[Funland] Cầm tiền mặt bây giờ là tiêu sản đúng ko các cụ

[Quê bầm]

Chung cư ở giữa vđ2 và vđ3 mỗi tháng tăng 1 ít cụ ạ.
E thì đã tắt giấc mơ nhà Hà Lội nên ko băn khoăn gì. Nhưng tìm nhà chung cư hộ em ún mới thấy hoảng loạn.

Em cũng tìm hộ đứa em họ và đứa bạn mà thấy giá ái ngại quá, thiếu quyết đoán một lúc năm trước nên rơi vào cảnh nan giải hiện nay, cố vay thì áp lực quá sợ đu đỉnh, cầm tiền thì lại lo mất giá.

 

[L.C.D]

nhiều căn e thấy rao mãi, cứ tháng sau lại cao hơn tháng trc 1 chút

Những căn tầm 5-6 tỉ ở khu vực Trung Hoà nhân chính hay bên mạn Nguyễn Chánh mà có sổ gần như ko có luôn cụ ơi. Căn 2PN toàn ở mức 7 tỏi trở lên.

Em cũng tìm hộ đứa em họ và đứa bạn mà thấy giá ái ngại quá, thiếu quyết đoán một lúc năm trước nên rơi vào cảnh nan giải hiện nay, cố vay thì áp lực quá sợ đu đỉnh, cầm tiền thì lại lo mất giá.

E biết mà cụ.
Vài năm trc lúc giá mềm, e hô hào em e mua thì nó ko mua, cứ đòi nhà đất. Nhà đất lúc đó lại đắt hơn chung cư nhiều. Vừa rồi vay mượn các kiểu phải nghiến răng mua chung cư giá 95tr/m, vì đất lên trên 200tr rồi. Đã nghèo còn phải mua giá đu đỉnh. Đến mệt.

 

[gsm615]

Đấu giá đất thì im ắng chứ giá chung cư trong vành đai 3 nó điên loạn rồi cụ.

Vâng cụ. Chung cư giá điên loạn và cho thuê cũng gặp khó đó cụ.
Khách cũ ra, em mất gần 1 tháng mới có khách vào. Giá thì như năm ngoái.
Giá nhà tăng, làm gì cũng khó.

 

[mayxanh_hp]

Vâng cụ. Chung cư giá điên loạn và cho thuê cũng gặp khó đó cụ.
Khách cũ ra, em mất gần 1 tháng mới có khách vào. Giá thì như năm ngoái.
Giá nhà tăng, làm gì cũng khó.

Em tưởng giá nhà cao quá ko mua đc thì phải đi thuê nhiều chứ cụ?

 

[Quê bầm]

Vâng cụ. Chung cư giá điên loạn và cho thuê cũng gặp khó đó cụ.
Khách cũ ra, em mất gần 1 tháng mới có khách vào. Giá thì như năm ngoái.
Giá nhà tăng, làm gì cũng khó.

Vâng giá thuê tầm trên 20 triệu ngoài HN thì ko tăng nhà để trống nhiều nếu ko kiếm đc khách ngoại, khách ra khó tìm khách mới, thậm trí căn mười mấy triệu cũng ko dễ tìm khách

 

[Aladin79]

Em tưởng giá nhà cao quá ko mua đc thì phải đi thuê nhiều chứ cụ?

Chuẩng mợ

 

[gsm615]

Vâng giá thuê tầm trên 20 triệu ngoài HN thì ko tăng nhà để trống nhiều nếu ko kiếm đc khách ngoại, khách ra khó tìm khách mới, thậm trí căn mười mấy triệu cũng ko dễ tìm khách

Vâng. Cứ tầm 15tr là dễ cho thuê.

 

[Avalon-BgTài khoản đã xác minh]

Em còm phát này là em cũng tự lưu lại xem nhận định của em có đúng không nhé, làn sóng đổ vỡ sẽ diễn ra vào cuối năm nay và rõ nhất vào giữa năm sau, cụ thể là thị trường BĐS, và lãi suất sẽ buộc tăng lên do nhà cái đã bơm quá nhiều tiền ra nhưng ko đẩy nổi kinh tế phát triển, giờ ko thu tiền lại bằng cách tăng lãi suất thì lạm phát kinh khủng nó sẽ tàn phá nốt những gì còn lại của nhà sản xuất, của người dân và của những người đầu tư. Bóng ma với em đang ở ngay gần trước mặt em ko hề lạc quan chút nào về tình hình hiện tại và phương án của em là phòng thủ lúc này.

