[Funland] Chia sẻ kinh nghiệm, cập nhật thông tin đấu giá đất Hà Nội

[fadilimip]

Giá em đang ước tính định trả kịch kim là căn cứ mặt bằng giá lân cận đang rao chào bán rồi cộng thêm 20% - 25% để trả giá nữa tùy tình hình lượng người khi vào đấu trực tiếp

Với giá khởi điểm thấp, cọc hơn trăm triệu như bây giờ thì mức 25% khó trúng lắm. Trận Thanh Cao vừa rồi là giá trúng cao hơn thị trường xung quanh 80-100%

 

[ruou_nep_40]

Với giá khởi điểm thấp, cọc hơn trăm triệu như bây giờ thì mức 25% khó trúng lắm. Trận Thanh Cao vừa rồi là giá trúng cao hơn thị trường xung quanh 80-100%

Lô nào xác định ko quyết đấu bằng được để trúng thì chỉ trả giá kịch kim khi cộng thêm 20%-25% căn cứ giá mặt bằng lân cận, biết đâu chó ngáp phải ruồi cụ ơi

Còn lô nào mà mình thấy ưng ý và quyết phải đấu để trúng thì phải xem tình hình lượng người đấu lô đó và chấp nhận phải trả cao hơn nhiều so với dự định

Cơ bản em đang tự đưa ra định hướng như vậy

 

[fadilimip]

Lô nào xác định ko quyết đấu bằng được để trúng thì chỉ trả giá kịch kim khi cộng thêm 20%-25% căn cứ giá mặt bằng lân cận, biết đâu chó ngáp phải ruồi cụ ơi

Còn lô nào mà mình thấy ưng ý và quyết phải đấu để trúng thì phải xem tình hình lượng người đấu lô đó và chấp nhận phải trả cao hơn nhiều so với dự định

Cơ bản em đang tự đưa ra định hướng như vậy

Cụ đúng là tấm chiếu mới. Trận Thanh Cao vừa rồi có khoảng 10 người thường xuyên có tên trong 3 người trả giá cao nhất của 68 lô. Tức là họ đấu toàn bộ, trả giá cao toàn bộ, ko có lô nào lọt cho chó ngáp phải ruồi cả.
Và trước khi công bố giá trúng thì chả ai biết lượng người đấu 1 lô là bao nhiêu cả.

 

[ruou_nep_40]

Cụ đúng là tấm chiếu mới. Trận Thanh Cao vừa rồi có khoảng 10 người thường xuyên có tên trong 3 người trả giá cao nhất của 68 lô. Tức là họ đấu toàn bộ, trả giá cao toàn bộ, ko có lô nào lọt cho chó ngáp phải ruồi cả.
Và trước khi công bố giá trúng thì chả ai biết lượng người đấu 1 lô là bao nhiêu cả.

Vâng cụ thì giờ em mới bắt đầu tham gia món đấu giá đất này mà cụ, xác định luôn tư tưởng may mắn 15-20 trận đấu trong 1 năm tới khi tham gia đấu giá thì may ra mới trúng được cho nó thoải mái ngay từ đầu

 

[computerxmen]

Cụ đúng là tấm chiếu mới. Trận Thanh Cao vừa rồi có khoảng 10 người thường xuyên có tên trong 3 người trả giá cao nhất của 68 lô. Tức là họ đấu toàn bộ, trả giá cao toàn bộ, ko có lô nào lọt cho chó ngáp phải ruồi cả.
Và trước khi công bố giá trúng thì chả ai biết lượng người đấu 1 lô là bao nhiêu cả.

