[Funland] Cải tạo sông Nhuệ, giải tỏa hai bên làm đường cảnh quan... Các cụ ở gần vào chia sẻ.

[WED88l1210]

Ngoài ra còn liên quan đến dư địa phát triển nữa sếp à. Quanh đây bao năm nay vẫn ì ạch thế, giờ bỏ mớ tiền nó vẫn vậy thì làm làm gì

chuẩn

 

[formen]

Ngoài ra còn liên quan đến dư địa phát triển nữa sếp à. Quanh đây bao năm nay vẫn ì ạch thế, giờ bỏ mớ tiền nó vẫn vậy thì làm làm gì

Doanh nghiệp được đổi hơn 600ha đất chỗ khác mà cụ, còn dọc sông thì chỉ có như ảnh 3d đầu thớt thôi, sông-kè-caay xanh-đỗ xe- đường là hết đất rồi.
Mặt cât ngang trung bình là 139m (gokmf cả lòng sông)

 

[Seven up]

phường Phú Diễn 2026 - 2030 thì lại không có dự án nào thu hồi đất cụ ạ

Chắc Phú Diễn toàn nhà không sổ nên không cần bố trí tái định cư.

 

[Nhân văn Dân]

Bao giờ Tô Lịch xong thì mới có cơ sở tin những dự án dọc sông khác. Em đoán vậy.

 

[HungThuy7699]

Mới chỉ họp thông qua chủ trương thôi, ca này chắc phải từ 2030 mới ra được phương án. Làm được thì tốt quá, phong thuỷ từ đầu cống Chèm cần được khai thông cho đến hết phường Từ Liêm

 

[alongcamepolly08]

Làm xong cái này kết hợp thu gom nước thải nữa là xanh, sạch luôn và ngay ạ

 

[VKN]

có nhẽ thế cụ ạ
em tìm hiểu thì Phú Diễn nhà em 2026 - 2030 thì không thu hồi đất cho DA nào

.
Bây h mà bác chờ quy trình kiểu vẽ DA - vận động dân - thu hồi đất - triển khai DA thì khó vươn mình lắm bác ơi.
Thêm nữa, đất 2 bên sông đa số ko có sổ
Đất 2 bên sông Hồng còn xử lý được thì 2 bên sông Nhuệ nhanh lắm
Cứ chính quyền ủng hộ thì xong phút mốt

 

[Xe E10]

Anh Còi làm thì không biết có nhanh như anh Vượng không ?

 

[younggun]

cải tạo và thay đổi cảnh quan như vậy cũng hợp lý, nhưng cũng phải rất lâu, đường tây thăng long khu cổ nhuế còn mãi chưa giải tỏa được thì sông nhuệ cứ bình tĩnh

 

[2 tai 8 banh]

Chắc Phú Diễn toàn nhà không sổ nên không cần bố trí tái định cư.

.
Bây h mà bác chờ quy trình kiểu vẽ DA - vận động dân - thu hồi đất - triển khai DA thì khó vươn mình lắm bác ơi.
Thêm nữa, đất 2 bên sông đa số ko có sổ
Đất 2 bên sông Hồng còn xử lý được thì 2 bên sông Nhuệ nhanh lắm
Cứ chính quyền ủng hộ thì xong phút mốt

nhẽ 2 cụ nên hỏi cụ Google về bồi thường đất chưa sổ nhá

từ năm 15/10/1993 thì đất ruộng, đất ao, đất bờ sông ... đều đã có ô, có thửa, có tên rồi, đâu còn nhẩy dù với lấn chiếm đc ạ

chưa ra sổ thì do khách quan (vướng quy hoạch) hoặc do chủ quan (đất đơn vị qđ phân từ trước năm 93 mà lại có mỗi cái để ở nên chạ có nhu cầu làm sổ - số này khu Cầu Diễn e biết là khá nhều)

ps: năm 2010 mở đường 32 nhà e chưa sổ bồi thường như có sổ vì giấy tờ từ 197xx vẫn còn ợ

