Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[thangnguyenpro87]

mềm là do nó ko ra được sổ thì phải ạ

sale báo em có sẵn sổ từng căn cụ ah, tự nhiên thấy nó rẻ hơn nên cũng phải tìm hiểu kỹ lý do là gì

 

[Fanta20]

sale báo em có sẵn sổ từng căn cụ ah, tự nhiên thấy nó rẻ hơn nên cũng phải tìm hiểu kỹ lý do là gì

Toà này thì trước đây đã có đợt cấp sổ nên một số căn toà A và B đã có sổ. Từ cuối 2019 đang ngừng cấp sổ cả toà vì nhiều vấn đề, trong đó có chuyển đổi công năng toà C, và có cả liên quan đến quyền sử dụng đất trong thời điểm Hà Tây chuyển về HN. Cho nên vẫn đang nhùng nhằng và chưa biết lúc nào xong. Nếu cụ mua chuyển nhượng các căn đã có sổ thì ok. Còn chưa sổ thì xác định chờ.
Toà này vị trí đắc địa và thuận tiện. Nếu để ở và phù hợp vị trí đi làm đi học, thì cụ có thể chọn căn giá mềm mua ở (toà C giá mềm nhất thì phải nhưng tương lai ra sổ em nghĩ là hơi xa). Chủ đầu tư không phải nhà phát triển bđs chuyên nghiệp nên vận hành và quản lý cũng có hạn chế. Nhưng em nghĩ để mà ở mà có căn vừa tiền hoàn thiện ổn thì vẫn OK. Lựa chọn và cân nhắc kỹ thứ tự ưu tiên cụ ạ.

 

[ncs]

Toà này thì trước đây đã có đợt cấp sổ nên một số căn toà A và B đã có sổ. Từ cuối 2019 đang ngừng cấp sổ cả toà vì nhiều vấn đề, trong đó có chuyển đổi công năng toà C, và có cả liên quan đến quyền sử dụng đất trong thời điểm Hà Tây chuyển về HN. Cho nên vẫn đang nhùng nhằng và chưa biết lúc nào xong. Nếu cụ mua chuyển nhượng các căn đã có sổ thì ok. Còn chưa sổ thì xác định chờ.
Toà này vị trí đắc địa và thuận tiện. Nếu để ở và phù hợp vị trí đi làm đi học, thì cụ có thể chọn căn giá mềm mua ở (toà C giá mềm nhất thì phải nhưng tương lai ra sổ em nghĩ là hơi xa). Chủ đầu tư không phải nhà phát triển bđs chuyên nghiệp nên vận hành và quản lý cũng có hạn chế. Nhưng em nghĩ để mà ở mà có căn vừa tiền hoàn thiện ổn thì vẫn OK. Lựa chọn và cân nhắc kỹ thứ tự ưu tiên cụ ạ.

Có sổ cũng chưa chắc chắn với những tòa như này. Như khu Xa la một số căn có sổ nhưng không được chuyển nhượng vì một số sai phạm của tòa nhà

 

[nguyentoan.uct]

Các cụ cập nhật tình hình giá cả và giao dịch thực tế thời điểm này so với đầu năm thế nào rồi nhỉ

 

[bihero114]

Các cụ cập nhật tình hình giá cả và giao dịch thực tế thời điểm này so với đầu năm thế nào rồi nhỉ

E thấy lại tăng Đầu năm đi ngang hoặc tăng chậm được vài tháng. Giờ lại tăng tiếp.

 

[sonthanh297]

Season giờ ít bán lắm cụ ạ. E thấy có căn MG đang rao 2pn giá 3,6 tỷ

Không hiểu sao cc này tăng giá nhanh vậy

 

[Fanlivbay]

E thấy lại tăng Đầu năm đi ngang hoặc tăng chậm được vài tháng. Giờ lại tăng tiếp.

Đầu năm đến giờ em thấy giá các khu chung cư hầu hết tăng 10-20% rồi.

 

[DDNTAN]

E thấy lại tăng Đầu năm đi ngang hoặc tăng chậm được vài tháng. Giờ lại tăng tiếp.

