Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Tomtep1]

Nhờ các cụ đánh giá chung cư HongKong Tower, thấy đường mới mở đẹp, em đang nghiên cứu chỗ đó. Giá khoảng bao nhiêu các cụ nhể

 

[Hieudao]

Trước em ở Cầu Giấy xong bán đi về Đại Mỗ ở, giờ đi làm ngày nào cũng vào 15C Trần Khánh Dư cả đi về 40km/ ngày em thấy cũng bình thường, sáng đi 7h kém 15 đến cơ quan là 7h30. Em toàn thích chỗ xa rộng rãi tý chứ trong phố chật chội bí bích.

 

[DDNTAN]

Vâng, em cảm ơn cụ ạ. Cụ cho e hỏi thêm về mặt giấy tờ, sổ siếc thì sao ạ? Em thấy trước quảng cáo có bể bơi, khu vui chơi cho trẻ em mà đi qua nhìn đúng là không thấy đâu

Hiện chủ đầu tư đã được Sở tài nguyên đồng ý đủ điều kiện làm sổ. Chắc khoảng 1-3 tháng nữa là cầm dc sổ về. Tiện ích thì duy nhất có cái siêu thị be bé, vài quán ăn dưới tầng 1. Còn lại ko có gì thêm Mợ nhé !

 

[Mytv]

Trước em ở Cầu Giấy xong bán đi về Đại Mỗ ở, giờ đi làm ngày nào cũng vào 15C Trần Khánh Dư cả đi về 40km/ ngày em thấy cũng bình thường, sáng đi 7h kém 15 đến cơ quan là 7h30. Em toàn thích chỗ xa rộng rãi tý chứ trong phố chật chội bí bích.

Cụ đi đường nào mà nhanh thế? Nhà e ngay gần cq cụ. Tuần đôi lần e từ nhà đi đến bigC thôi cũng mất 1h rồi. Hôm nào mưa gió thì xác định luôn gấp rưỡi gấp đôi thời gian. E di truc xã đàn, thái hà, trần duy hưng

 

[TorienT]

E cảm tưởng qua VĐ 1 tất cả các con đường đều tắc cứng nhất là các đường VĐ2, VĐ3 và các nút giao cắt. Có trong VD1 thì còn đỡ. Các cụ mua nhà ở thì mua, gần cơ quan thôi, đi lại mất thời gian quá.

 

[Hieudao]

Cụ đi đường nào mà nhanh thế? Nhà e ngay gần cq cụ. Tuần đôi lần e từ nhà đi đến bigC thôi cũng mất 1h rồi. Hôm nào mưa gió thì xác định luôn gấp rưỡi gấp đôi thời gian. E di truc xã đàn, thái hà, trần duy hưng

Em đi cũng giống cụ thôi. Em toàn đi xe máy là chính. Mưa gió thì đi ô tô. Đi xe máy thì vẫn Trần Duy Hưng qua rạp chiếu phim đi ngõ nhỏ qua hồ Hoàng Cầu ra Hoàng Cầu, Đại La lên đê và về Trần Khánh Dư cụ ạ

 

[Cánh Đồng Tuyết]

Chung cư mạn Tây Hồ Tây giá giờ có vẻ vẫn đẹp các cụ nhỉ.

 

[minibulterri]

Em cũng ko hiểu, trong VĐ3 ko thằng nào muốn bán để ra mà ở ngoài thì thằng nào cũng muốn vào. Nguồn cung mới ko có mà dân số thì tăng ầm ầm. Vậy tư duy nào mới chuẩn khi thằng ngu nhất cũng nghĩ được như vậy

E ghét cái kiểu nói của thằng commem em thôi. Còn thực sự phụ thuộc rất nhiều yếu tố ạ.

 

[minibulterri]

Chung cư mạn Tây Hồ Tây giá giờ có vẻ vẫn đẹp các cụ nhỉ.

Khu nào thế cụ. Giá đang trên mây xanh khu Ngđ và các khu starlake hay dọc lạc long quân thì ở cung trăng rồi ạ.

 

[Mathce]

Khu nào thế cụ. Giá đang trên mây xanh khu Ngđ và các khu starlake hay dọc lạc long quân thì ở cung trăng rồi ạ.