 

[Le Nhu Tung]

"Chiều 15/7, tại Kỳ họp thứ năm, HĐND TP Hà Nội đã thông qua nghị quyết phê duyệt chủ trương Dự án đầu tư xây dựng, tu bổ xung yếu hệ thống đê điều, nạo vét và xử lý ô nhiễm môi trường sông Nhuệ theo phương thức PPP, hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao). Dự án có sơ bộ tổng mức đầu tư khoảng 75.115 tỷ đồng, do Tập đoàn Geleximco - Công ty CP làm nhà đầu tư, dự kiến triển khai trong giai đoạn 2026 - 2029.
Dự án gồm các hạng mục giải phóng mặt bằng, nạo vét lòng sông, kè bờ, xây dựng tuyến đường và hạ tầng kỹ thuật hai bên sông, hệ thống thu gom nước thải cùng các nhà máy xử lý nước thải theo quy hoạch..."
Mình vào chat GPT hỏi quy hoạch chi tiết nó nói chưa có và táng ngay cho cái mẫu này !

Ông nào duyệt cái bản vẽ này nên cho nghỉ, sao cái Kè+hành lang kĩ thuật 5m lại to như cái đường ven sông 15m. Rồi cái Lòng sông sau cải tạo 30 40m lại đặt mốc lấy kích thước vào chỗ đó, đội mới ra trường ko làm sơ đẳng ntn.

 

[stone_lamp]

Nhà em đã ra đi 1114 m giai đoạn trước, bây h là sạch bách. Nhà em gần cầu qua Trường mỏ

 

[2 tai 8 banh]

Nhà em đã ra đi 1114 m giai đoạn trước, bây h là sạch bách. Nhà em gần cầu qua Trường mỏ

nhà cụ bên bờ trường mỏ hay bên bờ Tây sông Nhuệ ạ ?? 1114 m là nhà cụ bị là đường phố Viên ạ ??
chế độ chính sách đợt trước dư nào, cụ có thể chia sẻ thêm không ạ ??
em cảm ơn cụ trước

 

[VKN]

nhẽ 2 cụ nên hỏi cụ Google về bồi thường đất chưa sổ nhá

từ năm 15/10/1993 thì đất ruộng, đất ao, đất bờ sông ... đều đã có ô, có thửa, có tên rồi, đâu còn nhẩy dù với lấn chiếm đc ạ

chưa ra sổ thì do khách quan (vướng quy hoạch) hoặc do chủ quan (đất đơn vị qđ phân từ trước năm 93 mà lại có mỗi cái để ở nên chạ có nhu cầu làm sổ - số này khu Cầu Diễn e biết là khá nhều)

ps: năm 2010 mở đường 32 nhà e chưa sổ bồi thường như có sổ vì giấy tờ từ 197xx vẫn còn ợ

Kỷ nguyên vươn mình, có chuyện gì gặp anh 3Q chứ không phải thời 2010 của anh 3D.
Muốn tìm hiểu thì cứ nhìn vào thực tế tốc độ thu hồi đất ở trục đại lộ cảnh quan hoặc các DA đường QL1A, đường vành đai 1 là biết thôi. Nếu cứ làm như thời 2010 thì cái đường vành đai 1 chắc chờ đến năm 2110 mới xong

 

[tungLam.nwl]

BĐS hiện đang có xu hướng đứng và giảm và hình thức đầu tư này em dự còn lâu mới triển khai được.

