[Funland] Chia sẻ về đền bù Tái định cư

[WED88l1210]

Thế là CQ vả lại Liên danh ạ

cái này là lấy trước đất lấn chiếm đất nhẩy dù ấy cụ

 

[tvad]

Em thì nghĩ dân ăn của ô nn không dễ thế đâu ạ. Có khi để ngăn chặn việc trục lợi từ chính sách đền bù, tđc mà nn sẽ công bố quy hoạch 1/500 vào 10/10 tới đây, cđt sẽ được duyệt chốt xây cc tđc nhanh vì đất xây khu tđc là đất ruộng, trồng cây, không phải đất ở và sẽ có cụ thể số lượng bao nhiêu tòa cc, số tầng, số căn hộ, diện tích, bao nhiêu lô đất tđc… và tiếp đến là quyết định thu hồi đất, dân được bốc thăm nhà đất luôn, dân sẽ biết đất mình bị thu hồi thì tđc cụ thể như nào rồi. Còn sau đó thì 1-2 năm xây xong sẽ bàn giao đất và nhà tđc cho dân và tiến hành gpmb. NN sẽ làm song song 1 lúc nhiều việc.
Thực tế nhiều DA của nn quy hoạch chi tiết 1/500 và ban hành quyết định thu hồi đất (hoặc thông báo thu hồi đất) nhưng phải mất 2–3 năm (thậm chí hàng thập kỷ) sau mới có thể thực hiện xong công tác gpmb.
Nên DA CQSH việc quy hoạch chi tiết và ra qđ thu hồi đất để chốt sớm về đền bù và tđc là rất có thể xảy ra và xảy ra với tốc độ nhanh ấy ạ.
Hay như để tránh phát sinh trong XD thì ubnd các phường xã trong DA SH hồi đầu năm cũng ra VB thông báo dừng cấp phép XD nên rất có thể lại có các VB tương tự dừng việc nhập tách khẩu trong khu vực DA hay đại loại như vậy.
Ai muốn tách nhập, đi đến, hay gì đó thì em nghĩ chắc có làm gấp trong năm nay và làm sớm trước ngày GPTĐ thì may ra mới kịp ấy

Nghe cụ tả đúng là kỷ nguyên vươn mình, vừa chạy vừa xếp hàng, một người làm được nhiều việc, ai không làm được đứng sang một bên để người khác làm, Hà Nội không đợi được đâu

 

[Nguyen8099]

Em được Tái Định Cư cầu Tứ Liên bên Thư Lâm Đông Anh. mới được nhận sổ, hôm nay đi nhận tiền hỗ trợ thuê nhà. Em thấy nhanh và các quy trình cũng thuận tiện.

 

[Khahn]

Em được Tái Định Cư cầu Tứ Liên bên Thư Lâm Đông Anh. mới được nhận sổ, hôm nay đi nhận tiền hỗ trợ thuê nhà. Em thấy nhanh và các quy trình cũng thuận tiện.

TĐC luôn được ưu tiên mà cụ, sau này có cầu Tứ liên với đường dẫn thì từ Thư lâm về nội đô cũng ko xa, đường lại rộng rãi nữa.

 

[Nguyen8099]

TĐC luôn được ưu tiên mà cụ, sau này có cầu Tứ liên với đường dẫn thì từ Thư lâm về nội đô cũng ko xa, đường lại rộng rãi nữa.

Không hẳn đâu cụ ạ. chỗ vành đai 2,5 đoạn Trung Kính nhà người quen em thấy bảo bay nhà rồi nhưng mà giờ chưa thấy tái định cư đâu cụ ạ. Thấy bảo dc đền trên Thượng Cát

 

[alernon]

giờ em quan tâm hệ số K là chính: TDC ở đâu ở đâu thì tiền về túi mình mới là của mình vì ở xa mà chưa tấp nập sinh kế đc thì vẫn lội về thủ đô tạm đã

 

[WED88l1210]

TĐC luôn được ưu tiên mà cụ, sau này có cầu Tứ liên với đường dẫn thì từ Thư lâm về nội đô cũng ko xa, đường lại rộng rãi nữa.

sao em thấy có người nói dân thư lâm sang hà nội chẳng ai đi cầu tứ liên - sau này vẫn đi đường gì gì đấy - đi cầu tứ liên còn xa hơn nhỉ?

 

[EdwardLee]

Em được Tái Định Cư cầu Tứ Liên bên Thư Lâm Đông Anh. mới được nhận sổ, hôm nay đi nhận tiền hỗ trợ thuê nhà. Em thấy nhanh và các quy trình cũng thuận tiện.

