Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

Trạng thái
Thớt đang đóng

freakingprime

Xe buýt
Biển số
OF-113794
Ngày cấp bằng
22/9/11
Số km
620
Động cơ
397,048 Mã lực
Các ông cứ lôi luật ra bảo NH có thể phá sản. Ừ thì luật nó là như thế đấy, cũng như dân VN có quyền tự do ngôn luận ấy. Thực tế ra sao ai cũng biết =))

Động đến tiền của dân coi chừng mất chế độ như chơi, chả lẽ dùng súng chĩa vào dân để đàn áp =))
 

BloodOwl87

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
9,175
Động cơ
215,129 Mã lực
Tuổi
39
Các ông cứ lôi luật ra bảo NH có thể phá sản. Ừ thì luật nó là như thế đấy, cũng như dân VN có quyền tự do ngôn luận ấy. Thực tế ra sao ai cũng biết =))
Uh thì bank có thể phá sản có thể ko, tôi có bảo chắc chắn phá sản hết đâu :)) . Thế tất cả gửi bank bé thì 4-5 triệu tỷ đồng ở big 4 vì lí do gì thế nhỉ, cụ giải thích hộ đc ko.
 

BloodOwl87

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
9,175
Động cơ
215,129 Mã lực
Tuổi
39
Chuẩn mực kế toán có nguyên tắc là bản chất hơn hình thức. Mọi luận điểm đều phải có tính logic nếu ko chỉ là những suy diễn vô căn cứ. Điều gì sẽ xảy ra khi Sbv lấy ngân sách trả cho những người gửi tiền ở MỌI ngân hàng tư nhân phá sản?
1.quy mô của các ngân hàng đều rất lớn với nền kinh tế. Đến một mức độ nào đó Sbv sẽ phải in tiền để trả người gửi, điều đó sẽ làm tăng lạm phát và ảnh hưởng đến tỷ giá- mất giá Vnđ. Bản chất của việc làm đó là lấy tiền của toàn xã hội ra trả cho thiểu số người gửi tiền tham lãi cao ở các nhà Bank yếu kém. Hậu quả khi nội tệ mất giá là lạm phát tràn vào, xã hội phải nhập khẩu hàng hoá với giá cao hơn, lãi suất tăng làm kinh tế suy thoái.
2.khi mọi bank đều an toàn như nhau, tại sao người dân phải gửi ở chỗ lãi suất thấp nếu không có rủi ro gì. Chênh lệch lãi suất giữa các bank bản chất là bù cho các rủi ro tiềm ẩn: rủi ro ko rút được ngay, rủi ro mất tiền lãi, rủi ro mất 1 phần tiền gốc, rủi ro mất hết tiền gốc. Tuỳ tình huống cụ thể phụ thuộc vào sức khoẻ của nền kinh tế và bối cảnh chung kinh tế thế giới.
3. Nếu cho 1 bank tư nhân phá sản, người dân mất hết tiền, tất cả các nhà Bank còn lại có bị bank run đồng loạt dẫn đến sụp đổ cả hệ thống ko?
Chắc chắn là ko rồi, đâu phải ai cũng có khẩu vị rủi ro giống ai, 9 người 10 ý mà phải ko nào :D, vậy mới có bài tranh luận này. Mức độ an toàn của các bank đều có xếp hạng theo nhóm: an toàn nhất là 4 bank quốc doanh và Mb, nhóm 2 là các bank tư nhân top đầu như tcb acb vpb, nhóm 3 là hdb tpb vib msb, nhóm 4 5 6 gì đó tôi ko tính nhé. Mấy ông hạng bét bể thì dân sẽ gửi vào nhóm trên tuỳ theo khẩu vị thôi, làm gì có chuyện tất cả rút hết mua vàng.
Còn vấn đề gì cần bàn thêm ko nhỉ?
 

