chắc khó trôi.

 

[jackycandy1412]

Chị gái e đang ở vin Gardenia đây, căn 79m2 h tầm loanh quanh gần 10 tỷ r đấy cụ..căn 3 ngủ bán ở đây hiếm lắm phải tầm 12 - 13.

Giá rao ảo thôi, thằng bạn e bán, vừa nhận cọc 3n A3 96m view bể bơi 10.5 cả đồ nhé cụ. Rao 3n 12 13 cho ma mua à

 

[Yingyong]

Giá rao ảo thôi, thằng bạn e bán, vừa nhận cọc 3n A3 96m view bể bơi 10.5 cả đồ nhé cụ. Rao 3n 12 13 cho ma mua à

E thấy có căn hơn 100m còn có 10 đồng chưa thương lượng kìa cụ. Nhưng thấy video chắc về phải đập vào đấy cũng tầm 4-500 nữa mới ổn. Bên này tuổi đời cũng 10 năm rồi nên ko đòi hỏi chất lượng cao được, nhưng giá thì cao thật.

 

[jackycandy1412]

E thấy có căn hơn 100m còn có 10 đồng chưa thương lượng kìa cụ. Nhưng thấy video chắc về phải đập vào đấy cũng tầm 4-500 nữa mới ổn. Bên này tuổi đời cũng 10 năm rồi nên ko đòi hỏi chất lượng cao được, nhưng giá thì cao thật.

Cụ cho em xin số sale căn đó nhé, em đang xem tìm giúp ông anh mạn mỹ đình bên này

 

[Yingyong]

Cụ cho em xin số sale căn đó nhé, em đang xem tìm giúp ông anh mạn mỹ đình bên này

Trên mạng nhiều mà cụ, e ko phải sale nên ko giới thiệu cho cụ đc. Cụ tự tìm giúp e nhé!