Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Quê bầm]

Ý các cụ là do toàn người Hàn? Vậy ở Vin không có người Việt thuê?
Tại sao các chung cư quanh đó Chelsea Park, Home city, Man... cũng người Hàn mà giá thuê thấp hơn nhiều vậy?

Nếu là Vin mới cao, vậy sao Vin Gardenia giá thuê thấp ? Bạn e 2 ngủ full đồ mà cho thuê dc 13tr.

Căn các cụ đang cho thuê là manager ở Samsung luôn à?

Home nhà cũ rồi, ko còn slot để xe, bể bơi trên tầng 4 thì ko free cho cư dân, tháng 8 năm ngoái em thuê căn 3pn 86m2 giá 12.5tr/th thanh toán 6 tháng một. Căn đó một cặp vc người Hàn vừa chuyển ra

 

[minhtienxaydung]

Đội Hàn mà làm quản lý ở Samsung Bắc Ninh lương nó tiền tỷ/tháng. Nó thuê chung cư ở HN chứ ko ở lại BN. Xe đưa đón sáng chiều. Với mức lương ấy em phải thuê 2 căn chỗ sang nhất, gần nhau cho 2 SGBB

ông nói tiền tỷ ngọt như mía ấy nhể, điểm danh cho t xem ông nào quản lý ở Samsung mà lương tháng tiền tỷ 1 tháng thế. Nhiều bố cứ thích nói sang mồm mà có biết thực hư lương lậu của họ thế nào đâu

 

[Ngoc2019]

Giờ giá dao động từ 50~65tr tùy căn tùy tầng tùy hướng cụ ạ

Mới nhận nhà hôm nay, gia dao dong nhieu, có căn chốt dc giá 7x, có căn rao rẻ có 46

 

[Txpt]

Mới nhận nhà hôm nay, gia dao dong nhieu, có căn chốt dc giá 7x, có căn rao rẻ có 46

Lý do gì có sự chênh lệch vậy cụ??

 

[Weblist]

Mới nhận nhà hôm nay, gia dao dong nhieu, có căn chốt dc giá 7x, có căn rao rẻ có 46

Liên hệ chắc sẽ được báo giá khác cụ à, hoặc đây là căn thô. Hôm trước thấy giao 3t4 nay giao lên 3t5

 

[Weblist]

Khu em là Dcap, trước em cũng ở Skylake, hồi 2019 giá thuê 2N Skylake khoảng 20 triệu, giờ thấy như trên này các cụ cho thuê cao hơn rồi. Skylake chỉ có cái hạn chế là giao thông/ngập và nội khú bé quá thôi

Dcap giờ giá rổ thế nào rồi cụ nhỉ

 

[Ngoc2019]

Lý do gì có sự chênh lệch vậy cụ??

Tầng thấp view xấu, nếu dính hương tây nữa thì rẻ hơn, mà cũng có thể câu khách bên mô giới, gọi đến bảo bán rồi đẩy khách mua căn khác

 

[taiadau]

Dcap giờ giá rổ thế nào rồi cụ nhỉ

Linh tinh lắm cụ, em vừa vào mấy group xem tin rao thì 102m2 3PN 7,3 tỷ, 85m2 3 PN 7,1 tỷ, 95m2 lại 5,5 tỷ, 56m2 2,6 tỉ. Căn ổn định nhất từ lâu rồi em thấy vẫn rao bán là 2PN chắc 7x m2 giá 3,8 tỉ. Giá trên chắc cái thì full nội thất, cái thì nguyên bản CĐT...

 

[Hiennd3]

Linh tinh lắm cụ, em vừa vào mấy group xem tin rao thì 102m2 3PN 7,3 tỷ, 85m2 3 PN 7,1 tỷ, 95m2 lại 5,5 tỷ, 56m2 2,6 tỉ. Căn ổn định nhất từ lâu rồi em thấy vẫn rao bán là 2PN chắc 7x m2 giá 3,8 tỉ. Giá trên chắc cái thì full nội thất, cái thì nguyên bản CĐT...

Group nào thế cụ nhỉ, 7x m2 mà 3.8 là cũng ok đấy chứ

 

[dangkimai]

liệu có tăng mạnh nữa ko các cụ nhể?

