[Funland] Cần luật sư có Tâm tư vấn về vấn đề chia đất thừa kế.

[hoviethung]

Có 5tr/m2 mà bù gần 3 củ to, đất nhà cụ rộng thật

Tức là 600 m2.

 

[love_football]

Nếu Cụ không ngại, Cụ có thể chia sẻ nội dung vụ việc:
- Tài sản, tài sản có thể là di sản hợp pháp
- Người để lại di sản: thời điểm mất, quan hệ gia đình liên quan
- Tranh chấp hiện tại
- Nội dung bản án Sơ thẩm
- Các mốc thời gian
......
Tất cả các thông tin trên Cụ mã hoá kiểu: ông A,bà B, cô C, chú D, cậu E.....


Có thể trao đổi được gì, các Cụ Mợ OFer sẽ trao đổi nhiệt tình, đa dạng góc nhìn; góc độ cá nhân em cũng sẽ phân tích căn cứ theo thông tin Cụ chia sẻ để Cụ tham khảo

Thuê Lsu thì Cụ và gia đình cân nhắc vì:
- Có đáng hay ko? Tài sản/thù lao Lsu
- Vị thế pháp lý của bên Cụ theo hồ sơ (thế yếu hay thế mạnh)
- Còn điều như cụ nói


Em khẳng định luôn nếu thế pháp lý của Cụ yếu, thì không ai tác động gì và ai dám nhận tác động để chia lại theo ý Cụ cả

Chia phải theo quy định của Luật. Mà Luật về chia thừa kế thì rành mạch từ hàng chục năm nay rồi

Cụ cứ chia sẻ vụ việc, mọi người trao đổi, hoặc không cụ hỏi AI, cụ sẽ nắm toàn diện quy tắc chia di sản theo di chúc và theo pháp luật hiện nay

Trân trọng

Đây là sơ đồ cơ bản, không có nhà ai khác trên đất này, chỉ có Bố em ở từ bé đến giờ (nhà mới và nhà cũ 2 bên).
Đất nhà em ngõ nhỏ từ A sang D hất về phía sau rất sâu.
Bố em có 4 A/C em, Bố em được thêm 1 phần thừa kế, nên sẽ chia 5.
Tòa sơ thẩm chia thế này (họ nói nhà mới xây và nhà cũ như vậy nên sẽ vạch đường BC):
Bác X nhận số 1 (tầm 70m)
Chú Y nhận số 2 (tầm 200m)
Chú Z không nhận đất, lấy tiền.
Bố em số 3 (rất to), họ cắt ít bên phải cạnh DC để làm nối vào khu nhà em.

Tất cả định giá 5tr/m.

Bố em được dư rất nhiều nên phải trả 1 phần cho X, một phần cho Y và toàn bộ cho Z, tổng 3 tỉ.

Quan điểm nhà em là:
Nhà em lấy 1/3 của số 3 để giữ nhà mới, lấy 1 nửa của số 1 để làm mặt tiền và ra ngõ, còn tất cả phần còn lại trả họ, như vậy Bố em vừa đủ phần được chia và không phải bù tiền.

Em hỏi tay Luật Sư hôm nay thì nói là bên kia đấm tiền Tòa Án để chia như vậy, vừa nhận hết phía ngoài có giá và bắt bố em bù tiền, muốn thay đổi như ý nhà em thì phải thuê luật sư, để đấm tiền cho Tòa Phúc Thẩm.....

Em muốn hỏi là có quy định nào để yêu cầu tòa phúc thẩm phải chia như ý nhà em không?

 

[BumYth]

Nhà em lấy 1/3 của số 3 để giữ nhà mới, lấy 1 nửa của số 1 để làm mặt tiền và ra ngõ, còn tất cả phần còn lại trả họ, như vậy Bố em vừa đủ phần được chia và không phải bù tiền.

như vậy thì quan điểm chung trước tòa là chỉ cần ít đất + không có tiền bù + định giá lại đất.
thì kết quả cuối cùng hầu như là bán đất chia tiền nếu không đạt được thỏa thuận
bởi vì đã có 1 người không nhận đất rồi, thêm hộ nhà anh nữa là 2 vs 2
nên kết quả tốt nhất là 3 hộ chia đất sao cho bằng giá trị nhau, sau đó góp tiền cho Z
nhưng nếu xét đến việc cả 3 người đều không có tiền đề bù, thì việc hủy án tạm dừng thừa kế là một lựa chọn của thẩm phán.
ngoài ra án chia thừa kế bds là rất phổ biến, nên việc tòa chủ động chia như vậy buộc bố anh phải bù 3 tỉ là không logic kể cả khi có người chạy tiền, nên lúc trên tòa quan điểm của bố anh phải là như nào đấy, đã tạo điều kiện để xuất hiện quyết định đấy, có khả năng là bố anh đã muốn phần số 3 đấy bằng giá số 1 và số 2, nếu thực sự bố anh tuyên bố chỉ muốn một phần đất nhỏ trước tòa, thì không thể xuất hiện quyết định đó được, nên có khả năng bố anh đã lý giải lời nói của bản thân khác cách hiểu đúng

