[Funland] Cầm tiền mặt bây giờ là tiêu sản đúng ko các cụ

[Thắng_Sơn Tây]

Em thấy xây nhà giá rẻ bán nhiều, lãi ít những bán số lượng nhiều thì các CĐT cũng kiếm chứ nhỉ ? Sao không CĐT nào mặn mà nhỉ ?

Nhà rẻ sẽ kéo giá nhà đắt xuống cụ ạ. Thêm vào nữa nhà đắt có những chi phí không kê khai được, nếu giá bị rẻ đi thì chủ đầu tư lãi ít. Nên họ không muốn làm nhà ở xã hội.

 

[Covid2021]

Nói gì thì nói, bác thủ này lên đúng thời kỳ nhiễu nhương nhất, kinh tế vừa thoát khỏi Covid thì vướng ngay quả tăng lãi suất của FED và 1 loạt ung nhọt thời kỳ trước bị đem ra xử lý. Lèo lái, giữ ổn định được đến mức này em thấy là quá ổn.

kể cũng đúng cụ nhỉ, chứ như cái cụ hơn chục năm trước toàn đớp với mút nên tan hoang hết cả

 

[Covid2021]

Nhìn lại dễ lắm. Nên tại sao các brokers hay lấy quá khứ luận tương lai.
Sập 2022 có 3 nguyên nhân chính:
- VNIndex lên đỉnh 15xx, quá nóng.
- Bỏ hạn chế do Covid-19. Các doanh nghiệp cá nhân có nhu cầu rút tiền ra để quay lại kinh doanh. Tay to đánh sập luôn cho các nhà đầu tư chậm chân phải cắt lỗ.
- Bắt Quyết FLC và Dũng THM.
Ai tuân thủ kỷ luật thì rút ra sớm, bảo toàn được lãi. Ai cố theo, không hình dung được độ khốc liệt của pha giảm thì chết nặng ( trong đó có em).

thanks các cụ, em cũng đánh chứng vui vẻ thôi, x2 tài khoản là e bán lấy lại gốc rồi, còn lãi hold to die xem các anh ấy kéo được đến đâu

 

[nowhereland]

Nhiều khi phải chấp nhận liều một chút ạ. Cháu vừa chốt xong căn liền kề 12.7B (104m2). Lý do mua (mặc dù có thể đu đỉnh) bởi vì căn liền kề đó sát cạnh căn của cháu, bởi vì sốt và họ có lãi nhiều nên mới bán (trước đó cháu hỏi mua vài lần nhưng họ không bán).

Tiền để mua căn liền kề là do bán mấy căn chung cư (giá đang đỉnh) cho nên cũng không tính là bị đu đỉnh căn liền kề. Kế hoạch là hùn vốn với vài người khác mở nhà trẻ trên mặt bằng 2 căn liền kề cạnh nhau. Cháu là chủ mặt bằng nên hàng tháng cứ thu tiền cho thuê nhà, khi nào nhà trẻ ổn định và có lãi thì bán phần hùn vốn là xong (khi đó vị trí của cháu chỉ đóng vai chủ cho thuê nhà thôi).

Cháu đi du học ở Mỹ, ở Nhật xong thành tựu cũng lại nhờ bố mẹ cho tiền và về quê bám vào đất cát như thế hệ các chú bác ở đây thôi à?

 

[Thắng_Sơn Tây]

Cháu đi du học ở Mỹ, ở Nhật xong thành tựu cũng lại nhờ bố mẹ cho tiền và về quê bám vào đất cát như thế hệ các chú bác ở đây thôi à?

Giả sử cụ đầu tư có lãi từ hàng hóa, ngoại hối hay tiền ảo chẳng hạn, cụ sẽ bảo mọi người tiền cụ có từ đâu ra?

 

[Jochi Daigaku]

Cháu đi du học ở Mỹ, ở Nhật xong thành tựu cũng lại nhờ bố mẹ cho tiền và về quê bám vào đất cát như thế hệ các chú bác ở đây thôi à?

Không có quy định nào là đã du học thì không được bám vào đất cát quê nhà ạ. Cái gì có lợi nhuận thì triển khai thôi.

 

[nowhereland]

Giả sử cụ đầu tư có lãi từ hàng hóa, ngoại hối hay tiền ảo chẳng hạn, cụ sẽ bảo mọi người tiền cụ có từ đâu ra?

