Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[hoanguyenucesh]

Chẳng là đợt vừa rồi nhà cháu đi tìm mua nhà mà một số chung cư giờ quay lại hỏi giá thấy tăng mấy giá liền , ví dụ chung cư thông tấn xã bạn cháu mua 21tr giờ thấy rao hẳn 30tr/1m2, chỗ bạn cháu mua mạn mỹ đình epic home cũng từ 1ty5 lên 2ty, còn các chung cư khác nữa chỗ nào cũng tăng.Chả thấy chung cư giảm giá như lời đồn gì các bác ạ.

C nghe ai đồn mà cc giảm gÍ vậy

 

[ncs]

nếu mà biết trước thì đã khãc, mà lúc cần dùng vẫn phải mua.
cô bạn kế toán công ty hồi năm 2000 mua căn nhà trong ngõ ngách đã bảo 1 tỷ, giờ đi vào loằng ngằng. nếu tính thời giá bây giờ khéo 2 căn CCCC.

Hồi 2000 trong ngõ ngách nhà giá 1 tỷ thì cái ngách đó phải 3 xe tải tránh nhau được hai là ngách xe máy thì cỡ gần 1000m2 cụ trẻ ah

 

[alo123567]

cụ già bao tuổi thật hay cào phím ạ
cụ ở mạn làng kim liên, gò đống đa tìm cho em ngõ nào 3 xe tải tránh nhau
hay cụ tìm 3 xe tải tránh nhau 1000m2 phố cố

 

[O Muong Te]

Bác ơi 15 tỏi mà gọi là thoát nghèo thì Hà Nội chắc phải như Thượng Hải, Tokyo, nước mình hóa rồng rồi

Hay do em nghèo quá nhỉ huhu

Nghe văn cò cụ ạ!

 

[giaulenvidat]

e cũng chả để ý, nghe cô bạn nói thế thì biết thế chứ làm gì có tầm tiền đấy, vì biết nhà giầu, đi ăn cưới ở hà đông nhà đất đầy ý
chứ khu e đẻ ra, bạn học toàn trên đê, trong làng nam đồng , nhẽ e ko biết chỗ ý
có thể cô bạn biết e ko quan tâm đất cát nên trả lời cho xong
nhưng em cam đoan với cụ tầm 2000 ko có già vài trăm triêu
co bạn HR cũng cùng công ty ở căn Nghĩa đô, mua lại của chủ thấy bảo giấy tay, ae nói 100tr ạ
đây chỗ cái bàn tay ý cụ

nghe kể thì vô cùng lắm cụ, em nghĩ hồi đấy 1 tỷ mà mua phải nhà như vậy thì chắc bạn cụ quá thừa tiền mua bừa, mua hớ, hoặc là nghe nó có quy hoạch gì nên nhảy vào ôm. Năm 2000 em nhớ vàng lúc đấy có 6-7 triệu/ cây thôi. gần 150 cây vàng mà đi mua trong ngõ ngách thời điểm đấy thì tài thật.

 

[alo123567]

nghe kể thì vô cùng lắm cụ, em nghĩ hồi đấy 1 tỷ mà mua phải nhà như vậy thì chắc bạn cụ quá thừa tiền mua bừa, mua hớ, hoặc là nghe nó có quy hoạch gì nên nhảy vào ôm. Năm 2000 em nhớ vàng lúc đấy có 6-7 triệu/ cây thôi. gần 150 cây vàng mà đi mua trong ngõ ngách thời điểm đấy thì tài thật.

ví dụ 500-700tr thi cô bạn bảo 1 tỷ
ko có 300tr 200tr đâu ạ

 

[tonkngo0]

Cụ ấy nói cũng đúng đó cụ, cụ nên hiểu đó là trung lưu (đừng soi vào chữ nghèo). Ở HN này nếu nhà nào tích lũy 10-15 năm + hỗ trợ gia đình mà ko mua được căn CC (bèo thì cũng 2-3,5 tỷ) thì cũng gọi là cuộc sống vẫn khó khăn rồi. Tầm từ 5 tỷ - 15 tỷ (tức là có 1 căn CC/nhà LK + đi xe ô tô + 1 khoản tích lũy nhỏ) cũng chỉ gọi là đủ ăn đủ tiêu thôi chứ cũng chưa phải khá giả gì.
Khá giả thì ít nhất tổng tài sản cũng phải từ 25-30 tỷ trở lên. Còn nếu gọi là giàu, theo em nghĩ nó phải đạt từ 100 tỷ các cụ ạ. Nghe thì to tiền chứ 100 tỷ cũng chỉ bằng 1-2 cái nhà mặt phố thôi chứ mấy đâu. HN này bao nhiêu phố to phố nhỏ cơ mà. Tầm từ 1000 tỷ trở lên là siêu giàu, HN cũng phải đếm được vài chục người chứ ko ít.