Cái này thì cụ sai, lô nào bao nhiêu người đấu tổ đội nó biết chính xác luôn, riêng bọn công ty hợp tên số 500 đứng ra đấu thì ối dời ơi luôn, bọn nó xây dựng ra luật cho đội nó đấu luôn, nên hết thời hạn nộp tiền bao nhiêu người đấu những lô nào nó nắm lòng bàn tay

 

[ruou_nep_40]

ai bảo ko biết ?, trước ngày đấu bao giờ bọn đấy nó cũng biết trước rồi nhé, ko đi đấu đừng tỏ ra nguy hiểm cụ ạ
e đi đấu bao năm nay rồi, có khoảng 5-6 đội thường xuyên đi đấu, có làm việc với ......... bao giờ nó cũng biết số lượng đấu từng lô trước khi đến nơi đấu, thậm chí ......... trong lúc đấu còn có thể ........
nhé

Cái này thì cụ sai, lô nào bao nhiêu người đấu tổ đội nó biết chính xác luôn, riêng bọn công ty hợp tên số 500 đứng ra đấu thì ối dời ơi luôn, bọn nó xây dựng ra luật cho đội nó đấu luôn, nên hết thời hạn nộp tiền bao nhiêu người đấu những lô nào nó nắm lòng bàn tay

Cảm ơn 2 cụ ạ, mảng này chắc khá ngon nên mới có tình trạng kiểu vậy, mình nhỏ lẻ mới tham gia nên cứ dần dần thôi ạ

 

[computerxmen]

Hà Đông cbi lên sàn này các bác

cám ơn cụ thông tin, nhưng cái này là cũ hay chuẩn bị khi nào vậy cụ, hình như là toàn lô đấu rồi xong mất cọc đấu lại thì phải, khu sau chùa trước đấu hết rồi mà nhỉ

 

[computerxmen]

Các cụ có thể cập nhật giúp em quy chế đấu giá của khu TIỀN YÊN khác với khu MẢ TRÂU ở điểm nào không? vì thấy có 1 số điểm khang khác khó lách hơn!

có một điểm khác là nó đưa ra cái luật phải đấu tối thiểu 7 vòng, như vậy tối thiểu giá trúng là giá khởi điểm +42 triệu/1m, bước giá cũng khác 6 củ 1 bước, đây có thể là bọn nhà cái nó đã nghĩ ra trò mới để tổ đội bọn nó lách ( chưa nghĩ ra hết đến khi xong phim )

Bóc lại chiêu trò tại mả chim do đúng cặp bài trùng công ty hợp tên số 5000 và Hoài đờ đấu bị người đấu nổi loạn buộc phải đưa công an vào sau đó đâu vẫn vào đấy.

1. Đầu tiên quân xanh của tổ đội đưa ra mức ra đấu phủ đầu ví dụ 200 triệu/m loại hết người đấu

2. vào vòng trong phải đấu giá cao hơn, quân xanh ghi sai để cố tình phạm luật bị loại hủy tất cả kết quả đấu

3. quân đỏ biết trước chiêu trò đặt giá thấp vừa phải vào vòng sau ung dung thắng giá thấp

Với bài này nếu nó lặp lại , với quy chế bắt buộc đấu 7 vòng, nó dùng lại mà hugo lẫn đơn vị tổ chức đều thông lòng với tổ đội, hoặc chính sân sau tham gia thì vẫn có thể trúng giá rất hợp lý, nhỏ lẽ chỉ có ôm mặt tiếc, nếu nó mua hết hugo, mà dự là hoàn toàn có thể vì lợi nhuận quá lớn đủ để chi

 

[computerxmen]

riêng khu mả trâu đợt 2 với đợt 3 chắc họ phải chốt lời đc 50 tỉ đấy cụ, e để ý có thấy công an điều tra như cụ nói đâu

em nói khu mả chim và Hoài đờ thôi nhé. Danh chính ngôn thuân là hủy kết quả đấu chuyển công công điều tra , nhưng xèng như thế vã kinh quá nên chả có sai phạm gì nên em chuyên tổ chức là Hợp tên số 5000 mới lại được đàng hoàng đứng ra tổ chức lần này

Nên lo cho các thím đấu lần này ở hoài đờ quá

 

[fadilimip]

Hợp tên số 5000 mới lại được đàng hoàng đứng ra tổ chức lần này

Nên lo cho các thím đấu lần này ở hoài đờ quá

Chắc cụ nhớ nhầm. Lần tổ chức lại mả chim và đợt Tiền Yên mới đây là do cty đấu giá Lạc Việt tổ chức, ko phải cty kia.

