[Funland] Cầm tiền mặt bây giờ là tiêu sản đúng ko các cụ

[Hổ Con]

em cầm tiền mặt đây ạ

ngoài mua thêm nhà cho thuê thì em vẫn chủ yếu để tiền vào các hình thức nhận lãi đều tầm 7% năm

Sau 3 năm em thấy nở ra 21% mà không phải động não, không đau tim, không hồi hộp

hai năm qua vàng tăng 50-60%

Nhưng bao nhiêu cây để trong két có yên tâm ko?
Cổ phiếu tăng 30-40% trong năm qua?

em không rõ các chứng sỹ khác thế nào nhưng tài khoản của em từ âm 10% giờ này năm ngoái thì nay âm 20%

lý do: các cụ phải bám sàn mà trade. Vì các cổ phiếu không tăng đều. Thời gian bám sàn em làm việc khac nở ra 20-30% coi như bù danh mục bị âm kia mà không nhưc đầu không đau tim.

USD nào tăng từ 22 lên 26 ạ?

và ngay cả lên 26 thì mua được bao nhiêu nghìn đô?

và sau 3 năm thì chênh lệch đuọc bao nhiêu phần trăm ạ?

còn ai mua đất, nhất là đất tỉnh hai năm trước, khi thần kinh chập mạch tiền rẻ sau covid (2022) giờ e là chưa về bờ

E giỗng cụ, làm ra tiền là để tiêu. Nên thỉnh thoảng mua miếng đất cho vui, cho giống bạn bè. Còn đâu cứ quẳng ngân hàng ăn lãi cho nhẹ đầu. 2 ,3 năm nó dư ra ngoài định mức thì lại làm miếng đất xong quên nó đi. He he.

 

[cadan]

Có giai đoạn lên đồng cả lượt, cứ lũ lượt kéo nhau đi tỉnh, trong khi lúc ấy nội đô HN nó nằm im chả nhúc nhích, đến lúc Thủ đô nó bốc đầu nhanh quá ko kịp quay về, huhuhu

À đấy cụ. Giai đoạn 2010-2020 ae đầu tư ngoại tỉnh chê bọn mua gom Hà Nội là đần, giai đoạn 2021-2022 ae gửi lãi NH chê đội gom vàng là ngu. Đến lượt bọn ngu đần giờ nó cười thôi.

cho nên không nên cười vội và cười to quá, phải không các cụ

cười người hôm trước hôm sau người …

 

[Xe gia đình]

kaka, Em đã từng trải nghiệm mấy phe 1) phe ôm đất nền. 2) phe ôm tiền. 3) phe ôm chung cư nội đô.
Giờ ôm chung cư tháng đc ít tiền cho thuê không bằng lãi ngân hàng nhưng cũng gọi là có đồng cafe bia bọt, vừa đỡ nhọc người. Ôm đất thì không có dòng tiền, ôm tiền thì như lửa đốt đít

Cụ này tự mẫu thuẫn rồi.
Giá cho thuê chung cư không bằng lãi ngân hàng thì tiền gửi ngân hàng là ngon nhất chứ, ôm chung cư làm gì?

 

[TorienT]

cho nên không nên cười vội và cười to quá, phải không các cụ

cười người hôm trước hôm sau người …

Ai biết 6h30 thế nào đâu cụ Đặt xong thì rút tay ngồi khấn thôi.

 

[kanishi]

Cũng có những ông lú một đoạn mà tèo cả ko có cơ hội sửa sai, bạn em có ông đam mê condotel với nghỉ dưỡng Tất tay hết đận trước covid, nướng vào cũng hơn hai mươi củ giờ móm rồi

nghe như ông chủ xúc xích Đức Việt thế cụ nhỉ

 

[Haiau69]

Cách đây 1-2 năm, khi Covid diễn ra, rồi hậu covid bao nhiêu chuyên gia nhà kinh tế học khuyên Cash is King. Nhưng thực tế phũ phàng cho thấy rằng, giai đoạn này cầm tiền mặt nó tiêu sản nặng so với những tài sản chủ chốt: BĐS, Vàng, Chứng khoán, Coin và USD. Nếu năm ngoái kể cả người gửi tiết kiệm ls cao đỉnh điểm 12-13% thì so với những thứ trên vẫn lỗ nặng:
- BĐS đất đai ko hề giảm chút nào chỉ có những chỗ chững 1 chút còn đâu vẫn tăng đều, còn chung cư giá tăng phi mã
- Chứng khoán tăng 30-50% cả năm qua
- Vàng tăng 20-30%
- USD tăng mạnh từ 22 - 23.x lên 26
- Coin tăng điên cuồng
Vậy e thử hỏi các cụ đã Cash is King 1 - 2 năm qua giờ rút tiền ra mua được cái gì rẻ hơn???

Post 9/3/24 cụ thớt nói USD đã 26000. Đúng hôm nay USD chợ đen đang báo giá 25730 đây. Chắc thế này bọn Mỹ khóc hả?

