Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[KeanuR]

Hôm qua em ngồi nói chuyện với mấy người ở công ty, các bạn ý là HQ, Đài Loan, và đều mua nhà ở đây. Em hỏi, ở Hàn Quốc mày có nhà ko, nó bảo ko ko, bên đó cứ căn nào có thang máy là giá 1 triệu đô trở lên Và bất kể kinh tế, giá chỉ có tăng chứ ko có bớt.

Và thế giới này người có nhu cầu và người có khả năng ko nhất thiết là một. Làm gì có nước nào người có nhu cầu là đủ tiền mua đâu bác.

Còn từ 2014 Tây đã bảo em, mày cố gắng càng vào gần trung tâm mua vì như kinh nghiệm của nước bọn tao, bđs bám mặt sông mặt hồ mặt biển hoặc bđs càng vào trong sau này chỉ có càng lên. Giống kiểu mình vành đai 2 thấy đắt ko mua, vài năm sau khéo vành đai 3 còn ko mua được (với chất lượng tương đương).

Thế nên thôi, em cũng ko biết sau nó có giảm ko,nhưng về lâu dài mọi thứ đắt đỏ hơn, khan hiếm hơn, đất thì ít nên thôi, emcứ cố gắng mua cho nó chắc ăn.

còn ông bạn HQ học cùng em thì bảo bên HQ căn 85m2 cũ trung tâm chút là 2 tr đô 1 căn rồi, miếng đất "trên núi" 200m2 của nhà ông ấy bán đi ko mua dc nửa căn
Sang VN có nhà sướng lắm, dán bùa HQ khắp nơi nhưng "ma" vẫn cứ vào nhà đều đều

 

[nvui0118]

còn ông bạn HQ học cùng em thì bảo bên HQ căn 85m2 cũ trung tâm chút là 2 tr đô 1 căn rồi, miếng đất "trên núi" 200m2 của nhà ông ấy bán đi ko mua dc nửa căn
Sang VN có nhà sướng lắm, dán bùa HQ khắp nơi nhưng "ma" vẫn cứ vào nhà đều đều

2tr usd 1 căn, quy đổi ra VND là 200,000 usd, tầm khoảng 5 tỷ.

Thế cũng đắt ngang ngửa VN mình rồi, bên chợ BDS có cụ bán căn chung cư xã hội 75m2 gần 4 tỏi

 

[Jumping up]

Hà nội giờ chung cư nào ban công rộng và nhiều ban công các cụ nhỉ ? Em thấy có nhà 2 bạn công khá rộng trồng nhiều cây mà hỏi họ chỉ nói chung chung, tại không quen thân.

 

[dreamer7985]

2tr usd 1 căn, quy đổi ra VND là 200,000 usd, tầm khoảng 5 tỷ.

Thế cũng đắt ngang ngửa VN mình rồi, bên chợ BDS có cụ bán căn chung cư xã hội 75m2 gần 4 tỏi

Sợ thật. 2 triệu $/1 căn mà bác tính ra được 5 tỷ.

 

[nvui0118]

Sợ thật. 2 triệu $/1 căn mà bác tính ra được 5 tỷ.

Tính theo thu nhập cụ nhé, VN cũng đua đòi so triệu đô với Hàn
Các cụ so giá tuyệt đối thế thì khác gì so đất quê với đất Hà Nội rồi khen đất quê QUÁ RẺ?

 

[Quê bầm]

Tính theo thu nhập cụ nhé, VN cũng đua đòi so triệu đô với Hàn
Các cụ so giá tuyệt đối thế thì khác gì so đất quê với đất Hà Nội rồi khen đất quê QUÁ RẺ?

Hàn bình quân có US$ 34,758/người năm 2021 thôi cụ

 

[dreamer7985]

nếu so về sức mua thì như thế này nhé:
Hàn Quốc gấp Việt Nam khoảng 4 lần. Tính như bác tính thì 2 triệu $ tại HQ tương đương 500K $ tại VN. Vậy là khoảng 12 tỷ VNĐ.

 

[nvui0118]

nếu so về sức mua thì như thế này nhé:
Hàn Quốc gấp Việt Nam khoảng 4 lần. Tính như bác tính thì 2 triệu $ tại HQ tương đương 500K $ tại VN. Vậy là khoảng 12 tỷ VNĐ.
View attachment 7378627

Giá bds không bao giờ có trong giỏ hàng hoá tính ppp cụ nhé, chỉ có cơm, gạo... hay big mac thôi
Để tính bds đắt/rẻ, người ta chỉ tính trên việc đi làm bn năm thì mua dc nhà

 

[dreamer7985]

Giá bds không bao giờ có trong giỏ hàng hoá tính ppp cụ nhé, chỉ có cơm, gạo... hay big mac thôi
Để tính bds đắt/rẻ, người ta chỉ tính trên việc đi làm bn năm thì mua dc nhà

Tôi phải xin lỗi bản thân tôi vì đã mất thời gian trả lời các comment như thế này. Từ nay tôi xin chừa

 

[Xu Hào]

Báo đăng ghi rõ là dự thảo Cc có thời hạn nếu áp dụng sẽ chỉ áp dụng với các dự án phê duyệt từ sau thời điểm áp dụng.
Sau này khi các cc có hạn mà hết hạn thì nhà nước thu hồi và giao cho cđt mới xây dựng có thể qua đấu giá. Còn các cc không thời hạn thì cđt nào muốn thôn tính để xây lại khu mới sẽ phải đàm phán thương thảo mua lại với các hộ dân. Cái này nhiều phim nước ngoài có nội dung vậy.

