[Funland] Chia sẻ về đền bù Tái định cư

[tvad]

Giờ lại còn phải xem ở chung cư "NÀO" cụ ạ

có mỗi cái case này mà từ đầu mùa giải trên mạng nhai đi nhai lại... đoạn này có dính đường thiết yếu nào đâu... trang em thường xem nhất chả có đường nào

 

[huypham90]

Thứ nhất em là cụ, cụ vui lòng ko đổi giới tính em như vậy cụ nhá. Thứ 2 là em hiểu ý cụ quả thật vụ quy hoạch cả liền kề khu đô thị nữa là một tiền lệ đầy rủi ro và nguy hiểm. Đã quy hoạch lần 1, đường xá vỉa hè to rộng quy củ, nhà thẳng đều tăm tắp, đất ở đô thị rồi lại quy hoạch lần 2 đâm qua cắt mất nhà người ta?! Tuy nhiên em vẫn tin rằng nếu động đến khu đô thị thì cũng khó và hãn hữu hơn so với nhà ngõ ngách, nhà không sổ... rất nhiều. Nhà dân bình thường có thể quy hoạch bay hết cả 1 dãy, 1 khu, 1 làng... Chứ không ai điên đến mức cho bay hết cả khu đô thị đã xây xong to đẹp đàng hoàng. Tỷ lệ quy hoạch khu đô thị và số căn bị dính quy hoạch nó vẫn thấp hơn khá nhiều nhà dân bình thường. Các căn liền kề ở khu đô thị thường diện tích rộng, trên sổ có hoàn công đầy đủ số mét sàn xây dựng...tính ra nếu không may dính quy hoạch cũng phải đền bù một mớ tướng (tất nhiên vẫn thấp hơn kha khá với giá thị trường). Cho bay cả một khu đô thị với mức bồi thường tương đối khủng dù có ngáo quyền lực đến đâu em cũng nghĩ chắc chẳng ai tự dưng vẽ nguệch ngoạc quy hoạch vào cho bay cả khu đô thị cả. Đang yên đang lành tự dưng quy hoạch khu đô thị làm gì trong khi còn cả đống nhà ngõ ngách hẻm, dây điện chằng chịt, người tránh nhau đi vào còn khó, xe cứu hỏa còn chẳng vào được phải cách xa hàng chục hàng 100 m... còn chưa xử lý xong?! thế nên em vẫn cho rằng cũng chỉ 1 số ít khu đô thị bị dính quy hoạch, có dính thì cũng 1 phần nhỏ diện tích vài trăm mét vuông, vài căn dính... dù sao nó cũng là lựa chọn an toàn ở thời điểm này nếu cụ không muốn ở chung cư mà vẫn muốn ở nhà đất, nhà thấp tầng...thì mua liền kề biệt thự ở các khu đô thị mới vẫn là 1 sự lựa chọn không tồi, còn hơn mua các khu dân cư cũ hiện hữu, ngõ ngách cụ ạ. mỗi tội giá nó hơi cao thôi
[/QUOTE]
chuẩn cụ ạ, phải may mắn lắm mua khu đô thị mới dính quy hoạch

 

[Kem den hoi]

Ahhh, em đọc thành Thu doll, là... búp bê nên tưởng là mợ cụ ạ

còn vụ kia thì… em nói hết ý rồi, nếu nói là xui, thì phải cỡ xui đầu thai nhầm thời - không cơ cụ ạ )

 

[EdwardLee]

Em có đứa bạn thì nhà nó, nhà bố mẹ cho nó, nhà bố mẹ nó dính tổng cộng 4-5 miếng cùng quả SH này cụ ạ, đang kêu như vạc

Đang xênh xang nhà ở, nhà cho thuê thì j chưa biết còn dc bn, nhất là lại cùng phường nên cái suất TDC gỡ gạc cũng coi như khoai.

Nhà em cả họ nội ngoại, anh em ruột nhà em rồi cả bên vợ bên chồng đều dính vụ SH này cụ ạ. Mà họ hàng có phải cùng 1 khu đâu mà chạy từ Nhật Tân, Tứ Liên, An Dương, Nghĩa Dũng, Phúc Xá, Vạn Kiếp, Yên Mỹ, Bến đò Khuyến Lương. Dính hết

 

[Bonmuadichoi]

Nhà em cả họ nội ngoại, anh em ruột nhà em rồi cả bên vợ bên chồng đều dính vụ SH này cụ ạ. Mà họ hàng có phải cùng 1 khu đâu mà chạy từ Nhật Tân, Tứ Liên, An Dương, Nghĩa Dũng, Phúc Xá, Vạn Kiếp, Yên Mỹ, Bến đò Khuyến Lương. Dính hết

Vậy nhà cụ lại được một dãy phố bên Thư Lâm rồi, Tái ông thất mã.

