[Funland] Cầm tiền mặt bây giờ là tiêu sản đúng ko các cụ

[seowebthue]

Đây ạ.

 

[dheIa]

Nhìn thấy mỗi cái đáy trước mà cái đáy sau suýt thủng 1000 hồi tháng 10 cũng năm '23 thì ko thấy ^^
Thành quả là bao con zời của Thiên trả Địa thì lờ đi ^^

 

[dheIa]

Đây ạ.

Cái 5.2 với 5.7 của kỳ 6 với 12 tháng kia là yêu cầu gì thêm vậy cụ ơi. Many thanks ạ

 

[lanhchuachaplin]

Câu cuối ko ổn lắm, 2008-2011 nó dữ dội hơn lúc này nhiểu, nội đô HN nhiểu chỗ nhà đất tăng 200-300% trong thời gian đó, đi xem nhà và trốt cọc trong đêm

Như quan điểm của em thì cú tăng giá trước nổ bong bóng phải đi kèm với thanh khoản lớn cơ, thanh khoản đợt này của bđs ko lớn.
Thêm nữa, như giá bđs khu nhà em ở, và một số khu quanh vành đai 3 HN, thời điểm trước Tết vừa qua, đang ở mức giá mà người mua đất, xong xây ccmn cho thuê có thể ra được dòng tiền cho thuê ở mức 5-7%/năm so với tổng số tiền mua đất + xây ccmn => Mức giá trước Tết đang ở dưới "giá trị thật" một ít. Giờ mới tăng 2-30% so với "giá trị thật" thì cũng chưa phải là cao để được coi là bong bóng. Dòng tiền cho thuê hàng năm/(tổng giá trị đất + tiền xây) mới xuống khoảng 5%. Bao giờ xuống khoảng 3%, hoặc lãi suất gửi tiết kiệm trung hạn tăng lên 12-13%/năm thif gọi là bong bóng.

 

[phamconghung]

BĐS lãi trên giấy hay mua bán thật thì cụ phải đi ra ngoài mà xem, với điều kiện là cụ có tiền tham gia.

Còn VNI tháng 4 2023 là 1049, cuối tháng 3 2024 là 1284, tăng hay giảm?

Suốt trong thời gian đấy thì cụ lải nhải thách đố gây sự với các cụ chơi chứng trên này. Mãi rồi người ta chán cũng chả buồn tiếp chuyện cụ nữa.

EM người thật việc thật, cách đây mấy tuần bán mảnh đất khách cọc 200 ghi 3 tuần trả hết, sau đúng 3 ngày họ chồng đủ tiền luôn sợ mình lật kèo.
Làm em đi mua chỗ khác cũng hẹn 3 tuần, đến tuần thứ 2 thôi chồng đủ luôn cho nó an tâm.

 

[TieuFu]

Kinh tế khó khăn lồi mắt mà ko ngờ có ngày tài sản bong bóng thế này buồn quá cụ ạ. Thế này có khi lại sắp lạm phát cao. Cái vòng luẩn quẩn

Mất giá tiền mặt thôi, lạm phát vẫn ok mà ! KK ! hết Covid giá tăng một lần rồi !

 

[Quê bầm]

Như quan điểm của em thì cú tăng giá trước nổ bong bóng phải đi kèm với thanh khoản lớn cơ, thanh khoản đợt này của bđs ko lớn.
Thêm nữa, như giá bđs khu nhà em ở, và một số khu quanh vành đai 3 HN, thời điểm trước Tết vừa qua, đang ở mức giá mà người mua đất, xong xây ccmn cho thuê có thể ra được dòng tiền cho thuê ở mức 5-7%/năm so với tổng số tiền mua đất + xây ccmn => Mức giá trước Tết đang ở dưới "giá trị thật" một ít. Giờ mới tăng 2-30% so với "giá trị thật" thì cũng chưa phải là cao để được coi là bong bóng. Dòng tiền cho thuê hàng năm/(tổng giá trị đất + tiền xây) mới xuống khoảng 5%. Bao giờ xuống khoảng 3%, hoặc lãi suất gửi tiết kiệm trung hạn tăng lên 12-13%/năm thif gọi là bong bóng.

