[Funland] Chia sẻ về đền bù Tái định cư

[Tài khoản không tồn tại]

Nhiều khu dính vào QH 100 năm chết dở, bán không ai dám mua và ở thì bay lúc nào không biết.

 

[huypham90]

trên phây thì thằng iquyhoach đăng tút chửi từ thằng guland đến qhvn đến mấy bọn khác ăn cắp data của nó

mấy thằng ăn cắp chửi nhau,
toàn quy hoạch góp nhặt mấy bố đem vào thu phí kiếm xiền

 

[Kem den hoi]

trên phây thì thằng iquyhoach đăng tút chửi từ thằng guland đến qhvn đến mấy bọn khác ăn cắp data của nó

thì chử nó ăn cắp càng chứng tỏ là nó k phake đó cụ
Mà bọn Guland thì dc cái chai mặt, từ lúc NN chưa có công bố PA nào thì nó đã trưng cái PA2 lên rồi, nên lượt truy cập rất cao. Thế chắc nó cũng nổi hơn nên j cứ search QH là thấy nó đầu tiên.

Bọn guland này vứt đi cụ, thông tin chả có trách nhiệm gì.

Còn cái QH toàn bộ khu Bồ Đề cắt Nguyễn Văn Cừ của tầm nhìn 100 năm thì em thấy trớt quớt

Ơ nick cụ có cái gạch "tịch thu bằng lái" là bị sao thế cụ nhỉ

mấy thằng ăn cắp chửi nhau,
toàn quy hoạch góp nhặt mấy bố đem vào thu phí kiếm xiền

thế nó cóp nhặt ở đâu về hả cụ Lại chả bà hàng nước leak ra.

Còn Trùm cuối, đỉnh chóp của vẽ sai mai tao vẽ lại là ai nếu k phải NN? E chưa nói cái QH 2022 bị bỏ, mà đầy nhà dân đến đầu năm 2025 vẫn được xây, tức là theo bản quy hoạch nào đấy được ở lại, thì đến cuối 2025, đầu 2026 bị đập. Khéo còn chả ở dc ngày nào

 

[WED88l1210]

Ơ nick cụ có cái gạch "tịch thu bằng lái" là bị sao thế cụ nhỉ

cụ ý chăc bị bem tối qua bên thớt chuyện với thanh - nguyễn thành nam - thấy tối qua bàn luận bên đấy khá căng thẳng nhưng em tháy cụ ý nói cũng có phần đúng bên thớt đấy chứ ko phải là sai

 

[Kem den hoi]

Thế ạ, em cũng mới tái hoà nhập cộng đồng. Nhưng vì cũng có tí Trương Ba nên k có cảm giác lắm

Có thớt đấy hả cụ Chậc chậc, anh Nam chắc có số ăn cơm NN chứ anh ấy thần tượng Ông Cụ lắm, đợt phim Địa Đạo cũng ngược xuôi tất bật lắm mà.

 

[pdbvn]

cụ ý chăc bị bem tối qua bên thớt chuyện với thanh - nguyễn thành nam - thấy tối qua bàn luận bên đấy khá căng thẳng nhưng em tháy cụ ý nói cũng có phần đúng bên thớt đấy chứ ko phải là sai

Thôi cụ, giờ đúng sai đuoc gi đâu. Sai lè ra đầy mà. Conan với nobita ko goi thi lại đúng.
Bên đó dừng cụ ấy lại, coa khi là cíu cụ ấy đấy. Sa mồm giờ dễ đi lắm.. Việc này ai hiểu sao thi hiểu

 

[Kem den hoi]

Thế ạ, em cũng mới tái hoà nhập cộng đồng. Nhưng vì cũng có tí Trương Ba nên k có cảm giác lắm

Có thớt đấy hả cụ Chậc chậc, anh Nam chắc có số ăn cơm NN chứ anh ấy thần tượng Ông Cụ lắm, đợt phim Địa Đạo cũng ngược xuôi tất bật lắm mà.

Chắc có nhiều level "bay" cụ nhỉ, em vào xem lại thì đợt em bị khoá 15 ngày, nhưng cảnh báo kiểu khác.

Thôi cụ, giờ đúng sai đuoc gi đâu. Sai lè ra đầy mà. Conan với nobita ko goi thi lại đúng.
Bên đó dừng cụ ấy lại, coa khi là cíu cụ ấy đấy. Sa mồm giờ dễ đi lắm.. Việc này ai hiểu sao thi hiểu

Vâng, em hiểu và cảm dc ý cụ. Đợt mới ra Winner side, em tải về cho ông cụ đọc, xong cũng đọc ké một tí mà tim đập thình thịch, máu dồn lên mặt đỏ gay, đến mức em còn tự sờ tay vào mạch để đếm cơ mà

Thế nên đọc dc hơn chục trang thì em xoá, k đọc nữa Nên thể trạng dễ kích động thì j nên tự mạo hiểm, vào cơn rồi thì khó kìm lắm.

