Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

Trạng thái
Thớt đang đóng

nvui0118

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-734442
Ngày cấp bằng
30/6/20
Số km
1,786
Động cơ
-2,197 Mã lực
Làm sao mà biết được cụ, đó là sự kỳ vọng của e dựa trên đánh giá quan điểm cá nhân của e. Đầu tư có cái gì chắc chắn 100% đâu. Nếu e biết chắc chắn 100% thì e đã đi vay về đầu tư ăn chênh lệch r :)) :))
Nếu vậy thì vẫn là 1 lựa chọn đầu tư như các cái khác thôi. Vẫn có rủi ro xuống, chứ an toàn gì :))

Lãi 10-15% thì không đáng đánh đổi bằng ôm tiền ăn lãi 7-8% chờ bắt đáy cụ ạ. :))
 
Biển số
OF-815735
Ngày cấp bằng
12/7/22
Số km
263
Động cơ
1,941 Mã lực
Nếu vậy thì vẫn là 1 lựa chọn đầu tư như các cái khác thôi. Vẫn có rủi ro xuống, chứ an toàn gì :))

Lãi 10-15% thì không đáng đánh đổi bằng ôm tiền ăn lãi 7-8% chờ bắt đáy cụ ạ. :))
Giờ thanh khoản đang lịm dần làm gì có giao dịch mấy đâu mà lãi 10-15% hở cụ, đi vay banks để mua giờ lãi phải trả mới tầm đó rồi đôi tháng nữa có lên hay không chả ai biết được.

Nội thất sờn cũ đi, nhà cũng xuống cấp ít nhiều thì ko ai cưỡng nổi, chỉ ít khu bảo trì tốt còn nhìn ổn sau 5-10 năm thôi cụ.
 

minhtienxaydung

Xe buýt
Biển số
OF-521099
Ngày cấp bằng
12/7/17
Số km
500
Động cơ
179,654 Mã lực
Tuổi
36
Nếu vậy thì vẫn là 1 lựa chọn đầu tư như các cái khác thôi. Vẫn có rủi ro xuống, chứ an toàn gì :))

Lãi 10-15% thì không đáng đánh đổi bằng ôm tiền ăn lãi 7-8% chờ bắt đáy cụ ạ. :))
Tùy quan điểm mỗi người mà cụ, bắt đáy e sợ dao rơi đứt tay lắm :))
 

tuan2681

Xe điện
Biển số
OF-194313
Ngày cấp bằng
16/5/13
Số km
4,158
Động cơ
352,057 Mã lực
Nơi ở
trên mây
hiện nay giao dịch chững lại nhiều, vì bank k giải ngân và ls cao.

cũng may e chốt bán căn cũ và mua căn mới cuối năm ngoái, vẫn là cô thương :))
 

tradaocamsa

Xe hơi
Biển số
OF-730698
Ngày cấp bằng
28/5/20
Số km
156
Động cơ
72,112 Mã lực
Tuổi
35
Em chủ nhà cần bán căn 3 ngủ tòa The One, chung cư Gamuda Hoàng Mai. Căn góc hướng Đông Nam, tầng trung. Giá 2,x tỷ thôi. Cụ nào có nhu cầu thì nhắn em.
 

kanishi

Xe container
Biển số
OF-18883
Ngày cấp bằng
21/7/08
Số km
6,200
Động cơ
341,175 Mã lực
Website
tcb100k.com
Giờ thanh khoản đang lịm dần làm gì có giao dịch mấy đâu mà lãi 10-15% hở cụ, đi vay banks để mua giờ lãi phải trả mới tầm đó rồi đôi tháng nữa có lên hay không chả ai biết được.

Nội thất sờn cũ đi, nhà cũng xuống cấp ít nhiều thì ko ai cưỡng nổi, chỉ ít khu bảo trì tốt còn nhìn ổn sau 5-10 năm thôi cụ.
giờ đang lịm chứ một hai năm nữa lại cấp phép cho xây ầm ầm ở ngoài vành đai 3, thì thiếu gì chung cư phải không cụ, đất ngoài vành đai 3 vẫn còn nhiều lắm
 

Minh Quoc 79

Xe buýt
Biển số
OF-791026
Ngày cấp bằng
20/9/21
Số km
918
Động cơ
48,166 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
giờ đang lịm chứ một hai năm nữa lại cấp phép cho xây ầm ầm ở ngoài vành đai 3, thì thiếu gì chung cư phải không cụ, đất ngoài vành đai 3 vẫn còn nhiều lắm
Có thể lắm chứ
Nhưng cơ quan, trường học, bệnh viện, chỗ ăn chỗ chơi lại không xây ầm ầm ngoài VĐ3 nên các CĐT cũng sẽ phải nghiền ngẫm xem thị trường hấp thụ được đến đâu chứ không cứ ào ào rồi lại ngâm vốn vay cả nghìn tỷ thì cũng mệt lắm.
 