CCMN thì dòng tiền có thể đc 5% như cụ nói nhưng giờ o ngon nữa rồi, nhiều ccmn giờ tỷ lệ trống cao treo biển khá lâu. Còn chung cư hay nhà đất hay bt, lk cụ có thể cho ví dụ khu nào cho thuê giờ đc 5% ko cụ ơi

 

[TieuFu]

E thấy nhiều chủ chắc dc cò bơm vá để đẩy giá lên có mảnh trc rao bán mãi ko đc giờ bảo anh phải ngần này mới bán nhé

Bây giờ là cơ hội cho các anh bị kẹp c.him thoát ra. Chậm nửa năm nữa có nguy cơ mất c.him. Vậy nên bằng mọi cách phải gãy để thoát. Kể cả rút dao kê cổ bắt mua chứ bơm thổi hô hoán là bình thường !

 

[TieuFu]

BĐS lãi trên giấy hay mua bán thật thì cụ phải đi ra ngoài mà xem, với điều kiện là cụ có tiền tham gia.

Còn VNI tháng 4 2023 là 1049, cuối tháng 3 2024 là 1284, tăng hay giảm?

Suốt trong thời gian đấy thì cụ lải nhải thách đố gây sự với các cụ chơi chứng trên này. Mãi rồi người ta chán cũng chả buồn tiếp chuyện cụ nữa.

Cổ nhà anh Quít trước tăng như diều trước khi tuột dây, VNI tăng thế còn ít. Bao giờ tiền về túi mới tính. Trước có ông mua cả đàn vịt của cuội giá bằng mấy con thôi ! Bao giờ bán lại cho thằng khác lấy tiền uống rượu hawngx tính !

 

[huydang69]

Bây giờ là cơ hội cho các anh bị kẹp c.him thoát ra. Chậm nửa năm nữa có nguy cơ mất c.him. Vậy nên bằng mọi cách phải gãy để thoát. Kể cả rút dao kê cổ bắt mua chứ bơm thổi hô hoán là bình thường !

Chuẩn đó cụ. Đợt này nếu cần nhà để ở thì đãi cát tìm vàng vẫn mua đc, thiên hạ chạy tụt quần thì ta xem cái nào ổn nhặt về dùng
Còn thấy mùi úp bô thì thôi, đầu tư ván thắng ván thua lúc nào làm chả đc.

 

[căngthẳng]

Ls tiền gửi ở NCB quay chạm đầu 5 cho kỳ 6 tháng, 5.55 cho 12 tháng. Các bác nào ở NCB cần phơm giúp bà con với ạ

Những NH kiểu ncb.. lai có 10% (x2 NH khá) e cũng chả gửi

 

[lanhchuachaplin]

CCMN thì dòng tiền có thể đc 5% như cụ nói nhưng giờ o ngon nữa rồi, nhiều ccmn giờ tỷ lệ trống cao treo biển khá lâu. Còn chung cư hay nhà đất hay bt, lk cụ có thể cho ví dụ khu nào cho thuê giờ đc 5% ko cụ ơi

Nhà e làm full phòng suốt, tỉ lệ lấp đầy 100%. Cc với bt, lk thì bao h % cũng thấp hơn

 

[trungleba]

Giá USD ngân hàng tăng vọt lên kịch trần chiều 15/4

Cập nhật chiều 15/4, giá USD tại các ngân hàng tiếp tục tăng mạnh và vượt giá bán USD của Ngân hàng Nhà nước (25.250 đồng). Giá bán ra USD của một số ngân hàng cũng đã tăng lên mức trần quy định.

m.cafef.vn

Quá kinh khủng cc ạ, không kìm lại chắc nó 27 mất

 

[Quê bầm]

