Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[vdt]

6th nó xong đường 40m bỏ tôn ra rồi nhìn khác hẳn, bên đường vào cùng tòa hvqp cũng bỏ rào sẳt, khu lk cũng đang hoàn thiện nên nhảy giá thôi.

Bình thường như trước cũng vẫn đi lại thuận lợi ko vấn đề cụ nhé. Dựa vào đấy mà bảo tăng 2.x lần thì môi giới ko điên, người mua ko điên, chỉ có chủ nhà điên.

Tất nhiên rồi, với chung cư 2pn mà 8x m2 thì cực khó trôi, giá thổi cao, chung cư cũng đã bắt đầu vào chu kỳ khấu hao. Gia đình nhỏ 2vc+trẻ con ko cần đến 8x m2, nhà 3 thế hệ thì tất nhiên ko đủ. Cái căn 1+1 ở 6th cũng thừa ở.

Ở 6th em rất thích vì thiết kế rất đẹp và cực kỳ lý tưởng (ban công thông, lối hành lang các phòng), từ hồi 2017 em đi xem gần hết chung cư ở HN (cả thực địa và online) thì chỉ có 2-3 thằng thiết kế như 6th.

 

[Nguyen8099]

Cái N01 T6 Ngoại Giao Đoàn em thấy mới kinh ....

 

[QD092000]

Bình thường như trước cũng vẫn đi lại thuận lợi ko vấn đề cụ nhé. Dựa vào đấy mà bảo tăng 2.x lần thì môi giới ko điên, người mua ko điên, chỉ có chủ nhà điên.

Tất nhiên rồi, với chung cư 2pn mà 8x m2 thì cực khó trôi, giá thổi cao, chung cư cũng đã bắt đầu vào chu kỳ khấu hao. Gia đình nhỏ 2vc+trẻ con ko cần đến 8x m2, nhà 3 thế hệ thì tất nhiên ko đủ. Cái căn 1+1 ở 6th cũng thừa ở.

Ở 6th em rất thích vì thiết kế rất đẹp và cực kỳ lý tưởng (ban công thông, lối hành lang các phòng), từ hồi 2017 em đi xem gần hết chung cư ở HN (cả thực địa và online) thì chỉ có 2-3 thằng thiết kế như 6th.

Ai điên ko biết. Có giao dich ko mới quan trọng.
Cùng mặt đó, 3 tòa starlake có gì hơn đâu mà toàn 9x tr/m2.
Căn 3N 6th thiết kế hơn 3N starlake nhiều.

Trc và sau khi bung rào đi lại khác hẳn và đẹp hơn nhiều. 1/2 đường kèm đỗ xe linh tinh mà bảo vẫn thuận thì cảm quan của cụ nên xem lại đi.

 

[Ladyfirst]

giai đoạn này giá chung cư theo các bác có xu hướng như thế nào ạ

 

[Payroll]

giai đoạn này giá chung cư theo các bác có xu hướng như thế nào ạ

Chịu cụ ơi, biết thì đã giầu

 

[Ladyfirst]

Chung cư tăng giá kinh quá, năm 2019 đứa bạn vợ em mua căn 100m2 ở Time 35tr/m2, giờ nó bảo như căn đấy giờ phải gần 50tr/m2.

 

[nhaque_tb]

giai đoạn này giá chung cư theo các bác có xu hướng như thế nào ạ

Tầm này giá sẽ đi ngang ko giảm vì cầu vẫn rất cao mà cung mới thì giảm nhiều so với mọi năm. Trừ Vin vì nguồn cung của nó ở mấy cái đtm quá nhiều

 

[quangzizi]

Ai điên ko biết. Có giao dich ko mới quan trọng.
Cùng mặt đó, 3 tòa starlake có gì hơn đâu mà toàn 9x tr/m2.
Căn 3N 6th thiết kế hơn 3N starlake nhiều.

Trc và sau khi bung rào đi lại khác hẳn và đẹp hơn nhiều. 1/2 đường kèm đỗ xe linh tinh mà bảo vẫn thuận thì cảm quan của cụ nên xem lại đi.

Ko thể chỉ so cùng đường đó thì giá tương đương được.