 

[love_football]

như vậy thì quan điểm chung trước tòa là chỉ cần ít đất + không có tiền bù + định giá lại đất.
thì kết quả cuối cùng hầu như là bán đất chia tiền nếu không đạt được thỏa thuận
bởi vì đã có 1 người không nhận đất rồi, thêm hộ nhà anh nữa là 2 vs 2
nên kết quả tốt nhất là 3 hộ chia đất sao cho bằng giá trị nhau, sau đó góp tiền cho Z
nhưng nếu xét đến việc cả 3 người đều không có tiền đề bù, thì việc hủy án tạm dừng thừa kế là một lựa chọn của thẩm phán.

Em quên là chú Z đã mất, nên con cái cần tiền để chia (theo lời khai của của phiên sơ thẩm).

 

[BumYth]

Em quên là chú Z đã mất, nên con cái cần tiền để chia (theo lời khai của của phiên sơ thẩm).

vậy thì sẽ thêm một kết quả khác là tòa buộc hộ Z phải nhận phần đất theo thừa kế, kết quả vẫn tương tự là anh sẽ có đồng minh 2vs2, vì phần đất hộ Z nhận chắc chắc là khúc giữa.

 

[love_football]

như vậy thì quan điểm chung trước tòa là chỉ cần ít đất + không có tiền bù + định giá lại đất.
thì kết quả cuối cùng hầu như là bán đất chia tiền nếu không đạt được thỏa thuận
bởi vì đã có 1 người không nhận đất rồi, thêm hộ nhà anh nữa là 2 vs 2
nên kết quả tốt nhất là 3 hộ chia đất sao cho bằng giá trị nhau, sau đó góp tiền cho Z
nhưng nếu xét đến việc cả 3 người đều không có tiền đề bù, thì việc hủy án tạm dừng thừa kế là một lựa chọn của thẩm phán.
ngoài ra án chia thừa kế bds là rất phổ biến, nên việc tòa chủ động chia như vậy buộc bố anh phải bù 3 tỉ là không logic kể cả khi có người chạy tiền, nên lúc trên tòa quan điểm của bố anh phải là như nào đấy, đã tạo điều kiện để xuất hiện quyết định đấy, có khả năng là bố anh đã muốn phần số 3 đấy bằng giá số 1 và số 2, nếu thực sự bố anh tuyên bố chỉ muốn một phần đất nhỏ trước tòa, thì không thể xuất hiện quyết định đó được, nên có khả năng bố anh đã lý giải lời nói của bản thân khác cách hiểu đúng

Trong sơ thẩm có nói Bố em muốn giữ 2 ngôi nhà, nhưng ông không biết sẽ phải bù 3 tỉ.
Mình có quyền yêu cầu chia lại ở Phúc Thẩm là bỏ nhà cũ, lấy 1/3 của số 3 phía nhà mới không?

 

[zaiwaz123]

Em quên là chú Z đã mất, nên con cái cần tiền để chia (theo lời khai của của phiên sơ thẩm).

Tốt nhất là theo hướng 03 người còn sống nhận 03 phần bằng nhau và đều có trách nhiệm bằng nhau khi trả tiền cho con nhà chú Z. Tòa Phúc thẩm sẽ chia khổ đất thành 03 miếng có mặt tiền bằng nhau và đều có mặt tiền ra ngõ.
Nếu như vậy thì không cần thiết trưởng phải hơn thứ. Có thể sẽ phát sinh việc bốc thăm thứ tự ô đất, trong trường hợp một trong hai người kia bốc đúng ô đất có nhà mới thì gia đình cụ cũng phải chịu.

