[Funland] Chủ nhà hủy cọc

[nhaque_tb]

À. Tất nhiên là trong bàn đám phán thì nhiều khi giả ngơ bắt quạ chứ. Nói 1 câu chưa đủ, 2 câu là thừa. Nên nhiều lúc cần thì tay xoa tay đấm
Chứ ngồi đưa cái số tk luôn chỗ bàn đàm phán, rồi nó chuyển xong bắt xé luôn giấy cọc thì nói làm gì
Thật ra nhiều lúc cay, để treo 200tr của mình đó theo tới cùng vẫn thấy thỏa mãn
Nhiều lúc ngồi lại nghĩ khác. Mình kiện đòi thì họ dính treo ts, nhưng mình cũng mất công mất việc, bị chiếm dụng 200tr kia. Rồi cũng tặc lưỡi cho qua thôi.

Như iem thì em thu tiền về tìm kèo khác. Nếu hđ cọc có công chứng thì em theo tới bến không thì thôi cho nhẹ đầu.

 

[Thanhvuóng71]

Vụ này thì chủ bán cũng mệt đấy. Sau ngày 24/1 bên bán tuyên bố khoing bán nữa thì sẽ phải hoàn trả ngay cho bên mua số tiền đã đặt cọc 200 tr ( nếu khoing lại phát sinh việc chiếm dụng tiền của người khác ). Việc tranh chấp ra tòa chỉ là việc đền bù cọc thôi. Bên mua chỉ mất công sức và chút chi phí còn bên bán sẽ bị đình chỉ giao dịch cái bds kia ( gần 10 tỷ ). Nếu hiểu đúng vấn đề thì bên bán sẽ sẵn sàng trả đủ tiền đền cọc. Mà bên bán cũng không thiệt hại gì vì chắc phải bán được giá cao hơn thì mới phải phá cọc. Chẳng qua là tham quá thôi

 

[sky_new]

vệ. Còn bên bán ngay từ đầu đã có động cơ

Vụ này thì chủ bán cũng mệt đấy. Sau ngày 24/1 bên bán tuyên bố khoing bán nữa thì sẽ phải hoàn trả ngay cho bên mua số tiền đã đặt cọc 200 tr ( nếu khoing lại phát sinh việc chiếm dụng tiền của người khác ). Việc tranh chấp ra tòa chỉ là việc đền bù cọc thôi. Bên mua chỉ mất công sức và chút chi phí còn bên bán sẽ bị đình chỉ giao dịch cái bds kia ( gần 10 tỷ ). Nếu hiểu đúng vấn đề thì bên bán sẽ sẵn sàng trả đủ tiền đền cọc. Mà bên bán cũng không thiệt hại gì vì chắc phải bán được giá cao hơn thì mới phải phá cọc. Chẳng qua là tham quá thôi

Từ qua đến nay gặp, vợ bên bán đã không còn đi cùng nữa. Em đã thuê luật sư làm việc cùng. Nhà em mỗi lần gặp đều lập biên bản làm việc. Em cũng muốn xem vụ này sẽ đi đến đâu.

 

[Thanhvuóng71]

Từ qua đến nay gặp, vợ bên bán đã không còn đi cùng nữa. Em đã thuê luật sư làm việc cùng. Nhà em mỗi lần gặp đều lập biên bản làm việc. Em cũng muốn xem vụ này sẽ đi đến đâu.

Ủng hộ cụ . Tiền bạc chỉ là 1 chuyện, cũng phải để cho bên bán hiểu là không thể hành xử vô lý như vậy . Chúc cụ nhiều may mắn.

 

[MrFank]

E cũng hóng xem như thế nào, vụ này cụ chủ chắc cũng cay, vừa mất cơ hội mua nhà, mất công, mất sức huy động tiền giờ lại mất cả tiền thuê luật sư nữa, bên kia theo e biết khôn thì xin thương lượng lên cỡ 100 củ chắc cụ chủ cũng xuôi

 

[berryfun]

Bên bán cũng thông báo sớm về hủy cọc sau khoảng 4 ngày thôi. Em nghĩ bên họ không có ý định lừa đảo gì. Tuy nhiên, nhà em chịu thiệt hại nhiều vì phải tất toán bank trước hạn, bán cổ phiếu lỗ, chi phí cơ hội, làm thủ tục vay bank,... nên nhà em không chấp nhận mức phí phạt cọc 20 củ.
Hiện tại hai bên chưa thống nhất được khoản phí phạt cọc này.
Em dự định sẽ thuê luật sư kiện ra tòa.