1, Starlake nội khu đẹp mật độ thấp hơn nhiều (tầm 600 căn) trên miếng đất hơn 20,000m2 nội khu người ngoài ko vào được. Bên 6th hơn 1100 căn trên miếng đất cũng hơn 20k m2 nhưng gần nửa là cho nhà trẻ với mấy cănliền kề dân ngoài vẫn vào được. Toàn bộ phần chung cư nằm trên miếng tầm 12k m2 nên mật độ cực cao. Mà kể cả là bằng dt đi đi thì số căn có 50% đã xứng đáng trả thêm 50% rồi.
2, Starlake hoàn thiện tốt hơn nhiều còn bên 6th Bắc Hà làm cũng ko phải tốt.
3, Ecolife cũng cùng đường đó mà giá có ai bảo phải bằng 6th đâu?

 

[minibulterri]

Ko thể chỉ so cùng đường đó thì giá tương đương được.

1, Starlake nội khu đẹp mật độ thấp hơn nhiều (tầm 600 căn) trên miếng đất hơn 20,000m2 nội khu người ngoài ko vào được. Bên 6th hơn 1100 căn trên miếng đất cũng hơn 20k m2 nhưng gần nửa là cho nhà trẻ với mấy cănliền kề dân ngoài vẫn vào được. Toàn bộ phần chung cư nằm trên miếng tầm 12k m2 nên mật độ cực cao. Mà kể cả là bằng dt đi đi thì số căn có 50% đã xứng đáng trả thêm 50% rồi.
2, Starlake hoàn thiện tốt hơn nhiều còn bên 6th Bắc Hà làm cũng ko phải tốt.
3, Ecolife cũng cùng đường đó mà giá có ai bảo phải bằng 6th đâu?

Bác nói chuẩn thế. Những thánh phán nhưng ko ở thì sao có cái nhìn khách quan dc. Starlake nhiều người mua 2-3 căn. Họ mua thời điểm các căn khác nhau. Chứng tỏ phải ntn họ mới quyết vậy.

 

[QD092000]

Starlake hay ho thế nào e mời cụ phihanhgia vào chém.

 

[TreeBoo]

Hồ Gươm vẫn thấp hơn so với mặt bằng loanh quanh đấy mà cụ. 28-29 gọi là không tăng nhiều so với năm ngoái thôi, chứ k phải rẻ quá. Tòa này nhiều căn ko sổ, chất lượng kém. Mul thì e ko rõ lắm, nhưng 32-34 cũng là tăng so với lúc mua chục giá rồi. Giá CC cũ ở HĐ (những tòa >5 năm) tăng giá ko nhanh

hồi 2020 em nói chuyện với bà chị nhà ở Mul. Bả vừa bán căn nhà bả ( 2 ngủ ) để chuyển sang căn 3 ngủ, giá bán hồi cuối 2019 đầu 2020 bả bán tính ra là 25tr/m2 nhà đã có nội thất ( bả để lại hết đồ cũ ). Uh thì cứ cho 2 năm bds lên giá đi, thì cũng 32-34 là kịch, khéo chả lên dc đến 34. Mul lên làm sao dc 40 mà lắm cụ kêu oai oái là rẻ? Mul xây 10 năm rồi chứ ko fai cc mới. Chưa kể Mul tính diện tích tim tường, nên tính kĩ ra thì fai cộng thêm tầm 8% giá mới ra giá thông thủy, nên nói 32-34 thì tính ra cũng cỡ 35-37tr/m2 thông thủy. HGP thì chất lượng thua xa Mul, cả về xây dựng, quản lí, chưa nói đầy căn k sổ. HPG đc đúng cái vị trí.

 

[winter08]

Em chọn ở Starlake và em cực kỳ hài lòng với lựa chọn của mình, công việc vủa em tiếp nhận hầu hết chung cư ở CG thì em thấy Starlake tk ở 1 cấp khác hẳn đó ạ

 

[agregatik]

Các cụ có thông tin gì về khu Nam Cường ở ngõ 234 Hoàng Quốc Việt không nhỉ, e thấy ít bàn đến khu đó.

 

[Thutrangbui]

Các cụ có thông tin gì về khu Nam Cường ở ngõ 234 Hoàng Quốc Việt không nhỉ, e thấy ít bàn đến khu đó.

Em hóng với em cũng quan tâm khu này

 

[clessking]

2, Starlake hoàn thiện tốt hơn nhiều còn bên 6th Bắc Hà làm cũng ko phải tốt.