 

[cadan]

nghe như ông chủ xúc xích Đức Việt thế cụ nhỉ

700 tỷ

 

[cadan]

Cụ này tự mẫu thuẫn rồi.
Giá cho thuê chung cư không bằng lãi ngân hàng thì tiền gửi ngân hàng là ngon nhất chứ, ôm chung cư làm gì?

em cho thuê đây ạ

nói chung là 1-2% giá trị đầu tư (bây giờ)
Mà em mua luc CC 40tr đã thấy là quá đắt so với giá trị

cccm mua CC bây giờ 100 củ
Rồi ngồi khấn 5-7 năm nữa lên 200 chăng?

 

[Quê bầm]

nghe như ông chủ xúc xích Đức Việt thế cụ nhỉ

Ko cụ ấy tầm cao quá rồi mấy mấy trăm tỷ, bạn em găm cỡ hơn hai mươi thôi, ông ấy bán chung cư Hà Nội lúc ấy giá có hai mấy chưa được ba mươi rao vật vã mới bán được để gom đạn vào miền biển trong kia

 

[Xe gia đình]

em cho thuê đây ạ

nói chung là 1-2% giá trị đầu tư (bây giờ)
Mà em mua luc CC 40tr đã thấy là quá đắt so với giá trị

cccm mua CC bây giờ 100 củ
Rồi ngồi khấn 5-7 năm nữa lên 200 chăng?

Đây là người thực việc thực để các cụ tham khảo nhé

 

[TorienT]

Ko cụ ấy tầm cao quá rồi mấy mấy trăm tỷ, bạn em găm cỡ hơn hai mươi thôi, ông ấy bán chung cư Hà Nội lúc ấy giá có hai mấy chưa được ba mươi rao vật vã mới bán được để gom đạn vào miền biển trong kia

Đốt lửa hai đầu luôn, khổ rồi.

 

[binhnq2]

em cho thuê đây ạ

nói chung là 1-2% giá trị đầu tư (bây giờ)
Mà em mua luc CC 40tr đã thấy là quá đắt so với giá trị

cccm mua CC bây giờ 100 củ
Rồi ngồi khấn 5-7 năm nữa lên 200 chăng?

Tầm này mua thì để ở thôi, chứ mua ko phải để khấn cụ ạ

 

[Quê bầm]

em cho thuê đây ạ

nói chung là 1-2% giá trị đầu tư (bây giờ)
Mà em mua luc CC 40tr đã thấy là quá đắt so với giá trị

cccm mua CC bây giờ 100 củ
Rồi ngồi khấn 5-7 năm nữa lên 200 chăng?

Cc giá cao chưa chắc chất lượng cao mà cụ, cái vị trí đẹp chất lượng cao mà hiếm theo thời gian nó sẽ vẫn tăng, còn cái giá bị đẩy lên cao mà ọp ẹp tranh chấp suốt ngày thì ko rõ

 

[Quê bầm]

Đốt lửa hai đầu luôn, khổ rồi.

Hơi đen cụ ạ

 

[cadan]

Đây là người thực việc thực để các cụ tham khảo nhé

Bác em còn miếng đất mà giá trị trường kêu là 500 củ /m

hơn 100m

cho thuê chắc 20tr / tháng

 

[cadan]

Hơi đen cụ ạ

Cuộc chơi zero sum là khi những người thắng ăn tiền của ng thua ạ

 

[cadan]

Cc giá cao chưa chắc chất lượng cao mà cụ, cái vị trí đẹp chất lượng cao mà hiếm theo thời gian nó sẽ vẫn tăng, còn cái giá bị đẩy lên cao mà ọp ẹp tranh chấp suốt ngày thì ko rõ

Vande là giá thuê không tăng đuọc ạ

vì cái người trả tiền thuê nhà thì thu nhập họ có tăng đâu

Cụ nói chuyện với em thì biết đấy, em chỉ mua nhà trung tâm. Cc cũng thế. Chất lượng cao hay thấp thì bản thân cái trung tâm đã dễ cho thuê và giá tốt rồi.

nhà mặt phố cũng thế 10 năm nay giá gần như ko đổi vì các shop chả làm ăn đuọc thì tăng kiểu gì

cả XH trông chờ vào lãi vốn chứ dòng tiền chả đáng bao nhiêu

 

[Kurumavn]

Đầy shipper giờ đang muốn ăn đòn chả được, lão lại tránh

Khà khà ăn đòn xong có lương nguyên năm nhỉ

 

[Xe gia đình]

Tầm này mua thì để ở thôi, chứ mua ko phải để khấn cụ ạ

Thớt này đang kêu gọi đầu tư mà cụ.

 

[TorienT]

Bác em còn miếng đất mà giá trị trường kêu là 500 củ /m

hơn 100m

cho thuê chắc 20tr / tháng

Em chả thể nào tưởng tượng được đất ngõ 1.5m giờ 200tr/1m2 cụ ạ, thế mà nó giao dịch thật (Hào Nam). Nói cho cùng ntn là có lợi cho e nhưng e không thích tí nào, cực kì bất an.