Cụ chưa hiểu hết ý câu hỏi của em, em không hỏi về tiền.

 

[Proplay]

Tư duy của bác ấy cũng chỉ xoay quanh bđs. Nhìn Quảng Ninh trước đây là biết. Lấp biển,bán nền,làm đường. Tóm lại là khai thác tài nguyên. Nên giờ cũng vậy thôi,tầm chỉ đến thế

Cứ đào xúc múc bán mà đàng hoàng to đẹp đc như Quảng Ninh thì cũng đã quá giỏi rồi.

3 năm anh bột ngọt lên thì dính 2 năm covid thế mà đường cao tốc anh hoàn thành bằng 2 nhiệm kì trước cộng lại, Việt nam ký đối tác chiến lược toàn diện với Mỹ, Hàn, Úc.

Kinh tế suy thoái lãi suất tăng cao anh hạ lệnh bóp lãi suất thật thấp thì kinh tế mới trụ nổi chứ ko vỡ cmnr đấy.

Các tỉnh và ngay cả Hà nội ko vội đc đâu mà giờ cũng phải vội quắn cả mít, xây hạ tầng nhanh chóng mặt, chả bù các nhiệm kì trước nhây vãi lìu ra

Anh bột ngọt em đánh giá là người làm thật, ăn thật, được việc. Anh trụ thêm 1 nhiệm kì nữa thì quá ổn cho Việt nam

 

[Thắng_Sơn Tây]

Cụ chưa hiểu hết ý câu hỏi của em, em không hỏi về tiền.

Cụ cũng chưa hiểu ý của em khi phản hồi ý của cụ "bố mẹ cho tiền".
Còn kinh doanh từ bất động sản ( xây dựng, cho thuê chỗ ở, kinh doanh, nghỉ dưỡng) thì nước nào chẳng vậy, đều có phần trăm đóng góp trong nền kinh tế hết. Chỉ có ở nước mình thì hơi bị méo mó do SHTD.

 

[huyleck]

Em thấy xây nhà giá rẻ bán nhiều, lãi ít những bán số lượng nhiều thì các CĐT cũng kiếm chứ nhỉ ? Sao không CĐT nào mặn mà nhỉ ?

Bán rẻ lãi mỏng ăn về số lượng luôn là bài toán của tay to cụ ạ để bán dc rẻ thì phải tối ưu dc sản phẩm, nghĩa là giá vốn phải tốt nhất thị trường, rồi khâu thương mại, quản trị đều phải dc tối ưu - Mà đất cát nhà mình toàn phải chơi cánh hẩu xin cho với ti tỉ chi phí không tên, thì cụ bảo giá vốn nó đã rất cao rồi, còn khâu triển khai dự án thì cũng chưa tối ưu dc, chính thế nên anh nào cũng đâm vào mảnh trung cao cấp đến siêu cấp,
Ăn mỏng lấy số lượng mà a ma tơ thì đi viện nhanh lắm, nho nhỏ như chiến nhau trên sàn sọp pi ấy, bay màu cơ số các anh thích bão giá bao phủ thị trường trong khi chưa tối ưu dc gì, đến lúc phí sàn lên, giá vào lên nữa thì lỗ nặng

 

[Thành Thị 1]

Không có quy định nào là đã du học thì không được bám vào đất cát quê nhà ạ. Cái gì có lợi nhuận thì triển khai thôi.

chuẩn rồi cháu, cháu ko nói ko có quy định mà cũng chả có quy chuẩn nào cả, tiêu chí là cái nào có lợi nhuận là làm thôi.
1 câu hỏi đầy tính kẻ cả và 1 câu trả lời xuất sắc!

 

[Thành Thị 1]

Hi hi hi, em của cháu bảo là: khi nào em được bố mẹ cho tiền thì giao tất cả cho chị quản lý.

thế e của cháu còn khôn hơn cả cháu, cháu thì khôn thì tỏ là khôn, nó thì khôn mà giả ngu!!!!
mà cháu biết rồi đấy, ở thời đại này, khôn cũng chết, mà ngu cũng chết, chỉ như e cháu là sống thôi!!!!

