[Funland] Chia sẻ kinh nghiệm, cập nhật thông tin đấu giá đất Hà Nội

[danglq]

giờ là 12 h đêm lại chuyển qua bốc phiếu rồi cụ, đấu thế này sợ 4 giờ sáng k xong, trận này nóng quá


View attachment 8782875

Kết thúc lúc mấy h vậy cụ?

 

[myhan]

Các cụ NN cũng giỏi nhỉ, chọn đúng thời điểm giá cao, để đấu giá.

 

[BloodOwl87]

Các cụ NN cũng giỏi nhỉ, chọn đúng thời điểm giá cao, để đấu giá.

Chọn gì đâu cụ đấu quanh năm mà. Mấy năm trước đấu ế suốt.

 

[kasim]

View attachment 8781898


View attachment 8781899

vòng 2



View attachment 8781903

CẬP NHẬT GIÁ TRÚNG ĐẤU VÀ GIÁ CHÊNH
----- Khu Yên Sơn, QUỐC OAI -----
Lô A2-- Trúng 46,48 chênh 200tr (của đội em )
Lô A3 -- Trúng 48,48 chênh 200tr (của đội em )
Lô A6 -- Trúng 46,48 chênh 200tr
Lô A10 -- Trúng 46,48 chênh 200tr
Lô A12 -- Trúng 48,48 chênh 400tr
Lô A13 -- trúng 44,48 chênh 300tr
Lô A16 -- trúng 44,48 chênh 250tr
Lô A22 -- trúng 44,48 chênh 200tr
Lô A24 -- Trúng 44,48 chênh 200tr
Lô A25 -- Trúng 44,48 chênh 200tr
Lô B1-- trúng 48,48 chênh 200tr
Lô B2-- Trúng 44,48 chênh 200tr
Lô B3-- Trúng 44,48 chênh 200tr
Lô B4 -- Trúng 44,48 chênh 200tr
Lô B9 --- Trúng 44,48 chênh 200tr
Lô B11 -- trúng 48,48 chênh 300tr
lô B12 -- trúng 50,48 -- chênh 300tr
Lô B16 -- trúng 50,48 -- chênh 200tr
Lô B18 -- trúng 48,48 -- chênh 200tr
Lô B28 -- Trúng 50,48 -- chênh 200tr

căng quá


View attachment 8783015 View attachment 8783016 View attachment 8783017 View attachment 8783014

Giá này là cũng ok Đỡ ngáo như vụ Thanh Oai

 

[BloodOwl87]

Giá này là cũng ok Đỡ ngáo như vụ Thanh Oai

Thanh oai vống xong bỏ cọc

 

[raul135]

Đấu giá Yên Sơn. Có 1 cò địa phương đã đăng giá bán tham chiếu khu đấu giá cũ là 65 triệu/m2 trên trang bđs. Com. Cò ý găm mấy lô Yên Sơn rao bán hơn 2 năm nay ko ra nổi hàng. Đợt này mượn gió bẻ măng. Đăng tin rao trên bđs trước phiên đấu 5 hôm. đẩy giá tham chiếu thật cao vống lên. Rồi mọi người sẽ thấy mấy lô ế 2 năm trước rẻ. Cò sẽ dễ bán lô ế hơn. Cò lái thị trường chỉ bằng 1 tin rao bđs. Đỉnh thật. Cò 10 điểm. Xứng đáng được vinh danh bàn tay vàng trong làng bốc giá.

CẬP NHẬT GIÁ TRÚNG ĐẤU VÀ GIÁ CHÊNH
----- Khu Yên Sơn, QUỐC OAI -----
Lô A2-- Trúng 46,48 chênh 200tr (của đội em )
Lô A3 -- Trúng 48,48 chênh 200tr (của đội em )
Lô A6 -- Trúng 46,48 chênh 200tr
Lô A10 -- Trúng 46,48 chênh 200tr
Lô A12 -- Trúng 48,48 chênh 400tr
Lô A13 -- trúng 44,48 chênh 300tr
Lô A16 -- trúng 44,48 chênh 250tr
Lô A22 -- trúng 44,48 chênh 200tr
Lô A24 -- Trúng 44,48 chênh 200tr
Lô A25 -- Trúng 44,48 chênh 200tr
Lô B1-- trúng 48,48 chênh 200tr
Lô B2-- Trúng 44,48 chênh 200tr
Lô B3-- Trúng 44,48 chênh 200tr
Lô B4 -- Trúng 44,48 chênh 200tr
Lô B9 --- Trúng 44,48 chênh 200tr
Lô B11 -- trúng 48,48 chênh 300tr
lô B12 -- trúng 50,48 -- chênh 300tr
Lô B16 -- trúng 50,48 -- chênh 200tr
Lô B18 -- trúng 48,48 -- chênh 200tr
Lô B28 -- Trúng 50,48 -- chênh 200tr
căng quá

Thế này là lái mà cụ chai ko nói hịu ah?