Cần giải cứu gấp để giá tiếp tục ra ngoài dải thiên hà cho dân nghèo bơi hoặc dùng kính thiên văn ngắm chơi.

 

[Xediduongxa]

Cần giải cứu gấp để giá tiếp tục ra ngoài dải thiên hà cho dân nghèo bơi hoặc dùng kính thiên văn ngắm chơi.

Mấy ông cần giải cứu toàn bán nghỉ dưỡng, bán biệt thự làm sóng, chứ chung cư chẳng cần phải giải cứu. Giá cao có chiết khấu sâu, ưu đãi kép, LB đã có chiết khấu 22.5% ở Bình Minh Garden. Thời gian tới có giảm thì cũng giảm ở mức chấp nhận được, chứ sập thì chung cư nội đô khó mà giảm quá sâu về giá trước năm 2019 được đâu các cụ ạ.

 

[Mathce]

Mấy ông cần giải cứu toàn bán nghỉ dưỡng, bán biệt thự làm sóng, chứ chung cư chẳng cần phải giải cứu. Giá cao có chiết khấu sâu, ưu đãi kép, LB đã có chiết khấu 22.5% ở Bình Minh Garden. Thời gian tới có giảm thì cũng giảm ở mức chấp nhận được, chứ sập thì chung cư nội đô khó mà giảm quá sâu về giá trước năm 2019 được đâu các cụ ạ.

Ko có gì là ko thể, giờ ko tìm cách làm, tới đời con cháu các cụ, nó chả còn xương mà gặm đâu, chung cư mới cũ đều vống giá, ngáo giá, giá tầm vũ trụ, trong khi 3 năm COVID có sản xuất được gì đâu. Tâm lý đầu cơ ăn vào máu rồi, cứ oánh thuế mạnh tài sản thứ 2, đặt giá Trần hàng năm, từng khu vực, đảm bảo ai cũng có nhà ở yên tâm sản xuất. Đời này ăn dè thì đời sau còn có ăn, tới lúc con cháu nó ko có gì, nó nổi loạn thì lại reset về 0 thôi, bắt đầu có quá nhiều ức chế cho người trẻ rồi. Sinh viên đi thuê nhà cũng đống tiền.thay vì tiền đem sang nước ngoài để kiếm lợi nhuận, thì lại đổ vào đất để ăn xương máu con cháu, người dân.

 

[Xediduongxa]

Ko có gì là ko thể, giờ ko tìm cách làm, tới đời con cháu các cụ, nó chả còn xương mà gặm đâu, chung cư mới cũ đều vống giá, ngáo giá, giá tầm vũ trụ, trong khi 3 năm COVID có sản xuất được gì đâu. Tâm lý đầu cơ ăn vào máu rồi, cứ oánh thuế mạnh tài sản thứ 2, đặt giá Trần hàng năm, từng khu vực, đảm bảo ai cũng có nhà ở yên tâm sản xuất. Đời này ăn dè thì đời sau còn có ăn, tới lúc con cháu nó ko có gì, nó nổi loạn thì lại reset về 0 thôi, bắt đầu có quá nhiều ức chế cho người trẻ rồi. Sinh viên đi thuê nhà cũng đống tiền.thay vì tiền đem sang nước ngoài để kiếm lợi nhuận, thì lại đổ vào đất để ăn xương máu con cháu, người dân.

Nước nào chẳng thế hả cụ? cụ giàu cụ có muốn giàu hơn ko? 3 năm covid ảnh hướng sx, sắt thép cao thì những công trình xây sau giá vốn phải cao, muốn có lãi phải đẩy lên cao. Chung cư nội đô ko cấp phép mới, phê duyệt chậm. Cung giảm cầu tăng thì giá phải tăng là quy luật củ Kinh tế Vĩ Mô rồi. Cụ muốn kìm xuống thì mời cụ xây lên vài cái chung cư như HH Linh Đàm xem có giảm ko. Cứ bảo xương với máu, thế cụ ra xa xa mua, Gia Lâm đang dưới 2 tỷ/ căn, LB 2.6 tỷ/căn. NOXH Mê Linh, NOXH Long Biên,...
Em nói thật mấy quận nôi thành, trong VĐ 3 màQH vuông vắn lại giá ko bao giờ xuống giá trước 2019.