 

[computerxmen]

cái lần đó thì hủy , nhưng lần sau tổ chức lại còn .......... ấy hơn ấy, có điều chia đều nên ko ai nói gì , lần trước 1 đội ngoi lên ..... 1/2 số hàng , các đội khác ...... nên mới thế thôi

Không cụ, lần 2 đấu là khá ok đó, tất cả được tham gia chơi xì tố , ai có khả năng đàm phán +xiền +gan, bản lĩnh + thời gian + sức khỏe xuyên đêm thì ok . Nhưng đơn vị đấu lần 2 là công ty lạc việt khá fairl, mà chính tôi lúc đang đấu lên nói với bà giám đốc điều hành là nếu lặp lại kiểu lần 1 thì sẽ gọi báo chí vào luôn

lần này nó cứ tiếp thế đi bà con ko ai kiện, nhưng chơi trò bẩn thì sẽ lại có nổi loạn chắc, kiểu trả giá cao cho out hết sau đó đội nó ăn thì nó đốt nhà bọn đấu lần này vì thị trường đang bỏng tay.

còn nghiêm thì phải nghiêm chỉnh từ hồ sơ đến đấu cho nó chuẩn hết luôn, Hugo hoài Đờ cứ cẩn thận, lò đang nóng, tuổi tôm mà làm ăn bố láo thì giờ dễ nhập juve lắm

 

[computerxmen]

thế cụ lại là gà rồi , đợt mả chim sau k còn kiểu đấu chót vót lượt trước rồi lượt sau bỏ để nhường đồng đội
nhưng ..... dàn.....xe còn nhiều nhé, mỗi người cầm. 1 giá đi về là có cụ nhé

Fair thế còn gì, ông nào máu thì lấy, ko thì phải biết điều, xã hội giờ còn đòi hỏi gì công bằng hơn ,nhỏ lẻ đêm hôm ngậm ngùi cầm vài chục đi về ko vui sao? " chơi xì tố " là đầy đủ nghĩa rồi, đâu phải lúc nào nhỏ lẻ cũng được vào ghế chơi công bằng

 

[volvo.XC90]

Tiền cọc thấp tính ra cả tiền mua hồ sơ mới có 134 triệu nên mặc dù biết có đội nhóm tham gia, có thể có thao túng bắt tay này nọ thì người dân nhỏ lẻ cứ vô tư vào cứ đấu thôi. Mục đích cuối cùng của đội nhóm là làm sao mua được hàng với giá thấp nhất để còn có nhiều lần bán chênh bán lướt kiếm lợi nhuận cao cỡ 50-70% nữa vì giá thị trường hàng thổ cư cũng do đội nhóm làm giá cả.
Người dân nhỏ lẻ luôn phải xác định giá đất đấu giá kiểu gì cũng luôn phải cao hơn đất thổ cư tại khu vực đó tầm 20-30% đổ lên do đất ở khu đấu giá có đường 2 ô tô tránh và có vỉa hè 3-5m có lưu không phía sau 1-4m, khảo được mặt bằng giá thổ cư thì cơ bản có thể ước chính xác tầm 80% ra mặt bằng giá đấu - ngoại trừ lô góc và lô xẻ khe

 

[computerxmen]

Chắc cụ nhớ nhầm. Lần tổ chức lại mả chim và đợt Tiền Yên mới đây là do cty đấu giá Lạc Việt tổ chức, ko phải cty kia.

