[Funland] Chia sẻ về đền bù Tái định cư

[Khongdanhvong]

Cũng không úp lắm thì phải cụ ạ, em nghe trong đấy cũng nhiều dự án treo + đất sạch nhiều + chỉnh trang. Nên 1.5 em thấy cũng ok mà.

Qh cũ nhiều, nhưng úp cả qh mới mà cụ. Vậy mấy chỗ qh mới phải k2.

 

[Khongdanhvong]

Nói chuyện bị úp, sáng ngày 28/8, tức ngày đầu tiên nghỉ lễ, lúc đi ăn sáng chồng em bảo em Sun …. Gì đó em ko nghe rõ, ko để ý, trưa mới đọc tin nhắn chồng em gửi từ sáng là cả phường vh được cải tạo tái thiết, một dự án chưa từng đc nghe. Thế là cả những ngày nghỉ tiếp theo chỉ cho nghe ngóng xem quy hoạch. Đúng là cả phường bị úp cái quy hoạch vào đúng ngày nghỉ lễ.

Ở đâu mà nghe tin vào qh trở thành niềm vui thì nơi đó mới là văn minh . Đây ngược lại.

 

[hacker68]

Ở Bắc Ninh mà đền bù ngon như này hả mn?

 

[hacker68]

501tr/m2 vt1 lê thanh nghị

 

[Khongdanhvong]

View attachment 9714542
501tr/m2 vt1 lê thanh nghị

Hệ số k cũng 2 ạ?

 

[alongcamepolly]

Hệ số k cũng 2 ạ?

Theo NQ của UBND TP cho dự án này thì toàn bộ khu vực ảnh hưởng ăn K=2 mà cụ,

 

[Khahn]

Thị trường ảm đạm nên bây giờ giá bồi thường của nhà nước có nơi cao hơn rất nhiều giá bán trên thị trường.

 

[alongcamepolly]

K =2 * K 2 mặt tiền * 1.1 nữa là K=2.2 cơ cụ ạ :V

cái 1.1 nó ở đây mà cụ, tích vào là 2*1.1=2.2 đó ạ

 

[Khongdanhvong]

Theo NQ của UBND TP cho dự án này thì toàn bộ khu vực ảnh hưởng ăn K=2 mà cụ,

Đã đơn giá cao còn x 2. VH quá thiệt rồi hic.

 

[Bonmuadichoi]

Tháng 11.2025 mới ra QH SH em đã cảnh báo các cụ bằng nick khác là cần chủ động, ko ai lo cho mình đâu, cẩn thận TOD, em đã thấy ở triển lãm Đỗ Đức Dục từ rất sớm.
Giờ xảy ra đúng vậy.

 

[Khongdanhvong]

chia buồn cùng bà con, em cũng có ng thân trong VH này. Thấy bảo đã họp xong lần 1, sắp cử đại diện đi họp lần 2. Nhưng trừ những nhà bị đường cắt qua, thì bà con cơ bản cũng 50/50 vì đường xá to ra + tái thiết chỉnh trang thì nhà lại đẹp ra, đỡ tắc. Chắc vì k bay màu, xoá trắng nên chỉ dc 1.5 chăng?



Vâng, em k search lại để tìm hiểu ngọn ngành, nhưng có lẽ cụ nói đúng. Vì cái Tầm nhìn 100 quyết xén đau, nén cao giữa Thủ Đô nên mới phải kèm NQ 285 để có chế độ đặc biệt.

Họp có gì đâu cụ, chỉ tuyên bố sẽ thực hiện qh cũ, hình như có nói thêm 20% ảnh hướng khớp dự thảo. Em nghĩ không lấy nhiều thì dân không bị lấy sẽ không ý kiến nhiều dù không ủng hộ. Thuyết âm mưu chia ra để trị đúng hay sai hồi sau sẽ rõ, nhưng muốn nói gì cũng phải căn cứ thông tin hiện có đã.

 

[Aquatrue.vn]

CCCM cho em hỏi, khung giá, nguyên tắc đền bù mỗi dự án mỗi khác hay một số điểm áp dụng chung còn lại thì áp dụng riêng ah.

