[Funland] Chia sẻ kinh nghiệm, cập nhật thông tin đấu giá đất Hà Nội

[taixebechandai]

Thanh Oai hôm nay,mới công bố vài lô băng trong mà giá đều trên 5x

 

[nguyenhungdoanh]

Trân trọng gửi cụ thông tin kinh nghiệm gần đây:
Đi đấu rá chọn lô bốt điện thường là những lô cạnh tranh mạnh và nhiều nhất cụ nhoé! Rá trúng có thể cao hơn lô thường! Cụ kiểm chứng mấy phiên đấu rá bên Đông Anh Mê Linh tháng 3, tháng 4,… Đan Phượng xem sao…
Bởi sau khi trúng rá và bán ra, chẳng có chuyện bốt điện rá thấp hơn không bốt điện mà…ngang nhau luôn đấy cụ nhoé!
(Thường đi đấu rá rất nhiều cccm luôn chọn bốt điện để đấu cho rễ trúng và đó là lý do bốt điện nhiều ng đấu, trúng rá cao)

Như cụ trao đổi ở trên thì ngay vòng 1 cụ ra giá 55 triệu đi, vậy sau 6 vòng ít nhất sẽ là 55+30=85tr
Như vậy mới trúng đc. Trường hợp vòng 2,3,4,5,6 ko ai tham gia thì kết quả có bị hủy ko? hay cụ ra giá 55trieu ở vòng 1 trúng đấu giá luôn?

 

[Hoangnd1980]

Thanh Oai hôm nay,mới công bố vài lô băng trong mà giá đều trên 5x

Khởi điểm 8-12 triệu mà giá trúng cao quá, em lấy nguồn trên facebook nhóm thanh oai

 

[danglq]

Khởi điểm 8-12 triệu mà giá trúng cao quá, em lấy nguồn trên facebook nhóm thanh oai

Mạnh tay thật các cụ ạh!

 

[nguyenhungdoanh]

Khởi điểm 8-12 triệu mà giá trúng cao quá, em lấy nguồn trên facebook nhóm thanh oai

Trên Thanh Oai có quy định đấu báo nhiêu vòng không bạn? (nếu có thì bước giá như nào?)

 

[taixebechandai]

Khởi điểm 8-12 triệu mà giá trúng cao quá, em lấy nguồn trên facebook nhóm thanh oai

Bảng này sai cụ nhé. Vd lk04-08 vừa công bố là 54.677tr

 

[Hoangnd1980]

Ông ánh trúng 20 lô cơ àh
Chỉ có 2-3 cái tên trúng giá trong cuộc này àh

e đang vay lắm quá cuộc này e k đấu

Em đang xem trên facebook, khả năng bản này sai do giá trúng cao hơn và không phải 1 người trúng nhiều lô

 

[kasim]

Khởi điểm 8-12 triệu mà giá trúng cao quá, em lấy nguồn trên facebook nhóm thanh oai

Vãi chưởng 🫣
Mấy hôm trước e đi khảo sát cả Thanh Cao lẫn Cao Dương. Về ko dám chê gì, sợ các cụ lại bảo dìm hàng hoặc nâng bi nọ kia.
Nhưng giờ nhìn giá đấu Thanh oai với Đan Phượng thì phải hét lên … may quá mình kịp ôm hàng rồi kkkk

 

[unifo]

Cái biểu trên cụ nào pọt đấy!? Ko đúng đâu, lô thường rá 5x trung học nhoé cccm! Cao hơn hẳn rá dự đoán của t và nhiều cụ “loanh quanh trên dưới 40 với lô thường(trừ góc và mặt đg thì ko nói).

=>Rá khởi điểm quá thấp, số ng tham gia quá đông tạo tâm lý tranh giành, khiến đội nhóm chuyên, cccm cá nhân lắm tiền sẳn đạn… thẳng tay phang và đương nhiên sẳn sàng…để lại cọc!?

Quá khó để dự đoán rá trúng cho một trận đấu mà số ng tham gia tính bằng thao-dừn và rá khởi điểm tính bằng…vài trẹo!

 

[unifo]

Báo cáo cccm mặt đg kinh doanh đc cccm có 8x-9x thì khẩn trương nhảy vào giúp ợ!Nếu cccm không vào thì…cọc biết để cho ai ợ lenhaque2

 

[unifo]

Thấy toàn tên 1 vài người trúng, đấu kiểu này khởi điểm thấp sợ là nó đấu bỏ cọc để cố tình làm khan thị trường + đẩy giá lên cao nhằm bán các lô đấu giá cũ hoặc trong làng !

Nói vậy thôi cụ, rá đó chứ chưa chắc phải bỏ cọc đâu cụ ợ. Nếu 2022-2023 trầm lắng với lãi suất gtk 8-10% thì ko nói.
Nhưng giờ tiền rẻ, dân mình lại giàu khó nói lắm, cccm cứ cố chờ mua chung cư, đất nền giảm rá e là phải chờthêm vài năm nửa, sau khi nền rá…đã lên một tầm cao mới rồi!

Tôi thì cho là 5x lô thường hnay vượt nhiều dự đoán của ng ko đấu chuyên như tôi và nhiều cccm, nhung… không quá cao nếu đem so với đất Hoài Đức Đan Phượng cùng khoảng cách từ Hồ cụ rùa, kể cả mức độ thuận lợi về hạ tầng giao thông, cccm thử kiểm chứng xem ntn!?

