[Funland] Cập nhật giá liền kề khu đô thị vành đai 3.5 và vành đai 4

[nagasa]

Các cụ đi hơi xa vấn đề nhập khẩu rồi. Chỉ thắc mắc hàng chục nghìn mảnh đất dịch vụ ở Hà nôi này, nhiều người xây và ở vẫn bị bơ vơ quá. Có thể được tạm trú nhưng để có cái hộ khẩu cho con đi học đúng tuyến chẳng hạn thì lại gian nan, nhưng đất vẫn được mua đi bán lại ầm ầm.

 

[lenhaque]

Chủ đề cụ dongnd3 gợi mở khá là hay và em có suy nghĩ đất dịch vụ sẽ có ưu thế lớn trong tương lai. Khi quản lý NN xiết chặt thì có lẽ đất ở mới là bất lợi khi chỉ để ở và không được sử dụng để kinh doanh. Tất nhiên là trừ những dãy shophouse trong khu đô thị hay các khu phố được quy hoạch kinh doanh riêng.

 

[trungleba]

Chủ đề cụ dongnd3 gợi mở khá là hay và em có suy nghĩ đất dịch vụ sẽ có ưu thế lớn trong tương lai. Khi quản lý NN xiết chặt thì có lẽ đất ở mới là bất lợi khi chỉ để ở và không được sử dụng để kinh doanh. Tất nhiên là trừ những dãy shophouse trong khu đô thị hay các khu phố được quy hoạch kinh doanh riêng.

Cụ có thể tham khảo link này

ĐẤT Ở CÓ ĐƯỢC SỬ DỤNG CHO MỤC ĐÍCH KINH DOANH, THƯƠNG MẠI KHÔNG? - Kiến Thức Pháp Lý

Bài viết của Nguyễn Quốc Bảo và Sỹ Ngọc Thùy Trang “Đất ở” thường được cho là một loại đất “quyền năng” nhất, theo đó nhiều người cho rằng người sử dụng đất ở không chỉ được ở mà còn được thực hiện hoạt động kinh doanh, thương mại tại phần đất của mình. Trên...

kienthucphaply.com

Về cơ bản, đất ở được dùng để kinh doanh, tuy nhiên mục đích chính vẫn là ở, và được luật đồng thuận. Còn trong luật không có dòng nào là "hộ kinh doanh sử dụng đất sản xuất kinh doanh kết hợp ở" cả

 

[Tiêu kiêu]

Chủ đề cụ dongnd3 gợi mở khá là hay và em có suy nghĩ đất dịch vụ sẽ có ưu thế lớn trong tương lai. Khi quản lý NN xiết chặt thì có lẽ đất ở mới là bất lợi khi chỉ để ở và không được sử dụng để kinh doanh. Tất nhiên là trừ những dãy shophouse trong khu đô thị hay các khu phố được quy hoạch kinh doanh riêng.

Lấy đâu ra có chuyện đất ở chỉ dc ở ko dc kinh doanh, nhà mặt phố tất cả chỉ để ở, ko dc kinh doanh thì dân lại chả làm loạn lên ngay.
Đất ở có kinh doanh thì người kinh doanh (cho thuê) vẫn đóng thuế cho nhà nước trên phần thuế TNCN hoặc thuế kinh doanh cho thuê nhà, nhà nước thu được thuế lại chả khuyến khích quá đi, lấy đâu ra mà siết lại.

 

[lenhaque]

Cụ có thể tham khảo link này

ĐẤT Ở CÓ ĐƯỢC SỬ DỤNG CHO MỤC ĐÍCH KINH DOANH, THƯƠNG MẠI KHÔNG? - Kiến Thức Pháp Lý

Bài viết của Nguyễn Quốc Bảo và Sỹ Ngọc Thùy Trang “Đất ở” thường được cho là một loại đất “quyền năng” nhất, theo đó nhiều người cho rằng người sử dụng đất ở không chỉ được ở mà còn được thực hiện hoạt động kinh doanh, thương mại tại phần đất của mình. Trên...

kienthucphaply.com

Về cơ bản, đất ở được dùng để kinh doanh, tuy nhiên mục đích chính vẫn là ở, và được luật đồng thuận. Còn trong luật không có dòng nào là "hộ kinh doanh sử dụng đất sản xuất kinh doanh kết hợp ở" cả

Kkk, em đã nói ở trên mà. Theo em hiểu thì em không cần luật cho phép. Chỉ cần luật không cấm là được ah

 

[lenhaque]

Lấy đâu ra có chuyện đất ở chỉ dc ở ko dc kinh doanh, nhà mặt phố tất cả chỉ để ở, ko dc kinh doanh thì dân lại chả làm loạn lên ngay.
Đất ở có kinh doanh thì người kinh doanh (cho thuê) vẫn đóng thuế cho nhà nước trên phần thuế TNCN hoặc thuế kinh doanh cho thuê nhà, nhà nước thu được thuế lại chả khuyến khích quá đi, lấy đâu ra mà siết lại.