 

[alernon]

View attachment 9714542
501tr/m2 vt1 lê thanh nghị

phê thật.. nhà em gấp 4 lần thế này ở Láng mà được từng này đúng là đi trong đêm để lại cả quần áo mất

 

[Khongdanhvong]

phê thật.. nhà em gấp 4 lần thế này ở Láng mà được từng này đúng là đi trong đêm để lại cả quần áo mất

Thế này giá tđc tại VH 10tr m2 là hợp lý, giá đất thấp vậy thì giá cc cũng phải thấp tương ứng. Không lẽ cc tại LTN 500tr m2

 

[Người ẩn danh]

CCCM cho em hỏi, khung giá, nguyên tắc đền bù mỗi dự án mỗi khác hay một số điểm áp dụng chung còn lại thì áp dụng riêng ah.

Mỗi dự án khác nhau đó cụ. Có hộ dân dính dự án đường giải phóng và đường vành đai 3,5 đang được 2 giá đền bù
Áp dung khung giá chung nhưng hỗ trợ mỗi dự ân khác nhau. Liên quan đến vin dân được hỗ trợ nhiều

 

[Aquatrue.vn]

Mỗi dự án khác nhau đó cụ. Có hộ dân dính dự án đường giải phóng và đường vành đai 3,5 đang được 2 giá đền bù
Áp dung khung giá chung nhưng hỗ trợ mỗi dự ân khác nhau. Liên quan đến vin dân được hỗ trợ nhiều

Thanks cụ. Em hỏi cụ thể thêm tí, liên quan đến dự án Tây thăng long, chia thành nhiều hợp phần vậy mỗi hợp phần mỗi khung giá, quy định đền bù phải không ah.

 

[Người ẩn danh]

Thanks cụ. Em hỏi cụ thể thêm tí, liên quan đến dự án Tây thăng long, chia thành nhiều hợp phần vậy mỗi hợp phần mỗi khung giá, quy định đền bù phải không ah.

Cùng 1 chủ đầu tư thì 1 giá cụ ơi.

 

[alongcamepolly]

Cụ còn dọa là để lại con tró ấy

hôm trước em với cụ nào tranh luận qua lại là xin K lên 2.5, hoặc 3 thì hóa ra có vụ xem xét từng thửa đất để thêm K’=1.1 với 1.15 thật :V

Thế mới bảo, từng chỗ thì có hướng dẫn áp dụng khác nhau, cơ quan NN họ rành hơn dân chỗ đó vì dân chỉ biết trường hợp nhà mình cụ!

 

[Khongdanhvong]

À thật ra nếu nhìn lại thì đây là dự án đầu tiên chính thức áp dụng K=2 đến khâu ra quyết định thu hồi cho từng hộ. Nên có vẻ bà con còn bỡ ngỡ, chứ sau đây thì mọi người cũng nhảy số tanh tách thôi cụ ạ.


À, ý em là tốc độ nhanh hơn hẳn SH. E nhớ quanh đâu cuối T8 mới có dự án, mà j đã chuẩn bị họp lần 2. Còn SH thì đâu cũng tầm sau A80 thì có tin, mà j cũng mới đến khâu này là chậm hơn nhiều ấy cụ. So ra thì cũng chỉ chậm hơn cái QL 1A của Vin.

Vì SH chưa vẽ, chưa có bản đồ gì rõ ràng, khởi công DA thành phần thôi. Còn VH là khởi công toàn bộ DA, là cơ bản xong, chỉ còn điều chỉnh thêm chi tiết thôi. Cơ bản thông tin từ phường và dự thảo khớp, chưa thấy lệch gì. SH lại ảnh hưởng siêu to, còn đây ít hơn nhiều.

 

[Khongdanhvong]

Nếu mà hai nhà sổ chung nhau do không đủ điều kiện tách thì khi đền bù có được 2 suất tái định cư không các cụ nhỉ? Theo logic của em thì chắc không đâu, vì nếu được thế thì dân chuyển sang chung nhau hết .