[Funland] Chung cư nào đáng mua nhất Long Biên

[dung nguyen 282]

Chắc tại năm 2024, NGT lấy điểm chuẩn hơi cao, nên năm nay lại dồn sang trường thứ 2 là Lý Thường Kiệt í mà, thành ta tỷ lệ chọi NGT thấp, LTK lại cao?

Tỷ lệ đứng thứ 102 toàn HN chứ kh phải 1/102 bác ạ, còn tỷ lệ chọi có 1.1 thôi ạ nghĩa là siêu thấp, nhưng lấy cũng 21 đ, hơn khối trg tốt ở 1 số quận đó ạ, chắc chờ hs rớt NGT sang.

Chuẩn cụ nhé. Mà mỗi khoá có 3 lớp tầm 75-80 em thôi (25x3-27x3). Nên cơ bản không phổ cập, phục vụ con em người Pháp là chính thôi!

Mình kh có yếu tố Pháp cũng kh học trường này làm j ạ thay vào đó có Well, Vin, Marie, CLC Sài Đồng cũng đủ tiêu chuẩn lắm rồi.
Bình thường nói đến tiện ích LB nhiều cụ vào tap kinh lắm mà nay em đưa ra dẫn chứng mấy cái điểm thi này chờ mãi chả thấy 1 số thành phần hay chê bôi vào nói j nhỉ, im re

 

[gatitahappy2005]

Trường LFAY là trường quốc tế chuẩn xịn!! Trường quốc tế Pháp do chính phủ Pháp xây, đại sứ quán pháp bảo trợ

Đúng rồi LFAY là trường thuộc Chính phủ Pháp, chương trình Bộ giáo dục Pháp quy định, giáo viên là công chức do Pháp bổ nhiệm đi theo nhiệm kỳ công tác 5 năm, trường do ĐSQ Pháp quản lý. Lại hay nữa là học phí rẻ, có lớp song ngữ Pháp Anh, tốt nghiệp có thể thi bằng Tú tài quốc tế Pháp được công nhận toàn cầu. Học sinh ở đây dùng hai ngôn ngữ Pháp Anh rất chuẩn (nhưng tiếng Việt yếu)

 

[gatitahappy2005]

Chuẩn cụ nhé. Mà mỗi khoá có 3 lớp tầm 75-80 em thôi (25x3-27x3). Nên cơ bản không phổ cập, phục vụ con em người Pháp là chính thôi!

Nhiều nhà khu biệt thự Khai Sơn cho con học trường này lắm nhé

 

[_MCM_]

Em gửi các cụ học phí trường LFAY tham khảo:

Fee Schedule | The American School (TAS) | Vietnam

Review The American School’s (TAS) fee schedule in Vietnam. Transparent tuition, inclusive fees, and flexible payment plans for quality American education.

www.tas.edu.vn

 

[gatitahappy2005]

Em gửi các cụ học phí trường LFAY tham khảo:

View attachment 9208861

Fee Schedule | The American School (TAS) | Vietnam

Review The American School’s (TAS) fee schedule in Vietnam. Transparent tuition, inclusive fees, and flexible payment plans for quality American education.

www.tas.edu.vn

Đây có phải LFAY đâu cụ? Học phí LFAY tầm 6-7k euro/năm

 

[xukute]

Em tài chính thấp khoảng dưới 4000 thấy căn bên ct2a Thạch Bàn đang bán khoảng 3570-3600 70m 2 ngủ. mà e sang thấy hơi cũ, thang máy hơi lâu không biết chất lượng hoàn thiện như nào các cụ nhỉ so với bên ocp 1 2 ngủ thì sao em làm bên Hoàn Kiếm ạ mong các cụ tư vấn

Chất lượng xây dựng của CT2A, CT2B hơi lởm.
Nhà xây mà cột/xà cả ở trong phòng ngủ, thiết kế bếp gần ban công
Được cái hành lang rộng, còn so sánh chất lượng với OCP thì không khác so quạ với công.
Về dân trí thì thôi

Em xem chán khu này rồi, nhưng sau khi xuống OCP xem thì mua dưới OCP chứ ko xem thêm bất cứ căn nào khu này nữa.