Nhà gần 10 tỷ mà sao đặt cọc ít thế cụ?

 

[Dangkhoa2409]

Hóng cụ chủ cập nhật tiến trình. Có Luật sư tư vấn thì bên kia cũng rén rồi.

 

[sky_new]

Nhà gần 10 tỷ mà sao đặt cọc ít thế cụ?

Nhà em phải vay bank. Và thủ tục vay bank khá lằng nhằng, vì em làm tự do. Em cũng không chắc là sẽ vay được đúng hạn. Nên chỉ cọc có từng đó. Xác định không vay bank kịp thì mình mất cọc.

 

[dongnd3]

Chỉ ng mua mới ký 1/2 dc chưa ng bán phải ký đủ cụ ạ. Khó đòi đấy

 

[Đông86]

Nhà em phải vay bank. Và thủ tục vay bank khá lằng nhằng, vì em làm tự do. Em cũng không chắc là sẽ vay được đúng hạn. Nên chỉ cọc có từng đó. Xác định không vay bank kịp thì mình mất cọc.

Thông cảm với cụ. Nhìn hợp đồng là biết cụ phải lo nguồn tiền sẵn sàng cho ngày 24/01, mệt mỏi nhưng vẫn phải làm thôi. Mong cụ thành công rồi báo cho cc ộp mừng vui vẻ.

 

[_AHA_]

BĐS này là của 2 vợ chồng bên bán , một mình ông chồng không thể hứa bán được.

Sao ko hứa được, như đi vay cũng vậy. Mọi người chịu trách nhiệm trc pháp luật với hành động vời lời nói của mình. Ô ko bán đc thì đền

 

[roboxin]

E vào hóng lấy kinh nghiệm

 

[Binhcoi8x]

Vụ hdong cọc đã giải quyết thế nào rồi Cụ chủ ơi? Em đã từng bị vụ lật cọc này nhưng em lại ở vai trò người bán bị ng mua. Em hóng kinh nghiệm xử lý vụ này ạ.

 

[dongnd3]

Môi giới mà lại “sơ suất” thế thì chán nhỉ. Mà lý do chủ nhà hủy cọc là gì thế cụ ?

Có thể có khách hàng trả cao hơn hẳn (có thể do chủ thớt ép dc ng bán giá tốt). chênh lệch 1 tỷ chả hạn thì 200 củ hay 400 củ cũng đền tuốt

 

[Thanhvuóng71]

Có thể có khách hàng trả cao hơn hẳn (có thể do chủ thớt ép dc ng bán giá tốt). chênh lệch 1 tỷ chả hạn thì 200 củ hay 400 củ cũng đền tuốt

Vấn đề ở đây là bên bán sau khi nhận cọc thì lại không bán nữa cho bên đã đặt cọc và chỉ muốn đền cọc 20 tr / 200 tr tiền đặt cọc

 

[kiemtienmuamec]

chấm hóng coi cuối cùng ra sao

 

[dongnd3]

Vấn đề ở đây là bên bán sau khi nhận cọc thì lại không bán nữa cho bên đã đặt cọc và chỉ muốn đền cọc 20 tr / 200 tr tiền đặt cọc

Thì bth ng bán sẵn sàng đền cọc. Nhưng đây chắc vin vào vc vợ chưa ký--> ép ng mua cho nó "tận thu" đó bác.

 

[BMW X5]

Cụ soạn lấy tờ đơn, sẵn sàng sau ngày 24/1 nếu họ không chịu phạt, hoặc họ không đồng ý bán nhà nữa. Cứ có đơn thư là họ treo giao dịch đã, đúng sai xét tiếp, nhùng nhằng thế khách sau cụ người ta cũng vãi linh hồn. Tuy nhiên, nhà thổ cư thì em hơi tâm linh, đất nó chọn chủ, vô duyên rồi mà là em thì em cũng không nên cưỡng cầu quá.

 

[fanslandthu]

Em cũng mới bị trường hợp như cụ chủ. Cọc 500. Nhưng bên MG quyết liệt ủng hộ em và em đã đòi phạt cọc được.

 

[Thanhvuóng71]

Em cũng mới bị trường hợp như cụ chủ. Cọc 500. Nhưng bên MG quyết liệt ủng hộ em và em đã đòi phạt cọc được.

Đủ 100% không cụ ? Sơ bộ cách xử lý cụ phác qua cho mn tham khảo với .