Vấn đề làm loạn em miễn bàn vì như cụ nói hiện nay đất dịch vụ dân ở cũng rất nhiều. Cấm ở họ có “làm loạn” không cụ.
Vấn đề cấm hoặc “hạn chế” kinh doanh đối với đất ở chỉ là em chợt nghĩ ở thì tương lai, liệu quản lý NN có xiết chặt theo hướng đó không ah

 

[Proplay]

Vấn đề làm loạn em miễn bàn vì như cụ nói hiện nay đất dịch vụ dân ở cũng rất nhiều. Cấm ở họ có “làm loạn” không cụ.
Vấn đề cấm hoặc “hạn chế” kinh doanh đối với đất ở chỉ là em chợt nghĩ ở thì tương lai, liệu quản lý NN có xiết chặt theo hướng đó không ah

Khó thế mà cụ cũng nghĩ ra được. Đất ở là trùm của các loại đất rồi, full option nhá. Các đất khác là bản thiếu option thôi
Nhà nước nào bị ngẫn vậy.

 

[trungleba]

Kkk, em đã nói ở trên mà. Theo em hiểu thì em không cần luật cho phép. Chỉ cần luật không cấm là được ah

Đúng, cụ ở thì không ai bắt bẻ gì được cụ, vì luật không cấm, nhưng vấn đề là khi cụ ra phường làm thường trú thì họ sẽ không làm cho cụ được. Vì quy định làm thường trú, tạm trú là phải có chỗ "ở" đúng theo quy định của pháp luật.
Cái đất dịch vụ này vướng rất nhiều thứ mà phải va mới biết được. Ví dụ như cá nhân sẽ rất khó vay bank theo diện mua, xây sửa nhà ở ( các gói vay thông dụng nhất đối với kh cá nhân) với đất này, vì trên sổ đỏ không ghi là đất ở.

 

[lenhaque]

Khó thế mà cụ cũng nghĩ ra được. Đất ở là trùm của các loại đất rồi, full option nhá. Các đất khác là bản thiếu option thôi
Nhà nước nào bị ngẫn vậy.

Vấn đề “ngẫn” em cũng miễn bàn bác nhé , lịch sự thì trao đổi, không thì bỏ qua nhau bác ạh.
Trở lại với bài của bác. Đất nào có nhiệm vụ đó ah. Đất ở thì không được làm nhà máy, nhà xưởng, không được xây khách sạn… như vậy chưa chắc đã là trùm bác nhé.

 

[duchien04x4]

Thủ tục đăng ký thường trú, tạm trú đối với người dân sinh sống ổn định lâu dài tại các khu đất dịch vụ | Cảnh Sát Quản lý Hành Chính về Trật tự xã hội

Cử tri nêu bất cập khi thực hiện Luật Cư trú năm 2020, người dân sinh sống ổn định lâu dài tại các khu đất dịch vụ (đất phi nông nghiệp chưa được chuyển đổi thành đất ở) khó khăn trong đăng ký thường trú, tạm trú theo quy định. Đề nghị xem xét, có giải pháp tháo gỡ.

canhsatquanlyhanhchinh.gov.vn

Em mới hỏi anh Gồ

 

[Proplay]

Vấn đề “ngẫn” em cũng miễn bàn bác nhé , lịch sự thì trao đổi, không thì bỏ qua nhau bác ạh.
Trở lại với bài của bác. Đất nào có nhiệm vụ đó ah. Đất ở thì không được làm nhà máy, nhà xưởng, không được xây khách sạn… như vậy chưa chắc đã là trùm bác nhé.

