[Funland] Chia sẻ kinh nghiệm, cập nhật thông tin đấu giá đất Hà Nội

[fadilimip]

Thêm hàng nóng tại Thanh Oai cho các cụ lựa chọn. 57 lô, diện tích và giá đẹp cho ở và đầu tư. Các cụ yên tâm còn hàng cho các cụ đấu nhé, ko phải FOMO.

QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở ĐỢT 1 ĐỐI VỚI 57 THỬA ĐẤT TẠI KHU VỰC ĐẦM THÔN MỤC XÁ, XÃ CAO DƯƠNG, HUYỆN THANH OAI, THÀNH PHỐ HÀ NỘI

 

[kasim]

Thêm hàng nóng tại Thanh Oai cho các cụ lựa chọn. 57 lô, diện tích và giá đẹp cho ở và đầu tư. Các cụ yên tâm còn hàng cho các cụ đấu nhé, ko phải FOMO.

QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở ĐỢT 1 ĐỐI VỚI 57 THỬA ĐẤT TẠI KHU VỰC ĐẦM THÔN MỤC XÁ, XÃ CAO DƯƠNG, HUYỆN THANH OAI, THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Khu vực này có tiềm năng gì các cụ?
E mới soi trên map thì xung quanh ko thấy cái gì lớn, đường xá cũng vậy ?

 

[Hoangnd1980]

Khu vực này có tiềm năng gì các cụ?
E mới soi trên map thì xung quanh ko thấy cái gì lớn, đường xá cũng vậy ?

em đang nghiên cứu xa quận Hà Đông hơn xã Thanh Cao chuẩn bị đấu giá có 8-12 triệu khởi điểm, mà chỗ này lên hơn 40 triệu khởi điểm, chắc có lợi thế j đấy

 

[fadilimip]

em đang nghiên cứu xa quận Hà Đông hơn xã Thanh Cao chuẩn bị đấu giá có 8-12 triệu khởi điểm, mà chỗ này lên hơn 40 triệu khởi điểm, chắc có lợi thế j đấy

Khởi điểm 40 tỷ cụ ơi.

 

[chai ko]

Thanh Oai định giá thấp thật. Chắc chiến thuật bên huyện là vậy. Chứ thấy mấy huyện định giá cao sau toàn sịt bỏ cọc.

 

[BloodOwl87]

Em hỏi trung tâm đấu giá thì họ bảo lần trước đấu nhưng bỏ cọc hết. Lần trước đấu lên trên dưới 40tr/m2, thị trường trầm lắng nên bỏ hết. Lần này chắc là trôi hết thôi.

Bỏ cọc thì cũng nặng cụ nhỉ, mỗi lô cũng mấy trăm củ mà nó bỏ @@

 

[BloodOwl87]

bỏ cọc mất 5-6 trăm tùy lô, 1 lô đấu giá rẻ trúng là bù ngang đc 1-2 lô bỏ cọc

Nó bỏ cọc cả chục lô thì cũng quá nặng. Ko biết có bn tiền.

 

[BloodOwl87]

cái ngày bỏ cọc là thị trường yếu k rõ ngày hồi, vành đai 4 cũng k đc như giờ
khu này nói gì thì nói nó cách vành đai 4 cũng chỉ có 1,2km đường oto, vành đai 4 thì làm quá nhanh rồi
nếu mình mà đấu mặt N1 cũng xác định để giá 85-90 đấy, các bác tin hay ko thì tùy !
còn giá 95-99 thế kia để ý sẽ thấy có lô vẫn trúng chỉ 79 thôi kìa.... chả biết là ai, có cùng đội đó ko ?, nhưng nếu là cùng đội thành thoải mái gánh team

ngẫm mà xem, vào đến hà đông, nam từ liêm...100 triệu 1m2 chỉ mua đc đât xe máy tránh nhau
đây 100 triệu mua đất đấu giá vỉa hè 5m, đường 20m, cách vành đai 3 17km, cách vành đai 4 1,2km

Cái đoạn cách vành đai 2 17km cụ quay compa là nó ra diện tích chắc bằng 4 cái diện tích trong vành đai 3 đó.

 

[Tâm Anh 0307]

Khu vực này có tiềm năng gì các cụ?
E mới soi trên map thì xung quanh ko thấy cái gì lớn, đường xá cũng vậy ?

Giá khởi điểm cao quá cụ à

 

[BloodOwl87]

cụ suy nghĩ thế thì sẽ k mua đc đất đâu, thị trường h nó còn yếu tố nữa là có tiền chắc gì đã mua đc ?, nguồn hàng duy nhất k phải cầu xin để mua là đấu giá, cụ thử đi mua xem, có thấy hiện tượng đang bán tự nhiên quay xe k bán nữa, vào hỏi lần sau tăng 1-2 trăm triệu so với lần trước ko ?
_____________________________________________________________________________________
nói chung là chơi món đất này nó cũng là 1 phạm trù kinh doanh, đôi lúc suy nghĩ phải mềm dẻo theo thời cuộc nữa, liều nhưng kiểm soát đc rủi do, có nguồn lực dự trù cho trường hợp xấu nhất.đành thế thôi chứ chắc cốp quá thì thôi nghỉ chơi, e đi đấu ở đây thật ra mà nói mục tiêu cũng chi để lướt thôi
_____________________________________________________________________________________
ví dụ 1 năm làm đc 4 quả lướt từ hà đông ( sốt đầu năm ) rồi quay sang đông anh ( sốt giữa năm ) ==> rồi quay về đan phượng ( rất có thể cuối năm ) là cũng nhân 3 lần tài sản rồi phải k nào ?