kanishi

Xe container
Biển số
OF-18883
Ngày cấp bằng
21/7/08
Số km
6,200
Động cơ
341,175 Mã lực
Website
tcb100k.com
Có thể lắm chứ
Nhưng cơ quan, trường học, bệnh viện, chỗ ăn chỗ chơi lại không xây ầm ầm ngoài VĐ3 nên các CĐT cũng sẽ phải nghiền ngẫm xem thị trường hấp thụ được đến đâu chứ không cứ ào ào rồi lại ngâm vốn vay cả nghìn tỷ thì cũng mệt lắm.
trong vành đai 3 toàn 40-50-60tr/m2 thì làm sao dân có tiền mua hả cụ
ngoài vd3 giá 20-30tr/m2 là dân mua ầm ầm, dân đông thì khắc có các dịch vụ tiện ích phụ vụ
aeon hà đông, vincom tây mỗ ...
bệnh viện thì buộc phải vào trong phố, nhưng năm mấy lần đi viện thôi, còn ít tiền thì chắc chắn người ta vẫn phải mua ở ngoài vd3, bên trong không thể đủ chỗ.
 

Minh Quoc 79

Xe buýt
Biển số
OF-791026
Ngày cấp bằng
20/9/21
Số km
918
Động cơ
48,166 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
trong vành đai 3 toàn 40-50-60tr/m2 thì làm sao dân có tiền mua hả cụ
ngoài vd3 giá 20-30tr/m2 là dân mua ầm ầm, dân đông thì khắc có các dịch vụ tiện ích phụ vụ
aeon hà đông, vincom tây mỗ ...
bệnh viện thì buộc phải vào trong phố, nhưng năm mấy lần đi viện thôi, còn ít tiền thì chắc chắn người ta vẫn phải mua ở ngoài vd3, bên trong không thể đủ chỗ.
Cũng đúng cụ ạ
Sau khi dịch bệnh covis được đẩy lùi, mọi hoạt động xã hội trở lại bình thường đều là mong mỏi của mỗi người dân. Nhưng rồi khi mọi hoạt động trở lại bình thường cũng là lúc việc đi lại, đặc biệt là giờ cao điểm sáng, chiều mới thấy khổ sở thế nào. Mọi thứ còn tồi tệ hơn nữa khi thời tiết mưa gió cực đoan,…
Bây giờ, mỗi khi nghe VOV vào giờ cao điểm lại thấy không chỉ tắc ở một số nơi hay tắc, mà tắc đường hiện diện ở nhiều nơi, nhiều tuyến phố. Thậm chí giữa trưa cũng thấy các điểm đó vẫn tắc đường,…
Nghe thấy CĐT đầu tư dự án rất đẹp, đầy đủ tiện ích rồi có cả biển hồ nhân tạo thì thích quá đi muốn xuống tiền ngay khi nghe sale quảng cáo, nhưng đi đến dự án xem và đi trở về, nghĩ đến hàng ngày đi những con đường ấy nhiều giờ đồng hồ, liệu còn đủ can đảm để sở hữu?
Khi quyết định mua 1 căn chung cư đẹp đẽ mới xây ở ngoại ô giá 1 tỷ chẳng hạn, người ta sẽ vẫn phải chọn căn tập thể giá 1,2 tỷ trong nội đô để đảm bảo cuộc sống sinh hoạt, bao gồm cả việc có hộ khẩu ở quận đó để con cái có điều kiện, tiêu chuẩn học hành…
 
Chỉnh sửa cuối:

hoangphan922

Xe đạp
Biển số
OF-818920
Ngày cấp bằng
10/9/22
Số km
20
Động cơ
119 Mã lực
Tuổi
34
Nhà em đúng đợt cc tăng giá lại đi tìm nhà mới mệt. 2 vợ chồng thu nhập ổn định tầm 70m/tháng. Có tầm 1 tỷ còn lại vay ngân hàng. Kính các cụ chỉ lối nên mua khu nào ạ. Em đang ngắm khu Minh Khai,Hoà bình green
 

koala2020

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-773145
Ngày cấp bằng
3/4/21
Số km
1,469
Động cơ
55,075 Mã lực
Tuổi
45
Nhà em đúng đợt cc tăng giá lại đi tìm nhà mới mệt. 2 vợ chồng thu nhập ổn định tầm 70m/tháng. Có tầm 1 tỷ còn lại vay ngân hàng. Kính các cụ chỉ lối nên mua khu nào ạ. Em đang ngắm khu Minh Khai,Hoà bình green
Cụ chịu khó trong 1 năm tới tiết kiệm hết mức để có thêm vốn rồi hãy mua. Thu nhập 70 triệu là khá rồi, nên chịu khó tiết kiệm để có thêm vốn rồi hẵng mua.
 