BloodOwl87

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
9,175
Động cơ
215,129 Mã lực
Tuổi
39
3 bank quốc doanh đều tăng trưởng tiền gửi so với đầu năm dù lãi suất thấp nhất. Đúng là thị trường luôn đúng nhỉ :)
 

hoanguyenucesh

Xe hơi
Biển số
OF-93585
Ngày cấp bằng
1/5/11
Số km
111
Động cơ
401,423 Mã lực
Chuẩn mực kế toán có nguyên tắc là bản chất hơn hình thức. Mọi luận điểm đều phải có tính logic nếu ko chỉ là những suy diễn vô căn cứ. Điều gì sẽ xảy ra khi Sbv lấy ngân sách trả cho những người gửi tiền ở MỌI ngân hàng tư nhân phá sản?
1.quy mô của các ngân hàng đều rất lớn với nền kinh tế. Đến một mức độ nào đó Sbv sẽ phải in tiền để trả người gửi, điều đó sẽ làm tăng lạm phát và ảnh hưởng đến tỷ giá- mất giá Vnđ. Bản chất của việc làm đó là lấy tiền của toàn xã hội ra trả cho thiểu số người gửi tiền tham lãi cao ở các nhà Bank yếu kém. Hậu quả khi nội tệ mất giá là lạm phát tràn vào, xã hội phải nhập khẩu hàng hoá với giá cao hơn, lãi suất tăng làm kinh tế suy thoái.
2.khi mọi bank đều an toàn như nhau, tại sao người dân phải gửi ở chỗ lãi suất thấp nếu không có rủi ro gì. Chênh lệch lãi suất giữa các bank bản chất là bù cho các rủi ro tiềm ẩn: rủi ro ko rút được ngay, rủi ro mất tiền lãi, rủi ro mất 1 phần tiền gốc, rủi ro mất hết tiền gốc. Tuỳ tình huống cụ thể phụ thuộc vào sức khoẻ của nền kinh tế và bối cảnh chung kinh tế thế giới.
3. Nếu cho 1 bank tư nhân phá sản, người dân mất hết tiền, tất cả các nhà Bank còn lại có bị bank run đồng loạt dẫn đến sụp đổ cả hệ thống ko?
Chắc chắn là ko rồi, đâu phải ai cũng có khẩu vị rủi ro giống ai, 9 người 10 ý mà phải ko nào :D, vậy mới có bài tranh luận này. Mức độ an toàn của các bank đều có xếp hạng theo nhóm: an toàn nhất là 4 bank quốc doanh và Mb, nhóm 2 là các bank tư nhân top đầu như tcb acb vpb, nhóm 3 là hdb tpb vib msb, nhóm 4 5 6 gì đó tôi ko tính nhé. Mấy ông hạng bét bể thì dân sẽ gửi vào nhóm trên tuỳ theo khẩu vị thôi, làm gì có chuyện tất cả rút hết mua vàng.
Còn vấn đề gì cần bàn thêm ko nhỉ?
Cụ cho hỏi, các bank thì nhau đua ls (mua vào cao) mà ko thâý cho vay (bán ra) vậy các bank lâý đâu ra lời hả cụ
 

BloodOwl87

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
9,175
Động cơ
215,129 Mã lực
Tuổi
39
Cụ cho hỏi, các bank thì nhau đua ls (mua vào cao) mà ko thâý cho vay (bán ra) vậy các bank lâý đâu ra lời hả cụ
Bank quốc doanh vẫn cho vay vận hành bt nhé cụ, chi phí tính lên người vay thôi. Nhà em mấy người làm bank đây ai bảo ko vay được, cứ có tsđb đàng hoàng là vay đc hết.
Vay tiêu dùng Vietin giờ 13% nhé.
 

minibulterri

Xe tải
Biển số
OF-126512
Ngày cấp bằng
4/1/12
Số km
466
Động cơ
377,637 Mã lực
"Ngày nay" của cụ là SCB đang được bổ nhiệm 1 loạt nhân sự cấp cao big4 sang tái cơ cấu, sao ko để chết luôn, dân ko rút đc tiền luôn rồi mua lại 0 đồng cho rẻ nhỉ?
Còn ko phải cứ làm chủ NH thì làm gì cũng được. Vì việc cho vay, huy động đều phải theo luật định, cho vay bao nhiêu được NHNN cấp room từng năm. Ko phải bank nhỏ cứ để lãi suất bao nhiêu cũng được nếu NHNN ko cho 1 mức trần. Lãnh đạo bank làm sai thì được ăn cơm miễn phí.Và Mng đang nói về vấn đề ko thể mất tiền gửi trong bank, nên cụ đừng có đánh tráo sang vấn đề khác như vậy.
Ko thể mất tiền gửi trong bank tại Việt Nam! Ở thời điểm hiện taij là sự thật. Lịch sử đã chứng minh. Và ngân hàng nn mua lại 0 đồng đã chứng minh việc đó. Thêm nữa đã có ai gửi tiền bank mà mất chưa ạ. Rất nhiều thế lực mong muốn điều đó xảy ra. Điều đó nó như song hành cùng chế độ vậy.
 