 

[kenny.cfyc]

Các cụ đang ở Sudico Mễ trì có comment j toà CT1 ko a. Khu này hay mất nước đúng k?

Các cụ nhà e đang ở CT1 Sudico ạ. Khu này thì hay mất nước là tòa 25 tầng, còn các đơn nguyên thấp tầng thì thoải mái ạ.
Các cụ nhà e ở khu thấp tầng và rất thích. Vì mỗi đơn nguyên lên 2 thang máy mà mỗi tầng có 3 căn, 10-12 tầng nên đi lại thoải mái, ai tầng thấp còn đi thang bộ thể dục đc. Sân nội khu rộng rãi , lại nằm trong tổng thể cả kđt cùng với The Manor và The Garden nên dvu đầy đủ. Căn nào cũng 2 mặt thoáng nên thông gió, thoáng mát.
Nhược điểm là: chất lượng xd bình thg, phải xem căn nào có bị thấm tường ko. Trần có vẻ mỏng nên nhà trên hoạt động mạnh là nhà dưới bị ồn. Đợt covid, e gửi cu con sang các cụ trông nó chạy nhảy bị nhà dưới kêu mấy lần.
Nếu cụ mua ở đây thì nên tìm khu thấp tầng và dãy quay về phía The Manor thì hướng đẹp hơn.

 

[Cánh Đồng Tuyết]

Khu nào thế cụ. Giá đang trên mây xanh khu Ngđ và các khu starlake hay dọc lạc long quân thì ở cung trăng rồi ạ.

Vâng ý em là giá nó so với các khu khác vẫn ổn hơn ạ.

 

[htn2310]

e kiếm nhà ở Cầu Giấy mà cũng khoai quá các cụ ạ.. đến mấy cái chung cư cũ quanh Trần Đăng ninh, Trần quý kiên toàn 38-40.. Ôi bao h mới biết cảm giác đi làm gần

 

[PDlong]

e kiếm nhà ở Cầu Giấy mà cũng khoai quá các cụ ạ.. đến mấy cái chung cư cũ quanh Trần Đăng ninh, Trần quý kiên toàn 38-40.. Ôi bao h mới biết cảm giác đi làm gần

Khu trung tâm tiện ích đi làm gần giá thế là phải cụ ạ ; trừ khi có biến cố ng ta mới bán giá rẻ hơn chút ko ng ta cũng chả bán ; để lại cho con cháu

 

[Xediduongxa]

e kiếm nhà ở Cầu Giấy mà cũng khoai quá các cụ ạ.. đến mấy cái chung cư cũ quanh Trần Đăng ninh, Trần quý kiên toàn 38-40.. Ôi bao h mới biết cảm giác đi làm gần

Em có khách làm ở CG, vợ làm Phố cổ, vẫn mua chung cư Long Biên chỉ để ở gần gia đình, làm việc và trả góp hàng tháng căn hộ 2.7 tỷ đây cụ. Nhiều khi mua gần chưa chắc đã hay bằng không gian sống sau này.

 

[caisua]

Khu trung tâm tiện ích đi làm gần giá thế là phải cụ ạ ; trừ khi có biến cố ng ta mới bán giá rẻ hơn chút ko ng ta cũng chả bán ; để lại cho con cháu

Nhà em cũng vậy, hồi 2004 mua 1 căn xong từ đó đến giờ cứ có tiền là mua thêm dần cùng khu, lùa phụ huynh về rồi để cho con cháu, còn lại cho thuê. Mà em cũng chả biết 5 căn đủ chưa hay 10 căn mới đủ nên có rẻ mấy cũng chả đến lượt người ít tiền đâu ạ

 

[Cánh Đồng Tuyết]

e kiếm nhà ở Cầu Giấy mà cũng khoai quá các cụ ạ.. đến mấy cái chung cư cũ quanh Trần Đăng ninh, Trần quý kiên toàn 38-40.. Ôi bao h mới biết cảm giác đi làm gần

Đúng rồi cụ ạ. Em làm ngay Cầu Giấy phải nói đoạn Trần đăng ninh với Trần Quý kiên vẫn rất thoáng không tắc đường