Em thấy CT P HH trả lời báo đài là cắt cử hẳn cán bộ bên này kết nối với cán bộ bên TL để hỗ trợ bà con thủ tục, bà con đỡ mất công đi lại nên chắc làm sẽ nhanh hơn và Phường cũng cố gắng lắm rồi
. Tuy nhiên cái em thấy báo đài viết phỏng vấn người dân thì hỗ trợ thuê nhà có 4 tháng
Việc hỗ trợ thuê nhà 4 tháng thì các tháng sau dân tự bỏ tiền túi, nhà cửa đi thuê em thấy nó bất ổn lắm cụ ạ, nhất là với người già, người bệnh tật đau ốm. Xây nhà thì cũng mất nửa năm là ít mới xong để vào ở
Chắc là CQ cũng sẽ rút kinh nghiệm mấy việc này để tổ chức các đợt sau cho dân gọn gàng và tốt hơn.

giờ em quan tâm hệ số K là chính: TDC ở đâu ở đâu thì tiền về túi mình mới là của mình vì ở xa mà chưa tấp nập sinh kế đc thì vẫn lội về thủ đô tạm đã

K thì ai cũng quan tâm và quan tâm sâu sắc ấy cụ.
Em cũng quan tâm đến vụ K vì nó quyết định đến tương lai kinh tế của gia đình Vì Đang nhà cửa ổn định, xây sửa đàng hoàng, ngay Trung tâm, thì dính vào DA mà K thấp thì lại dính vào kiếp kéo cày trả nợ, nên K cao chút sẽ giúp ổn định cs hơn

 

[hungdang20]

Liên danh xây TDC xong xuôi mới GPMB -> mới lấy được đất đối ứng để bán. Vậy tiền đâu ra để xây TDC các cụ?

 

[EdwardLee]

Liên danh xây TDC xong xuôi mới GPMB -> mới lấy được đất đối ứng để bán. Vậy tiền đâu ra để xây TDC các cụ?

Em thấy có mấy nguồn này: Vốn tự có của Liên danh (Vốn chủ sở hữu), Vốn vay thương mại (Đòn bẩy tài chính từ Ngân hàng), Huy động vốn từ nhà thầu phụ và nhà cung cấp(Họ sẽ ký hợp đồng với các nhà thầu phụ (xây dựng, san lấp, vật liệu...) theo hình thức gối đầu công nợ hoặc trả bằng tiến độ)

 

[Nguyen8099]

Em thấy CT P HH trả lời báo đài là cắt cử hẳn cán bộ bên này kết nối với cán bộ bên TL để hỗ trợ bà con thủ tục, bà con đỡ mất công đi lại nên chắc làm sẽ nhanh hơn và Phường cũng cố gắng lắm rồi
. Tuy nhiên cái em thấy báo đài viết phỏng vấn người dân thì hỗ trợ thuê nhà có 4 tháng mà em tính cũng hết 2 tháng rồi mà dân mới mấy hôm trước lên báo nói vẫn chưa thể tiến hành xd gì vì bên TL vẫn đang hoàn thiện cơ sở hạ tầng, điện nước
Việc hỗ trợ thuê nhà 4 tháng thì các tháng sau dân tự bỏ tiền túi, nhà cửa đi thuê em thấy nó bất ổn lắm cụ ạ, nhất là với người già, người bệnh tật đau ốm. Xây nhà thì cũng mất nửa năm là ít mới xong để vào ở
Chắc là CQ cũng sẽ rút kinh nghiệm mấy việc này để tổ chức các đợt sau cho dân gọn gàng và tốt hơn.

K thì ai cũng quan tâm và quan tâm sâu sắc ấy cụ.
Em cũng quan tâm đến vụ K vì nó quyết định đến tương lai kinh tế của gia đình. Đang nhà cửa ổn định, xây sửa đàng hoàng, ngay Trung tâm, thì dính vào DA mà K thấp thì lại dính vào kiếp kéo cày trả nợ

Chiều hnay đi nhận tiền hỗ trợ bàn giao mặt bằng sớm đây cụ, và khu của em thì có điện nước đầy đủ rồi, còn khu đấu giá mà sẽ đền cho TĐC cầu Trần Hưng Đạo và Tứ Liên hno em sang thì họ đang đi đường nước rồi. Bên Thư Lâm trước khi chưa có sổ thì các cán bộ vẫn tạo đk cấp giấy phép cho để xây dựng nếu có nhu cầu. Em thấy nhanh

 

[Nguyen8099]

sao em thấy có người nói dân thư lâm sang hà nội chẳng ai đi cầu tứ liên - sau này vẫn đi đường gì gì đấy - đi cầu tứ liên còn xa hơn nhỉ?

vì họ quen đường thôi cụ à, và đường Tứ Liên chưa hoàn thành nên là họ chưa đi thôi. Chứ xong cầu TL sau sang tây hồ có 12km và đường to đi cũng khá ok

 

[Bonmuadichoi]

Chiều hnay đi nhận tiền hỗ trợ bàn giao mặt bằng sớm đây cụ, và khu của em thì có điện nước đầy đủ rồi, còn khu đấu giá mà sẽ đền cho TĐC cầu Trần Hưng Đạo và Tứ Liên hno em sang thì họ đang đi đường nước rồi. Bên Thư Lâm trước khi chưa có sổ thì các cán bộ vẫn tạo đk cấp giấy phép cho để xây dựng nếu có nhu cầu. Em thấy nhanh

Cụ bốc được căn bao nhiêu m2

 

[Nguyen8099]