 

[EdwardLee]

Vậy nhà cụ lại được một dãy phố bên Thư Lâm rồi, Tái ông thất mã.

Chuyển cả quê cụ ạ. Trong họ nhà em làm nông nhiều nên đang lo thất nghiệp cụ ạ. Cứ giỗ chạp cưới hỏi là quanh mâm cỗ lại xoay quanh chủ đề sau này làm gì để mưu sinh

 

[alernon]

thì cụ nhìn cái qủa nâng giá đường gom Nghi Tàm-Âu Cơ gì mà sinh lợi tốt hơn nhưng giá lại thấp hơn, cũng làm tờ trình đấy cụ. Sau đâu thêm dc vài triệu/mét chứ k nhích dc cả hệ số K đâu

Như Vin làm con A1 mà từ 1.5 tối đa nhích hẳn lên 2 thì e thấy cũng là xông xênh đấy ạ

Mà bên cụ có 1:500 chưa, e thấy có tin sau CQSH mà nhỉ?

vụ cầu thd vs TL khởi công sau NQ258 chưa kể còn sau cả các dự thảo tờ trình Qđ lọ chai để đưa vào chính sách nên dân cũng đen.
Nhà em theo thông tin của bên "phá dỡ" thì Q2 năm sau cũng lên đường. 1/500 rồi nhưng chắc chờ tháng 10 này họp HDND - UBND.

 

[Bonmuadichoi]

Chuyển cả quê cụ ạ. Trong họ nhà em làm nông nhiều nên đang lo thất nghiệp cụ ạ. Cứ giỗ chạp cưới hỏi là quanh mâm cỗ lại xoay quanh chủ đề sau này làm gì để mưu sinh

Những năm 80 rất nhiều người lên HN mưu sinh mà chưa biết mình sẽ làm gì, sau này họ đều ổn, vậy nên có lẽ ko lo quá đâu, cụ cứ tâm niệm trời sinh voi trời sinh cỏ, có đất ở là ok.

 

[EdwardLee]

Những năm 80 rất nhiều người lên HN mưu sinh mà chưa biết mình sẽ làm gì, sau này họ đều ổn, vậy nên có lẽ ko lo quá đâu, cụ cứ tâm niệm trời sinh voi trời sinh cỏ, có đất ở là ok.

cũng hy vọng được lạc quan như cụ ạ nhưng thời nay là năm 2026 rồi, tốc độ phát triển và mọi thứ cũng khác xa những năm 80 thời bao cấp nhà nào cũng nghèo như nhau, thời nay không so được như vậy cụ ạ. Mà thôi em và cụ chuyển chủ đề, đề cập đến vấn đề này chẳng giải quyết được gì

 

[Kem den hoi]

Những năm 80 rất nhiều người lên HN mưu sinh mà chưa biết mình sẽ làm gì, sau này họ đều ổn, vậy nên có lẽ ko lo quá đâu, cụ cứ tâm niệm trời sinh voi trời sinh cỏ, có đất ở là ok.

Nhà ngoại em chợ ĐX, các bác kể thời xưa người lành lắm, chỉ cần mua cổng trái bán cổng phải cũng kiếm ăn tốt. Chứ j người khôn của khó, mà ai cũng chạy dài rồi, mình bắt đầu lại oải thật chứ.

cũng hy vọng được lạc quan như cụ ạ nhưng thời nay là năm 2026 rồi, tốc độ phát triển và mọi thứ cũng khác xa những năm 80 thời bao cấp nhà nào cũng nghèo như nhau, thời nay không so được như vậy cụ ạ. Mà thôi em và cụ chuyển chủ đề, đề cập đến vấn đề này chẳng giải quyết được gì

ok cụ ạ, em cũng nhất trí. Than thở chả gỉai quyết dc gì, mà chỉ mệt người.

vụ cầu thd vs TL khởi công sau NQ258 chưa kể còn sau cả các dự thảo tờ trình Qđ lọ chai để đưa vào chính sách nên dân cũng đen.
Nhà em theo thông tin của bên "phá dỡ" thì Q2 năm sau cũng lên đường. 1/500 rồi nhưng chắc chờ tháng 10 này họp HDND - UBND.