Đấu lại mả chim là lạc việt ok : còn đấu sắp tới hồ sơ là công ty : hợp tên số 5000 mà nhỉ . Lạc Việt bà giám đốc cầm trịch rắn ok đó, và biết dữ danh cho công ty ko làm quá láo

 

[volvo.XC90]

Đấu lại mả chim là lạc việt ok : còn đấu sắp tới hồ sơ là công ty : hợp tên số 5000 mà nhỉ . Lạc Việt bà giám đốc cầm trịch rắn ok đó, và biết dữ danh cho công ty ko làm quá láo

Đấu giá ở Tiền Yên vào sáng ngày 26/8 là Lạc Việt

 

[computerxmen]

Đấu giá ở Tiền Yên vào sáng ngày 26/8 là Lạc Việt

Ok cụ, Lạc Việt ok đấu láo quá là điều hành nó loại ngay, đợt 1 ngày 19 là bọn kia,

 

[computerxmen]

e thì thấy công ty nào cũng như nhau cả thôi cụ ạ, vẫn ..... bình thường như cân đường hộp sữa nhé

Thế cụ chưa biết hết trò bọn kia đâu,

các cụ đi đấu có 2 hình thức kiếm tiền cơ
1 là ăn 1 .......gi.....
2 là đấu đến cùng ăn đất.....
nói chung là lì mặt ngồi đến 4h sáng kiểu gì cũng đc ăn

Hôm đó tôi về ăn phở đêm, bảo éo bán sức khỏe lấy xiền , nhường

 

[Realty 2021]

Đấu lại mả chim là lạc việt ok : còn đấu sắp tới hồ sơ là công ty : hợp tên số 5000 mà nhỉ . Lạc Việt bà giám đốc cầm trịch rắn ok đó, và biết dữ danh cho công ty ko làm quá láo

e thì thấy công ty nào cũng như nhau cả thôi cụ ạ, vẫn ..... bình thường như cân đường hộp sữa nhé

Lòng Khúc - Tiền Yên tháng 8 có 2 đợt đấu giá vào 19/8 và 26/8 với 2 cty tổ chức đấu giá khác nhau

Càng sát ngày đấu giá độ nóng càng tăng cao

 

[luuanh6789]

có một điểm khác là nó đưa ra cái luật phải đấu tối thiểu 7 vòng, như vậy tối thiểu giá trúng là giá khởi điểm +42 triệu/1m, bước giá cũng khác 6 củ 1 bước, đây có thể là bọn nhà cái nó đã nghĩ ra trò mới để tổ đội bọn nó lách ( chưa nghĩ ra hết đến khi xong phim )

Bóc lại chiêu trò tại mả chim do đúng cặp bài trùng công ty hợp tên số 5000 và Hoài đờ đấu bị người đấu nổi loạn buộc phải đưa công an vào sau đó đâu vẫn vào đấy.

1. Đầu tiên quân xanh của tổ đội đưa ra mức ra đấu phủ đầu ví dụ 200 triệu/m loại hết người đấu

2. vào vòng trong phải đấu giá cao hơn, quân xanh ghi sai để cố tình phạm luật bị loại hủy tất cả kết quả đấu

3. quân đỏ biết trước chiêu trò đặt giá thấp vừa phải vào vòng sau ung dung thắng giá thấp

Với bài này nếu nó lặp lại , với quy chế bắt buộc đấu 7 vòng, nó dùng lại mà hugo lẫn đơn vị tổ chức đều thông lòng với tổ đội, hoặc chính sân sau tham gia thì vẫn có thể trúng giá rất hợp lý, nhỏ lẽ chỉ có ôm mặt tiếc, nếu nó mua hết hugo, mà dự là hoàn toàn có thể vì lợi nhuận quá lớn đủ để chi

Cụ có đọc kỹ Tiền Yên chưa

 

[luuanh6789]

cám ơn cụ thông tin, nhưng cái này là cũ hay chuẩn bị khi nào vậy cụ, hình như là toàn lô đấu rồi xong mất cọc đấu lại thì phải, khu sau chùa trước đấu hết rồi mà nhỉ

Này lô bỏ cọc từ 2020 thôi