[Funland] Chung cư nào đáng mua nhất Long Biên

[Ryan848]

Bên này thấp tầng cụ ạ, cao mới 15t ko thì chỉ 8-10 tầng nên tính ra chỉ bằng 1/2 - 1/3 so với chung cư Quận khác. Lại được quy hoạch đường bàn cờ khá rộng nên ko ngại lắm. Chủ yếu vẫn là tắc ở các cây cầu vào nội đô. Nên vẫn phải trông mong vào việc xây dựng nốt mấy câu cầu còn lại.

Mỗi năm qua cầu đi làm là lại thấy 1 đông hơn, mệt mỏi hơn.
Đi làm mà cứ như ra trận vậy, căng thẳng, bụi bặm, mệt mỏi

 

[Alex0301]

Mỗi năm qua cầu đi làm là lại thấy 1 đông hơn, mệt mỏi hơn.
Đi làm mà cứ như ra trận vậy, căng thẳng, bụi bặm, mệt mỏi

Hè này cầu Chương Dương đi ổn rồi mà

 

[chattiensinh]

Mỗi năm qua cầu đi làm là lại thấy 1 đông hơn, mệt mỏi hơn.
Đi làm mà cứ như ra trận vậy, căng thẳng, bụi bặm, mệt mỏi

Sang 2027 xong hai cầu Trần Hưng Đạo và Tứ Liên là ngon. Chỗ Cổ Linh xong cái hầm chui nữa là nút cầu Vĩnh Tuy cũng thông thoáng.

 

[Ryan848]

Sang 2027 xong hai cầu Trần Hưng Đạo và Tứ Liên là ngon. Chỗ Cổ Linh xong cái hầm chui nữa là nút cầu Vĩnh Tuy cũng thông thoáng.

Mong là thế cụ.
Cơ mà trước nay em thấy toàn ko dc như kỳ vọng, nhất là về quy hoạch.

 

[beautycenter3866]

Có vẻ HL phúc lợi có mấy khu đất các cụ ạ!! Khu khởi công hôm nay có 5 toà đối diện khu ecohome phúc lợi vs ruby city chứ không phải lô 12 toà đối diện riverside đâu!! Thảo nào thấy khởi công ở chỗ đó!! Nay hỏi sale thì bảo mấy gđ cơ!! Chắc chỗ đối diện riverside vị trí đẹp hơn nên để dành!! Chỗ hôm nay khởi công là cái chỗ bãi thả diều phúc lợi

 

[tunganh_a76amc]

Em thấy cái Sympony gần chỗ Vincom ổn , thoáng … mỗi tội khu đó đi ra đường hơi bụi .

 

[g_d]

Thiết kế CC của Him Lam và Eurowindow xấu.
Thiết kế NoTM của Him Lam đối diện VHR cũng cùng số phận. Vị trí mảnh đất đẹp mà thiết kế không đẹp thì phí.

 

[beautycenter3866]

https://dbndhanoi.gov.vn/Files/Others/AttachmentDto/e5ec0c8b-9eb7-48d2-ae50-7e45695ef14e/4._Du_thao_Nghi_quyet_HND_ieu_chinh_PL_NQ188_update_out_383828_preview.pdf. danh sách các tuyến metro mới nhất vs tiến độ thực hiện 3 giai đoạn 2026-2030, 2031-2035, 2036-2045 ae tham khảo. chưa có hướng tuyến nhưng tên các tuyến thì rõ ràng luôn rồi. em khá bất ngờ khi gia lâm cũ( long biên+ gia lâm) có tới 10/18 tuyến theo quy hoạch mới: 1-2a-4-5-8-9-10-14-15-16. trong đó giai đoạn 2026-2030 đã chốt khởi công được 4 tuyến: 1-8-10-14, giai đoạn 2031- 2035 có thêm 3 tuyến: 2a-4-5, giai đoạn 2036-2045: 9-15-16. biết là metro quy hoạch đến hiện thực cũng có khoảng cách lớn nhưng thực sự việc 1 vùng đất có 10 tuyến metro đi qua thì quá ổn.