minibulterri

Xe tải
Biển số
OF-126512
Ngày cấp bằng
4/1/12
Số km
466
Động cơ
377,637 Mã lực
Cụ cho hỏi, các bank thì nhau đua ls (mua vào cao) mà ko thâý cho vay (bán ra) vậy các bank lâý đâu ra lời hả cụ
Bản chất của bank hoạt động có nhiều mảng để có lợi nhuận. Nhưng chính vẫn là huy động và tín dụng. Họ cho vay cả bán buôn lẫn bán ler. Bán lẻ thì mình suy từ cá nhân ra được chuws bán buôn mấy người biết dc họ cho cty, tổ chức nào vay? Nên việc cụ ko thấy cho vay ra chẳng qua nó nằm ngoài tầm hiểu của ta mà thôi.
 

minibulterri

Xe tải
Biển số
OF-126512
Ngày cấp bằng
4/1/12
Số km
466
Động cơ
377,637 Mã lực
Bạn nên đọc nhiều vào, thứ sơ đẳng nhất là mức mà BH sẽ trả cho người gửi khi NH phá sản còn chưa nắm được mà lên đây tuyên bố người gửi sẽ ko mất một đồng nào.
Chém nó cũng cần có kiến thức đấy !
Bác ấy nói đúng đó bác ạ. Khi scb xảy ra vụ việc. Phó thống đống nhnn lên phát biểu chuwa nét. Ngay hôm sau đích thân thống đốc phải lên nói lại đó bác. Ai làm bank sẽ hiểu nếu bank để mất tiền dân thì sẽ mất nhiều thứ khác nữa.
 

minibulterri

Xe tải
Biển số
OF-126512
Ngày cấp bằng
4/1/12
Số km
466
Động cơ
377,637 Mã lực
Các ông cứ lôi luật ra bảo NH có thể phá sản. Ừ thì luật nó là như thế đấy, cũng như dân VN có quyền tự do ngôn luận ấy. Thực tế ra sao ai cũng biết =))

Động đến tiền của dân coi chừng mất chế độ như chơi, chả lẽ dùng súng chĩa vào dân để đàn áp =))
Bác nói chuẩn đó ạ. Cach đây 1-2 năm từng có dư luận là xoá sổ ngân hàng ... nhưng đố ai dám quyết. Du cho bank đó ko nợ ai và ko ai nợ bank đó. Nhưng chỉ cần công bố xoá sổ thôi thì sẽ có 1 loạt thuyết âm mưu. Và thay vào đó là sáp nhập bank này vào bank khác. Đó là giải pháp xoá sổ an toàn đận. Nhưng trường hợp nào thì chắc chắn tiền gửi của dân ko mất 1 xu.
 

minibulterri

Xe tải
Biển số
OF-126512
Ngày cấp bằng
4/1/12
Số km
466
Động cơ
377,637 Mã lực
Uh thì bank có thể phá sản có thể ko, tôi có bảo chắc chắn phá sản hết đâu :)) . Thế tất cả gửi bank bé thì 4-5 triệu tỷ đồng ở big 4 vì lí do gì thế nhỉ, cụ giải thích hộ đc ko.
Em giải thích cho. Banh to gì đó cụ hỏi. nguồn tiền gửi nó đến từ nhiều phía.
1. Các dn lớn vay tiền bank to thì khi tiền về họ sẽ đẩy về gửi tại các bank vay ( tiền gửi nhiều khi nó đến từ các khoản vay tín dụng trươc đó) những khoản tiền gửi đó có thể tính cả vài nghìn tỷ là bình thường. Các doanh nghiệp có vốn nhà nước như PVN, EVN... các cụ nghĩ họ sẽ gửi ở đâu? Nó ko chỉ là quan hệ tiền gửi thông thường đâu ạ....
2. Có rất nhiều kiểu khách hàng cá nhân trong xã hội này, và một phần trong đó họ lựa chọn vì chất lượng, uy tín, tàovaof thương hiệu, thiện cảm, .... nhiều yếu tố lắm. Nhưng ko thể phủ nhận ls cao sẽ thu hút kh cá nhân gửi nhiều.
 