Lại có nhận định khác cho rằng BĐS sẽ lên đỉnh vào năm 2026 và sau đó sẽ đi xuống hoặc đi ngang. Phân tích đó có nhiều điểm khá hợp lý, căn cứ vào định hướng và chính sách kinh tế vĩ mô. Nếu muốn tăng trưởng 1% GDP thì sẽ phải tăng trưởng tín dụng ít nhất 2%. Nếu muốn tăng trưởng GDP 10% thì tín dụng sẽ phải tăng khoảng 20% chưa kể chi tiêu đầu tư công. Tiền vẫn sẽ phải bơm ra, nên cuối năm nay đổ vỡ là ko thể xảy ra

 

[Aladin79]

Lại có nhận định khác cho rằng BĐS sẽ lên đỉnh vào năm 2026 và sau đó sẽ đi xuống hoặc đi ngang. Phân tích đó có nhiều điểm khá hợp lý, căn cứ vào định hướng và chính sách kinh tế vĩ mô. Nếu muốn tăng trưởng 1% GDP thì sẽ phải tăng trưởng tín dụng ít nhất 2%. Nếu muốn tăng trưởng GDP 10% thì tín dụng sẽ phải tăng khoảng 20% chưa kể chi tiêu đầu tư công. Tiền vẫn sẽ phải bơm ra, nên cuối năm nay đổ vỡ là ko thể xảy ra

Chuẩng kụ Chã. Tín dụng bơm ra thông qua thế chấp BĐS

 

[nsh]

Đấu giá đất thì im ắng chứ giá chung cư trong vành đai 3 nó điên loạn rồi cụ.

Cháu có nhà ở nội thành rồi nên không theo sát giá thị trường chung cư nội thành HN.
Đúng là giờ này đi làm cày cuốc để gom góp mua nhà ở HN thì thấy sức lao động của mình rẻ mạt thật.
À, mà FB cháu thấy quảng cáo ở Hòa Lạc chuẩn bị xây 2 3 tòa chung cư gì đó giá tầm 45-50tr/m2. Kinh thật

 

[OTheAh]

Em thì sổ tiết kiệm vẫn phải lĩnh đủ lãi để gia đình chi tiêu. Không cầm tiền mặt lấy đâu ra tiền mà lang thang cafe+ đi chơi hả cụ

Ý e là ko cầm tiền mặt quá nhiều, còn chi tiêu là phải có

 

[haivanphe]

Em mới đi qua một ngân hàng trên đường Kim Ngưu, mới hôm trước còn treo biển lãi suất 6.0%, hôm nay đã treo biển 6.3%. Chỉ cần lãi suất tăng lên 1 chút thì mấy bác đợt vừa rồi vay theo lãi suất rẻ cũng lại cau mày lại 2 chút rồi.

 

[Altis 2011]

Em mới đi qua một ngân hàng trên đường Kim Ngưu, mới hôm trước còn treo biển lãi suất 6.0%, hôm nay đã treo biển 6.3%. Chỉ cần lãi suất tăng lên 1 chút thì mấy bác đợt vừa rồi vay theo lãi suất rẻ cũng lại cau mày lại 2 chút rồi.

Em nghĩ nó sẽ chưa có tác đọing luoin đâu. Nó sẽ tăng dần dần, khổ cái nó sẽ tác động kép. Lãi suất tăng thì tiền vào bđs sẽ ít, hàng sẽ khó thoát….nói chung là khó dự đoán. Dự đoán chuẩn thì chúng ta đã giàu cả rồi.

 

[thongnv]

Lại có nhận định khác cho rằng BĐS sẽ lên đỉnh vào năm 2026 và sau đó sẽ đi xuống hoặc đi ngang. Phân tích đó có nhiều điểm khá hợp lý, căn cứ vào định hướng và chính sách kinh tế vĩ mô. Nếu muốn tăng trưởng 1% GDP thì sẽ phải tăng trưởng tín dụng ít nhất 2%. Nếu muốn tăng trưởng GDP 10% thì tín dụng sẽ phải tăng khoảng 20% chưa kể chi tiêu đầu tư công. Tiền vẫn sẽ phải bơm ra, nên cuối năm nay đổ vỡ là ko thể xảy ra

cụ Chã chuẩn đấy

 

[MeNhot]

Cụ nào chê tiền thì mua giúp em mảnh đất ở Vũ Tông Phan nhé. Mảnh nhà em có 304m2 thôi. Xe phân khúc A đỗ trong sân được ạ!

 

[MeNhot]

Cụ nào chê tiền mà quê Hải phòng cũng mua giúp nhà em mảnh 300m2 ở khu Anh Dũng 2 với ạ. Sổ và đất đẹp cả ạ!

 

[songchamlai]

Ý e là ko cầm tiền mặt quá nhiều, còn chi tiêu là phải có

Em đang muốn bán nhà để cầm tiền mặt đây. Biết đâu lại có cơ hội ăn lãi gửi tk + mua hàng giá rẻ trong 1-2 năm nữa.

 

[Aladin79]

Em đang muốn bán nhà để cầm tiền mặt đây. Biết đâu lại có cơ hội ăn lãi gửi tk + mua hàng giá rẻ trong 1-2 năm nữa.

Kụ tính bán nhà đánh xuống giống em à. Kụ em mình tính sai là mất nhà zư bỡn đó kụ

 

[gsm615]

Kụ tính bán nhà đánh xuống giống em à. Kụ em mình tính sai là mất nhà zư bỡn đó kụ

Đúng cụ.
Nếu chỉ có 1 nhà thì ko nên bán. Cầm tiền cũng lo mất giá.
Cầm tiền chỉ nên bằng 10% tài sản thôi.

 

[haivanphe]

Em đang muốn bán nhà để cầm tiền mặt đây. Biết đâu lại có cơ hội ăn lãi gửi tk + mua hàng giá rẻ trong 1-2 năm nữa.

Em đang có mấy cái chung cư nội đô cho thuê đây. Em vẫn đang còn tiền rình có căn nào giá hợp lý là lại múc tiếp