[Funland] Cầm tiền mặt bây giờ là tiêu sản đúng ko các cụ

[seowebthue]

Sao cái thằng vnm nó tụt ít thế các cụ nhỉ. Tụt như ông ssi mới có độ hóng cao.

 

[Jochi Daigaku]

Mà sao mợ Jochi lại có cái tít vũ trụ thế kia, làm thế nào để có.

Hi hi hi, Otofun có 2 người ước mơ bay ra ngoài trái đất (bác Ngao5 và cháu), nên Min Mod tặng cho "Vũ trụ" ạ.

 

[Jochi Daigaku]

 

[taychoi2403]

Mà sao mợ Jochi lại có cái tít vũ trụ thế kia, làm thế nào để có.

Cụ cố phấn đấu đi, đi được 50k km trở lên thì sẽ tự động có ngay. Em cũng đang phấn đấu đây nhưng xem chừng khó quá.

 

[Jochi Daigaku]

Cụ cố phấn đấu đi, đi được 50k km trở lên thì sẽ tự động có ngay. Em cũng đang phấn đấu đây nhưng xem chừng khó quá.

- Nếu bác có hứng thú về những lĩnh vực nào đó thì mở thớt.
- Sau đó chia sẻ kinh nghiệm, một thời gian là đủ số bài thôi.
- Ví dụ bác Ngao5 chia sẻ ảnh tư liệu, cháu chia sẻ ảnh chụp về những chuyến du lịch.

 

[Suri15]

Em gà mờ về kỹ thuật ck nhưng tin tức là thứ em rất quan tâm khi đầu tư. Các cụ tranh cãi ác liệt, em ít khi tham gia, vì tiền ai nấy tiêu mà. Nhưng nay em chia sẻ đôi chút suy nghĩ riêng ạ:

- Lãi suất thấp thế này cầm tiền gửi tiết kiệm đúng là thiệt so với đầu tư vào sản xuất kinh doanh hoặc đầu tư tài chính, nhưng tất nhiên chỉ với điều kiện đầu tư có lãi. Cho nên cụ nào không có gan hay không có khả năng thì tốt nhất vẫn nên gửi tiết kiệm.

- Cá nhân em không có khả năng sản xuất kinh doanh, nhưng thích đầu tư tài chính và bất động sản. Tuy nhiên em vẫn đi làm full time nên đầu tư này của em đa số trung dài hạn (không phải T+) và bao gồm cả mục đích giữ tài sản.

- Em luôn phân chia các khoản đầu tư, không giữ vào 1 giỏ, tuỳ tình hình mà để khoản nào nhiều hơn thôi.

- Hiện tại tiết kiệm của em là ít nhất, chỉ đủ nếu cần khẩn cấp và chứng minh tài chính cho việc du lịch, du học… Đầu tư bitcoin giữ nguyên bao năm từ giá 12k. Hàng hoá hiện không chơi vì không có thời gian trong khi tt thế giới biến động vì địa chính trị. Trái phiếu chưa bao chơi vì thanh khoản thấp. Cổ phiếu nước ngoài không chơi vì trái múi giờ vất vả. Từ hè năm ngoái em bắt đầu trở lại bđs do thấy nguồn cung cạn kiệt vì pháp lý và khả năng tài chính của các chủ đầu tư, nhất là phân khúc ở thực là chung cư nên em vào 1 chung cư (nói thật là giờ lãi ở mức em không ngờ được nên thời gian tới có xuống cũng ko lỗ được). Vừa xong nhận thấy tỷ giá bắt đầu lên cao, tình hình chiến tranh bất ổn nên em lại chốt bớt cổ phiếu quay ra mua 1 nghỉ dưỡng ven đô vì khu này khá đặc biệt và xét thấy chỉ còn phân khúc nghỉ dưỡng vẫn giá thấp, trong khi có 2-3 năm xây dựng chờ thị trường hồi phục. Nguồn mua bđs vậy là từ chốt lời cổ phiếu và vay ngân hàng hiện lãi thấp (khoảng 6%/năm, được ân hạn gốc 2 năm + miễn lãi và phí trả trước 2 năm vì chủ đầu tư trả). Trong thời gian 2 năm đó tích luỹ tiền, đồng thời tiếp tục đầu tư cổ phiếu mục đích là trả nợ trước hạn ngay trước khi hết 2 năm.

- Riêng với bđs em không phân biệt mua để đầu tư hay để sử dụng vì quan điểm của em là nhu cầu của mình ntn thì thiên hạ cũng như vậy. Với em mua bđs quan trọng nhất là vị trí (sử dụng được và khả năng sinh lời, có dòng tiền), thứ hai là pháp lý, thứ ba là thời điểm, và nếu mua dự án thì thêm uy tín chủ đầu tư (bao gồm cả khả năng tài chính).

Ví dụ 1 tài khoản em chốt lời 1 tháng gần nhất

lãi 10% như này để các cụ không bảo em chém gió. Nên nếu cẩn thận và gặp may vẫn kiếm ăn được trong thời buổi này ạ.