icyeyes

Xe hơi
Biển số
OF-547037
Ngày cấp bằng
22/12/17
Số km
179
Động cơ
160,940 Mã lực
Tuổi
37
Nhà em đúng đợt cc tăng giá lại đi tìm nhà mới mệt. 2 vợ chồng thu nhập ổn định tầm 70m/tháng. Có tầm 1 tỷ còn lại vay ngân hàng. Kính các cụ chỉ lối nên mua khu nào ạ. Em đang ngắm khu Minh Khai,Hoà bình green
Cụ xem cả Amber riverside ngõ 622 minh khai nữa cụ ạ. Em ở quanh khu vực này thấy cái amber ổn lắm.
 

Fightingman

Xe buýt
Biển số
OF-557974
Ngày cấp bằng
12/3/18
Số km
509
Động cơ
166,012 Mã lực
Mỹ chính thức suy thoái rồi (2 quý âm liên tiếp). E khuyên thật lòng các cụ có cc cần bán thì hạ chút đỉnh bán nhanh còn kịp. Tầm này VN chưa chết ngay cộng với có a tay to kia đang làm giá thoát 3 4 đống của anh ấy nên giá ảo lòi ra. Các cụ đừng mơ mộng giá này còn sau quý 1 2023.
Cụ đọc báo mà hời hợt quá, cái gì âm 2 quý liên tiếp mà đã suy thoái thế ạ? Nếu GDP âm 2 quý liên tiếp thì cũng ko hẳn là suy thoái cụ ạ, đặc biệt là kinh tế mẽo. Nghe cụ có mà mang cả thóc giống ra ăn=))
 

nvui0118

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-734442
Ngày cấp bằng
30/6/20
Số km
1,786
Động cơ
-2,197 Mã lực
Cụ đọc báo mà hời hợt quá, cái gì âm 2 quý liên tiếp mà đã suy thoái thế ạ? Nếu GDP âm 2 quý liên tiếp thì cũng ko hẳn là suy thoái cụ ạ, đặc biệt là kinh tế mẽo. Nghe cụ có mà mang cả thóc giống ra ăn=))
Cụ ấy đg tìm mua chung cư nên phát ngôn hơi ngáo tí mà =))
Đúng là lưỡi không xương ;))
 

michael_king

Xe tải
Biển số
OF-820018
Ngày cấp bằng
1/10/22
Số km
208
Động cơ
491 Mã lực
Tuổi
60
Cố tỏ ra là mình ổn nhưng sâu bên trong lại là biển rộng
Thúc dục người khác bán tống bán tháo chung cư đi để dìm giá xuống mà đâu biết giờ đang lạm phát ai giữ tiền trong người làm chi
 

nvui0118

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-734442
Ngày cấp bằng
30/6/20
Số km
1,786
Động cơ
-2,197 Mã lực
trung tâm chút bác. ngày đầu tố hữu, quanh quẩn keangnam thôi cụ.
Thì đấy, cụ cứ đòi trung tâm thì chẳng không mua được :0
Chuyển sang ở nhà 40-50m2, hoặc chung cư 15-20 năm hoặc ra xa hẳn có mà đầy :)
 

z300

Xe điện
Biển số
OF-482877
Ngày cấp bằng
9/1/17
Số km
4,815
Động cơ
263,291 Mã lực
Em đặt cọc Sun Grand Lương yên lúc nào giá 40/m thì cụ nào liên hệ em nhé. Em cám ơn các cụ
 

Linh ML 123

Xe hơi
Biển số
OF-814290
Ngày cấp bằng
16/6/22
Số km
102
Động cơ
334 Mã lực
Nhà em đúng đợt cc tăng giá lại đi tìm nhà mới mệt. 2 vợ chồng thu nhập ổn định tầm 70m/tháng. Có tầm 1 tỷ còn lại vay ngân hàng. Kính các cụ chỉ lối nên mua khu nào ạ. Em đang ngắm khu Minh Khai,Hoà bình green
em vừa đi tìm nhà cc đợt rồi, khu thì có nhiều, cung vẫn còn, nhưng quan trọng là muốn gần thì gần như giá hơi cao, nhiều chủ nhà còn được sale dẫn nhiều nên ngáo giá. E nghĩ sắp tết, bác chờ thêm sang đến quý 1 năm sau do thời gian này khó khăn, doanh nghiệp và cá nhân sặc cũng nhiều. Để xem có vợt đc căn nào sổ đang cầm trong bank không thì giá rẻ hơn.

Nếu thu nhập max 70tr/tháng thì bác thử tính xem 5 năm nữa bác có đủ trả nợ nếu vay 50% giá nhà ko là đc.

P.S Em thì ko tìm nhà nữa các cụ ạ
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải
Top