Đất ở làm nhà xưởng, xây ksan ầm ầm. Chán ko buồn nói. Chắc rảnh quá

 

[lenhaque]

Đúng, cụ ở thì không ai bắt bẻ gì được cụ, vì luật không cấm, nhưng vấn đề là khi cụ ra phường làm thường trú thì họ sẽ không làm cho cụ được. Vì quy định làm thường trú, tạm trú là phải có chỗ "ở" đúng theo quy định của pháp luật.
Cái đất dịch vụ này vướng rất nhiều thứ mà phải va mới biết được. Ví dụ như cá nhân sẽ rất khó vay bank theo diện mua, xây sửa nhà ở ( các gói vay thông dụng nhất đối với kh cá nhân) với đất này, vì trên sổ đỏ không ghi là đất ở.

Thanks cụ đã lịch sự. Các vấn đề như cụ nói rõ ràng là 1 bất cập, 1 khoảng “mờ” trong việc tạo ra các hành lang hoạt động thông thoáng cho loại đất này. Hy vọng (và chắc chắn) các nhà quản lý sẽ rà soát và điều chỉnh các quy định để thuận tiện và tạo ra hiệu suất khá nhất ah.

 

[lenhaque]

Đất ở làm nhà xưởng, xây ksan ầm ầm. Chán ko buồn nói. Chắc rảnh quá

Kkk, bác làm và xây ầm ầm nhưng đúng thì không được phép ah
Chiều nay em cũng rảnh thật sự ah nên vào chơi với các cụ. Hy vọng anh em trao đổi lịch sự với tinh thần làm rõ vấn đề ah

 

[lenhaque]

Đất ở làm nhà xưởng, xây ksan ầm ầm. Chán ko buồn nói. Chắc rảnh quá

Đất ở có được xây khách sạn không?

Đất ở có ký hiệu là gì? Đất ở có được xây khách sạn không? Cách xây dựng khách sạn trên đất ở? Xăn cứ theo các quy định trên, khách sạn phải được xây dựng trên đất thương mại, dịch vụ theo quy định của pháp luật. Điều này cũng có đất ở không được xây dựng khách sạn.

thuvienphapluat.vn

Tham khảo ạh

 

[Proplay]

Kkk, bác làm và xây ầm ầm nhưng đúng thì không được phép ah
Chiều nay em cũng rảnh thật sự ah nên vào chơi với các cụ. Hy vọng anh em trao đổi lịch sự với tinh thần làm rõ vấn đề ah

Ko đc phép mà cấp phép xây dựng ksan, nhà hàng ầm ầm

 

[Prodin]

Các cụ nghĩ sao về dự án Tuần Châu Ecopark? Em thấy vị trí cũng ok, nhưng CĐT có vẻ kém hay sao ý? Từ năm 2007 đến nay mà vẫn dậm chân tại chỗ.
Cụ nào có thông tin thì cho em biết với nhé? Em đang ngắm khu này!

 

[taiadau]

Đất ở có được xây khách sạn không?

Đất ở có ký hiệu là gì? Đất ở có được xây khách sạn không? Cách xây dựng khách sạn trên đất ở? Xăn cứ theo các quy định trên, khách sạn phải được xây dựng trên đất thương mại, dịch vụ theo quy định của pháp luật. Điều này cũng có đất ở không được xây dựng khách sạn.

thuvienphapluat.vn

Tham khảo ạh

Vậy đất ở có xây dựng được khách sạn vì nó có khả năng chuyển đổi mục đích. Còn đất kinh doanh thì hiện tại hầu như chưa thấy ai chuyển được về đất ở

 

[lenhaque]

Ko đc phép mà cấp phép xây dựng ksan, nhà hàng ầm ầm

Em có dẫn link thư viện pháp luật ở trên ah. Họ có hướng dẫn chuyển đổi mục đích sử dụng đất để được xây khách sạn đó bác. Bác thấy link đó có sai không ạh

 

[lenhaque]

Vậy đất ở có xây dựng được khách sạn vì nó có khả năng chuyển đổi mục đích. Còn đất kinh doanh thì hiện tại hầu như chưa thấy ai chuyển được về đất ở

Kkk, vâng bác. Thế nó lại con gà quả trứng. Đất ở nó sang đất kinh doanh dịch vụ rồi thì nó còn quay lại đất ở được nữa không bác

 

[Proplay]

Em có dẫn link thư viện pháp luật ở trên ah. Họ có hướng dẫn chuyển đổi mục đích sử dụng đất để được xây khách sạn đó bác. Bác thấy link đó có sai không ạh

Tôi chả thấy ai xây ksan làm chuyển đổi cả
Vẫn xây và cấp phép xây dựng đàng hoàng.