Tuy nhiên, cccm còn rất nhiều lựa chọn. Hãy để cccm đấu chuyên, tổ đội nhóm trúng đợt này quyết định chổ Thanh Cao đó, chúng ta còn rất nhiều lựa chọn khác trong tháng này và tháng tới!
Mấy chục lô Tiền Yên Hoài Đức đất bạc đẹp hơn Thanh Oai rất nhiều! Hàng trăm lô Đan Phương bạc, đồng đẹp hơn Thanh Oai nhiều!

Kinh nghiệm lần nửa rút ra từ trận đấu hnay, quả thực, nếu đủ đạn, mạnh tay PHANG, phần thắng sẻ thuộc về cụ mợ!

 

[chai ko]

Tin tôi đi. Sẽ bỏ cọc nhiều sau phiên Thanh Oai này. Hôm nay mới đấu xong nên còn hưng phấn, tỏa sáng. Vài hôm nữa, vài trận đấu sau nữa chiếm sóng thì Thanh Oai chỉ còn là cái tên.

 

[Tô tượng Ngọc Bình]

Cái biểu trên cụ nào pọt đấy!? Ko đúng đâu, lô thường rá 5x trung học nhoé cccm! Cao hơn hẳn rá dự đoán của t và nhiều cụ “loanh quanh trên dưới 40 với lô thường(trừ góc và mặt đg thì ko nói).

=>Rá khởi điểm quá thấp, số ng tham gia quá đông tạo tâm lý tranh giành, khiến đội nhóm chuyên, cccm cá nhân lắm tiền sẳn đạn… thẳng tay phang và đương nhiên sẳn sàng…để lại cọc!?

Quá khó để dự đoán rá trúng cho một trận đấu mà số ng tham gia tính bằng thao-dừn và rá khởi điểm tính bằng…vài trẹo!

Bác cho em xin vị trí map của khu đấu giá thanh cao thanh oai được không ạ. E search map không ra

 

[unifo]

Tin tôi đi. Sẽ bỏ cọc nhiều sau phiên Thanh Oai này. Hôm nay mới đấu xong nên còn hưng phấn, tỏa sáng. Vài hôm nữa, vài trận đấu sau nữa chiếm sóng thì Thanh Oai chỉ còn là cái tên.

Cụ chắc lâu r ít đi đấu, tôi củng vậy. Nhưng thực tế nó khác lém cụ, đội nhóm mg cò vạc ra hàng không khó như cta, chỉ là vấn đề ra bn mà thôi, đòi 200, 300, hay 500,… như Đan Phượng!? Quả thực nếu cccm có đôi lúc đánh hàng dân mới thấy dân mình giờ chồng ngay chục 🧄 tỏi mua lô đất không thiếu

 

[unifo]

Bác cho em xin vị trí map của khu đấu giá thanh cao thanh oai được không ạ. E search map không ra

Cụ search Độc Mộc Cafe Thanh Cao trên gg map là ra cụ ợ, đối diện luôn

 

[chai ko]

Cụ chắc lâu r ít đi đấu, tôi củng vậy. Nhưng thực tế nó khác lém cụ, đội nhóm mg cò vạc ra hàng không khó như cta, chỉ là vấn đề ra bn mà thôi, đòi 200, 300, hay 500,… như Đan Phượng!? Quả thực nếu cccm có đôi lúc đánh hàng dân mới thấy dân mình giờ chồng ngay chục 🧄 tỏi mua lô đất không thiếu

Cứ chờ sẽ rõ mà. Phân bua làm gì cho mệt. Do cụ chưa đủ kỹ năng định giá đất thôi. Còn chỗ đấy khẳng định với giá trúng kia sẽ bỏ cọc kha khá.

 

[Tô tượng Ngọc Bình]

Google Maps

Find local businesses, view maps and get driving directions in Google Maps.

maps.app.goo.gl

Cảm ơn anh. Chỗ này vậy mà giá cao khủng khiếp

 

[pdnam85]

Up nốt ảnh cho cụ Lenhaque

 

[chai ko]

Cảm ơn anh. Chỗ này vậy mà giá cao khủng khiếp

Lý do giá cao
- phiên này để giá khởi điểm rất thấp. (1 trong những phiên đầu tiên sau 1/8. Tức luật đất đai thay đổi. Sau này còn rất nhiều phiên để giá thấp như vậy nữa.) Bữa ăn đầu tiên khởi điểm giá rẻ. Mọi người cứ nghĩ chỉ có duy nhất 1 bữa nên nộp hồ sơ nhiều. Sau này còn nhiều bữa giá rẻ nữa. Do giá khởi điểm thấp, hồ sơ nhiều. Nên người đi đấu nghĩ thị trường nóng, dân nhiều tiền...... nên bỏ giá trúng bằng mọi giá. Đấy là sai lầm khi đấu. Chưa kể 30 ngày đã vào tiền + giá trúng bằng mọi giá như thế này thì phần đa là bỏ cọc

- Thanh Oai tập trung lượng đầu cơ khá lớn. Các đội đấu giá mạnh ở Hà Nội đều ở Thanh Oai. Mà Thanh Oai kiểu lâu lâu mới có 1 trận. Nên trận này kiểu mưa rào sau nắng hạn. Bao nhiêu cò vạc chỉ ngóng ngóng trận này để ra quân. + nghĩ thị trường đang lên lắm. Nên khô máu bằng mọi giá.

- Khu này đúng chả có cái gì nổi bật về quy hoạch. Cũng bình thường. Người đầu tư họ nhìn ra ngay. Là mua với giá trên là lỗ.

 

[chai ko]

Các cụ lướt hội nhóm face mà xem khảo sát trận Thanh Oai. 99% comment đồng tình với phương án bỏ cọc. Dân giờ cũng có trí tuệ. Chứ đâu phải thích lùa dân kiểu gì cũng được đâu.