Giá USD ngân hàng tăng vọt lên kịch trần chiều 15/4

Cập nhật chiều 15/4, giá USD tại các ngân hàng tiếp tục tăng mạnh và vượt giá bán USD của Ngân hàng Nhà nước (25.250 đồng). Giá bán ra USD của một số ngân hàng cũng đã tăng lên mức trần quy định.

m.cafef.vn

Quá kinh khủng cc ạ, không kìm lại chắc nó 27 mất

Ít xà vưới Iran choảng nhau còn giá dầu nữa, em hãi nhất dầu lên 130-150 đô/thùng, sợ xăng nhà mình nó nhảy lên 35k như đận trước thì đau đầu lắm

 

[seowebthue]

Em thấy trên zo la , cụ call trực tiếp vì em ko phải là banh cơ.

Cái 5.2 với 5.7 của kỳ 6 với 12 tháng kia là yêu cầu gì thêm vậy cụ ơi. Many thanks ạ

 

[alceste]

Nhà e làm full phòng suốt, tỉ lệ lấp đầy 100%. Cc với bt, lk thì bao h % cũng thấp hơn

Nhà em đi tìm nhà cho cô cháu học Đại học mà khá khó tìm, vì cứ chỗ nào ưng thì full phòng. trừ khi ngõ ngách sâu quá mới còn, chứ ở phía Mai Dịch Mỹ đình chung cư mini em ko thấy như cụ kia nói là treo biển cho thuê hàng loạt đâu ạ.
Nghĩ mới chán ông anh chồng, tháng 6/2023 nhà em đi xem 1 căn studio ở Tân Hoàng Minh Dcap lúc đó có 1.5 - 1.6 tỉ, em bảo mua đi, có chỗ cho cháu ở mà ko thì cho thuê rồi di thuê chỗ khác vì giá thuê ở đó cao thì bác cứ lăn tăn ko quyết, và vì cũng ko quen thuộc các kiểu căn hộ 50 năm. H thì ...

 

[Jochi Daigaku]

Giá USD ngân hàng tăng vọt lên kịch trần chiều 15/4

Cập nhật chiều 15/4, giá USD tại các ngân hàng tiếp tục tăng mạnh và vượt giá bán USD của Ngân hàng Nhà nước (25.250 đồng). Giá bán ra USD của một số ngân hàng cũng đã tăng lên mức trần quy định.

m.cafef.vn

Quá kinh khủng cc ạ, không kìm lại chắc nó 27 mất

- Jamie Dimon, CEO của JP Morgan dự báo Fed rate có thể lên tới 8% (nếu điều đó xảy ra thì tỷ giá vượt 27 dễ như trở bàn tay). Lưu ý là vào tháng 01/2024 khi đó giá Vàng loanh quanh $2000, JP Morgan đã dự báo Vàng lên $2400, cho nên hiện tại dự báo của JP Morgan đang có uy tín rất cao.

 

[Jochi Daigaku]

Ít xà vưới Iran choảng nhau còn giá dầu nữa, em hãi nhất dầu lên 130-150 đô/thùng, sợ xăng nhà mình nó nhảy lên 35k như đận trước thì đau đầu lắm

Sáng nay cháu đã mua 1000 thùng dầu thô giá $82, coi như đã dự trữ đủ nhiên liệu giá rẻ cho cuộc xung đột Iran - Israel.

 

[toyota219]

Fed bên nhà cụ nói cái gì mà em thấy media đang doạ Dxy khả năng sẽ lên tới 107. Chết chúng em.. huhu

E đọc đâu đó người ta nói tìm về 160 mà
Ls 1 2 3 4 6M tầm 5.3 thì vào pon cho nó khỏe, thêm QT nữa thì DXY vẫn mạnh lắm.

 

[huydang69]

Cái ông JP Morgan này mâý lần dự báo 6% rồi 8%. Nếu làm thế thật thì Mẽo cho cả TG xuống hố, dám ngược chiều tao cho biết mặt.