Lãi gửi cứ 5%/1năm như này thì em cũng tính nước rút tiền ra mua CC thôi. Cuối năm trước ăn lãi 10-11% thì khác chứ giờ em nghĩ gửi thấp như này thì dòng tiền nó cũng phải chạy từ tk tiết kiệm sang bđs có dòng tiền.

 

[viet7500]

Chứng khoán đỏ sàn ntn rồi lại margin call, E dự là sẽ có nhiều cc rao bán đấy

 

[kauto1912]

Chứng khoán đỏ sàn ntn rồi lại margin call, E dự là sẽ có nhiều cc rao bán đấy

Em tưởng CC đỏ sàn thế này CC lại tăng giá nhanh hơn ạ Tầm này có thừa tiền thì dân chắc cũng ngại vào CK, lãi thì thấp ko muốn gửi thì tiền còn làm được gì ngoài mua CC sinh ra dòng tiền đều hàng thấng ạ

 

[Xediduongxa]

Bán thì phải bán trước, để ôm, chứ ck đỏ sàn có ảnh hưởng tới lãi suất vay đâu mà cụ dự đoán thế

 

[Smile1102]

nhà em thấy có căn rao mãi ko bán đc mấy tháng nay rồi.
Em hỏi mua mấy chỗ ai cũng bảo giao dịch kinh lắm, thế mà từ lúc em xem tới giờ 2 tháng rồi vẫn thấy rao.

 

[Thanhvuóng71]

Giá chung cư đẩy cao và nhanh quá. Không hấp thụ nổi.

 

[camry99]

Chung cư golden palace cũng rao đến 50tr/mét rồi. Thật ngoài sức tưởng tượng, em ở lại nhà ngõ vậy bỏ luôn ý định lên chung cư.

 

[caisua]

nhà em thấy có căn rao mãi ko bán đc mấy tháng nay rồi.
Em hỏi mua mấy chỗ ai cũng bảo giao dịch kinh lắm, thế mà từ lúc em xem tới giờ 2 tháng rồi vẫn thấy rao.

căn đó mãi đâu ạ? Em có 3 tỏi tìm mua quanh Nguyễn Chí Thanh

 

[tuan2681]

nhà em thấy có căn rao mãi ko bán đc mấy tháng nay rồi.
Em hỏi mua mấy chỗ ai cũng bảo giao dịch kinh lắm, thế mà từ lúc em xem tới giờ 2 tháng rồi vẫn thấy rao.

1 là căn đó hoặc chủ căn đó có phốt gì, 2 là giá quá cao so với mặt bằng khu vực/tòa đó.
thường là nguyên nhân về giá là chính ạ.

 

[nguyentoan.uct]

nhà em thấy có căn rao mãi ko bán đc mấy tháng nay rồi.
Em hỏi mua mấy chỗ ai cũng bảo giao dịch kinh lắm, thế mà từ lúc em xem tới giờ 2 tháng rồi vẫn thấy rao.

Em cũng chả hiểu là giao dịch thực thế nào, hoặc là ít giao dịch nên các sàn đang tạo sóng giá theo tin rao.

 

[FC Juventus]

căn đó mãi đâu ạ? Em có 3 tỏi tìm mua quanh Nguyễn Chí Thanh

Cụ nghiên cứu chỗ quanh trường NS ạ. Full tiện ích ngày đêm ạ.

 

[Fanlivbay]

Chung cư golden palace cũng rao đến 50tr/mét rồi. Thật ngoài sức tưởng tượng, em ở lại nhà ngõ vậy bỏ luôn ý định lên chung cư.

Golden Palace mễ trì á cụ. Em nhớ hồi đầu năm chưa đến 40 tr/m2 mới có mấy tháng đã tăng 25% rồi.

 

[Dũng2411]

Golden Palace mễ trì á cụ. Em nhớ hồi đầu năm chưa đến 40 tr/m2 mới có mấy tháng đã tăng 25% rồi.

Em mới vừa xem tầm giữa tháng 10 mấy căn vẫn tầm 40tr thôi mà nhỉ có chưa đến nửa tháng đã 50tr chỗ này à