Nhà cụ là khu nào cụ ơi?

 

[huypham90]

https://dbndhanoi.gov.vn/Files/Others/AttachmentDto/7fde7db7-5218-4062-8d25-1c25c0d6bd3d/Biu456KmBCUB.pdf

thấy danh sách hoãn 1 loạt dự án thu hồi đất không rõ đúng không

 

[alongcamepolly]

https://dbndhanoi.gov.vn/Files/Others/AttachmentDto/7fde7db7-5218-4062-8d25-1c25c0d6bd3d/Biu456KmBCUB.pdf

thấy danh sách hoãn 1 loạt dự án thu hồi đất không rõ đúng không

Hoãn nhiều thế nhỉ? không biết là điều chỉnh theo quy hoạch 100 năm hay do ưu tiên việc khác để phục vụ tăng trưởng?

 

[huypham90]

Hoãn nhiều thế nhỉ? không biết là điều chỉnh theo quy hoạch 100 năm hay do ưu tiên việc khác để phục vụ tăng trưởng?

Em không rõ, thấy có dự án mở đường đang làm rồi cũng có danh sách dừng

 

[alongcamepolly]

Em không rõ, thấy có dự án mở đường đang làm rồi cũng có danh sách dừng

Cái đấy cháu thấy có sự chênh lệch diện tích dự án và diện tích dự kiến thu hồi nên có thể họ điều chỉnh lại gì đó về mặt quy mô ạ

 

[Red2010]

Quy hoạch nhiều quá. Thớt chia sẻ rất hữu ích cho các cụ có nhà trong diện QH tham khảo.

 

[WED88l1210]

Hoãn nhiều thế nhỉ? không biết là điều chỉnh theo quy hoạch 100 năm hay do ưu tiên việc khác để phục vụ tăng trưởng?

hồng hà có hoãn ko cụ

 

[alernon]

Nhà cụ là khu nào cụ ơi?

nhà em VD2 - ngã 4 sở - Láng - cầu giấy ạ

 

[Kem den hoi]

hồng hà có hoãn ko cụ

Trục cảnh quan trung tâm, Mặt tiền - Phòng khách mà cụ nại bảo hoãn nà hoãn thế lào

nhà em VD2 - ngã 4 sở - Láng - cầu giấy ạ

À à vâng, bên cụ đã ra 1:500 rồi ạ. Còn mất dc bn m hả cụ ơi.

 

[alernon]

À à vâng, bên cụ đã ra 1:500 rồi ạ. Còn mất dc bn m hả cụ ơi.

nhà em VT1: 150m2 mà còn bay luôn 2 nhà đằng sau nữa cụ ạ. mất con nhà sinh ra lớn lên ở đấy, tuy nhiên em lấy vợ ra riêng chục năm rồi nên cũng ko tiếc mấy..các cụ nhà em cũng muốn đi khỏi nội đô,lên chung cư hoặc về một miền biển nào đó.

 

[Kem den hoi]

có mỗi cái case này mà từ đầu mùa giải trên mạng nhai đi nhai lại... đoạn này có dính đường thiết yếu nào đâu... trang em thường xem nhất chả có đường nào

View attachment 9642230

thì em bảo là NẾU mà cụ

Thì thôi, em lại lượm case khác về, Vin An Khánh - Đại lộ Thăng Long đây cụ. Giời đất này chả biết như nào!

nhà em VT1: 150m2 mà còn bay luôn 2 nhà đằng sau nữa cụ ạ. mất con nhà sinh ra lớn lên ở đấy, tuy nhiên em lấy vợ ra riêng chục năm rồi nên cũng ko tiếc mấy..các cụ nhà em cũng muốn đi khỏi nội đô,lên chung cư hoặc về một miền biển nào đó.

Vâng, quan trọng nhất là cái tâm thế của các cụ nhà mình ấy cụ ạ. Như bố em đêm nằm còn nói chuyện với mẹ em là đi nhà mới để cái tủ ở đâu Nhà đang 100m2, ở từ 1960, sân vườn, nhà trong nhà ngoài, đi từ đầu phố đến cuối phố ai cũng quen... nên quyến luyến lắm cụ ạ.

Nhà em con đường nó xén cho đúng còn cái bồn rửa bát ở lưng nhà