 

[ô tô phun]

2tr usd 1 căn, quy đổi ra VND là 200,000 usd, tầm khoảng 5 tỷ.

Thế cũng đắt ngang ngửa VN mình rồi, bên chợ BDS có cụ bán căn chung cư xã hội 75m2 gần 4 tỏi

Đã dốt còn thích cho thiên hạ biết

 

[Mabumap2k6]

Hà nội giờ chung cư nào ban công rộng và nhiều ban công các cụ nhỉ ? Em thấy có nhà 2 bạn công khá rộng trồng nhiều cây mà hỏi họ chỉ nói chung chung, tại không quen thân.

Mời cụ ngâm cứu Udic Westlake. Căn 3 ngủ 168m2 có 3 ban công, ban công có chiều rộng 1,3m thông thủy.

 

[Manhtuyen92]

Tài chính 2-2.5t có mua đc căn nào 2 ngủ từ mạn bv Bạch Mai xuống gần Linh Đàm ko các cụ? E tìm nhà khó quá.

Bác qua chung cư đồng phát ấy, 2,4 tỷ căn 3 ngủ full nội thất, ngay tam trinh, giờ đường hơi bụi với ngập tí mà quy hoạch sau thì đẹp

 

[YoungVNese]

Hôm qua em ngồi nói chuyện với mấy người ở công ty, các bạn ý là HQ, Đài Loan, và đều mua nhà ở đây. Em hỏi, ở Hàn Quốc mày có nhà ko, nó bảo ko ko, bên đó cứ căn nào có thang máy là giá 1 triệu đô trở lên Và bất kể kinh tế, giá chỉ có tăng chứ ko có bớt.
Và thế giới này người có nhu cầu và người có khả năng ko nhất thiết là một. Làm gì có nước nào người có nhu cầu là đủ tiền mua đâu bác.
Còn từ 2014 Tây đã bảo em, mày cố gắng càng vào gần trung tâm mua vì như kinh nghiệm của nước bọn tao, bđs bám mặt sông mặt hồ mặt biển hoặc bđs càng vào trong sau này chỉ có càng lên. Giống kiểu mình vành đai 2 thấy đắt ko mua, vài năm sau khéo vành đai 3 còn ko mua được (với chất lượng tương đương).
Thế nên thôi, em cũng ko biết sau nó có giảm ko,nhưng về lâu dài mọi thứ đắt đỏ hơn, khan hiếm hơn, đất thì ít nên thôi, emcứ cố gắng mua cho nó chắc ăn.

Đúng quá cụ nhỉ, "Làm gì có nước nào người có nhu cầu là đủ tiền mua đâu bác." chính ra ở VN còn đang dễ thở ấy. Đi làm 10 năm mua được nhà là câu chuyện ko dành cho tất cả mọi người, Ví dụ tiền lương chúng ta vẫn tăng đấy, nhưng 15 năm trước mua đc 1000 bát phở, nay chỉ mua đc có 700 bát thôi ah

2tr usd 1 căn, quy đổi ra VND là 200,000 usd, tầm khoảng 5 tỷ.
Thế cũng đắt ngang ngửa VN mình rồi, bên chợ BDS có cụ bán căn chung cư xã hội 75m2 gần 4 tỏi

hóa ra cụ ấy tính theo tỷ lệ thu nhập, làm e cũng giật mình

nếu so về sức mua thì như thế này nhé:
Hàn Quốc gấp Việt Nam khoảng 4 lần. Tính như bác tính thì 2 triệu $ tại HQ tương đương 500K $ tại VN. Vậy là khoảng 12 tỷ VNĐ.

Giá bds không bao giờ có trong giỏ hàng hoá tính ppp cụ nhé, chỉ có cơm, gạo... hay big mac thôi
Để tính bds đắt/rẻ, người ta chỉ tính trên việc đi làm bn năm thì mua dc nhà

bên hàn thì họ mất khoảng bao nhiêu năm để mua nhà cụ nhỉ, tính đại diện 1 căn chung cư 2 ngủ phổ thông, nằm ở trung tâm đi làm khoảng 20p đi ạh, nhà mặt đất thì vô cùng quá, khó so sánh vs VN ta đc.

Cụ không thể tính PPP cho bất động sản được vì nó là tài sản chứ không phải hàng tiêu dùng. Người ta mua bằng tiền tích lũy nhiều năm + vay ngân hàng tích lũy trong nhiều năm sau, không như gạo ngày nào cũng phải mua 1 kg.
Lãi suất mua nhà ở HQ có 2.5% thôi.
Cụ trên nói đúng ở chỗ, nên tính đi làm bao nhiêu năm thì mua được nhà, không nên tính PPP.

