Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Xediduongxa]

Không rõ là tăng ảo hay tăng thật,nhưng em thấy đợt này rao bán nhiều quá,không biết lượng mua vào như thế nào

Được gửi từ iPhone - Otofun

rao nhiều mà giá ko rẻ kiểu rao cho vui được giá mới bán cụ ạ. Còn thực tế bán vẫn có giao dịch đều đều.

 

[mr.2311]

giá phi lên cung trăng rồi cụ, có thích cũng chả tìm được căn ưng ý

tương lai trong vành đai 3 nó là khu đáng sống nhất mà cụ
làm gì có khu nào trong vànhđai 3 được quy hoạch đẹp như nó đâu,

Khu này giá bao nhiêu vậy cụ

Khu này thì nó tùy tòa, 4x-8x cũng có
tùy cũ mới, tùy cđt nào triển khai

 

[Butruqu]

E đang tìm hiểu 2 dự án Homeland và Binh Minh garden bên Long Biên, cụ nào coa thông tin thì chia sẻ e với, e đang nghiêng về BInh Minh hơn vì đang bàn giao

Cụ có muốn xem căn hộ bên Eurowindow River Park không ạ, cũng gần 2 dự án đấy mà giá mềm hơn, e đang muốn bán căn 72.9 m của e tự hoàn thiện đây ạ

 

[ncs]

Cụ sale đọc hiểu có vấn đề à ?
Tôi nói BMG ngáo giá lúc nào ?
Tôi nói tòa này càng lên cao giá càng đắt, chứ đâu nói tầng trung nó đắt nhất? Tôi cắt nghĩa cho cụ hiểu nhé, bảng giá cdt để căn các tầng trung 12-15 đang rẻ hơn căn các tầng cao nhất 22-25
Bể bơi, sân vườn tất nhiên chả dự án nào pv dc hết, nhưng so với nhiều tòa khác thì ở đây là bé hơn nhiều.
Điều hòa sảnh thang có cc chỉ 8k dv thôi, đừng thần thánh hóa, cụ cần tôi chỉ cho cc nào để sáng mắt ra ko?
Lễ tân 12k thì khách đến dc mời welcome drink à, hay có j khác nhờ cụ chỉ cho tôi sáng mắt lên giúp
Còn vụ vị trí quanh các nhà máy, kho hóa chất, vật liệu xây dựng sao cụ ko phản hồi luôn

Lâu lâu mới gặp quả sale hết nc chấm như cụ

Tòa nào giờ tầng 22-25 nó cũng đắt hơn 12 -15 ,chưa nói BMG tầng càng cao nó view được sông và nội thành. Cđt nó đặt giá là chuẩn đấy, nghề của nó rồi

 

[Xediduongxa]

Tòa nào giờ tầng 22-25 nó cũng đắt hơn 12 -15 ,chưa nói BMG tầng càng cao nó view được sông và nội thành. Cđt nó đặt giá là chuẩn đấy, nghề của nó rồi

nếu tầng 12A 14 15 ở cc 15 tầng giá sẽ thấp hơn tầng 12, ở BM chắc tầng 18-24 là giá cao nhất vì tầng 25 cửa thông lên sân vườn, giá rẻ mới dễ bán chứ ko khách chê vì sau này ở người đi qua đi lại suốt ngày mất riêng tư đi

 

[luannguyen090807]

ô kìa cụ, cụ nhầm gì à? nói chiết khấu tốt là giá ổn trong thời điểm này nhé
Cụ chưa thấy dự án nào càng cao tầng càng giá cao ko có nghĩa là ko có. Dự án chung cư nào càng cao giá càng đắt (trừ tầng số xấu và tầng áp mái) là chuẩn, vì trên cao thoáng, ko bị chắn view, tầm nhìn đẹp. Giờ mới ra hàng tầng 14, cụ xem giá tầng 22-25 ở đâu đấy ạ?
Cụ hỏi ở đâu, chung cư được giá dv 8k/m2/th mà có điều hòa sảnh, Đơn vị vận hành chuyên nghiệp với ạ. Đơn vị vận hành tốt thì chất lượng con người họ chuyên nghiệp xử lý vấn đề nhanh, an ninh chuyên nghiệp...
Cụ muốn 1 dự án 36tr/m2 có bể bơi bốn mùa, 2 bể to, vườn rộng thênh thang thì mời cụ bỏ ra 50-60 củ sẽ có thôi.
Nhà máy hóa chất có quy hoạch ở đó rồi, việc ô nhiễm và tiếng ồn là có quy định riêng rồi, dân ở khu này chắc phải ở lâu

BMG đang cho đặt hàng trước từ tầng 12a - 15 trước, còn xem hàng 22-25 ở đâu cụ cũng ko biết thì cụ tự xem lại bản thân mình đang ở chỗ nào ở Cenhomes

Muốn biết cc nào 8k/tháng có đh sảnh và thang máy cụ inb tôi dẫn đi, rồi cụ viết bài lên post này xác nhận dc tôi mở mang tầm mắt cho cụ

Tôi nói tôi chưa thấy cc nào mà tầng trung giá lại rẻ hơn tầng cao nhất (ko penthouse) chứ ko phải chưa thấy cc nào tầng càng cao giá càng đắt, cụ vẫn ko hiểu hay cố ko hiểu