 

[WED88l1210]

Thôi cụ, giờ đúng sai đuoc gi đâu. Sai lè ra đầy mà. Conan với nobita ko goi thi lại đúng.
Bên đó dừng cụ ấy lại, coa khi là cíu cụ ấy đấy. Sa mồm giờ dễ đi lắm.. Việc này ai hiểu sao thi hiểu

vâng cụ - giờ vạ miệng là 50 củ chứ ko phải 7 củ 5 nữa rồi

Chắc có nhiều level "bay" cụ nhỉ, em vào xem lại thì đợt em bị khoá 15 ngày, nhưng cảnh báo kiểu khác.


Vâng, em hiểu và cảm dc ý cụ. Đợt mới ra Winner side, em tải về cho ông cụ đọc, xong cũng đọc ké một tí mà tim đập thình thịch, máu dồn lên mặt đỏ gay, đến mức em còn tự sờ tay vào mạch để đếm cơ mà

Thế nên đọc dc hơn chục trang thì em xoá, k đọc nữa Nên thể trạng dễ kích động thì j nên tự mạo hiểm, vào cơn rồi thì khó kìm lắm.

Nó có gì cuốn hút thế cụ Cụ nói làm em liên tưởng tới như kiểu thời xưa cầm trên tay nhau quyển cô giáo thảo ấy

 

[Kem den hoi]

vâng cụ - giờ vạ miệng là 50 củ chứ ko phải 7 củ 5 nữa rồi

Nó có gì cuốn hút thế cụ Cụ nói làm em liên tưởng tới như kiểu thời xưa cầm trên tay nhau quyển cô giáo thảo ấy

E nghĩ phải tầm đấy trở lên đấy cụ ạ Lâu lắm rồi em k có cảm giác đấy nữa )
Nó cứ tửng từng tưng kể câu chuyện thôi, k chèn cảm xúc, k tấn công cá nhân E k biết cụ mà đọc thì như nào, nhưng em thấy thế là em lướt luônnn. Nhỡ đâu ức chế nó dồn đấy, hôm nào đang đứng cãi nhau với chú Conan nó bục ra thì thôiiiii xong )

 

[WED88l1210]

E nghĩ phải tầm đấy trở lên đấy cụ ạ Lâu lắm rồi em k có cảm giác đấy nữa )
Nó cứ tửng từng tưng kể câu chuyện thôi, k chèn cảm xúc, k tấn công cá nhân E k biết cụ mà đọc thì như nào, nhưng em thấy thế là em lướt luônnn. Nhỡ đâu ức chế nó dồn đấy, hôm nào đang đứng cãi nhau với chú Conan nó bục ra thì thôiiiii xong )

Haha cám ơn cụ đã rì viu chân thật sống động

 

[huypham90]

thì chử nó ăn cắp càng chứng tỏ là nó k phake đó cụ
Mà bọn Guland thì dc cái chai mặt, từ lúc NN chưa có công bố PA nào thì nó đã trưng cái PA2 lên rồi, nên lượt truy cập rất cao. Thế chắc nó cũng nổi hơn nên j cứ search QH là thấy nó đầu tiên.


Còn cái QH toàn bộ khu Bồ Đề cắt Nguyễn Văn Cừ của tầm nhìn 100 năm thì em thấy trớt quớt

Ơ nick cụ có cái gạch "tịch thu bằng lái" là bị sao thế cụ nhỉ


thế nó cóp nhặt ở đâu về hả cụ Lại chả bà hàng nước leak ra.

Còn Trùm cuối, đỉnh chóp của vẽ sai mai tao vẽ lại là ai nếu k phải NN? E chưa nói cái QH 2022 bị bỏ, mà đầy nhà dân đến đầu năm 2025 vẫn được xây, tức là theo bản quy hoạch nào đấy được ở lại, thì đến cuối 2025, đầu 2026 bị đập. Khéo còn chả ở dc ngày nào

Thực tế đúng là chưa có quy hoạch chính thức, mấy quy hoạch cũ vẫn ko bỏ.
Mấy trang kia nó vẽ đầy ụ vào, đúng sai cũng ko phải chịu trách nhiệm, mục đích kéo người vào thu tiền.

 

[Kem den hoi]

Thực tế đúng là chưa có quy hoạch chính thức, mấy quy hoạch cũ vẫn ko bỏ.
Mấy trang kia nó vẽ đầy ụ vào, đúng sai cũng ko phải chịu trách nhiệm, mục đích kéo người vào thu tiền.

nó chỉ chồng tất cả các loại QH vào thôi cụ chứ nó k vẽ thêm đâu Mà NN cũng qh chồng qh đấy thôi, mà là xắn luôn thực địa chứ k thèm trên giấy. Đến mất tiền ra địa chính phường, quận mà các bác quay xe thì cũng bay.