Sao bds cụ không chốt đi hay đợi lên thêm?
Em vừa nhận sổ 3 ngày, lãi luôn 12% cũng đang tính đẩy, nhưng vẫn tiếc vì em mua đất và thấy dư địa tăng vẫn còn. Đúng là gồng lỗ thì dễ, gồng lãi thì khó

 

[NP company]

Sao bds cụ không chốt đi hay đợi lên thêm?
Em vừa nhận sổ 3 ngày, lãi luôn 12% cũng đang tính đẩy, nhưng vẫn tiếc vì em mua đất và thấy dư địa tăng vẫn còn. Đúng là gồng lỗ thì dễ, gồng lãi thì khó

Cụ mua đâu thế ạ?

 

[Suri15]

Cụ mua đâu thế ạ?

Long Biên cụ ạ

 

[NP company]

Long Biên cụ ạ

Cụ cho em xin toạ độ cụ thể được ko ạ? Em có tý tiền cầm tm cũng sốt ruột

 

[Suri15]

Cụ cho em xin toạ độ cụ thể được ko ạ? Em có tý tiền cầm tm cũng sốt ruột

Quan điểm của em cứ tìm nhà nào ngõ rộng tối thiểu 5m, 2 oto tránh nhau dc, gần đường lớn, thoáng mát thì còn cơ hội tăng, tránh mấy cái ngõ nhỏ 2-3m. Mà tầm tiền <10 tỷ tiêu chí này thì chỉ có sang LB là hợp lý, chắc tại em quen ở đây rồi.

 

[mrpro22223333333]

https://baomoi.com/chu-tich-ha-vien-my-khang-dinh-nga-trung-quoc-va-iran-tro-thanh-truc-ma-quy-moi-bac-kinh-lap-tuc-len-tieng-c48888707.epi

https://baomoi.com/chu-tich-ha-vien-my-khang-dinh-nga-trung-quoc-va-iran-tro-thanh-truc-ma-quy-moi-bac-kinh-lap-tuc-len-tieng-c48888707.epi

baomoi.com

mỹ chơi sát ván đúng ngày sao chổi quỷ gần mặt trời nhất, ngày sao chổi quỷ cũng là ngày mà ở HN có cơn mưa giông bão kinh hoàng, thôi, nhiều khả năng là vàng lại tăng dựng đứng vào sáng ngày mai !!!!!!!!

 

[Heliosii]

Quan điểm của em cứ tìm nhà nào ngõ rộng tối thiểu 5m, 2 oto tránh nhau dc, gần đường lớn, thoáng mát thì còn cơ hội tăng, tránh mấy cái ngõ nhỏ 2-3m. Mà tầm tiền <10 tỷ tiêu chí này thì chỉ có sang LB là hợp lý, chắc tại em quen ở đây rồi.

Cụ cho em hỏi thêm vì em cũng đang quan tâm. Với tiêu chí như cụ đưa ra thì tầm bao tiền/m2 vậy ạ

 

[MrTomCangTo]

Hi hi hi, Otofun có 2 người ước mơ bay ra ngoài trái đất (bác Ngao5 và cháu), nên Min Mod tặng cho "Vũ trụ" ạ.

>50k comments, quá ghê gớm. E đc hơn 500 comments mà đã thấy thời gian vào OF nhiều quá rồi.

 

[Jerrrry]

Ko biết có đến lúc 100k 1 cái bánh mỳ ko

 

[MrTomCangTo]

Ko biết có đến lúc 100k 1 cái bánh mỳ ko

Nhà e nông dân chính hiệu đây, thóc vẫn 700k-1tr/ tạ thì các cụ yên tâm về lương thực, bánh mì mùa quýt mới lên 5k/chiếc (loại bánh mì nhỏ dùng để kẹp pate trứng vẫn bán í)

 

[toyota219]

DXY cố suống 105 mờ hok đc. Khi nào 26K/ 25.5K đây

 

[Jochi Daigaku]

>50k comments, quá ghê gớm. E đc hơn 500 comments mà đã thấy thời gian vào OF nhiều quá rồi.

Cháu đang thử vượt 100.000 còm để xem trên đó là cái gì ạ.

 

[Suri15]

Cụ cho em hỏi thêm vì em cũng đang quan tâm. Với tiêu chí như cụ đưa ra thì tầm bao tiền/m2 vậy ạ

Cụ kiếm được mảnh ưng ý thì xác định giá bây giờ trên 100tr/m2. Mấy hôm nay em thấy cò vạc đẩy giá ảo vô cùng tầm 120tr/m2 với đất ngõ >6m gần đường lớn, mặt tiền 5m trở lên.
Nên giờ có mảnh nào giá loanh quanh trăm triệu /m thì em vẫn vào

 

[Jerrrry]

Cụ kiếm được mảnh ưng ý thì xác định giá bây giờ trên 100tr/m2. Mấy hôm nay em thấy cò vạc đẩy giá ảo vô cùng tầm 120tr/m2 với đất ngõ >6m gần đường lớn, mặt tiền 5m trở lên.
Nên giờ có mảnh nào giá loanh quanh trăm triệu /m thì em vẫn vào

Chỗ nào ngõ 6m có 120tr thế cụ

 

[Suri15]

Chỗ nào ngõ 6m có 120tr thế cụ

Cụ cứ qua khu Thạch Bàn, Sài Đồng thăm dò thử. Còn thực tế có mua bán hay ko thì em không rõ. Nhưng giờ tham gia thì không khéo là vào ma trận.