Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Đức An]

em có căn 83m2 ở An Bình City mà sale bảo có căn tương tự chào bán 7,2 tỷ, đang gạ em bán, nếu đúng thì giá tăng cao so với mấy tháng trước.

căn 3 ngủ từ 83-90m đang rao khoảng 7-7,5 đồng, ko biết giá khớp là bao nhiêu cụ ạ nhưng như thế là tăng 8-10% so với cuối năm ngoái

 

[BivaMin]

căn 3 ngủ từ 83-90m đang rao khoảng 7-7,5 đồng, ko biết giá khớp là bao nhiêu cụ ạ nhưng như thế là tăng 8-10% so với cuối năm ngoái

An bình city so với Ngoại giao đoàn thế nào hả cụ? So về giá

 

[Mabumap2k6]

An bình city so với Ngoại giao đoàn thế nào hả cụ? So về giá

NGD giá cao hơn, vị trí cũng đẹp hơn.

 

[BMW X5]

Chứng tỏ dân mình tư duy cũng kém cái diện tích bé, tiền to thì thích hơn diện tích lớn tiền nhỏ cụ ha

Chả có gì là lạ. Cụ cứ đi mua bán nhiều sẽ thấy nhà S nhỏ chia m2 thì đắt nhưng nhân tổng tiền thì lại nhỏ nên nhiều người vẫn chấp nhận nghiến răng vì nó vừa túi tiền. Mua nhà cố lên 500- 1 tỏi có phải ai cũng dám gồng đâu.

 

[Hoangvan22]

đoạn này cũng đáng ngẫm đó các bác

Khu vực xa quá cụ ạ, em nghĩ không đủ để kéo giảm giá các chung cư đang bán hiện nay

 

[tuan2681]

đoạn này cũng đáng ngẫm đó các bác

noxh đúng là "rẻ" so với nhà thương mại, nhưng lại quá xa trung tâm, phương tiện công cộng k đáp ứng được thì ng mua họ cũng e ngại k dám mua.

 

[Mạnh Nguyễn Vinhomes]

Năm ngoái thấy cũng bảo 2025 nguồn cung ra nhiều, sẽ kéo giá giảm.
Giowf đến giữa năm rồi thấy giá vẫn tăng, còn nguồn cung đã và đang sắp bán ở quanh khu vực phía Tây em hóng thấy có:
- The Charm An Hưng: 7x-8x triệu/m2
- Kepler gì đó cũng 8x triệu/m2
- The Matrix One tầm 130-150tr/m2
- Khu Xuân Thuỷ thấy bảo Sun cũng chuẩn bị ra hàng cỡ 150-200tr/m2
Với những nguồn cung kiểu như này thì không kéo giá lên là may chứ giảm sao nổi @@

 

[tuan2681]

Năm ngoái thấy cũng bảo 2025 nguồn cung ra nhiều, sẽ kéo giá giảm.
Giowf đến giữa năm rồi thấy giá vẫn tăng, còn nguồn cung đã và đang sắp bán ở quanh khu vực phía Tây em hóng thấy có:
- The Charm An Hưng: 7x-8x triệu/m2
- Kepler gì đó cũng 8x triệu/m2
- The Matrix One tầm 130-150tr/m2
- Khu Xuân Thuỷ thấy bảo Sun cũng chuẩn bị ra hàng cỡ 150-200tr/m2
Với những nguồn cung kiểu như này thì không kéo giá lên là may chứ giảm sao nổi @@

các dự án mới nhận booking ở HN có con nào giá dưới 60 đâu cụ nhể

 

[truongvoky1981]

Caoxala lên sóng rồi

Hà Nội: Triển khai dự án khu đô thị tại khu đất 'vàng' trên đường Nguyễn Trãi

UBND TP. Hà Nội bổ sung Dự án Khu chức năng đô thị tại 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi với diện tích 11ha vào Danh mục các công trình, dự án thực hiện trong kế hoạch sử dụng đất năm 2025 quận Thanh Xuân.

tienphong.vn

 

[DDNTAN]

Em đang lăn tăn mua thêm 1 trong 2 con chung cư này. Tổng tiền thì bằng nhau. 1 con 80m2 lô góc 2 ngủ và 1 con 3 ngủ nhưng chỉ có 1 view ban công. Đều tầng cao + đẹp. Theo các Cụ múc con nào hơn (em mua cho thuê thôi).