Chắc là em hiểu nhầm ý cụ đấy không theo dõi đủ câu chuyện là đã có căn cơ tích lũy + người gốc Hà Nội.
Chứ phần lớn khó khăn lắm, người nghèo ở Hà Nội đầy ra

 

[alo123567]

Chắc là em hiểu nhầm ý cụ đấy không theo dõi đủ câu chuyện là đã có căn cơ tích lũy + người gốc Hà Nội.
Chứ phần lớn khó khăn lắm, người nghèo ở Hà Nội đầy ra

cứ không thức thời auto chết thôi
mỗi lần sốt đất, sốt chứng, sốt vàng, sốt đô, cứ ôm khư khư sổ tiết kiệm thì tự chết
ngày trưởc nó x mấy lần to hơn giờ x mấy lần

 

[veno]

Ngày xưa em vào nhà người quen ở ngõ chợ Khâm Thiên cũng lắt léo cực kỳ, không biết bây giờ đường xá khu ấy đã ổn hơn chưa. Em nhớ là gần hồ Ba mẫu.

 

[clessking]

ví dụ 500-700tr thi cô bạn bảo 1 tỷ
ko có 300tr 200tr đâu ạ

Có thể là như vậy cụ ah. 500-700 lên 1 tỷ đã là gấp rưỡi gấp đôi rồi mà cụ. Thường dân mình mua nhà ko nói đúng giá, hoặc nói cao lên hoặc nói thấp đi .
Như chung cư TĐC trên tầng nhà em hồi 2002 là khoảng gần 300tr, một nhà ngõ xe máy mà gấp hơn 3 lần cái CC 75m2 thì cũng hơi phi lý, còn giá thấp như cái nhà CC TĐC thì lại càng ko đúng (hồi đó tâm lý còn ưa nhà đất hơn bây giờ nhiều).

 

[ncs]

cụ già bao tuổi thật hay cào phím ạ
cụ ở mạn làng kim liên, gò đống đa tìm cho em ngõ nào 3 xe tải tránh nhau
hay cụ tìm 3 xe tải tránh nhau 1000m2 phố cố

Cụ già này nhà quê lên tỉnh được 50 năm rồi cháu ah.Vàng năm 2000 cỡ hơn 500k /chỉ, đô chưa đến 11.000.Giá nhà đất trầm lắng từ 1995 2000.Bắt đầu từ đầu năm 2021 tăng dần cho đến 2004-2005 rồi đi ngang đến đầu 2009 lại tăng khủng. Cháu cứ nghe nói, nghe bảo...cháu biết 1 tỷ năm 2000 nó to ntn không,mua được 700-800 m2 đất trong làng Tương mai xe còn vào đấy

 

[Lmdnana]

Thôi hai cụ đừng cãi nhau nữa, câu chuyện của 23-25 năm trước khó mà nhớ hết được. 1 tỷ thời 99 rất to, chắc cũng mua được 4-5 cái nhà tập thể khu Kim Liên, nhưng 1 năm sau không nhầm chỉ được 2-3 cái. Nếu nhà đất trong làng Kim Liên, đất to như biệt thự và cả nhà thì em nghĩ cũng phải gần 1 tỷ đấy.

Thời 94-95, 1 tỷ là điều trong mơ, nhưng từ khi hết cấm vận và mở cửa vật giá leo thang nhanh lắm. Báo thời cuối 90 đầu 2k đưa tin Bằng Kiều catxe đã 4 tỷ/năm, Epco Minh Phụng cũng vài nghìn tỷ rồi.