Người ta bỏ phiếu bằng tiền túi là chuẩn nhất cụ ạ, nếu nó sai nhiều hay chậm cập nhật thì khắc dân ăn quả hớ đã kêu ầm lên. K phải nó mấy thằng duy nhất đăng quy hoạch, vd như Vietpalm cũng ra đời lâu phết rồi, nhưng cứ ì ra k có nhiều bản nên đâi ai xem nữa đâu.

E vẫn hay xem trên iQH, chưa mất đồng nào mà chỉ coi cả bản đồ, rồi có mấy group Zalo của họ thì mình nhờ check.

 

[thudoll88]

nó chỉ chồng tất cả các loại QH vào thôi cụ chứ nó k vẽ thêm đâu Mà NN cũng qh chồng qh đấy thôi, mà là xắn luôn thực địa chứ k thèm trên giấy. Đến mất tiền ra địa chính phường, quận mà các bác quay xe thì cũng bay.

Người ta bỏ phiếu bằng tiền túi là chuẩn nhất cụ ạ, nếu nó sai nhiều hay chậm cập nhật thì khắc dân ăn quả hớ đã kêu ầm lên. K phải nó mấy thằng duy nhất đăng quy hoạch, vd như Vietpalm cũng ra đời lâu phết rồi, nhưng cứ ì ra k có nhiều bản nên đâi ai xem nữa đâu.

E vẫn hay xem trên iQH, chưa mất đồng nào mà chỉ coi cả bản đồ, rồi có mấy group Zalo của họ thì mình nhờ check.

Iquyhoach trên Google map em thấy ok mà lại còn miễn phí nữa

 

[EdwardLee]

Em thấy vb này của ĐB TP HN mọi ng up trên fb mang về cho các cụ đọc: trong đó có
nội dung về tđc và bồi thường hỗ trợ tđc ở Trang 3-4-5,
bảo tồn di tích , làng nghề tr 5-6-7

 

[huypham90]

Em thấy vb này của ĐB TP HN mọi ng up trên fb mang về cho các cụ đọc: trong đó có
nội dung về tđc và bồi thường hỗ trợ tđc ở Trang 3-4-5,
bảo tồn di tích , làng nghề tr 5-6-7

em cũng mới thẩm, có vẻ K > 2.

 

[Kem den hoi]

em cũng mới thẩm, có vẻ K > 2.

E vừa download về, chuẩn bị up thì đã có cụ up rồi. Nhanh quá

K=2 kia mà cụ

Mới lại e nghĩ nếu có, thì chỉ tăng ở mức + x.000.000/m thôi, không chơi nhảy K và áp dụng có tất cả đâu.

 

[EdwardLee]

E vừa download về, chuẩn bị up thì đã có cụ up rồi. Nhanh quá

K=2 kia mà cụ

Mới lại e nghĩ nếu có, thì chỉ tăng ở mức + x.000.000/m thôi, không chơi nhảy K và áp dụng có tất cả đâu.

Tr3: mức bồi thường bằng tiền về đất = 2 lần so với mức qđ
Trong này ghi thì dân HH về khu tđc Lobg Biên - Bồ Đề (cc) và tđc Thư Lâm (tđc bằng đất) cụ ạ
Việc bố trí tđc phải đc hoàn thành trước khi có qđ thu hồi đất

 

[tvad]

Loanh quanh vẫn đi xa thì lấy đất qua cầu thì nhận cc, công thức cũ. Mà htrc e sang chỗ tâm anh ăn thịt bò chiến béo, không khí phải nói mát lịm, mà cũng đâu gần sông lắm, đúng cái kiểu thoáng đãng hồi đầu 2000 em lên tứ liên ở.

 

[Kem den hoi]

Loanh quanh vẫn đi xa thì lấy đất qua cầu thì nhận cc, công thức cũ. Mà htrc e sang chỗ tâm anh ăn thịt bò chiến béo, không khí phải nói mát lịm, mà cũng đâu gần sông lắm, đúng cái kiểu thoáng đãng hồi đầu 2000 em lên tứ liên ở.