Cụ bốc được căn bao nhiêu m2

Em thuộc Bắc Cầu được 80m cụ ạ

 

[EdwardLee]

Chiều hnay đi nhận tiền hỗ trợ bàn giao mặt bằng sớm đây cụ, và khu của em thì có điện nước đầy đủ rồi, còn khu đấu giá mà sẽ đền cho TĐC cầu Trần Hưng Đạo và Tứ Liên hno em sang thì họ đang đi đường nước rồi. Bên Thư Lâm trước khi chưa có sổ thì các cán bộ vẫn tạo đk cấp giấy phép cho để xây dựng nếu có nhu cầu. Em thấy nhanh

Vâng cụ,cụ và dân cư được như vậy và hài lòng thì chúng em là những người đi sau chắc sẽ hài lòng hơn vì các thủ tục, quy trình đang được CQ cải tiến hơn rồi.
em cũng nói ở trên ấy ạ là Phường HH cũng đã cố gắng lắm rồi.
Tuy nhiên em hy vọng nếu vào DA SH thì việc đền bù và tđc bọn em được xử lý gọn gàng và tốt hơn.
Cái vụ các CB tạo đk xd nhưng mà clip cư dân sang xây nhà thì nước phải khoan giếng và điện phải câu nhờ nhà trong làng hay nhà khác cạnh đấy thì em vẫn thấy lo lắng lắm ạ, vì 2 cầu số dân còn ít chứ cái DA SH dân bọn em đông thế thì đi câu nhờ dùng nhờ thì không ổn tí nào, trên clip mọi người quay còn có khu đang chưa có ranh giới giữa các lô.
Nhưng em vẫn mong muốn sắp tới DA được thực hiện như Bác CT TP nói ấy ạ, lo hết khu tđc cho dân đầy đủ để dân chuyển đi rồi mới gpmb

 

[BloodOwl87]

Em thấy có mấy nguồn này: Vốn tự có của Liên danh (Vốn chủ sở hữu), Vốn vay thương mại (Đòn bẩy tài chính từ Ngân hàng), Huy động vốn từ nhà thầu phụ và nhà cung cấp(Họ sẽ ký hợp đồng với các nhà thầu phụ (xây dựng, san lấp, vật liệu...) theo hình thức gối đầu công nợ hoặc trả bằng tiến độ)

Cqsh là dự án đặc thù rõ cụ nhé. Tiền từ bank và có cơ chế riêng chỉ định rồi.

 

[EdwardLee]

Em thuộc Bắc Cầu được 80m cụ ạ

cụ bên Bắc Cầu đất gpmb cầu TL chủ yếu là đất bãi bồi, đất nông nghiệp, đất ở không chiếm nhiều nên việc kiểm đếm và đền bù có phần thuận lợi hơn về mặt thủ tục so với đất ở nội đô P HH thì các thủ tục nhanh gọn hơn là phải rồi

 

[Nguyen8099]

cụ bên Bắc Cầu đất gpmb cầu TL chủ yếu là đất bãi bồi, đất nông nghiệp, đất ở không chiếm nhiều nên việc kiểm đếm và đền bù có phần thuận lợi hơn về mặt thủ tục so với đất ở nội đô P HH thì các thủ tục nhanh gọn hơn là phải rồi

Đúng rồi cụ ạ, và em thấy 2 bên cán bộ giữa Long Biên và Thư Lâm họ cũng kết hợp với nhau làm nhanh không để dân phải ý kiến ấy. Quan trọng nhất khi mất nhà mất đất nhưng được bù đắp luôn.
Chứ em thấy dưới Trung Kính nhà bay rồi , phá sạch rồi nhưng giờ dân vẫn chưa biết nhà mìnhđược phânởđâu vàđược bao nhiêu mét

 

[WED88l1210]

Chiều hnay đi nhận tiền hỗ trợ bàn giao mặt bằng sớm đây cụ, và khu của em thì có điện nước đầy đủ rồi, còn khu đấu giá mà sẽ đền cho TĐC cầu Trần Hưng Đạo và Tứ Liên hno em sang thì họ đang đi đường nước rồi. Bên Thư Lâm trước khi chưa có sổ thì các cán bộ vẫn tạo đk cấp giấy phép cho để xây dựng nếu có nhu cầu. Em thấy nhanh

khu nhà cụ cách khu đấu giá xa ko cụ - mà dân sinh ở khu cụ kiểu xung quanh có đồng ko mong quạnh ko? hay như nào - em biết mỗi cái khu đấu giá nhìn phân lô khá ổn - khu cụ đang nói em chưa biết tới

 

[Nguyen8099]

khu nhà cụ cách khu đấu giá xa ko cụ - mà dân sinh ở khu cụ kiểu xung quanh có đồng ko mong quạnh ko? hay như nào - em biết mỗi cái khu đấu giá nhìn phân lô khá ổn - khu cụ đang nói em chưa biết tới

Là Khu đấu Giá đó cụ, nó có 3 khu, nhưng khu của em không phải khu gần đường điện. Phía đằng sau của khu dân cư Vân Hà cụ ạ