Các cụ so sánh như thế đều đáng nghe, vodka các cụ!

 

[Xediduongxa]

Hà nội giờ chung cư nào ban công rộng và nhiều ban công các cụ nhỉ ? Em thấy có nhà 2 bạn công khá rộng trồng nhiều cây mà hỏi họ chỉ nói chung chung, tại không quen thân.

Cụ thích logia rộng và nhiều thì mời cụ sang Long Biên, dự án cao tầng view hồ, 3 logia là 3 ban công, 1 logia bếp hút mùi.
Gì chứ tiêu chuẩn cụ thì ko thiêu chỉ có thiếu tiền để mua thôi

 

[VIP_6789]

Bạn em mới lấy Ck người sing vừa mới mua nhà bên đấy trả góp nó bảo
Ở sing thì 35 tuổi trở lên mới được mua nhà của nhà nước , muốn mua nhà sớm hơn thì phải lấy vợ kết hôn để con . Hoặc mua nhà tư nhân 2x tỉ ( tiền việt ) nó mới mua nhà của nhà nước trả góp là 7 tỉ cho 120m2 mà em tính sing thu Nhật gấp Việt Nam! Gần 8 lần nên 7 tỉ quá rẻ chính tỏ việt nam giá đang cao . Ở việt nam lương theo giờ 25k/h với lao động phổ thông còn bên sing 200k/h nhé

 

[alceste]

Bạn em mới lấy Ck người sing vừa mới mua nhà bên đấy trả góp nó bảo
Ở sing thì 35 tuổi trở lên mới được mua nhà của nhà nước , muốn mua nhà sớm hơn thì phải lấy vợ kết hôn để con . Hoặc mua nhà tư nhân 2x tỉ ( tiền việt ) nó mới mua nhà của nhà nước trả góp là 7 tỉ cho 120m2 mà em tính sing thu Nhật gấp Việt Nam! Gần 8 lần nên 7 tỉ quá rẻ chính tỏ việt nam giá đang cao . Ở việt nam lương theo giờ 25k/h với lao động phổ thông còn bên sing 200k/h nhé

Vấn đề là sau khi chi tiêu bên Sing đi còn bao nhiêu cụ? lương dọn vệ sinh bên kia 2000 hơn, nhưng chi tiêu xong thì lao động phổ thông bên đó còn lại cuối tháng còn bao nhiêu?
Nhà đó, nếu cụ so sánh chính xác thì nó sẽ tương đương Viglacera Đặng Xá vậy đó. Giá chắc khoảng 1 tỉ

 

[Koka2015]

Bạn em mới lấy Ck người sing vừa mới mua nhà bên đấy trả góp nó bảo
Ở sing thì 35 tuổi trở lên mới được mua nhà của nhà nước , muốn mua nhà sớm hơn thì phải lấy vợ kết hôn để con . Hoặc mua nhà tư nhân 2x tỉ ( tiền việt ) nó mới mua nhà của nhà nước trả góp là 7 tỉ cho 120m2 mà em tính sing thu Nhật gấp Việt Nam! Gần 8 lần nên 7 tỉ quá rẻ chính tỏ việt nam giá đang cao . Ở việt nam lương theo giờ 25k/h với lao động phổ thông còn bên sing 200k/h nhé

Sao cụ lại so sánh nhà xã hội bên Sin với nhà thương mại VN??? Cần so sánh 2 phân khúc giống nhau.
Chung cư thương mại bên Sin là 2x tỷ, nếu thu nhập tại Sin gấp 8 lần VN thì tương đương với khoảng 4 tỷ VN.
Như vậy giá chung cư tại VN là ko cao.

 

[nvui0118]

Sao cụ lại so sánh nhà xã hội bên Sin với nhà thương mại VN??? Cần so sánh 2 phân khúc giống nhau.
Chung cư thương mại bên Sin là 2x tỷ, nếu thu nhập tại Sin gấp 8 lần VN thì tương đương với khoảng 4 tỷ VN.
Như vậy giá chung cư tại VN là ko cao.

Thế sao các cụ lại so sánh VN và Hàn, Sing...? Sao không phải Thái, Mã?
Quên nhà chúng nó đắt nhất thế giới à?
Cố chứng minh nhà mình rẻ hơn thằng đắt nhất để làm gì?

 

[mabu44]

Sao cụ lại so sánh nhà xã hội bên Sin với nhà thương mại VN??? Cần so sánh 2 phân khúc giống nhau.
Chung cư thương mại bên Sin là 2x tỷ, nếu thu nhập tại Sin gấp 8 lần VN thì tương đương với khoảng 4 tỷ VN.
Như vậy giá chung cư tại VN là ko cao.

Thế cụ phải so sánh đất ở Sing nó rộng hay hẹp so với lượng người. VN thì đất rộng bao la.