Ngoc2019

Xe hơi
Biển số
OF-695641
Ngày cấp bằng
22/8/19
Số km
102
Động cơ
99,005 Mã lực
Tuổi
39
Lại cháy CC rồi các cụ ơi! Thảo nào các cụ ở CC cứ khoe được trang bị đầu đủ thiêt bị PCCC. Thử hỏi các cụ mỗi khi cháy CC các cụ có sử dụng nó tự chữa không, hay chạy thục mạng tìm chỗ thoát chết ạ! Mà lại hay cháy CC nữa chứ!
Phần lớn các sự cố dân, bve xử lý tại chỗ thì làm gì lên báo, nhà đất chắc gì có chỗ mà chạy thục mạng
01E25F58-25C2-4198-BFB4-7E185AC6CFFC.jpeg

 

BMW7

Xe hơi
Biển số
OF-7180
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
100
Động cơ
541,071 Mã lực
Tks cụ phản hồi
Các căn soho toà G3 này thì chỉ là mua cho thuê thôi cụ, không ở được vì bé lắm diện tích tb 25m2
Khách thuê bên này chủ yếu là khách đến từ các tua du lịch nên cũng không hay lắm
vâng chúc cụ tìm được nơi ở như ý
 

LosBlancos90

Xe tăng
Biển số
OF-587765
Ngày cấp bằng
31/8/18
Số km
1,415
Động cơ
143,972 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội Phố
Căn 88m2 nếu hướng ĐN quay vào bể bơi thì ở còn tạm chứ hướng Tây Bắc, Tây nam bên R2 nhìn ra phía sông Tô Lịch thì nóng và rất mùi vào mùa hè. Các căn hướng nóng rẻ hơn 200-300tr so với căn ĐN và rất khó bán. Cụ nào có trong group cư dân Roy thì mới biết có giao dịch thật hay ko, giá GD thành công ở mức nào. Có căn Duplex 180m2 sửa nội thất rất đẹp thành 4 phòng ngủ thì có tới 3 phòng ngủ kín không có cửa sổ, trong phòng lúc nào cũng tối om phải bật đèn cả ngày. Chủ nhà đang rao 12,5 tỷ đấy, cụ nào thấy rẻ vào mà mua.
căn này duplex sửa kiểu tân cổ điển đúng k cụ. ở tầng 2. nếu đúng thì căn này em vào xem từ năm ngoái cunhx thấy phòng ngủ quá xấu

Được gửi từ iPhone - Otofun
 

holland

Xe điện
Biển số
OF-715554
Ngày cấp bằng
10/2/20
Số km
2,723
Động cơ
104,805 Mã lực
Chủ nhà CC không rõ bị sao, ngáo rao vống lên xong không thấy khách xem nhà phản hồi lại nhắn hạ 100tr, hạ 200tr, có chỗ hạ 300tr. Nhưng có hạ vẫn ngáo. Kiểu này làm cho những chủ nhà có nhu cầu bán thật, cần tiền đến khổ, bán thì tiếc vì thấy mình bán rẻ so với giá rao chung, mà giữ giá thì mãi không bán được.
 
Biển số
OF-474962
Ngày cấp bằng
5/12/16
Số km
50
Động cơ
198,032 Mã lực
Tuổi
42
Chủ nhà CC không rõ bị sao, ngáo rao vống lên xong không thấy khách xem nhà phản hồi lại nhắn hạ 100tr, hạ 200tr, có chỗ hạ 300tr. Nhưng có hạ vẫn ngáo. Kiểu này làm cho những chủ nhà có nhu cầu bán thật, cần tiền đến khổ, bán thì tiếc vì thấy mình bán rẻ so với giá rao chung, mà giữ giá thì mãi không bán được.
Nghe theo bọn môi giới nó bơm chứ sao
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải
Top