[Funland] Chia sẻ kinh nghiệm, cập nhật thông tin đấu giá đất Hà Nội

[daugiadat]

Giá chủ yếu trúng rải 4x, vài lô 3x nhưng x sát 40, giá thế là hợp lý, mua đầu tư lâu dài, khu này làm nhà luôn còn ổn ổn tí, như khu đồng súc. Khu bên cổng ngói giá hơn nửa bên này là hợp lý!!! Mua 40-50 như cụ @daugiadat “ vừa hỏi vừa cò” bên trên để mà chết àh!?

cò gì cụ, e hỏi thật chứ có hỏi đểu đâu ạ mà cụ cứ nói như là e đi tung hỏa mù ấy

cái lô ở chăn nuôi đường đâm nó đòi 52 chứ k phải 50 đâu ạ, chán ghê, cụ nói thế tội em quá

 

[unifo]

cò gì cụ, e hỏi thật chứ có hỏi đểu đâu ạ mà cụ cứ nói như là e đi tung hỏa mù ấy

cái lô ở chăn nuôi đường đâm nó đòi 52 chứ k phải 50 đâu ạ, chán ghê, cụ nói thế tội em quá
View attachment 8435583

Ah, sri cụ, rao 5x ko phải trúng 5x, có bán đc nhưng theo toi phải hơn một năm sau đấu trở lên! Chờ sốt lại đã, ko nhầm lô đó trúng ko đến 35, hình như thấp nhất, 34,8 thì phải, ko có mấy ng tham gia đấu lô đó, vừa đấu trc đây chưa đc hai tháng, rá đó...

Cụ ko tgia đấu Cổng Ngói mà ko nắm thông tin, cổng ngói bán 40 sau khi trúng 25 một tháng thì mấy mà rầu! Lưu ý lại cccm,Cổng Ngói có 2 ba lô liền kề, vừa rồi bán 1 lô 34, còn ế 13, sắp tới khả năng đấu tiếp.

Nhiều cụ chưa đi, cứ nghe mg cò vạc đồn thổi, thực ra khi chiến rá lên ít ko như thế đâu, đó là lý do cụ j đó nói mg, cò vạc ko thích có những thớt ntn.
Và chẳng mấy ng “rảnh” như t phang hết thông tin đáng tiền mình biết cho bàn dân thiên hạ đâu!

 

[Quê bầm]

Đấu giá dưới 10, Hà Nội em có thấy ở đâu đâu, trước thấy hồ vân sơn thì lô to, mà hồ quây xung quanh thành ra đường cụt. Chỗ nào dưới 10 cụ cho em xin ít thông tin. em muốn tìm lô đấu giá tổng tiền tầm 1-1,3 tỷ.

Giờ quanh bán kính 30km có khu nào quanh 10 hở cụ

 

[daugiadat]

Nhiều cụ chưa đi, cứ nghe mg cò vạc đồn thổi, thực ra khi chiến rá lên ít ko như thế đâu, đó là lý do cụ j đó nói mg, cò vạc ko thích có những thớt ntn. Và chẳng mấy ng “rảnh” như t phang hết thông tin đáng tiền mình biết cho bàn dân thiên hạ đâu!

cảm ơn cụ đã trả lời e nhiệt tình, nhưng ê đang hỏi ở đây mà mãi k thấy cụ trả nhời, mong quá ạ

 

[Huy xe tai]

Ah, sri cụ, rao 5x ko phải trúng 5x, có bán đc nhưng theo toi phải hơn một năm sau đấu trở lên! Chờ sốt lại đã, ko nhầm lô đó trúng ko đến 35, hình như thấp nhất, 34,8 thì phải, ko có mấy ng tham gia đấu lô đó, vừa đấu trc đây chưa đc hai tháng, rá đó...

Cụ ko tgia đấu Cổng Ngói mà ko nắm thông tin, cổng ngói bán 40 sau khi trúng 25 một tháng thì mấy mà rầu! Lưu ý lại cccm,Cổng Ngói có 2 ba lô liền kề, vừa rồi bán 1 lô 34, còn ế 13, sắp tới khả năng đấu tiếp.

Nhiều cụ chưa đi, cứ nghe mg cò vạc đồn thổi, thực ra khi chiến rá lên ít ko như thế đâu, đó là lý do cụ j đó nói mg, cò vạc ko thích có những thớt ntn.
Và chẳng mấy ng “rảnh” như t phang hết thông tin đáng tiền mình biết cho bàn dân thiên hạ đâu!