 

[raul135]

Tin này đăng trước phiên đấu vài hôm. Khách thập phương trước đấu cũng phải đi khảo giá thị trường kiểu gì chả đọc được tin này. Bình thường môi giới ko đăng thẳng giá đâu. Họ giấu giá đi. Khách thập phương tưởng tin này là giá đang giao dịch trung bình ở đấy. Nên dựa vào đấy để trả giá.
Lô A11 chả lên 6x rồi hẹo mà.

không biết quả lái đấy lúc ôm vào là bao nhiêu tiền cụ nhể?

 

[raul135]

em nghe cụ unifo nói là 120 là trúng rồi các cụ, cầm lướt 150 là ăn đc 30 giá - kiếm 1,8 tỉ trong vài tiếng

giá dự đoán 120 là khu mà vừa rồi các cụ đấu được giá 4x 5x đấy hả? thế ăn to rồi cụ kevin.123 ?

 

[Niels_Bohr]

Đấu 20 tiếng, 12 vòng, giá 44.480tr -> 54.480tr ở vị trí ko thấy đường ra, loanh quanh toàn các đội cò Quốc Oai, Thanh Oai, Hoài Đức, Phú Thọ. Cuối phiên thì cò chạy lung tung đi đàm phán, thoả hiệp rồi phang nhau. Ai cũng nghĩ sẽ lướt, ăn chênh. Nhưng quả này khoai rồi.

CẬP NHẬT GIÁ TRÚNG ĐẤU VÀ GIÁ CHÊNH
----- Khu Yên Sơn, QUỐC OAI -----
Lô A2-- Trúng 46,48 chênh 200tr (của đội em )
Lô A3 -- Trúng 48,48 chênh 200tr (của đội em )
Lô A6 -- Trúng 46,48 chênh 200tr
Lô A10 -- Trúng 46,48 chênh 200tr
Lô A12 -- Trúng 48,48 chênh 400tr
Lô A13 -- trúng 44,48 chênh 300tr
Lô A16 -- trúng 44,48 chênh 250tr
Lô A22 -- trúng 44,48 chênh 200tr
Lô A24 -- Trúng 44,48 chênh 200tr
Lô A25 -- Trúng 44,48 chênh 200tr
Lô B1-- trúng 48,48 chênh 200tr
Lô B2-- Trúng 44,48 chênh 200tr
Lô B3-- Trúng 44,48 chênh 200tr
Lô B4 -- Trúng 44,48 chênh 200tr
Lô B9 --- Trúng 44,48 chênh 200tr
Lô B11 -- trúng 48,48 chênh 300tr
lô B12 -- trúng 50,48 -- chênh 300tr
Lô B16 -- trúng 50,48 -- chênh 200tr
Lô B18 -- trúng 48,48 -- chênh 200tr
Lô B28 -- Trúng 50,48 -- chênh 200tr

căng quá


View attachment 8783015 View attachment 8783016 View attachment 8783017 View attachment 8783014

 

[chai ko]

cụ tiêu cực thế, rẻ hơn giá thị trường ở khu đấu giá cũ 10 giá đấy ạ, đợt đấu này e thấy đúng là giá bình ổn thật rồi, trước cuộc đấu cò cứ tung hứng loạn lên phải trên 60 cơ
có vẻ cụ unifo dự đoán chuẩn đấy

Yên Sơn đường điện đi như chăng tơ. Dính chùa. Diện tích to. Ko có kết nối đô thị. So sánh phải so với khu đấu giá Ngọc Mỹ, Sài Sơn. Hạ tầng điện nước đi ngầm như khu đô thị rồi. Lô đấu giá khu cũ Ngọc Mỹ, Sài Sơn ở QO diện tích bé, nhân tổng tiền vừa miếng. Cùng tầm tiền 4- 5 tỉ. Khuyên thật nếu thích QO vào khu cũ mà mua. Tội gì phải mua khu bẩn bẩn.

Lại đem Yên Sơn so sánh với mấy cái tin bốc giá ảo của cò làng đang ế nhăn răng.

Tiếp nữa 120 Hà Đông là khu nào ? Trận Hà Đông chưa đấu mà chém gió lãi 1.8 tỷ trong vài tiếng đồng hồ. Gió gì mà to thế bạn ơi.