Gớm tôi đi xem đấu giá ở 1 chỗ cũng cạnh vđ4 rồi, đất làng 2x 30 là có. Đất đấu giá khớp 5x-7x, bỏ cọc cũng kha khá, lô cao nhất khớp 8x là bỏ nhé. Đất đấu giá vđ4 cụ cứ yên chí là vô biên sợ cụ ko có tiền mà mua thôi.

 

[BloodOwl87]

ừ thì tùy cụ nghĩ, mình cũng chỉ nói vậy thôi, mình cũng chả phải cò đi bơm thổi, cụ thích nghĩ sao cũng đc

Cụ cứ tính mua đáy bán đỉnh 1 năm x3 nhờ lướt thì cứ tính thôi. Chắc 10 năm x100 ợ.

 

[chai ko]

Đúng như em dự đoán các phiên đợt đấu cuối tháng 4 ở Hà Nội. Mấy đội đấu điên cuồng y như rằng sau 3 tháng đang rao cắt lỗ. Cắt lỗ mỗi lô phải tầm 200 - 300 triệu. Chắc đang rất cần tiền để lao vào đợt đấu mới.

 

[Tranhung1983]

Quỹ đất của Đông Anh giờ còn nhiều sôi động đấy

 

[fadilimip]

Thêm hàng nóng tại Thanh Oai cho các cụ lựa chọn. 57 lô, diện tích và giá đẹp cho ở và đầu tư. Các cụ yên tâm còn hàng cho các cụ đấu nhé, ko phải FOMO.

QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở ĐỢT 1 ĐỐI VỚI 57 THỬA ĐẤT TẠI KHU VỰC ĐẦM THÔN MỤC XÁ, XÃ CAO DƯƠNG, HUYỆN THANH OAI, THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Thêm 1 lô hàng nóng tiếp cho các cụ. Đợt này hàng ra tới tấp luôn, hi vọng giảm được độ khát của các cụ đang cầm nhiều tiền. Giá khởi điểm giật mình, từ 2-5tr/m2 cho đất đấu giá ở HN.
Quyền sử dụng đất ở tại 04 xã: Đồng Tâm, Đốc Tín, Vạn Kim, Phù Lưu Tế, huyện Mỹ Đức, thành phố Hà Nội

 

[fadilimip]

Trong 3 tuần tới, tuần nào HN cũng có đấu giá. Như vậy đủ hấp thụ tiền dư thừa chưa các cụ?

 

[Thanhvuóng71]

Hỏi nhờ các cụ . Giả sử trúng đấu giá mà không đủ tiền trả thì có thể vay qua NH để trả cho nhà nước như ở các dự án không ah.? Vì sao vậy ?

 

[kasim]

Hỏi nhờ các cụ . Giả sử trúng đấu giá mà không đủ tiền trả thì có thể vay qua NH để trả cho nhà nước như ở các dự án không ah.? Vì sao vậy ?

Ko cụ nhé. Sổ chưa vào tên cụ thì bank chưa cho vay

 

[kasim]

Thêm 1 lô hàng nóng tiếp cho các cụ. Đợt này hàng ra tới tấp luôn, hi vọng giảm được độ khát của các cụ đang cầm nhiều tiền. Giá khởi điểm giật mình, từ 2-5tr/m2 cho đất đấu giá ở HN.
Quyền sử dụng đất ở tại 04 xã: Đồng Tâm, Đốc Tín, Vạn Kim, Phù Lưu Tế, huyện Mỹ Đức, thành phố Hà Nội

Mấy chỗ này mà sốt, thì đúng là HN hết đất thật rồi

 

[Đạt 196]

Thanh oai đấu đợt hơn 59 lô này từ 8tr đến 12tr/m2.
Giá trúng dự là bao nhiêu các cụ nhỉ.
Ko biết có nên đấu 1,2 lô ko. Đỡ mất tiền chênh vài trăm

 

[mrviml]

cụ suy nghĩ thế thì sẽ k mua đc đất đâu, thị trường h nó còn yếu tố nữa là có tiền chắc gì đã mua đc ?, nguồn hàng duy nhất k phải cầu xin để mua là đấu giá, cụ thử đi mua xem, có thấy hiện tượng đang bán tự nhiên quay xe k bán nữa, vào hỏi lần sau tăng 1-2 trăm triệu so với lần trước ko ?
_____________________________________________________________________________________
nói chung là chơi món đất này nó cũng là 1 phạm trù kinh doanh, đôi lúc suy nghĩ phải mềm dẻo theo thời cuộc nữa, liều nhưng kiểm soát đc rủi do, có nguồn lực dự trù cho trường hợp xấu nhất.đành thế thôi chứ chắc cốp quá thì thôi nghỉ chơi, e đi đấu ở đây thật ra mà nói mục tiêu cũng chi để lướt thôi
_____________________________________________________________________________________
ví dụ 1 năm làm đc 4 quả lướt từ hà đông ( sốt đầu năm ) rồi quay sang đông anh ( sốt giữa năm ) ==> rồi quay về đan phượng ( rất có thể cuối năm ) là cũng nhân 3 lần tài sản rồi phải k nào ?

Đầu tư vàng lãi hơn, sắp lên 120 chưa cụ?