Tiểu Vương Quốc Long Biên dính người lắm cụ ơi Em đi đến đầu cầu bên kia là thấy khác hẳn rồi ấy. Mỗi cái phí ship từ bên kia sang thì có vẻ đắt hơn thôi, chứ j cũng rẻ hơn

 

[EdwardLee]

Em thấy vb này của ĐB TP HN mọi ng up trên fb mang về cho các cụ đọc: trong đó có
nội dung về tđc và bồi thường hỗ trợ tđc ở Trang 3-4-5,
bảo tồn di tích , làng nghề tr 5-6-7

Em đọc qua và nhặt ra mấy ý chính mà mọi người hay quan tâm như này:
1. Về tđc:
- Khu đc Long Biên – Bồ đề (~175,63ha, ~ 25.000 căn, dự kiến hoàn thành phê duyệt QHCT 8/2026, GPMB Q1/2027, Hoàn thành các công trình hạ tầng kt, nhà ở tđc cao tầng Q3/2028. Bố trí tđc cc cho HH, BĐ, LB, Bát tràng, Ô Diên, Thượng Cát và các kv lân cận
- Khu đc Lĩnh Nam (~98ha, ~12.500 căn), dự kiến hoàn thành phê duyệt QHCT 8/2026, GPMB trong năm 2026, Hoàn thành các công trình hạ tầng kt, nhà ở tđc cao tầng Q2/2028. Bố trí tđc cc cho Lĩnh Nam, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân và các kv lân cận
- Khu đc Bát tràng (~50ha, ~ 4.500 căn) Bố trí tđc cc cho Bát Tràng, Kim Lan, Văn Phúc
- Khu đt đa mục tiêu Thư Lâm – Đông Anh phục vụ nhu cầu tđc bằng đất (~736,84ha, ~9.000 căn hộ thấp tầng, Q1/2027 hoàn thành hạ tầng kt đủ đk bàn giao tđc, Q3/2028 hoàn thành toàn bộ công trình nhà ở tđc và nhà ở XH cao tầng, hoàn thành toàn bộ DA 2030cho các trg hợp đủ đk và có nhu cầu. Bố trí tđc cho HH, Mê Linh, Vĩnh Thanh, Thiên Lộc, Đông Anh, và các kv lân cận
- Khu đô thi đa mục tiêu tại P Bồ Đề (~270,68ha, ~10,500 căn cc tđc. Dự kiến hoàn thành 2030
- Khu đô thị đa mục tiêu tại P Lĩnh Nam (~169,5ha, ~ 14,500 căn cc), dự kiến thành phê duyệt QHCT 8/2026, hoàn thành gpmb 2026, Hoàn thành các công trình hạ tầng kt, nhà ở tđc cao tầng Q2/2028
Tổng cộng 6 khu tđc ~ 76.000 căn
2. Về hỗ trợ, bồi thường: (Mục này dài nhưng em chỉ tóm tắt mấy ý này vì mọi người hay quan tâm)
- Đc áp dụng mức bồi thường (bằng tiền) về đất bằng 2 lần so với mức qđ
- Công trình XD không hợp pháp XD trên đất đủ đk được bồi thường trước ngày 01/7/2024, không vi phạm pháp luật đất đai: Hỗ trợ 50% mức bồi thường theo quy định, diện tích đc hỗ trợ không vượt quá hạn mức giao đất tối đa tại địa phương
- Công trình XD không hợp pháp XD trên đất đủ đk được bồi thường theo qđ của PL từ ngày 01/7/2024 đến trước ngày 01/8/2024, không vi phạm pháp luật đất đai: Hỗ trợ 20% mức bồi thường theo quy định, diện tích đc hỗ trợ không vượt quá hạn mức giao đất tối đa tại địa phương
- Nhà ở sở hữu nn chưa đc cấp giấy CN sử dụng trước 1/7/2006 mà không thuộc trg hợp giao không đúng thẩm quyền thì đc hỗ trợ 60% giá trị bồi thường nhà và đất, không còn nhà ở đất ở khác thì mua 01 căn hộ tđc
3. Về tđc:
- Việc bố trí tđc phải được hoàn thành trước khi có quyết định thu hồi đất (K6 đ91 Luật Đất đai 2024)
- Đất ở đủ đk được bồi thường thì được tđc (K 4 đ111 Luật Đất đai 2024), trường hợp gđ nhiều thế hệ, nhiều cặp vợ chồng đủ đk tách hộ thì đc thêm suất tđc cho từng hộ (K3 dd QĐ 40/2026/QĐ-UBND)
- Trường hợp đất không được bồi thường, nếu không còn nhà ở, nơi khác trên địa bàn thì được tđc (K 5 đ111 Luật Đất đai 2024)
- Trường hợp còn nhà ở, đất ở trên địa bàn nhưng nhỏ hơn diện tích tối thiểu tách thửa (Đ9 NQ36/2026/NQ-HDND)
- Về hình thức tđc (Trang 4):
+ Đối với các phường: Bằng căn hộ
+ Đối với các xã: Bằng đất hoặc căn hộ
=>Em đọc như này thì nhà ở Phường HH là lên cc hết phải không các cụ? Các cụ đọc và giải thích giúp em với ạ. Em chỉ mong là emđang hiểu nhầm