 

[taiadau]

Group nào thế cụ nhỉ, 7x m2 mà 3.8 là cũng ok đấy chứ

Em thấy có 4,5 group liền. Căn trên là nguyên bản, em post lên ko biết có vi phạm gì ko, em xóa số đt rồi

 

[maximax903]

khiếp nghe đội Hàn lương tiền tỉ/tháng thấy buồn cười, đến nhiềuTây xịn country manager còn chạy dài chả được một nửa mức đó cụ nhỉ?

Thôi thì coi như em bịa ra mức lương/thu nhập ấy của mấy ông Hàn cho vui, chém gió ngày mưa, có gì các cụ lượng thứ . Tuy nhiên em nghe từ 2 người khác nhau nói về lương/thu nhập của 2 ông người Hàn ở 2 nơi khác nhau là BN & TN: 1 ông tính theo tiền VNĐ, ông kia tính theo $ thì bằng mức em nói ở mấy trang trước. Tuy nhiên đạt được mức này thì rất ít người thôi. Còn mức vài 3 trăm triệu thì nhiều hơn. Có cái hay là đội Hàn mặc dù làm ở BN, TN nhưng tối vẫn về HN ăn ngủ nhé.

 

[taiadau]

Ý các cụ là do toàn người Hàn? Vậy ở Vin không có người Việt thuê?
Tại sao các chung cư quanh đó Chelsea Park, Home city, Man... cũng người Hàn mà giá thuê thấp hơn nhiều vậy?

Nếu là Vin mới cao, vậy sao Vin Gardenia giá thuê thấp ? Bạn e 2 ngủ full đồ mà cho thuê dc 13tr.

Căn các cụ đang cho thuê là manager ở Samsung luôn à?

Nói chung giá thuê cao thì đa phần người nước ngoài thôi, người Việt ít người bỏ ra 2,3 chục triệu thuê nhà lắm. Về gardenia thì em cho là vị trí xa quá nên giá thấp so với 2 thằng kia, e chỉ nghĩ được thế thôi

 

[caisua]

Thôi thì coi như em bịa ra mức lương/thu nhập ấy của mấy ông Hàn cho vui, chém gió ngày mưa, có gì các cụ lượng thứ . Tuy nhiên em nghe từ 2 người khác nhau nói về lương/thu nhập của 2 ông người Hàn ở 2 nơi khác nhau là BN & TN: 1 ông tính theo tiền VNĐ, ông kia tính theo $ thì bằng mức em nói ở mấy trang trước. Tuy nhiên đạt được mức này thì rất ít người thôi. Còn mức vài 3 trăm triệu thì nhiều hơn. Có cái hay là đội Hàn mặc dù làm ở BN, TN nhưng tối vẫn về HN ăn ngủ nhé.

Cụ ko phải ngại, chính em có quen biết với 5 ông giám đốc người Hàn lương tiền tỷ đây. Để mà chi tiết hơn nữa, em đã hỏi kỹ từng người và tính toán cẩn thận, kết quả là 1 tỷ có dư sau khi cộng hết lương 5 ông lại

 

[maximax903]

Cụ ko phải ngại, chính em có quen biết với 5 ông giám đốc người Hàn lương tiền tỷ đây. Để mà chi tiết hơn nữa, em đã hỏi kỹ từng người và tính toán cẩn thận, kết quả là 1 tỷ có dư sau khi cộng hết lương 5 ông lại

Kết quả cụ tính ra như vậy làm em ngại chết đi được ấy. Nó nằm trong dải số này hả cụ: 1 tỷ < Trên 1 tỷ < 5 tỷ

 

[clpharm]

Nói chung giá thuê cao thì đa phần người nước ngoài thôi, người Việt ít người bỏ ra 2,3 chục triệu thuê nhà lắm. Về gardenia thì em cho là vị trí xa quá nên giá thấp so với 2 thằng kia, e chỉ nghĩ được thế thôi

E chỉ muốn hỏi khách các cụ thuê giá đấy là cho manager của Samsung thuê rồi? Hay các cụ lấy giá rao trên web?