 

[Thành Thị 1]

Xô vàng đầu tiên là bố mẹ cho ạ (vào khoảng 75% tài sản cháu đang có hiện nay), hi hi hi.

thế là cháu nhân tài sản lên 30% nhanh phết, giỏi quá cháu!

 

[Jochi Daigaku]

thế là cháu nhân tài sản lên 30% nhanh phết, giỏi quá cháu!

May mắn thôi ạ, 4 năm (2020 - 2024) mà có đến 2 đợt sốt bất động sản. Hai cơn sốt mà tài sản chỉ tăng 30% là kém ạ.

 

[Proplay]

Cháu đi du học ở Mỹ, ở Nhật xong thành tựu cũng lại nhờ bố mẹ cho tiền và về quê bám vào đất cát như thế hệ các chú bác ở đây thôi à?

Du học nhật mẽo thì cũng là đi học chứ cụ nghĩ thành tựu gì? Sinh viên tây xịn học ở nhật mẽo xong lương ra trường cũng tầm 50k$/năm. Trừ chi phí sinh hoạt chắc móm. Tây xịn đấy nhé đừng nói tây nội địa như sinh viên VN thì no hope

Đấy. Nhật mẽo làng nhàng giờ xách dép cho tầng lớp khá giả ở Việt nam nhé.

Paris by night giờ cũng tay gậy tay bị về VN diễn mới có tiền chứ ở bển sao ngon bằng về quê.

Thế nên đừng nhầm tưởng về du học. Thớt có tanh tao ruồi mới đậu, gan ko mật mỡ kiến bò chi? Chùm khế quê hương ngọt lừ thế này thì về trèo hái mỗi ngày là chuyện dễ hiểu. Đất nước mà cứ đói xem ma nào nó về

 

[Thành Thị 1]

May mắn thôi ạ, 4 năm (2020 - 2024) mà có đến 2 đợt sốt bất động sản. Hai cơn sốt mà tài sản chỉ tăng 30% là kém ạ.

tầm tuổi cháu là ko kém đâu, vì ng ta leverage nhiều, cháu thì ko nên thế là OK rồi, với lại vòng quay người ta nhanh!

 

[Khanhnho]

Xô vàng đầu tiên là bố mẹ cho ạ (vào khoảng 75% tài sản cháu đang có hiện nay), hi hi hi.

Thế mới thấy xuất phát điểm quan trọng nhỉ. Chú thuộc loại thành công về mặt tiền bạc top trong đám bạn bè 8x xuất phát điểm bần cố nông, nhưng so với các cháu nhà giàu xách xô vàng vào đời vẫn vã hết mồ hôi. Phấn đấu để con chú sau này cũng giỏi giang, tay cầm mớ vàng tự tin vào đời như cháu.

 

[Mỳ 2 tôm]

thế là cháu nhân tài sản lên 30% nhanh phết, giỏi quá cháu!

Đi sớm về khuya

 

[sky_driver]

Nói gì thì nói, bác thủ này lên đúng thời kỳ nhiễu nhương nhất, kinh tế vừa thoát khỏi Covid thì vướng ngay quả tăng lãi suất của FED và 1 loạt ung nhọt thời kỳ trước bị đem ra xử lý. Lèo lái, giữ ổn định được đến mức này em thấy là quá ổn.

Bộ 4 hiện nay là khá ổn. Cụ Mỳ giờ phân cấp phân quyền mạnh cho cấp dưới để ko bị đùn đẩy nữa là ngon.

 

[Jochi Daigaku]

Thế mới thấy xuất phát điểm quan trọng nhỉ. Chú thuộc loại thành công về mặt tiền bạc top trong đám bạn bè 8x xuất phát điểm bần cố nông, nhưng so với các cháu nhà giàu xách xô vàng vào đời vẫn vã hết mồ hôi. Phấn đấu để con chú sau này cũng giỏi giang, tay cầm mớ vàng tự tin vào đời như cháu.

May mắn thôi ạ (may là có 2 đợt sốt bất động sản liên tiếp). Nếu không có sốt bất động sản mà đầu tư chứng khoán thì cũng chưa biết đi đâu về đâu. Quả thật là giai đoạn đầu cháu rất "húng" về chứng khoán (các bác thớt chứng rõ nhất về giai đoạn "húng" của cháu), nhưng cháu biết dừng kịp thời ạ.