Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

Trạng thái
Thớt đang đóng

alceste

Xe container
Biển số
OF-331518
Ngày cấp bằng
16/8/14
Số km
5,625
Động cơ
339,915 Mã lực
Cụ kia nói ko có trong nội thành thì em mới liệt kê. Mà cx chẳng đắt như cụ nói, cụ vào bên mua bán thớt Phạm Ngọc Thạch có mấy sale đang rao 4,7-5,2 tỷ sau khi chiết khấu kia kìa, Hateco Chùa Láng cũng tương tự. Động vào mấy cái Vin vđ3 cả cgi to to chỗ Lê Đức Thọ kém gì.
Đấy là căn 1 ngủ 50m2 y cu a. Và TT toàn căn to :)) 160-230m2. em hỏi căn 60m2 là 5.2 :)
 

Linh Amore

Xe đạp
Biển số
OF-817553
Ngày cấp bằng
15/8/22
Số km
17
Động cơ
39 Mã lực
Tuổi
38
Nơi ở
Hà Nội
Website
amore-luxury.vn
Chung cư thực tế đang tăng mạnh mà, ai mà lại đồn là giảm vậy bác. Tăng hàng loạt và tăng cao nhé ạ
 

nvui0118

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-734442
Ngày cấp bằng
30/6/20
Số km
1,786
Động cơ
-2,197 Mã lực
Thấy có cụ caisua gì đang tìm chung cư 3-4 tỏi mà kêu không tìm được, sang đây chốt luôn này, chơi hẳn 118m2 luôn :D
 

88Fun

Xe buýt
Biển số
OF-758037
Ngày cấp bằng
21/1/21
Số km
857
Động cơ
62,264 Mã lực
Thấy có cụ caisua gì đang tìm chung cư 3-4 tỏi mà kêu không tìm được, sang đây chốt luôn này, chơi hẳn 118m2 luôn :D
Toà nhà này thì tiện đi lại. Ko rõ chất lượng xd như nào nhi
 

Jumping up

Xe tải
Biển số
OF-789118
Ngày cấp bằng
3/9/21
Số km
259
Động cơ
29,049 Mã lực
Tuổi
45
Mua chung cư sau 7 năm bán nguyên giá là lỗ các cụ nhỉ ?
 

pisces_hn

Xe container
Biển số
OF-83813
Ngày cấp bằng
26/1/11
Số km
9,111
Động cơ
534,498 Mã lực
Hateco đây. Thanh toán luôn 1 cục 95% luôn. mà cũng 10.8 củ cho 1 căn 3 ngủ. như này dễ mua hả cụ

View attachment 7363605
Vấn đề vẫn có người mua mới căng. Nhưng nó cũng có lý của nó, vài năm trước 10 tỏi mua được nhà đất ô tô vào, mua khéo hoặc tự xây có khi có cả thang máy nhưng giờ phải gấp đôi. Ở các khu cao cấp nó cũng sướng, bể bơi tiện ích đầy đủ. Ở đất kể cả ở Vin cũng phải lấy xe đi ra bể bơi đâu có cảnh quàng khăn tắm ra bấm thang máy đi lên nhà đâu. Tự xây cái bể bơi to như ở chung cư chắc tài sản phải tầm tỷ phú đô La.
 

KeanuR

Xe điện
Biển số
OF-493813
Ngày cấp bằng
2/3/17
Số km
2,053
Động cơ
234,716 Mã lực
Tuổi
39
Vấn đề vẫn có người mua mới căng. Nhưng nó cũng có lý của nó, vài năm trước 10 tỏi mua được nhà đất ô tô vào, mua khéo hoặc tự xây có khi có cả thang máy nhưng giờ phải gấp đôi. Ở các khu cao cấp nó cũng sướng, bể bơi tiện ích đầy đủ. Ở đất kể cả ở Vin cũng phải lấy xe đi ra bể bơi đâu có cảnh quàng khăn tắm ra bấm thang máy đi lên nhà đâu. Tự xây cái bể bơi to như ở chung cư chắc tài sản phải tầm tỷ phú đô La.
K biết cụ nói vin nào, chứ Metropolis, Royal, Times,NCT, Skylake, WestPoint, Greenbay đều đi bơi theo kiểu "quàng khăn tắm ra bấm thang máy" vì bể bơi ở trong nhà hoặc sát chân nhà (thường là cả 2 bể trong nhà và ngoài trời)
Còn lấy xe đi ra bể chắc là cụ nói 2 bể Olympic ở bên OCP Smart
 

nvui0118

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-734442
Ngày cấp bằng
30/6/20
Số km
1,786
Động cơ
-2,197 Mã lực
K biết cụ nói vin nào, chứ Metropolis, Royal, Times,NCT, Skylake, WestPoint, Greenbay đều đi bơi theo kiểu "quàng khăn tắm ra bấm thang máy" vì bể bơi ở trong nhà hoặc sát chân nhà (thường là cả 2 bể trong nhà và ngoài trời)
Còn lấy xe đi ra bể chắc là cụ nói 2 bể Olympic ở bên OCP Smart
Vin mà lạ nhỉ? Mặc cả áo bơi vào thang máy luôn? :-/
Bên e là phải thay khô mới dc vào đấy.
 

