[Funland] Căn hộ khách sạn mặt biển Quy Nhơn

[Duong tien sih]

Nếu ngon CĐT nó đã giữ lại nó kinh doanh, hơi đâu nó bán.
Vận hành trừ đi chi phí quản lý, khấu hao nội thất và các chi phí khác, Sure là LỖ. Do đó từ V, S hay bất kỳ CĐT nào họ cũng đẩy giá sản phẩm lên rồi bán. Vẽ dòng tiền có vẻ hay nhưng người mua đều lỗ cả.

 

[hoangha.nguyen]

Nếu ngon CĐT nó đã giữ lại nó kinh doanh, hơi đâu nó bán.
Vận hành trừ đi chi phí quản lý, khấu hao nội thất và các chi phí khác, Sure là LỖ. Do đó từ V, S hay bất kỳ CĐT nào họ cũng đẩy giá sản phẩm lên rồi bán. Vẽ dòng tiền có vẻ hay nhưng người mua đều lỗ cả.

Em cũng nghĩ nếu ai phải vay bank để mua dạng căn hộ biển ở đây cho thuê thì cầm chắc cái lỗ.
Còn mua bằng vốn tự có thì có khi sẽ bị chôn vốn.
Đến những khu như Đà Nẵng, Nha Trang còn khó khăn khi mua căn hộ và khai thác dòng tiền đều hàng tháng. Quy Nhơn vắng khách hơn thì mức độ sinh lời sẽ càng khó khăn hơn.

 

[custas]

Nếu ngon CĐT nó đã giữ lại nó kinh doanh, hơi đâu nó bán.
Vận hành trừ đi chi phí quản lý, khấu hao nội thất và các chi phí khác, Sure là LỖ. Do đó từ V, S hay bất kỳ CĐT nào họ cũng đẩy giá sản phẩm lên rồi bán. Vẽ dòng tiền có vẻ hay nhưng người mua đều lỗ cả.

bác nói khúc sau ok nhưng khúc đầu em buồn cười quá, vì giống trên mạng nó bảo ông bán hòm sao k giữ lại cho người nhà mà bán làm gì . cđt nó chỉ có xây dựng, muốn vận hành nó phải có con người rồi bộ máy quản lý.

 

[custas]

Em cũng nghĩ nếu ai phải vay bank để mua dạng căn hộ biển ở đây cho thuê thì cầm chắc cái lỗ.
Còn mua bằng vốn tự có thì có khi sẽ bị chôn vốn.
Đến những khu như Đà Nẵng, Nha Trang còn khó khăn khi mua căn hộ và khai thác dòng tiền đều hàng tháng. Quy Nhơn vắng khách hơn thì mức độ sinh lời sẽ càng khó khăn hơn.

cảm ơn bác , e thấy nếu sở hữu lâu dài thì k phải lăn tăn luôn. nhưng 50 năm nên e cũng đang tính toán dòng tiền khai thác hàng tháng, xem tỷ suất lợi nhuận trên đồng vốn xem tnao.

 

[Duong tien sih]

bác nói khúc sau ok nhưng khúc đầu em buồn cười quá, vì giống trên mạng nó bảo ông bán hòm sao k giữ lại cho người nhà mà bán làm gì . cđt nó chỉ có xây dựng, muốn vận hành nó phải có con người rồi bộ máy quản lý.

Cụ ơi, anh V anh ý có V pearl Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc. Lưu lượng khách, chi phí vận hành, khấu hao nội thất trên mỗi đầu khách, trên mỗi phòng anh ý nắm rất chắc.
Khoai, làm Biệt thự biển là lỗ.
Thế nên giá đang 10 tr/m2, các anh ý làm giá lên 150tr-200tr/m2 rồi bán lại cho các nhà đầu tư ham bánh vẽ dòng tiền.
Các CĐT khác cũng thế thôi.