 

[TungThoc]

Caoxala lên sóng rồi

Hà Nội: Triển khai dự án khu đô thị tại khu đất 'vàng' trên đường Nguyễn Trãi

UBND TP. Hà Nội bổ sung Dự án Khu chức năng đô thị tại 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi với diện tích 11ha vào Danh mục các công trình, dự án thực hiện trong kế hoạch sử dụng đất năm 2025 quận Thanh Xuân.

tienphong.vn

Sau thành công vang dội của VSC Tây Mỗ (lôi kéo giãn dân được hơn 100k người đến ở phố chả chó), thì cái tên VSC lại một lần nữa được lấy tên để làm khu Nguyễn Trãi. Nhưng làm thế nào để đáp ứng hạ tầng giao thông cho thêm 100k dân thì khó nhỉ?

 

[Quê bầm]

Em đang lăn tăn mua thêm 1 trong 2 con chung cư này. Tổng tiền thì bằng nhau. 1 con 80m2 lô góc 2 ngủ và 1 con 3 ngủ nhưng chỉ có 1 view ban công. Đều tầng cao + đẹp. Theo các Cụ múc con nào hơn (em mua cho thuê thôi).

Sky park phỏng cụ

 

[Quê bầm]

Sau thành công vang dội của VSC Tây Mỗ, thì cái tên VSC lại một lần nữa được lấy tên để làm khu Nguyễn Trãi. Nhưng làm thế nào để đáp ứng hạ tầng giao thông cho thêm 100k dân thì khó nhỉ?

Nguyễn Trãi thành phố đi bộ thôi cụ, kakaka

 

[TungThoc]

Nguyễn Trãi thành phố đi bộ thôi cụ, kakaka

Chắc chỉ có cách xây đường trên cao hoặc đào hầm chui xuống đất. Hoặc làm cùng lúc cả xây + đào.

 

[Mabumap2k6]

Sau thành công vang dội của VSC Tây Mỗ (lôi kéo giãn dân được hơn 100k người đến ở phố chả chó), thì cái tên VSC lại một lần nữa được lấy tên để làm khu Nguyễn Trãi. Nhưng làm thế nào để đáp ứng hạ tầng giao thông cho thêm 100k dân thì khó nhỉ?

Lúc ý cấm xe máy, ô tô cõng thêm phí lưu thông nội đô, thành đường thông hè thoáng hết

 

[Quê bầm]

Chắc chỉ có cách xây đường trên cao hoặc đào hầm chui xuống đất. Hoặc làm cùng lúc cả xây + đào.

Trước em nghe đâu quy hoạch hơn 9 vạn dân chỗ đó, chỉ cần 5000 cái xe ra xếp hàng là xong film cái đường NT rồi

 

[DDNTAN]

Sky park phỏng cụ

Đúng rồi Cụ. Em đang muốn nhấc 1 trong 2 con này mà đang cân nhắc. Cho thuê 3 ngủ chắc sẽ được giá hơn nhưng thấy căn góc 2 ngủ để lâu dài sẽ ổn hơn. Khó nghĩ quá.

 

[one]

Đúng rồi Cụ. Em đang muốn nhấc 1 trong 2 con này mà đang cân nhắc. Cho thuê 3 ngủ chắc sẽ được giá hơn nhưng thấy căn góc 2 ngủ để lâu dài sẽ ổn hơn. Khó nghĩ quá.

Cụ xem chủ nhà nào tuổi hợp/ưa nhìn/giao tiếp dễ chịu hơn thì chọn. Bất động sản ăn nhau ở cái duyên mà.

 

[Possible]

Em đang lăn tăn mua thêm 1 trong 2 con chung cư này. Tổng tiền thì bằng nhau. 1 con 80m2 lô góc 2 ngủ và 1 con 3 ngủ nhưng chỉ có 1 view ban công. Đều tầng cao + đẹp. Theo các Cụ múc con nào hơn (em mua cho thuê thôi).

Để cho thuê thì em sẽ chọn căn góc 2 ngủ. Như cụ nói, có thể căn 3 ngủ cho thuê được giá hơn, nhưng theo em thì căn 3 ngủ lại khó cho thuê hơn căn 2 ngủ.

 

[Quê bầm]

Đúng rồi Cụ. Em đang muốn nhấc 1 trong 2 con này mà đang cân nhắc. Cho thuê 3 ngủ chắc sẽ được giá hơn nhưng thấy căn góc 2 ngủ để lâu dài sẽ ổn hơn. Khó nghĩ quá.

Căn 2+1 mà 86m nó chỉ có ban công chính và 1pn có view thoáng, 2 phòng còn lại nó có khe thoáng nhưng view sang căn bên, bếp liền phòng khách sẽ mùi nên là em thì em ưng căn góc 2pn hơn