Mấy khu này đang chạy chỉ tiêu ngân sách nên còn đấu giá nhiều, ae cứ bình tính mà ngắm vội làm gì

 

[unifo]

cảm ơn cụ đã trả lời e nhiệt tình, nhưng ê đang hỏi ở đây mà mãi k thấy cụ trả nhời, mong quá ạ


View attachment 8435617

À, theo tôi trả lời bên trên ấy cụ! Ko nên mua đuổi khu cổng ngói, mới đấu chưa đc hai tháng, rá ko lên quá 10% là nhập đc, vì lô đẹp hơn đã đi rồi.
Cụ lên phở bò tìm rá, toàn loanh qanh vét máng. Nếu chỉ vì fomo hết hàng, nghe cò vạc dân hét mà fomo là ôm hàng lâu đấy, tôi cho là vậy
(Việc định mua bán là của cccm nhé, kinh nghiệm toi tgia chiến gần 20 cuộc thì lần một lần hai cách nhau tí tgian đó ko làm rá bay lên vài chục % đc đâu! Trừ cccm ôm nhiều hàng muốn kéo...để ra)

Mấy khu này đang chạy chỉ tiêu ngân sách nên còn đấu giá nhiều, ae cứ bình tính mà ngắm vội làm gì

Sáng suốt như cụ thì tôi biết kiếm tiền của ai!??? Khẳng định cụ thuộc nhóm cán bộ nhà nc rồi!

 

[Huy xe tai]

À, theo tôi trả lời bên trên ấy cụ! Ko nên mua đuổi khu cổng ngói, mới đấu chưa đc hai tháng, rá ko lên quá 10% là nhập đc, vì lô đẹp hơn đã đi rồi.
Cụ lên phở bò tìm rá, toàn loanh qanh vét máng. Nếu chỉ vì fomo hết hàng, nghe cò vạc dân hét mà fomo là ôm hàng lâu đấy, tôi cho là vậy
(Việc định mua bán là của cccm nhé, kinh nghiệm toi tgia chiến gần 20 cuộc thì lần một lần hai cách nhau tí tgian đó ko làm rá bay lên vài chục % đc đâu! Trừ cccm ôm nhiều hàng muốn kéo...để ra)


Sáng suốt như cụ thì tôi biết kiếm tiền của ai!??? Khẳng định cụ thuộc nhóm cán bộ nhà nc rồi!

Cán bộ thì em sẽ có xuất ưu tiên khi đấu giá, cần gì lên đây chém gió. Em dân đen thôi bác.

 

[Marance]

Cụ nào nhắm đất phía Nam thủ đô, em có mảnh Tô Hiệu, Thường Tín nhá.

 

[fine_thanks]

Giờ quanh bán kính 30km có khu nào quanh 10 hở cụ

Cá nhân em biết mỗi Cẩm Đình, Phúc Thọ và Hồ vân Sơn Chương Mỹ. Hồ vân sơn diện tích to, địa thế không đẹp. Cẩm Đình thì em thấy vị trí đẹp, đường xá to, gần đường lớn. Các cụ biết thêm khu nào thì chém thêm.

 

[d4e]

E là ng đi mua đất cho mình, mà qua mấy phiên đấu trước Tết, e thấy nản dần rồi các cụ ạ.
Nhìn quanh chắc phải 3/4 là dân chuyên rồi
Và phần nhiều người trúng cũng là dân chuyên

 

[Thanhvuóng71]

Thấy huyện Quốc Oai cũng ít đấu giá đất.

 

[Huy xe tai]

E là ng đi mua đất cho mình, mà qua mấy phiên đấu trước Tết, e thấy nản dần rồi các cụ ạ.
Nhìn quanh chắc phải 3/4 là dân chuyên rồi
Và phần nhiều người trúng cũng là dân chuyên

Em còn thấy có khu mà 1 2 đội cò ôm sạch luôn, dân mua thì trúng đc 1 xuất xấu nhất.

 

[unifo]

E là ng đi mua đất cho mình, mà qua mấy phiên đấu trước Tết, e thấy nản dần rồi các cụ ạ.
Nhìn quanh chắc phải 3/4 là dân chuyên rồi
Và phần nhiều người trúng cũng là dân chuyên

Cụ phang mạnh tay lên tí là ăn, đội nhóm chuyên cũng đi hết! Chứ lom zom tính toán qua mất cơ hội dồi!:

Cá nhân em biết mỗi Cẩm Đình, Phúc Thọ và Hồ vân Sơn Chương Mỹ. Hồ vân sơn diện tích to, địa thế không đẹp. Cẩm Đình thì em thấy vị trí đẹp, đường xá to, gần đường lớn. Các cụ biết thêm khu nào thì chém thêm.

