[Funland] Cccm để dành được bao nhiêu cho tuổi già của riêng mình rồi?

[Smile1102]

Ơ em 4x rồi mà chả có gì ngoài cục nợ vừa xây nhà xong. Giờ mà em có tiền mua đất trang trại để trồng cây đú trend (mộc hương, hoàng đàn,...) có khi tầm 65 tuổi thì về trang trại tự túc 2 ông bà già ở với nhau. Theo em để ko mất giá vẫn là tích sản bằng đất sổ đỏ chót nay mai về già có vẻ ổn hơn là đầu tư chung cư cho thuê......

Chung cư là để cân đối với tránh mất giá tài sản và có dòng tiền cụ ạ. Chứ cụ ôm đất quê thì hàng ngày tiền đâu tiêu? và muốn bán cũng ko dễ. Trừ phi cụ làm đc trang trại và có nguồn thu từ đó hoặc dòng tiền của cụ tốt rồi ko cần dòng tiền thêm từ tài sản cho thuê.

 

[Smile1102]

Qua 4 năm nghỉ ngơi 2 năm rồi lại thêm vòng mới 4 năm nữa Nhà em cũng chẳng yên ổn được bao lâu, đến đâu tình đến đó.

Anh nhà chị ít nói + cười tươi ạ? Tiền phải quang minh chính đại mà lấy chứ bớt xén thì được mấy

Ầy, với mình thì chả cần bớt xén vì tiền mình cầm, tài sản mình đứng tên, tiền mình kiếm còn tốt hơn cả chồng. Nhưng ví dụ phụ nữ làm việc lương thấp, thời gian cho gia đình nhiều, ck thu nhập cao và ít tài sản chung thì có khi cũng phải nghĩ, dù gì ít cũng hơn ko mà khi kiếm đc thì thấy ít chứ khi ko kiếm đc lại thấy nó to ngay.

 

[Smile1102]

Vâng cụ. Lúc nào cũng phải có tiền mặt và các tài sản dễ quy đổi ở mức an toàn. Còn cơ cấu thế nào thì tùy mỗi người.

Em oánh giá cao vụ tái cơ cấu tài sản, bđs của thông gia đợt cuối 2023, mỗi tội em ko có sức mà theo đc nên đành phải theo ưu tiên của mình thôi ak.

 

[Hư Không]

Cách đây 30 năm thì em mới đóng 1000đ một tháng để đc ăn cơm trưa ở trường cụ ạ (trường có hỗ trợ thêm).

Vâng em nghĩ về BĐS vẫn nên mix giữa đất thổ cư, văn phòng em chịu rồi (ví dụ như em là 1 cái nhà này là tăng trưởng hơn dòng tiền), chung cư vị trí đẹp ở thành phố lớn (1-2 cái) và một ít đất nghỉ dưỡng (cũng thành phố du lịch lớn) thì quá an toàn. Ví dụ cơ cấu mơ ước của em là 1 nhà đất (liền kề, biệt thự khu đô thị biệt lập), 2 chung cư vị trí trung tâm, 1 nhà biển -> 40 tỷ
Còn tiền mặt hay tương đương thanh khoản cao thì có tiền, vàng ck dòng tiền (5 tỷ tiền mặt, 30 cây vàng, 50K Usd, 2 tỷ để đầu tư mạo hiểm coin với ck vì em kém món này) -> tầm 10 tỷ.
À nhưng đây là mơ ước nhé đừng ai hỏi em có chưa

Mợ này cơ cấu gần giống em, chỉ khác là em cơ cấu biệt thự thành 1 mảnh đất diện tích lớn (>500m2), ngã 3-4 để lấy doanh thu ổn định từ đó.

 

[Smile1102]

Em thấy có nhà đất cho thuê đủ mức sinh hoạt là được rồi, không cần chung cư, ngoài ra cứ index funds là nhẹ đầu. Em nghĩ sau này không cần cash vì không nghĩ ra có việc gì cần đến cash được.

Hình như lúc viết em nghĩ nhầm sang bài cụ nào nói bớt xén. Thu nhập cao mà tài sản ít chắc trong nhà không chỉ vợ phải lo lắng.

Cơ bản sợ nhà đất cho thuê thì ko đc dòng tiền như kỳ vọng thôi chứ nếu cho thuê nhà đất đủ dùng thì ko cần pan chung cư.
Nhưng như chị thì thấy mix cả 2 sẽ an toàn hơn ở VN, ví dụ cần gì nán cái cc 6-7 tỷ nhanh hơn bán nhà tr usd.

 

[Smile1102]

Mợ này cơ cấu gần giống em, chỉ khác là em cơ cấu biệt thự thành 1 mảnh đất diện tích lớn (>500m2), ngã 3-4 để lấy doanh thu ổn định từ đó.

