[Funland] Chống thấm ngược , xin các cụ tư vấn

[chantamtam86]

Dạo này em thấy trên mạng quảng cáo rất nhiều công ty chống thấm và có cả chống thấm ngược từ mặt dưới trần nhà. Các cụ cho hỏi về tính hiệu quả của nó có ổn ko ạ hay chỉ quảng cáo. Nhà em ở chung cư đang bị dột nước từ tầng trên xuống nhưng nhà trên họ ko hợp tác nên ko xử lý dc bên trên. Các Cụ nào biết hoặc đã làm rồi cho em xin được lời khuyên nên làm như nào ạ và có đơn vị nào đã thi công uy tín cho em địa chỉ ạ.

 

[Then Cửa]

Không hợp tác thì báo bql, làm quái gì có biện pháp nào chống thấm ngược.

 

[Đông Gioăng]

Không hợp tác thì báo bql, làm quái gì có biện pháp nào chống thấm ngược.

Em như cụ này!

 

[alongcamepolly]

Dạo này em thấy trên mạng quảng cáo rất nhiều công ty chống thấm và có cả chống thấm ngược từ mặt dưới trần nhà. Các cụ cho hỏi về tính hiệu quả của nó có ổn ko ạ hay chỉ quảng cáo. Nhà em ở chung cư đang bị dột nước từ tầng trên xuống nhưng nhà trên họ ko hợp tác nên ko xử lý dc bên trên. Các Cụ nào biết hoặc đã làm rồi cho em xin được lời khuyên nên làm như nào ạ và có đơn vị nào đã thi công uy tín cho em địa chỉ ạ.

Cái này báo QBL/BQT để bên trên họ xử lý, ko được là có chế tài, cần gì nhà cụ phải năn nỉ nhỉ? trừ khi cái kia do đường ống kỹ thuật của tòa nhà bị lỗi gây ra ạ

 

[Lệ Cẩm]

Dạo này em thấy trên mạng quảng cáo rất nhiều công ty chống thấm và có cả chống thấm ngược từ mặt dưới trần nhà. Các cụ cho hỏi về tính hiệu quả của nó có ổn ko ạ hay chỉ quảng cáo. Nhà em ở chung cư đang bị dột nước từ tầng trên xuống nhưng nhà trên họ ko hợp tác nên ko xử lý dc bên trên. Các Cụ nào biết hoặc đã làm rồi cho em xin được lời khuyên nên làm như nào ạ và có đơn vị nào đã thi công uy tín cho em địa chỉ ạ.

em là nạn nhân đây. sau bao lần làm chống thấm ngược không hiệu quả. em quyết định tự bỏ tiền để xử lý từ phía ngoài, nhưng vì chi phí làm từ ngoài khá cao, hàng xóm không tán thành cùng làm, và họ cũng không muốn em làm vì sợ ảnh hưởng tới nhà họ. em cũng không muốn mất tình làng nghĩa xóm.
Nên đầu năm ngóai em đã bán căn đó bán rẻ hơn thị trường 1 giá để đẩy cho nhanh.

 

[Pumzen]

Vấn đề này gây bức xúc ức chế phết đấy!

 

[chantamtam86]

Vâng cảm ơn các Cụ đã góp ý, e cũng đã định thuê làm chống thấm ngược nhưng vì băn khoăn nên lên đây xin tư vấn ạ.

 

[Lệ Cẩm]

Vấn đề này gây bức xúc ức chế phết đấy!

Stress luôn ấy bác ạ.

 

[Pumzen]

Stress luôn ấy bác ạ.

Vâng, tài sản sở hữu của mình mà bị ng khác gây ảnh hưởng thì cực kỳ khó chịu.

 

[Kuro666]

Vâng cảm ơn các Cụ đã góp ý, e cũng đã định thuê làm chống thấm ngược nhưng vì băn khoăn nên lên đây xin tư vấn ạ.

nên thuê làm chống thấm ngược cụ ạ, sau khi cụ chống thấm ngược thì nước đọng lại ở sàn tầng trên ko thoát xuống nữa thì sàn tầng trên sẽ hỏng và nhà tầng trên họ sẽ phải sửa tận gốc.

 

[elitek]

Vâng cảm ơn các Cụ đã góp ý, e cũng đã định thuê làm chống thấm ngược nhưng vì băn khoăn nên lên đây xin tư vấn ạ.