 

[vanhoi_auto]

nói chung bay giờ 0 cứ tầm 23-27tr/m2 trở lên cụ ơi - nội thành khó giảm lắm - giờ ít chung cư mới dc xây - giá 1-2 tỷ

 

[Siêu Rùa]

cụ già bao tuổi thật hay cào phím ạ
cụ ở mạn làng kim liên, gò đống đa tìm cho em ngõ nào 3 xe tải tránh nhau
hay cụ tìm 3 xe tải tránh nhau 1000m2 phố cố

Em học trường kim liên hồi 95-96 thì e nhớ khu đấy toàn tập thể, nhà cô em ở b10 kim liên tầng 1 sau họ đập đi xây cái chung cư mặt đường phạm ngọc thạch bây giờ được đền bù 1 căn kiot bên dưới+ 1 căn tầng 8 chứ làm gì có nhà ngõ ngách đoạn đấy năm 2000 nhỉ @-@

 

[alo123567]

Em học trường kim liên hồi 95-96 thì e nhớ khu đấy toàn tập thể, nhà cô em ở b10 kim liên tầng 1 sau họ đập đi xây cái chung cư mặt đường phạm ngọc thạch bây giờ được đền bù 1 căn kiot bên dưới+ 1 căn tầng 8 chứ làm gì có nhà ngõ ngách đoạn đấy năm 2000 nhỉ @-@

b10 bên kia đường, bạn trẻ ạ

 

[Micar]

Cụ già này nhà quê lên tỉnh được 50 năm rồi cháu ah.Vàng năm 2000 cỡ hơn 500k /chỉ, đô chưa đến 11.000.Giá nhà đất trầm lắng từ 1995 2000.Bắt đầu từ đầu năm 2021 tăng dần cho đến 2004-2005 rồi đi ngang đến đầu 2009 lại tăng khủng. Cháu cứ nghe nói, nghe bảo...cháu biết 1 tỷ năm 2000 nó to ntn không,mua được 700-800 m2 đất trong làng Tương mai xe còn vào đấy

Đầu năm 2000 vàng vẫn 500k/chỉ. Em mua cái nhà 45 m2 cuối phố An Dương hết 220tr. Tương đương với 45 cây vàng. Tuy nhiên đến cuối năm 2000 thì sốt đất đùng đùng sang suốt cả năm 2001. Vẫn cái nhà đó, giữa năm 2001 có giá 1.1-1.2 tỷ gì đó.
Cùng lúc đó, ông anh làm cùng em, dân Nam Định ôm tiền lên mua cái nhà mặt phố Huế luôn, em nhớ láng máng số 135 PH thì phải, diện tích 85m2, mặt tiền được gần 5m. Hết 2 tỷ.
Thế nên em nghĩ các cụ nói đều có ý đúng cả. Vấn đề là đầu năm 2000 giá nhà nó khác so với cuối năm 2000. 1 tỷ đầu năm nó rất rất to. Đến cuối năm nó bớt to đi nhiều.
Hồi đó mới chỉ có căn hộ tập thể thôi. Các khu chung cư như Linh Đàm còn chưa hình thành.

 

[Loss1982]

năm 99 mua mảnh 100m2 sau HITC Xuân thủy mất 200 củ. giờ bán được tầm 27 tỏi, cũng tăng được 125 lần. vàng hồi đó 4 triệu 1 lượng

 

[Micar]

năm 99 mua mảnh 100m2 sau HITC Xuân thủy mất 200 củ. giờ bán được tầm 27 tỏi, cũng tăng được 125 lần. vàng hồi đó 4 triệu 1 lượng

Thế là cụ mua may thế nào ấy chứ. Bởi nếu 99 mà mua 200 củ/100m2 thì đường/ngõ chưa phải là đẹp. Mà giờ nó thành 27 tỏi có nghĩa là đường đã rất đẹp.

 

[giaulenvidat]

Thế là cụ mua may thế nào ấy chứ. Bởi nếu 99 mà mua 200 củ/100m2 thì đường/ngõ chưa phải là đẹp. Mà giờ nó thành 27 tỏi có nghĩa là đường đã rất đẹp.

quá may luôn, ngìn người chắc có 1 người như cụ này.

 

[caisua]

Thế là cụ mua may thế nào ấy chứ. Bởi nếu 99 mà mua 200 củ/100m2 thì đường/ngõ chưa phải là đẹp. Mà giờ nó thành 27 tỏi có nghĩa là đường đã rất đẹp.

có khi còn sát bờ sông thối rác rưởi ko ai ở được nhưng giờ sông đã thành đường nhớn thì ko khác gì trúng vietlott rồi, mấy ai người thường được thế