1 năm dân số HN tăng cơ học 160k người (báo đăng có dữ liệu). KT khó khăn nhưng công chức ko sống bằng lương. Bđs trong vd3 giảm đc chỉ khi có chiến tranh mà thôiCầu thực vẫn có nhưng nó ko tăng nhanh thế đâu cụ à, h kinh tế khó khăn sản xuất ko ra tiền đc ở đâu có đầu tư ra dòng tiền là đổ vào đấy thôi, bạn bè em có tiền chúng nó cũng đầu tư chung cư mua đi bán lại nhiều lắm
. Phân khúc căn hộ 5-7 tỷ cho 2-3 ngủ luôn sôi động
chính tay em đã đưa 1 bà chị bạn đi mua nhà cho ku con zai học ĐH,
Cứ tính sơ sơ trưởng phòng các sở ban ngành ở tỉnh, trưởng các phòng cấp huyện trở lên, chưa kể tầng lớp doanh nghiệp giàu có ở bất kỳ huyện nào cũng một cơ số. Nhóm này thì khả năng mua căn chung cư cho con ở HN là trong tầm tay. Nhóm này cạnh tranh với nhóm gia đình trẻ giỏi giang thu nhập cao và nhóm bố mẹ giàu ở thủ đô mua cho con cái tách ra ở riêng, cùng với 1 bộ phận trung lưu đang ở vùng ven, sau một thời gian tích lũy đủ cũng muốn dịch chuyển về gần trung tâm cho tiện công việc học hành (e thuộc nhóm này), rồi nhóm mua căn thứ 2, 3, 4,. như cụ caisua .. Thị hiếu đã thay đổi. Cầu thì cao mà cung nhỏ giọt nên e rằng chung cư khó mà giảm mạnh. Cụ nào cần mua thì cứ mạnh dạn quyết đoán mà mua. Trong trường hợp này chờ đợi dễ là đau khổ lắm chứ chả hạnh phúc đâu
Nếu ngõ nhà cụ 2 ô tô tránh rộng rãi (tầm 5-6m lòng đường + vỉa hè 2 bên >1m), cụ nên sửa sang thiết kế lại tí (thêm/thay thang kính/trục vít đẹp) thì nhà đó ở đỉnh của chóp luôn. CC ko có cửa.
Em biết có 2 căn 2 ngủ trục đẹp nhất bên skylake đều là bố mẹ mua cho con học cấp 3 và đại học ở các cụ ạ
sao cụ không nghĩ giá đất ở tỉnh quá cao. mịa đất tỉnh vài tỷ. xây nhà nữa thành 4-5 tỷ. dân ở đấy ai mua nổi
Quan sát từ 2 năm trở lại thì thấy cc nội đô bị bóp cung , tạo khan, đẩy giá....để sút mấy cụm cc vùng ven giá cao. Đến lúc thì cũng như thấp tầng thôi.
Cc nội đô quỹ đất làm gì còn nhiều mà ra hàng nữa cụ để mà giảm được, còn cc vùng ven như ecopark với vinocp hiện đang cắt lỗ chứ có tăng đâu. Nói chung vị trí vẫn là tất yếu thôi cụ, đã chọn mua chung cư rồi mà còn phải dạt ra ngoại thành thì chịu vào phố thuê cho lành
Nhưng qua sóng rồi Vin Riverside có xuống giá đâu bác?
Theo cụ thì đội nào bóp cung ạ? Và sau khi đội đó nhả ra thì nguồn cung có thể từ đâu đc ?
Có cung đâu mà bóp
).Topic mà đổi ngược tên lại thì các cụ lại bênh nhà đấtcác cụ đang bơm thổi chung cư ghê quá
sẽ là cú lùa gà cuối cùng
Qũy đất còn nhiều. riêng Hoàng Mai riêng mấy khu to to còn cả 100 tòa. Tắc pháp lý và đang gỡ. the manor nguyễn xiển 18 tòa. kđt vĩnh hưng cạnh time city 55ha 30 tòa, khu đất licogi thịnh liệt cạnh louis 20 tòa, khu gamuda 15 tòa, khu đất của tân hoàng MINH ( giờ đổi chủ ) 12 tòa. các khu lẻ tẻ 2,3 tòa còn đầy.
15 năm nay nó vẫn thế mà. sao tự nhiên hơn 1 năm nay nó lại khác à?Có cung đâu mà bóp
HN 1 năm dân số tăng thêm bằng 1 huyện thì nội đô luôn là chân ái.
Bác vào batdongsan nó có phần lịch sử giá đấy. đỉnh ở quý 2/2022 giá rao trung bình 279. hiện tại còn 219tr/m2 thôi
chính xác là như thế