 

[BumYth]

Trong sơ thẩm có nói Bố em muốn giữ 2 ngôi nhà, nhưng ông không biết sẽ phải bù 3 tỉ.
Mình có quyền yêu cầu chia lại ở Phúc Thẩm là bỏ nhà cũ, lấy 1/3 của số 3 phía nhà mới không?

không, vì phần đất để chia phải trung hòa được lợi ích tất cả các bên, chia như vậy thì phần đất còn lại không có lối vào, bế tắc thì tạm dừng chia thừa kế

 

[BumYth]

tình huống nhà anh đang vào thế bí, hủy chia ai về nhà nấy sống là tạm ổn nhất, để đời anh kiện nhau cho thoải mái

 

[DurexXL]

Đây là sơ đồ cơ bản, không có nhà ai khác trên đất này, chỉ có Bố em ở từ bé đến giờ (nhà mới và nhà cũ 2 bên).
Đất nhà em ngõ nhỏ từ A sang D hất về phía sau rất sâu.
Bố em có 4 A/C em, Bố em được thêm 1 phần thừa kế, nên sẽ chia 5.
Tòa sơ thẩm chia thế này (họ nói nhà mới xây và nhà cũ như vậy nên sẽ vạch đường BC):
Bác X nhận số 1 (tầm 70m)
Chú Y nhận số 2 (tầm 200m)
Chú Z không nhận đất, lấy tiền.
Bố em số 3 (rất to), họ cắt ít bên phải cạnh DC để làm nối vào khu nhà em.

Tất cả định giá 5tr/m.

Bố em được dư rất nhiều nên phải trả 1 phần cho X, một phần cho Y và toàn bộ cho Z, tổng 3 tỉ.

Quan điểm nhà em là:
Nhà em lấy 1/3 của số 3 để giữ nhà mới, lấy 1 nửa của số 1 để làm mặt tiền và ra ngõ, còn tất cả phần còn lại trả họ, như vậy Bố em vừa đủ phần được chia và không phải bù tiền.

Em hỏi tay Luật Sư hôm nay thì nói là bên kia đấm tiền Tòa Án để chia như vậy, vừa nhận hết phía ngoài có giá và bắt bố em bù tiền, muốn thay đổi như ý nhà em thì phải thuê luật sư, để đấm tiền cho Tòa Phúc Thẩm.....

Em muốn hỏi là có quy định nào để yêu cầu tòa phúc thẩm phải chia như ý nhà em không?

Qua thông tin cụ chia sẻ thì em hiểu là 3 aem của bố cụ thoát ly/ở riêng, Bố cụ ở cùng Ông Bà nội chăm sóc cuối đời và nhà hương hoả
Vậy
Phiên hoà giải trước phiên sơ thẩm Cụ có tham gia không? Quan điểm của Bố cụ thế nào?

Trên bản đồ thể hiện, cạnh AD là bao nhiêu mét dài? Có đủ chia 3 hoặc chia 4 để tách sổ không?

Em nhấn mạnh: Quan điểm của Bố cụ ở Toà thế nào? (Không phải quan điểm của Cụ)

 

[DaDieuchienxu]

Vâng, sáng nay em được giới thiệu đến 1 VP luật sư, luật sư chỉ nói là kết quả toà quyết vì bên kia chạy tiền rồi, bên nhà em phải chạy tiền thì mới thay đổi đc, nói cần thuê luật sư để đấm tiền vào toà phúc thẩm...
Vì vậy em mới lên đây hỏi.

VPLS này họ nói đúng bản chất vấn đề đấy cụ.
Án dân sự - nhất là vấn đề thừa kế - đại đa số xảy ra tình trạng "Nén bạc đâm toạc tờ giấy", bên nào đấm tiền nhiều hơn sẽ thu đc lợi ích cao nhất trong phán quyết của Tòa án.
Cách đây tầm 2 năm, mình giúp cho HS cũ tham gia 1 vụ kiện thừa kế. Bên kia nó mua đứt Thẩm phán + đại diện VKS + quà cáp chp 2 hội thẩm. Chỉ thiếu chưa mua ông bảo vệ trông xe!

Quan điểm nhà em là phân chia công bằng và hạn chế tối đa bù tiền. Nhưng như em nói trên là phần nhà em nhận đc thực tế có bán đi cũng ko đủ trả.

Cụ nên bàn bạc vs 2 bác tính toán mọi nhẽ. Nếu trong tình huống xấu nhất, phần thừa kế nhận đc ko đến nỗi vô lý quá thì cứ tìm hiểu các điều luật cơ bản có liên quan đến vụ việc của gia đình rồi ra Tòa tranh biện. Tất nhiên, nếu 2 bác thân sinh của cụ có đủ điều kiện hưởng thừa kế thì dù bên kia có đấm tiền mạnh ntn chăng nữa, cũng ko thể đổi trắng thay đen mà cướp đoạt sạch quyền lợi của gia đình cụ đc. Hơn nữa, nếu "theo" bằng tiền bạc, phải tính thêm khoản lót tay khi Thi hành án nữa.