 

[quangbisu]

Long biên tầm 90tr/m2 thì Berriver N01 có ổn không mấy bác

 

[Cuabeo]

Giá thì em ko biết nhưng khu này quá tiện lợi trường học, bệnh viện, chợ.... Các thứ đều trong bán kính 500m; cầu Trần Hưng Đạo mà xong nữa thì khỏi bàn.

Long biên tầm 90tr/m2 thì Berriver N01 có ổn không mấy bác

 

[g_d]

Có vẻ HL phúc lợi có mấy khu đất các cụ ạ!! Khu khởi công hôm nay có 5 toà đối diện khu ecohome phúc lợi vs ruby city chứ không phải lô 12 toà đối diện riverside đâu!! Thảo nào thấy khởi công ở chỗ đó!! Nay hỏi sale thì bảo mấy gđ cơ!! Chắc chỗ đối diện riverside vị trí đẹp hơn nên để dành!! Chỗ hôm nay khởi công là cái chỗ bãi thả diều phúc lợi

Các bạn MG gửi cho em đây.

 

[beautycenter3866]

View attachment 9656004
View attachment 9656005
View attachment 9656010
View attachment 9656011
Các bạn MG gửi cho em đây.

Thanks cụ!! E thì không mua khu này nhưng cũng tìm hiểu, sale cũng gửi đó cụ!! Như ảnh này thì đúng là HL nó có mấy khu đất ở đó thật!! Cái khu đối diện Riverside nó để dành làm sau ( PL 3) !! Còn hôm trước khởi công là làm ở lô đối diện ecohome ( PL 1-2)!! Cộng cả 3 khu phải 20 toà!! Cái chỗ cạnh Aeon nó cũng xây hơn 20 toà!! May mà bên này vướng sân bay nên chiều cao chủ yếu 17 tầng chứ nghĩ bụng 40 toà cc mà vụt như ocp1 hay smart thì mật độ đâu có thua, lại dẫm lên nhau mà đi!! Sau mấy cái khu đài tư rồi sài đồng nhà máy cũng được duyệt chuyển hết xây khu đô thị rồi!! Nghìa thấy khiếp quá, hết thoáng rồi

 

[banhmypate]

View attachment 9656004
View attachment 9656005
View attachment 9656010
View attachment 9656011
Các bạn MG gửi cho em đây.

12 toà này có mấy toà thương mại vậy cụ
Nó ở cạnh vinhomes riverside à cụ ơi
Thấy ghi nhà giá thấp
Ko biết tầm giá bnhieu nhỉ

 

[g_d]

12 toà này có mấy toà thương mại vậy cụ
Nó ở cạnh vinhomes riverside à cụ ơi
Thấy ghi nhà giá thấp
Ko biết tầm giá bnhieu nhỉ

Tổng thể dự án Him lam gồm 3 phân khu. Phân khu 3 có 4 toà thương mại và 8 toà nhà ở xã hội, xây cao 21 tầng. Căn hộ TM khoanh màu hồng tím dưới đây, view Riverside. Giá dự kiến là 90tr.
Chắc giá của 3-4 năm tới chứ giá này em thấy cao.

 

[banhmypate]

Tổng thể dự án Him lam gồm 3 phân khu. Phân khu 3 có 4 toà thương mại và 8 toà nhà ở xã hội, xây cao 21 tầng. Căn hộ TM khoanh màu hồng tím dưới đây, view Riverside. Giá dự kiến là 90tr.
Chắc giá của 3-4 năm tới chứ giá này em thấy cao.

View attachment 9656266

Him lam nghe nói xây cũng bình thường cụ ạ
Nên giá 90 vẫn hơi cao tại thời điểm này

 

[beautycenter3866]

Tổng thể dự án Him lam gồm 3 phân khu. Phân khu 3 có 4 toà thương mại và 8 toà nhà ở xã hội, xây cao 21 tầng. Căn hộ TM khoanh màu hồng tím dưới đây, view Riverside. Giá dự kiến là 90tr.
Chắc giá của 3-4 năm tới chứ giá này em thấy cao.

View attachment 9656266

cái này gdd3 đã làm đâu cụ. hôm nọ khởi công là lô gđ 1-2 dưới ecohome chứ. còn hình cụ đang show thì là gdd3 đối diện riverside nó chưa làm đâu

 

[bucboi]

Khu VH hay mà