Hết hạn Chính chủ bán nhà 5 tầng, ngõ 84 Ngọc Khánh, Giảng Võ, Hà Nội.mới sửa sạch đẹp full nội thất.

[San vertu]

Nếu hiện tại không dính quy hoạch cụ chủ hạ xuống 12 tỷ xem có bất chấp khó khăn không. Bay bổng ngay

12 thì chắc là bay bổng ngay, nhưng giá đó thì e không đồng ý bán ạ !

 

[kvboto]

12 tỷ là em cũng cố đấy.

Em cũng Xếp gạch 12t ạ, thế vào vay bank lấy 15,2t, trả chủ nhà 12t, còn dư 3,2t gửi bank lấy lãi 20tr/tháng + 45tr cho thuê nhà (9 phòng x 5tr/tháng) làm lương tháng, hưu sớm và tự do tài chính,...

Em tính vậy.

 

[tungchi1987]

Ủn hộ cụ chủ. Tầm này từ từ bán thôi cụ

 

[bobesoc]

Em cũng Xếp gạch 12t ạ, thế vào vay bank lấy 15,2t, trả chủ nhà 12t, còn dư 3,2t gửi bank lấy lãi 20tr/tháng + 45tr cho thuê nhà (9 phòng x 5tr/tháng) làm lương tháng, hưu sớm và tự do tài chính,...

Em tính vậy.

Ơ, thế cụ ko tính tiền lãi vay 10-13%/năm ah? số tiền cụ có mới trả đc 40% tiền lãi vay hàng tháng thôi

 

[kvboto]

Ơ, thế cụ ko tính tiền lãi vay 10-13%/năm ah? số tiền cụ có mới trả đc 40% tiền lãi vay hàng tháng thôi

À khoản này nữa nhỉ, nhưng lãi đâu 5-6%/năm thôi mà cụ !

Dưng nếu mà thế chấp/gán luôn cho Bank cái nhà đó, coi như hết nợ thì vẫn lời là dư ra 3,2 tỷ đó, gửi bank lấy lãi 20tr/tháng được chứ cụ nhỉ.

 

[omerta77]

sắp tới mở rộng đường Đê La Thành nhà còn nguyên, không mát mét đất nào cụ ạ.

Thấy bảo có dự án mở đường từ ngõ 84 sang La Thành đúng ko cụ?

 

[ncs]

Em cũng Xếp gạch 12t ạ, thế vào vay bank lấy 15,2t, trả chủ nhà 12t, còn dư 3,2t gửi bank lấy lãi 20tr/tháng + 45tr cho thuê nhà (9 phòng x 5tr/tháng) làm lương tháng, hưu sớm và tự do tài chính,...

Em tính vậy.

Cụ tính sai rồi. Nếu thật nh định giá cho vay 15,2 tỷ là trước đây, bây giờ cầm sổ đến không cầm về được quá 10ty đâu

 

[San vertu]

Thấy bảo có dự án mở đường từ ngõ 84 sang La Thành đúng ko cụ?

Đúng là có dự dán mở đường từ ngõ 84 Ngọc Khánh sang La Thành, nhưng nhà này không bị dính QH lấy làm đường, sau khi mở đường thì lại càng đẹp hơn cụ ạ !

 

[San vertu]

À khoản này nữa nhỉ, nhưng lãi đâu 5-6%/năm thôi mà cụ !

Dưng nếu mà thế chấp/gán luôn cho Bank cái nhà đó, coi như hết nợ thì vẫn lời là dư ra 3,2 tỷ đó, gửi bank lấy lãi 20tr/tháng được chứ cụ nhỉ.

cụ tính sai rồi ạ, vì giả sử cụ vay NH mà gán luôn căn nhà đó cho NH, thì bên NH họ sẽ báo cáo cụ lên hệ thống, cụ sẽ dính nợ xấu, tiếp theo NH sẽ đưa người vay ra tòa, bên thi hành án sẽ phong tỏa tiền 3,2 tỷ của cụ, tịch thu, trả lại cho ngân hàng đấy ạ.

 

[meomeo128]

Mấy tháng r mới vào thớt này lại. Đợt trước vào đọc bài của cụ rồi lượn, đợt này vào lại đọc đúng bài của cụ luôn

 

[hoangdung20]

Đúng là có dự dán mở đường từ ngõ 84 Ngọc Khánh sang La Thành, nhưng nhà này không bị dính QH lấy làm đường, sau khi mở đường thì lại càng đẹp hơn cụ ạ !

Em.nghĩ cụ để đấy sau khi làm đường xong lại lãi 4-5 tỷ ngay ạ

 

[bmw198x]

Cứ nhà chính chủ em đủn ạ

 

[1977cd5]

À khoản này nữa nhỉ, nhưng lãi đâu 5-6%/năm thôi mà cụ !

Dưng nếu mà thế chấp/gán luôn cho Bank cái nhà đó, coi như hết nợ thì vẫn lời là dư ra 3,2 tỷ đó, gửi bank lấy lãi 20tr/tháng được chứ cụ nhỉ.

Bank mà nó ngu như cụ nói thì chắc chả còn cái Bank nào cho cụ tính vay

 

[1977cd5]

Cụ tính sai rồi. Nếu thật nh định giá cho vay 15,2 tỷ là trước đây, bây giờ cầm sổ đến không cầm về được quá 10ty đâu

Tầm này NH nó định giá thấp chứ không như trk đây

 

[cuong.nguyen16]

lên

 

[kvboto]

Bank mà nó ngu như cụ nói thì chắc chả còn cái Bank nào cho cụ tính vay

Bank định giá 15,2 tỷ, Em chỉ vay Bank 15,2 tỷ, Em trả vay = gán cái nhà được chính bank định giá 15,2 tỷ.

Em thấy các khâu toàn = tiền nhau, có thò thụt, bớt xén tý tiền ngì đâu cụ nhỉ

 

[1977cd5]

Bank định giá 15,2 tỷ, Em chỉ vay Bank 15,2 tỷ, Em trả vay = gán cái nhà được chính bank định giá 15,2 tỷ.

Em thấy các khâu toàn = tiền nhau, có thò thụt, bớt xén tý tiền ngì đâu cụ nhỉ

Ý là mua 12,5 nhưng định giá vay 15,2 mà cụ, tức là định giá vượt giá mua thật. Cái này trk đây thôi, chứ bg khó lắm

 

[San vertu]

Mấy tháng r mới vào thớt này lại. Đợt trước vào đọc bài của cụ rồi lượn, đợt này vào lại đọc đúng bài của cụ luôn

hi, vâng ạ, chúc cụ nhiều sức khỏe và may mắn nha !

 

[Vietaq]

up giúp cụ.
Bác nào muốn check QH em check free cho

 

[1977cd5]

Có chứng thư ngân hàng định giá 19 tỏi thì có vay được NH đủ 19 tỏi không nhỉ? Trong trường hợp mình không trả tiền NH siết nợ căn nhà đó luôn thì coi như mình bán được giá tận 19 tỏi