Cái nào hợp duyên thì múc thôi cụ ạ.Vì em ko có cái chỗ nào mảnh 500m2 mà ưng đc nên mua đất đô thị nó dễ kiếm hơn thôi.
Sau này em vẫn cho rằng đất khi quy hoạch đẹp đẽ tử tế sẽ có giá hơn những chỗ lộm nhộm dù có xa hơn chút (miễn là tiện giao thông kiểu đường xá ngon).

 

[BDS68]

Vào thớt này mới thấy các mợ tài thật, lương đã cao rồi lại đầu tư BDS, CK, Coin nữa

 

[couto_hung]

Vào thớt này mới thấy các mợ tài thật, lương đã cao rồi lại đầu tư BDS, CK, Coin nữa

đắng lòng

e đi ra

 

[Smile1102]

Vâng, nhà cho thuê được giá chắc không phải trong khu đô thị. Em cầm cổ phiếu muốn bán còn nhanh hơn chung cư.

Cổ phiếu với chị thuộc loại thanh khoản nhanh tương đương cash rồi.
Tuy nhiên có một số trường hợp đặc biệt cần nhiều tiền hơn thì bắt buộc phải bán bđs lúc đó cc vừa tiền sẽ bán nhanh hơn thôi.

 

[BDS68]

đắng lòng

e đi ra

Nhìn vợ nhà người ta xong ngó lại mình … chán quá cụ nhỉ

 

[Smile1102]

Vào thớt này mới thấy các mợ tài thật, lương đã cao rồi lại đầu tư BDS, CK, Coin nữa

Việc em giỏi nhất chính là ...nói phét , mà cụ anh mới là siêu lại cứ đi khen bọn đàn bà tép riu như bọn em làm em thấy sai sai

 

[BDS68]

Việc em giỏi nhất chính là ...nói phét , mà cụ anh mới là siêu lại cứ đi khen bọn đàn bà tép riu như bọn em làm em thấy sai sai

Nghe các mợ chọn ngành, chọn mã cổ phiếu anh thấy siêu rồi. Chứ gấu mèo nhà anh nó chơi chứng theo kiểu cảm xúc á. Trước nó say đắm với ép lờ xê, hỏi sao mua ? thì nó bảo thích anh Quýt có vầng chán thông minh với nụ cười tỏa nắng

 

[Smile1102]

Nghe các mợ chọn ngành, chọn mã cổ phiếu anh thấy siêu rồi. Chứ gấu mèo nhà anh nó chơi chứng theo kiểu cảm xúc á. Trước nó say đắm với ép lờ xê, hỏi sao mua ? thì nó bảo thích anh Quýt có vầng chán thông minh với nụ cười tỏa nắng

prado2012 chị ơi cụ anh BDS68 đang khen chị kìa.
Em ko chơi chứng đc vì chơi toàn lỗ , ko hiểu đc thị trường VN ạ.

 

[Nhimtiu]

Nghe các mợ chọn ngành, chọn mã cổ phiếu anh thấy siêu rồi. Chứ gấu mèo nhà anh nó chơi chứng theo kiểu cảm xúc á. Trước nó say đắm với ép lờ xê, hỏi sao mua ? thì nó bảo thích anh Quýt có vầng chán thông minh với nụ cười tỏa nắng

Đây cụ anh

 

[Nhimtiu]

prado2012 chị ơi cụ anh BDS68 đang khen chị kìa.
Em ko chơi chứng đc vì chơi toàn lỗ , ko hiểu đc thị trường VN ạ.

Mợ k oánh chứng nhưng vào coin lại x2, x3 lần nhanh hơn mờ.

 

[BDS68]

Đây cụ anh

View attachment 8860007

Nó thần tượng anh Quýt lắm nên trước khi được nhà nước đón đi nuôi nó còn kịp đưa cho anh ấy hơn 5 lít cụ ah

 

[couto_hung]

Nhìn vợ nhà người ta xong ngó lại mình … chán quá cụ nhỉ

e có cuốc khách mới
tạm biệt các cụ mợ, e đi làm đây

 

[my.eb]

Nó thần tượng anh Quýt lắm nên trước khi được nhà nước đón đi nuôi nó còn kịp đưa cho anh ấy hơn 5 lít cụ ah

Em cũng kịp dúi cho anh í 5 sọi ngay "trước ngày hội bắn"

 

[prado2012]

Em cũng kịp dúi cho anh í 5 sọi ngay "trước ngày hội bắn"

Đứa bạn chị cũng kẹp mấy tỏi với anh ấy, bảo không được đã lỡ đắm say anh ma cô

 

[BDS68]

Em cũng kịp dúi cho anh í 5 sọi ngay "trước ngày hội bắn"

Vậy em mua cùng phiên trước ngày hội bắn với gấu nhà anh dồi. Kể mà mua phiên hôm sau anh ấy tháo cống thì lại được hủy giao dich.

Em Up lại cái ảnh mà con gấu mèo nhà em nó thần tượng, chứ cụ Nhimtiu dìm hàng của gấu nhà em quớ