 

[_MCM_]

Đây có phải LFAY đâu cụ? Học phí LFAY tầm 6-7k euro/năm

Sorry các cụ, em tra google thế quái nào nó lại ra trường kia. Bảng học phí đúng đây ạ:

Quy định tài chính và Biểu phí

BIỂU PHÍ

lfay.com.vn

 

[nhatanhark]

Trường quốc tế thế này là ngon bổ rẻ quá rồi. Hơn đứt Wellspring, MC, Vin nhưng phải có yếu tố Pháp mới vào được. Bạn em lấy chồng Pháp, vì cái trường này mà mua chung cư ở Khai Sơn để con tiện đi học. Nó làm ở Tây Sơn nên mỗi ngày mất 2 tiếng đi lại.

 

[beautycenter3866]

Chất lượng xây dựng của CT2A, CT2B hơi lởm.
Nhà xây mà cột/xà cả ở trong phòng ngủ, thiết kế bếp gần ban công
Được cái hành lang rộng, còn so sánh chất lượng với OCP thì không khác so quạ với công.
Về dân trí thì thôi

Em xem chán khu này rồi, nhưng sau khi xuống OCP xem thì mua dưới OCP chứ ko xem thêm bất cứ căn nào khu này nữa.

Thì so sao được nhưng vị trí nó ngon hơn hẳn!! Nằm giữa cầu vĩnh tuy vs thanh trì, cách mỗi cầu có hơn 1km, cách aeon mall có 1km!! Bds vị trí vẫn quan trọng nhất cụ ơi!! Còn so về chất lượng dịch vụ thì chẳng riêng khu này mà chẳng chủ đầu tư nào so được với V

 

[beautycenter3866]

Trường quốc tế thế này là ngon bổ rẻ quá rồi. Hơn đứt Wellspring, MC, Vin nhưng phải có yếu tố Pháp mới vào được. Bạn em lấy chồng Pháp, vì cái trường này mà mua chung cư ở Khai Sơn để con tiện đi học. Nó làm ở Tây Sơn nên mỗi ngày mất 2 tiếng đi lại.

Tây sơn mà mua ở khai sơn thì xa quá!! Đi làm tây sơn thì mua cái Northern diamond chân cầu vĩnh tuy đi lại tiện hơn bao nhiêu, trong khu vực quận long biên thì hơi đông thôi chứ không mấy khi tắc đường di chuyển sang trường vẫn rất ổn!! Trường này là trường do chính phủ pháp họ trực tiếp xây chứ không phải kiểu quốc tế giả cầy chủ việt xây xong đặt tên Tây! Trường này trước xây ở vạn bảo xong đến 2017 thì xây mới hoành tráng bên ngọc thuỵ lb

 

[nhatanhark]

Tây sơn mà mua ở khai sơn thì xa quá!! Đi làm tây sơn thì mua cái Northern diamond chân cầu vĩnh tuy đi lại tiện hơn bao nhiêu, trong khu vực quận long biên thì hơi đông thôi chứ không mấy khi tắc đường di chuyển sang trường vẫn rất ổn!! Trường này là trường do chính phủ pháp họ trực tiếp xây chứ không phải kiểu quốc tế giả cầy chủ việt xây xong đặt tên Tây! Trường này trước xây ở vạn bảo xong đến 2017 thì xây mới hoành tráng bên ngọc thuỵ lb

Lúc mua nó đi tham khảo Northern Diamond, Le Grand Jardin, Mipec, HC, Berriver, Homeland rồi cụ. Ưng nhất là Mipec vì gần trường nhưng ko đủ tiền. Mà lại thích nhà mới nên cuối cùng mua căn 3 ngủ Khai Sơn hơn 100m bàn giao thô, tầng thấp, TTS có 4 tỷ, làm nội thất thêm 500tr nữa.