Phúc Thọ xa hơn Chương Mỹ nên rá rổ thế là hợp lí cụ! Mà cái thứ dưới 10tr thì đòi hỏi cao làm thao đc! Tôi thấy Ứng Hoà cũng ok, cách xa hơn nữa, rá dân 4-5tr/m2 thổ cư cũng có nuôn, khỏi đấu rá!

Em còn thấy có khu mà 1 2 đội cò ôm sạch luôn, dân mua thì trúng đc 1 xuất xấu nhất.

Bảo cụ rồi mà, hồi trc đây 2 năm tôi cũng thấy như cụ, nhưng vào dồi mới thấy, mình là người có tiền, chẳng ngại bct nào, ăn đc hết!

Cụ nào nhắm đất phía Nam thủ đô, em có mảnh Tô Hiệu, Thường Tín nhá.

Mảnh này lâu dồi chưa bay hả cụ, khu vực Thường Tín phía Đông kén khách so với mạn phía Tây

Cán bộ thì em sẽ có xuất ưu tiên khi đấu giá, cần gì lên đây chém gió. Em dân đen thôi bác.

Cụ nói thế ng ta cười...toàn nghe thiên hạ phán! Ưu tiên như cụ có mà sớm vào lò! Mà ưu tien 1 xuất ăn zề, phải xúc đc vài xuất chứ!?

 

[Marance]

Mảnh này lâu dồi chưa bay hả cụ, khu vực Thường Tín phía Đông kén khách so với mạn phía Tây

Em đang Fomo nó và tiền nong lại sắp xếp được nên hold lại.
Mà cụ nhớ thông tin của em thế. Như là em với cụ trao đổi thông tin ở HimLam Thường Tín í nhở?

 

[lakhe0910]

E là ng đi mua đất cho mình, mà qua mấy phiên đấu trước Tết, e thấy nản dần rồi các cụ ạ.
Nhìn quanh chắc phải 3/4 là dân chuyên rồi
Và phần nhiều người trúng cũng là dân chuyên

cụ muốn thắng thì đẩy giá cao lên.

 

[fine_thanks]

Cụ phang mạnh tay lên tí là ăn, đội nhóm chuyên cũng đi hết! Chứ lom zom tính toán qua mất cơ hội dồi!:

Phúc Thọ xa hơn Chương Mỹ nên rá rổ thế là hợp lí cụ! Mà cái thứ dưới 10tr thì đòi hỏi cao làm thao đc! Tôi thấy Ứng Hoà cũng ok, cách xa hơn nữa, rá dân 4-5tr/m2 thổ cư cũng có nuôn, khỏi đấu rá!

Bảo cụ rồi mà, hồi trc đây 2 năm tôi cũng thấy như cụ, nhưng vào dồi mới thấy, mình là người có tiền, chẳng ngại bct nào, ăn đc hết!

Mảnh này lâu dồi chưa bay hả cụ, khu vực Thường Tín phía Đông kén khách so với mạn phía Tây

Cụ nói thế ng ta cười...toàn nghe thiên hạ phán! Ưu tiên như cụ có mà sớm vào lò! Mà ưu tien 1 xuất ăn zề, phải xúc đc vài xuất chứ!?

Phúc Thọ xa thì lại gần Sơn Tây, giá thấy thấp hơn cả đấu giá ba vì. Đất đấu giá hạ tầng vẫn đẹp hơn đất dân chứ cụ. ứng hòa dưới 10tr cũng múc được. Cụ biết khu nào rẻ k bảo em với.

 

[d4e]

Em còn thấy có khu mà 1 2 đội cò ôm sạch luôn, dân mua thì trúng đc 1 xuất xấu nhất.

Cụ phang mạnh tay lên tí là ăn, đội nhóm chuyên cũng đi hết! Chứ lom zom tính toán qua mất cơ hội dồi!:

cụ muốn thắng thì đẩy giá cao lên.

Ai cũng biết là đẩy giá cao lên sẽ thắng các cụ ạ

 

[knedi1]

Em thấy đấu giá đất đều có yêu cầu phải xây nhà trong vòng 1 năm. Nếu đúng quy định này thì cụ nào ôm đất đấu giá vỡ mồm hết à?

 

[Huy xe tai]

Ai cũng biết là đẩy giá cao lên sẽ thắng các cụ ạ

Đẩy cao như quả 4tỷ/m2 bên mê linh chắc chắn đc , liệu sau đẩy có phải ôm chục năm ko ấy, giờ có ai chắc chắn vài năm tới giá còn lên hay ko.

 

[trungleba]

Em thấy đấu giá đất đều có yêu cầu phải xây nhà trong vòng 1 năm. Nếu đúng quy định này thì cụ nào ôm đất đấu giá vỡ mồm hết à?

Không có đâu cụ