Trước e có vào khu VP của tòa nhà bọn Bắc Hà làm, đi qua wc phải nói là thiết kế cực kỳ ảo diệu: cửa thẳng gương, gương thẳng bồn tiểu nam. Cửa thì ko tự đóng, mở đúng chiều nhìn thấy bồn tiểu. Chị em đi qua cứ gọi là ố á.
Tóm lại cá nhân em đánh giá đội Bắc Hà này chỉ có thể làm được CC trung - thấp cấp thôi, nên e ko hiểu là CC cao cấp 6th thì sẽ ntn

 

[KeanuR]

Trước e có vào khu VP của tòa nhà bọn Bắc Hà làm, đi qua wc phải nói là thiết kế cực kỳ ảo diệu: cửa thẳng gương, gương thẳng bồn tiểu nam. Cửa thì ko tự đóng, mở đúng chiều nhìn thấy bồn tiểu. Chị em đi qua cứ gọi là ố á.
Tóm lại cá nhân em đánh giá đội Bắc Hà này chỉ có thể làm được CC trung - thấp cấp thôi, nên e ko hiểu là CC cao cấp 6th thì sẽ ntn

E có nhà ở 6th, e nghĩ k như cụ nói, trừ một vài phốt như bể bơi có cháu đuối nước hay về bầu bqt thì cơ bản nó hơn hầu hết các cc ở HQV hay NGĐ đặc biệt thiết kế và trang bị vượt trội (lúc e nhận nhà họ tặng thêm 1 bồn tắm Kohler kèm sen vòi so với hdmb)
cũng k ngẫu nhiên lúc nhà e mua 40tr m2 mà giờ nó khoảng 65tr, e cho thuê 3 năm nay rồi
Ông chú cạnh nhà bố mẹ cho tiền mua, 2 anh em mua 1 căn bên 6th cùng em 1 ông mua căn K bên Starlake

 

[clessking]

E có nhà ở 6th, e nghĩ k như cụ nói, trừ một vài phốt như bể bơi có cháu đuối nước hay về bầu bqt thì cơ bản nó hơn hầu hết các cc ở HQV hay NGĐ đặc biệt thiết kế và trang bị vượt trội (lúc e nhận nhà họ tặng thêm 1 bồn tắm Kohler kèm sen vòi so với hdmb)
cũng k ngẫu nhiên lúc nhà e mua 40tr m2 mà giờ nó khoảng 65tr, e cho thuê 3 năm nay rồi
Ông chú cạnh nhà bố mẹ cho tiền mua, 2 anh em mua 1 căn bên 6th cùng em 1 ông mua căn K bên Starlake

Vâng, đấy là e nói suy đoán của em thôi. Chứ thực tế em cũng chưa lên 6th bao giờ nên chỉ nói vui trong suy nghĩ là thế. Hồi 2018 nó mở bán giá cũng đã 35-37tr rồi mà, khá cao chứ cũng ko phải thấp (nhất là so với lúc đó đường vào còn chán lắm).

 

[kanishi]

Em chọn ở Starlake và em cực kỳ hài lòng với lựa chọn của mình, công việc vủa em tiếp nhận hầu hết chung cư ở CG thì em thấy Starlake tk ở 1 cấp khác hẳn đó ạ

giá nó cao hơn 50% so với khu cao cấp khác ở CG mà cụ - đẳng cấp khác thì giá mới dc thế chứ

 

[QD092000]

Trước e có vào khu VP của tòa nhà bọn Bắc Hà làm, đi qua wc phải nói là thiết kế cực kỳ ảo diệu: cửa thẳng gương, gương thẳng bồn tiểu nam. Cửa thì ko tự đóng, mở đúng chiều nhìn thấy bồn tiểu. Chị em đi qua cứ gọi là ố á.
Tóm lại cá nhân em đánh giá đội Bắc Hà này chỉ có thể làm được CC trung - thấp cấp thôi, nên e ko hiểu là CC cao cấp 6th thì sẽ ntn

Thiết kế thế thì chụy e đi làm vp về thêm con à .

E có căn 3N ở 6th đây. Thiết kế e ko chê gì cả, rất hợp lý. Bên ngoài như thang máy, thang rác, hầm, sân vườn ok hết.
Chê chắc để cc kts hay khó tính chứ e thấy ổn.

 

[QD092000]

giá nó cao hơn 50% so với khu cao cấp khác ở CG mà cụ - đẳng cấp khác thì giá mới dc thế chứ

Có khi đơn giản là giá thành cao thì bán cao thôi cụ. Tương xứng ko thì cứ có người mua là ok với họ. Chủ đt bán hết tức họ cũng lãi và hợp lý.

Mà căn 3N stl méo thì e chê!