 

[FRA]

Lướt một số comment mình thấy có mấy gạch đầu dòng thế này:
- Đây mới là phê duyệt CHỦ TRƯƠNG đầu tư dự án cải tạo toàn diện sông Nhuệ... Phê duyệt dự án sau đây khoảng 1-2 tháng nữa thôi nhá.
- Thời này không phải tầm nhìn một số cụ cũ kỹ từ thời bao cấp đầu tư dự án với vốn ngân sách mà có treo với chậm tiến độ nhá.
- các cụ còn nghi ngờ làm ơn tìm hiểu về phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng chuyển giao (BT). nhá
- Loanh quanh khu vực này và dọc theo sông, phần nhiều là đất vi phạm hoặc chưa có sổ nên việc giải tỏa rất đơn giản (nhìn sông Hồng) nhá.
- Vốn của tư nhân không phải tiền chùa nằm đó, mà là quay vòng thật nhanh và hiệu quả, tất nhiên có hàng giao, kiểm tra đạt chất lượng thì mới có tiền (quỹ đất đối ứng) nhá.
Và theo bản đồ quy hoạch chung của TP. Khu vực hai bên bờ là đất CV. cây xanh và giao thông nên cụ nào nằm cách tim sông từ 50m trở lên thì hẵng hi vọng ! còn bản vẽ trên là bọn AI giả tưởng mà- Chấp gì !
Điều cuối cùng: các cụ đừng quên đây là thời của KỶ NGUYÊN VƯƠN VAI nhá !
ĐSCT - Hạ long, Cần giờ thời gian thi công 3 năm phải xong thì nạo sông, kè bờ với trồng cây làm đường là chuyện quá đơn giản với hơn 30km cho một DNTN !

 

[tungLam.nwl]

Lướt một số comment mình thấy có mấy gạch đầu dòng thế này:
- Đây mới là phê duyệt CHỦ TRƯƠNG đầu tư dự án cải tạo toàn diện sông Nhuệ... Phê duyệt dự án sau đây khoảng 1-2 tháng nữa thôi nhá.
- Thời này không phải tầm nhìn một số cụ cũ kỹ từ thời bao cấp đầu tư dự án với vốn ngân sách mà có treo với chậm tiến độ nhá.
- các cụ còn nghi ngờ làm ơn tìm hiểu về phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng chuyển giao (BT). nhá
- Loanh quanh khu vực này và dọc theo sông, phần nhiều là đất vi phạm hoặc chưa có sổ nên việc giải tỏa rất đơn giản (nhìn sông Hồng) nhá.
- Vốn của tư nhân không phải tiền chùa nằm đó, mà là quay vòng thật nhanh và hiệu quả, tất nhiên có hàng giao, kiểm tra đạt chất lượng thì mới có tiền (quỹ đất đối ứng) nhá.
Và theo bản đồ quy hoạch chung của TP. Khu vực hai bên bờ là đất CV. cây xanh và giao thông nên cụ nào nằm cách tim sông từ 50m trở lên thì hẵng hi vọng ! còn bản vẽ trên là bọn AI giả tưởng mà- Chấp gì !
Điều cuối cùng: các cụ đừng quên đây là thời của KỶ NGUYÊN VƯƠN VAI nhá !
ĐSCT - Hạ long, Cần giờ thời gian thi công 3 năm phải xong thì nạo sông, kè bờ với trồng cây làm đường là chuyện quá đơn giản với hơn 30km cho một DNTN !

Tóm lại ngắn gọn chém giời biển đi nữa cứ 1 năm nữa quay trở lại thớt này xem dự án nó đến đâu là sẽ rõ.

 

[phuongmit]

Lạc quan là tốt nhưng đừng lạc quan tếu

 

[quangminhpro]

Nếu làm được như Tô Lịch sau cải tạo thì quá tốt. Quan trọng nhất vẫn là giữ được nguồn nước sạch lâu dài, chứ không phải làm đẹp được vài tháng.

 

[saphia2008]

Nhà ông bà em đang ở Cầu Diễn nếu dự án này làm thì đẹp quá, đi lại thuận tiện, cảnh quan thoáng đãng. Nhưng, vẫn là nhưng em cho rằng cực khó để triển khai vì tiền giải tỏa sẽ cực lớn di dời dân ở đó thì tái định cư ở đâu cho hết được.