Lắng nghe thị trường cũng phải có cái nhìn khách quan phân tích ưu nhược điểm. Chứ kiểu tung hô nick unifo kia là bốc mùi lùa rồi. Cứ cái gì unifo nói ra cũng là chân lý, rồi nhảy vào tán thưởng là ko ổn rồi

 

[chai ko]

nó nằm gần cao tốc, vị trí đi vào trong vành đai 3 có 14 cây thôi mà bác, bác tiêu cực thế, phải em em đấu lên 60 theo cò cũng nên

Thế nghiên cứu thêm khu đấu giá Ngọc Mỹ, Sài Sơn đi cho mở mang tầm mắt bạn ạ. Còn quy hoạch gần cái gì cái gì thì trên này chúng tôi nắm thừa rồi.

 

[chai ko]

ngọc mỹ hơi xa trung tâm quá cụ ơi

Thế lấy trung tâm là cái gì để bảo xa hả bạn ? Là cái chợ phủ hay cái viện nhi hay ủy ban nhân dân huyện ? Bạn đi trục đường Bắc Nam huyện QO chưa ? Lại vớ vẩn rồi

 

[Niels_Bohr]

nó nằm gần cao tốc, vị trí đi vào trong vành đai 3 có 14 cây thôi mà bác, bác tiêu cực thế, phải em em đấu lên 60 theo cò cũng nên

Mời các cụ cò xơi tất.
Đường vào thì bé tẹo, gập ghềnh. K tiện vì từ lối ra Chùa Thầy từ ĐLTL phải đi ngược lại.
Cạnh chùa, sáng chiều nghe tiếng chuông, gõ mõ.
Giữa khu có cái mộ to còn chưa giải toả được.
Xét về vị trí tương quan khu đấu giá lởm nhất Sài Sơn là Khánh Tân còn k bằng. Giá khu này lên đến 40, dân làng Trung Sơn còn bỏ về thì làm gì có cầu.
Thôi của các cụ cò tất.

 

[Niels_Bohr]

Thế nghiên cứu thêm khu đấu giá Ngọc Mỹ, Sài Sơn đi cho mở mang tầm mắt bạn ạ. Còn quy hoạch gần cái gì cái gì thì trên này chúng tôi nắm thừa rồi.

Cụ ý cò Quốc Oai,chả rõ nhất mà cụ.
Nhưng chót ôm quả đấu giá qua nên giờ phải cùng đội nhóm của mình đẩy hàng ra. Mà khó quá. Thôi cho cụ ý cơ hội lên đây lùa gà . Cụ ấy nghĩ trên đây toàn gà dễ lùa như trên các group fb.

 

[chai ko]

Tình hình anh em báo về khu Dộc Tranh, Phúc Thọ bỏ cọc nhiều lắm. Ai nghe nick unifo sui đấu 40 thì ko biết cảm giác giờ ra sao ? 1 nick đăng bài. 1 nick tung hứng kêu đúng lắm, dự đoán chuẩn lắm. Chưa biết chuẩn ra sao nhưng vô tình bao nhiêu người khả năng mất cọc.

 

[Đông86]

Đất đấu giá chững và giảm rồi. CC thấy thế nào.
Cụ kevin.123 cũng bẩu đất trúng lần này giảm 10tr so với lần trước.

 

[chai ko]

Chiêu thức lùa gà cò Yên Sơn. Trước phiên đấu đăng 1 tin x2 giá thực tế thị trường. Sau phiên đấu sẽ dựa vào tin đấy để bảo đấu rẻ hơn. Để lùa mọi người mua đi. Giá hợp lý rẻ lắm. Mua nhanh ko hết.
Giống hệt chiêu trong siêu thị. Tăng giá gốc rồi quảng cáo giảm giá để người mua thấy hời. Thực chất người mua bị lừa.

 

[Đông86]

cụ Ken mua để dùng thì em chúc mừng. Mua là được. Là của mình.
Nhưng cụ mua để bán thì ko dễ đâu, cc ở đây vùng đó biết cả.

 

[chai ko]

heheheheheeeee, đã biết lên diễn đàn tham khảo làm gì có ai là gà đâu cụ, chỉ có người khôn quá chắc lép quá thôi

Được cái cò Yên Sơn lùa gà phô quá cụ ạ. Người ta lùa tinh tế. Hoặc chí ít người ta cho 1 cái phân tích để thấy xứng đồng tiền bát gạo. Đằng này dùng chiêu đấy.

 

[myhan]

mời cụ

Bước giá ở đây là 100k. Như vậy ở phú lương hà đông cuối tuần này bước giá là 10tr. Sao cao vậy các bác nhỉ??