Cụ chỉ giải quyết cái ngọn mà ko giải quyết cái rễ.
Cụ báo lên group toà nhà yêu cầu BQT đứng ra xử lý. BQT sẽ yêu cầu BQL thực hiện theo quy chế toà nhà. Căn hộ mà để xảy ra rò rỉ nước thì căn hộ đó phải sửa chữa ko làm ảnh hưởng gây thiệt hại đến căn hộ khác. Nếu ko sẽ kiện đòi bồi thường thiệt hại được. Còn ngấm thấm rò rỉ nước do xuống cấp dột từ trên mái xuống thì BQT dùng quỹ bảo trì để khắc phục.
Còn cụ chống thấm ngược chỉ được vài bữa lại thấm. Vì nước nó chảy ko có chỗ thoát lại ngấm xuống tầng dưới. Tầng dưới có thể kiện lại nhà cụ.

 

[EPL]

Không chống thấm ngược được đâu, bí quá phải tự xử thì làm cái khay inox rồi làm ống thoát, tốt nhất lên đàm phán với chủ nhà trên mình tự bỏ tiền ra làm chống thấm wc nhà trên, em có có cc cho thuê cũng bị thấm wc xuống nhà dưới, nhà dưới kêu ca nói em phải làm chống thấm, em chốt nhà dưới lên nhà em tự làm, em chấp nhận cho họ đục phá wc của mình với đk họ phải tự làm tự chịu chi phí, cuối cùng chủ nhà dưới cung vui vẻ chấp nhận, 2 bên cùng được việc

 

[chantamtam86]

Không chống thấm ngược được đâu, bí quá phải tự xử thì làm cái khay inox rồi làm ống thoát, tốt nhất lên đàm phán với chủ nhà trên mình tự bỏ tiền ra làm chống thấm wc nhà trên, em có có cc cho thuê cũng bị thấm wc xuống nhà dưới, nhà dưới kêu ca nói em phải làm chống thấm, em chốt nhà dưới lên nhà em tự làm, em chấp nhận cho họ đục phá wc của mình với đk họ phải tự làm tự chịu chi phí, cuối cùng chủ nhà dưới cung vui vẻ chấp nhận, 2 bên cùng được việc

nếu được như cụ thì đã quý, đây tầng trên nó ko hợp tác cụ ạ

 

[Quannguyenca]

Không chống thấm ngược được đâu, bí quá phải tự xử thì làm cái khay inox rồi làm ống thoát, tốt nhất lên đàm phán với chủ nhà trên mình tự bỏ tiền ra làm chống thấm wc nhà trên, em có có cc cho thuê cũng bị thấm wc xuống nhà dưới, nhà dưới kêu ca nói em phải làm chống thấm, em chốt nhà dưới lên nhà em tự làm, em chấp nhận cho họ đục phá wc của mình với đk họ phải tự làm tự chịu chi phí, cuối cùng chủ nhà dưới cung vui vẻ chấp nhận, 2 bên cùng được việc

Được người hiểu chuyện như cụ thì tốt quá, họ được việc mà mình cũng được việc mình. Đợt em làm nhà cũng nhờ hàng xóm, bảo nếu làm hỏng em đền gấp đôi, may họ cũng tốt tạo đk cho làm. Tất nhiên chi phí mình bỏ hết.

 

[Phú Cửng]

Chống thấm ngược, có biện pháp kỹ thuật làm được.
Mở rộng theo đường nứt, trám keo vá, cách đoạn một (vài chục cm), khoan cấy ty van một chiều, sau khi đường keo trám, keo cấy ty van khô, dùng xi lanh + dây nilon để bơm keo vá (keo chuyên dụng, hàn được bê tông), hoặc nhanh thì dùng máy bơm áp lực để bơm keo vá.
Cái này bên chuyên chống thấm công trình thi công như cơm bữa, nhất là xử lý nứt nắp hầm, sàn cáp

 

[Lid001]

Chống thấm ngược có tác dụng khi không thể xứ lý được mặt ngoài. Ví dụ ở chung cư xử lý mặt phía ngoài khá phức tạp thì có thể làm chống thấm ngược từ bên trong tường nhà cụ, cái này có hiệu quả đấy nhé. Nhưng trường hợp của cụ là thấm từ trên xuống nên chắc sẽ khoai hơn, em nghĩ là cứ thảo luận với nhà trên xử lý dứt điểm vẫn hơn, chắc họ sợ đục đẽo hỏng nhà nên cụ cứ nhờ BQL làm trung gian xem sao

 

[Khahn]

Nhà trên ko tạo điều kiện để mình sửa chữa thấm dột thì sẽ quy trách nhiệm cho ban quản trị toà nhà kém năng lực, nếu họ vì việc chung thì chuyện này đơn giản lắm lắm.