pisces_hn

Xe container
Biển số
OF-83813
Ngày cấp bằng
26/1/11
Số km
9,111
Động cơ
534,498 Mã lực
K biết cụ nói vin nào, chứ Metropolis, Royal, Times,NCT, Skylake, WestPoint, Greenbay đều đi bơi theo kiểu "quàng khăn tắm ra bấm thang máy" vì bể bơi ở trong nhà hoặc sát chân nhà (thường là cả 2 bể trong nhà và ngoài trời)
Còn lấy xe đi ra bể chắc là cụ nói 2 bể Olympic ở bên OCP Smart
Đấy là Vin chung cư, còn Vin dưới đất đi bơi phải lấy ô tô đi ấy
 

hungtom11

Xe tải
Biển số
OF-796959
Ngày cấp bằng
17/11/21
Số km
417
Động cơ
21,007 Mã lực

Xem ra các lờ đờ quyết tâm áp thời hạn vào nhà cc. Giá cc hình thành trước luật có khi lại sắp lên tầm cao mới.
 

Quê bầm

Xe lăn
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
10,902
Động cơ
138,975 Mã lực

Xem ra các lờ đờ quyết tâm áp thời hạn vào nhà cc. Giá cc hình thành trước luật có khi lại sắp lên tầm cao mới.
Ko khả thi đâu cụ vì nhiều tiếng nói phản đối rồi sẽ chìm như xưa, nếu quả thực mà làm được em tin sẽ áp tất cũ mới, ko để nửa nạc nửa mỡ đâu
 

koala2020

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-773145
Ngày cấp bằng
3/4/21
Số km
1,469
Động cơ
55,075 Mã lực
Tuổi
45
Ko khả thi đâu cụ vì nhiều tiếng nói phản đối rồi sẽ chìm như xưa, nếu quả thực mà làm được em tin sẽ áp tất cũ mới, ko để nửa nạc nửa mỡ đâu
Cụ chả hiểu gì cả? Làm gì có chuyện chung cư cũ đang sở hữu lâu dài lại cướp của người ta thành sở hữu 50 năm được... khi người ta mua nhà là người ta đã đóng tiền đất để sở hữu lâu dài rồi. Giờ chung cư mới có thể áp luật sở hữu 50 năm, nên tiền đất đóng cho chung cư đó sẽ rẻ đi, khiến nhiều người tiếp cận được hơn, và người giàu ko có nhu cầu mua gom bđs 50 năm, khiến giá ko bị đẩy lên cao quá.

Cụ tham khảo thị trường bđs các nước khác sẽ thấy. Nhà 50 năm và lâu dài cùng tồn tại, chả có gì là nửa nạc nửa mỡ.
 

KoenigseggPigani

Xe tăng
Biển số
OF-790663
Ngày cấp bằng
17/9/21
Số km
1,342
Động cơ
49,077 Mã lực
Tuổi
36
Nơi ở
Quận Cầu Giấy
Ko khả thi đâu cụ vì nhiều tiếng nói phản đối rồi sẽ chìm như xưa, nếu quả thực mà làm được em tin sẽ áp tất cũ mới, ko để nửa nạc nửa mỡ đâu
Chung cư giờ nôm na là các căn hộ tòa đó đã đóng tiền mua nhà và mua đứt mảnh đất đó rồi, kể cả các shop t1 cũng đã dc biên lai nộp tiền thuế đất đó, cho nên việc đuổi họ ra khỏi miếng đất họ đã mua là không thể (trong khi giá áp thuế mua đất với căn hộ k hề rẻ, nếu thu hồi thì đền bù ốm xác luôn)
Tức là nhà chung cư đã có đất, chứ không phải mỗi nhà không (sd chung)
NN giờ mà đòi lại đất đã bán cho dân? có ngửi được không
Các tập thể cũ không giải tỏa dc cũng lý do này, chứ nhà họ hết tuổi hết khấu hao lâu rồi, chỉ còn quyền với mảnh đất thôi
 

Koka2015

Xe điện
Biển số
OF-554751
Ngày cấp bằng
21/2/18
Số km
2,172
Động cơ
1,656,996 Mã lực
Chung cư giờ nôm na là các căn hộ tòa đó đã đóng tiền mua nhà và mua đứt mảnh đất đó rồi, kể cả các shop t1 cũng đã dc biên lai nộp tiền thuế đất đó, cho nên việc đuổi họ ra khỏi miếng đất họ đã mua là không thể (trong khi giá áp thuế mua đất với căn hộ k hề rẻ, nếu thu hồi thì đền bù ốm xác luôn)
Tức là nhà chung cư đã có đất, chứ không phải mỗi nhà không (sd chung)
NN giờ mà đòi lại đất đã bán cho dân? có ngửi được không
Các tập thể cũ không giải tỏa dc cũng lý do này, chứ nhà họ hết tuổi hết khấu hao lâu rồi, chỉ còn quyền với mảnh đất thôi
Họ chỉ áp dụng cho những chung cư dc xây dựng sau thời điểm luật Nhà Ở sửa đổi này có hiệu lực.
Khi đất đất xd chung cư này là đất nhà nước cho thuê 50 năm, đóng tiền ít hơn đất sử dụng lâu dài.

Các chung cư trước luật này có hiệu lực vẫn có thời hạn sử dụng lâu dài.
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải
Top