P/S: Lương manager của Samsung có trên web của chúng nó đấy, bình quân ở Hàn 9x won/năm ~ 1.5 tỷ VND/năm(ngày xưa tương đương 2 tỷ VND). Chưa trừ các loại thuế.
Lương ở VN gấp 7-8 lần ở Hàn, tất nhiên rồi

 

[taiadau]

E chỉ muốn hỏi khách các cụ thuê giá đấy là cho manager của Samsung thuê rồi? Hay các cụ lấy giá rao trên web?

P/S: Lương manager của Samsung có trên web của chúng nó đấy, bình quân ở Hàn 9x won/năm ~ 1.5 tỷ VND/năm. Chưa trừ các loại thuế.
Lương ở VN gấp 7-8 lần ở Hàn, tất nhiên rồi

Cụ đọc kỹ lại, em có cho thuê đâu. Giá Skylake năm 2019 em nói 20 triệu, còn bây giờ là các cụ khác nói. Riêng Dcap thì giá như em nói là giá chung rồi, có thể hơn kém 1 chút chắc tùy nhà và tùy nội thất hoàn thiện. Còn khách thì em chịu có phải manager cuae SS hay ko vì khu nhà em có cả Hàn, Nhật, TQ rồi cả Âu, Ấn thậm chí có chú đặc Do Thái

 

[maximax903]

Cụ đọc kỹ lại, em có cho thuê đâu. Giá Skylake năm 2019 em nói 20 triệu, còn bây giờ là các cụ khác nói. Riêng Dcap thì giá như em nói là giá chung rồi, có thể hơn kém 1 chút chắc tùy nhà và tùy nội thất hoàn thiện. Còn khách thì em chịu có phải manager cuae SS hay ko vì khu nhà em có cả Hàn, Nhật, TQ rồi cả Âu, Ấn thậm chí có chú đặc Do Thái

Cụ lên trang chính thống xem lương tháng của chủ tịch với TGĐ mấy tập đoàn nước mình thì suy ra ngay ấy mà. Toàn lìu tìu 60-70 triệu/tháng.

 

[KoenigseggPigani]

HQ giờ sang VN nhiều ng mang cả gia đình sang ấy tức cả bố mẹ già và con nhỏ. Thậm chí sang đây tìm gái HQ/VN xong lấy rồi định cư đây luôn
Cho nên không phải mỗi 1-2 ngủ như xưa đâu mà 3-4 ngủ cũng bị lùng ráo luôn, 30% bán cho nc ngoài thì cũng 90% ng HQ mua sạch
Mấy khu vin em từng ở thì nếu xét đi lại và dùng tiện ích thì người nước ngoài ngang người Việt, vì ng VN lười tập Gym, bơi hay thể thao nói chung
Có thể nói người HQ đã đưa giá nhà khu họ ở lên một tầm cao mới. Xưa 4 tỷ có thể mua dc căn 3 ngủ giờ mua dc căn 2 ngủ thường
Chả biết đâu 5 năm nữa 7 tỷ chỉ mua dc căn 2pn như SG nếu không có gì đó kìm giá lai

 

[koala2020]

HQ giờ sang VN nhiều ng mang cả gia đình sang ấy tức cả bố mẹ già và con nhỏ. Thậm chí sang đây tìm gái HQ/VN xong lấy rồi định cư đây luôn
Cho nên không phải mỗi 1-2 ngủ như xưa đâu mà 3-4 ngủ cũng bị lùng ráo luôn, 30% bán cho nc ngoài thì cũng 90% ng HQ mua sạch
Mấy khu vin em từng ở thì nếu xét đi lại và dùng tiện ích thì người nước ngoài ngang người Việt, vì ng VN lười tập Gym, bơi hay thể thao nói chung
Có thể nói người HQ đã đưa giá nhà khu họ ở lên một tầm cao mới. Xưa 4 tỷ có thể mua dc căn 3 ngủ giờ mua dc căn 2 ngủ thường
Chả biết đâu 5 năm nữa 7 tỷ chỉ mua dc căn 2pn như SG nếu không có gì đó kìm giá lai

Những chung cư cao cấp như Vin, Starlake, Matrix One cho thuê 3PN dễ hơn 2 PN đó cụ. Toàn khách Hàn lùng thuê.