 

[beautycenter3866]

Lúc mua nó đi tham khảo Northern Diamond, Le Grand Jardin, Mipec, HC, Berriver, Homeland rồi cụ. Ưng nhất là Mipec vì gần trường nhưng ko đủ tiền. Mà lại thích nhà mới nên cuối cùng mua căn 3 ngủ Khai Sơn hơn 100m bàn giao thô, tầng thấp, TTS có 4 tỷ, làm nội thất thêm 500tr nữa.

nhà mới thì chỉ có khai sơn thật. mipec view đỉnh rồi, thoáng vĩnh viễn nhưng cũng cũ rồi cụ ạ, chưa kể đường xá kém hơn đội kia. đúng là ai cũng vì con cái, bố mẹ thì thế nào cũng được, con cái từ c1 đến c3 cứ càng gần nhà càng sướng, đại học thì lớn hẳn rồi kệ nó xa tý chả sao.hị hị

 

[Alex0301]

Nhiều nhà khu biệt thự Khai Sơn cho con học trường này lắm nhé

Chắc có con học ở đây mới mua biệt thự Khai Sơn đó

 

[toannguyenftu]

Lúc mua nó đi tham khảo Northern Diamond, Le Grand Jardin, Mipec, HC, Berriver, Homeland rồi cụ. Ưng nhất là Mipec vì gần trường nhưng ko đủ tiền. Mà lại thích nhà mới nên cuối cùng mua căn 3 ngủ Khai Sơn hơn 100m bàn giao thô, tầng thấp, TTS có 4 tỷ, làm nội thất thêm 500tr nữa.

chắc cụ mua lâu rồi nhỉ? hôm trước bà chị bán căn 120m là 6,2 tỷ

 

[nhatanhark]

chắc cụ mua lâu rồi nhỉ? hôm trước bà chị bán căn 120m là 6,2 tỷ

Mới mua khoảng hơn 1 năm thôi cụ, trước bão giá.

 

[beautycenter3866]

chắc cụ mua lâu rồi nhỉ? hôm trước bà chị bán căn 120m là 6,2 tỷ

quá rẻ so với vị trí và tiềm năng tương lai

 

[testwig]

chắc cụ mua lâu rồi nhỉ? hôm trước bà chị bán căn 120m là 6,2 tỷ

Thấy Giá các cụ nói khác giá sale rao quá.
Là giá giảm tới 10% hay các cụ mặc cả giỏi vậy?

 

[toannguyenftu]

Thấy Giá các cụ nói khác giá sale rao quá.
Là giá giảm tới 10% hay các cụ mặc cả giỏi vậy?

View attachment 9209518

Mất tùe cuối năm ngoái đến tháng trước mới bán được cụ ạ. Sale thì cứ kêu đừng bán mà mãi mới bán được giá thực bán nó khác với rao thậm chí cò tự chốt với nhau

 

[toannguyenftu]

Có đứa em muốn bán nhà trong khu Thạch Cầu đường ngách 3.5m; khu này ổn ko các cụ? Em chưa vào bao giờ, giá đưa ra 135tr

 

[beautycenter3866]

Có đứa em muốn bán nhà trong khu Thạch Cầu đường ngách 3.5m; khu này ổn ko các cụ? Em chưa vào bao giờ, giá đưa ra 135tr

Xây xong cầu trần hưng đạo thì quá ổn, chưa kể khu đó sau cạnh luôn khu biệt thự ven sông 135ha!! Khu biệt thự này có cái hay là nó ngoài đê nhưng thuộc phân khu đô thị N10 từ lúc phê duyệt quy hoạch 38 khu đô thị trung tâm chứ không phải thuộc khu đô thị sông hồng mới phê duyệt đâu nhé