Còn dân quanh khu vực sống cho dù có nhà máy ô nhiễm đến mức độ nào hay có sát cạnh khu xử lý rác thì họ vẫn phải ở, ai có điều kiện mới chuyển đi dc, còn đang nói sự thật ở những chỗ đó sẽ bụi bặm, ô nhiễm ko khí hơn, đi qua phố đức giang đường lúc nào ko bụi, ko bám đất cát xi măng
Ở VN nói chung hay HN nói riêng thì đừng nói tới cái việc quy hoạch, vì thực tế có cái nào quy hoạch nào dc làm đúng thời gian ko ? Tôi ko cần nói đến tương lai, hiện tại xung quanh bán kính 500m có ít nhất 5 cái nhà máy/kho hóa chất, vlxd đang chờ cái quy hoạch cụ nói.
Hay cụ lại bảo vì thế giá nó mới 3x. Muốn trong lành hơn thì 5x-6x, cái văn kiểu smartcity muốn có tầng hầm để xe thì mua căn 6x 7x

BMG đang chiết khấu giá ok nhất trong thời điểm này, thiết kế căn hộ hợp lý, nhiều sáng, thông thoáng, sảnh đẹp rộng là ưu điểm
Phí dvu cao hơn so với tiện ích mang lại, bể bơi quá nhỏ so với những dự án tầm giá tương tự, khu vực nhiều nhà máy hóa chất, kho vlxd... là khuyết điểm.

Cái gì cũng phải rõ ràng, chứ đây lại chỉ thích khen, chê thì bô bô nhảy dựng lên, cc cao cấp cũng ko có dự án nào dc 10/10, BMG perfect thì cdt cũng chả phải chiết khấu cao thế đâu.

 

[PDlong]

Cc hanoi chắc vẫn tăng đều

 

[freakingprime]

Bên chợ có con GoldenMark giao loanh quanh 31 đấy, khá hợp lý

bạn em mới mua goldmark ~39tr, chả hiểu 31 ở đâu ra

 

[Xediduongxa]

BMG đang cho đặt hàng trước từ tầng 12a - 15 trước, còn xem hàng 22-25 ở đâu cụ cũng ko biết thì cụ tự xem lại bản thân mình đang ở chỗ nào ở Cenhomes

Muốn biết cc nào 8k/tháng có đh sảnh và thang máy cụ inb tôi dẫn đi, rồi cụ viết bài lên post này xác nhận dc tôi mở mang tầm mắt cho cụ

Tôi nói tôi chưa thấy cc nào mà tầng trung giá lại rẻ hơn tầng cao nhất (ko penthouse) chứ ko phải chưa thấy cc nào tầng càng cao giá càng đắt, cụ vẫn ko hiểu hay cố ko hiểu

Còn dân quanh khu vực sống cho dù có nhà máy ô nhiễm đến mức độ nào hay có sát cạnh khu xử lý rác thì họ vẫn phải ở, ai có điều kiện mới chuyển đi dc, còn đang nói sự thật ở những chỗ đó sẽ bụi bặm, ô nhiễm ko khí hơn, đi qua phố đức giang đường lúc nào ko bụi, ko bám đất cát xi măng
Ở VN nói chung hay HN nói riêng thì đừng nói tới cái việc quy hoạch, vì thực tế có cái nào quy hoạch nào dc làm đúng thời gian ko ? Tôi ko cần nói đến tương lai, hiện tại xung quanh bán kính 500m có ít nhất 5 cái nhà máy/kho hóa chất, vlxd đang chờ cái quy hoạch cụ nói.
Hay cụ lại bảo vì thế giá nó mới 3x. Muốn trong lành hơn thì 5x-6x, cái văn kiểu smartcity muốn có tầng hầm để xe thì mua căn 6x 7x

BMG đang chiết khấu giá ok nhất trong thời điểm này, thiết kế căn hộ hợp lý, nhiều sáng, thông thoáng, sảnh đẹp rộng là ưu điểm
Phí dvu cao hơn so với tiện ích mang lại, bể bơi quá nhỏ so với những dự án tầm giá tương tự, khu vực nhiều nhà máy hóa chất, kho vlxd... là khuyết điểm.

Cái gì cũng phải rõ ràng, chứ đây lại chỉ thích khen, chê thì bô bô nhảy dựng lên, cc cao cấp cũng ko có dự án nào dc 10/10, BMG perfect thì cdt cũng chả phải chiết khấu cao thế đâu.

1, Xin thưa với cụ là em hỏi giá chính xác bằng văn bản và mộc đỏ, em dám chắc ít sale dám đưa ra hoặc có chỉ kẻ bảng excel thôi cụ nhé.
2. Phí DV 8k/th điều hòa sảnh lễ tân, sảnh tầng thang máy mời cụ đưa lên, em đi nhiều dự án nhưng chưa thấy dự án nào phí dịch vụ dưới 10k có sảnh chờ và sảnh thang có điều hòa. Mong cụ gửi thông tin em tham khảo cho khách hàng.
3. Cụ nói câu này thì em mới có câu ví dụ của em "tầng giữa là tầng đẹp giá cao" đó cụ nhé.

Thêm quả cdt định giá căn theo kiểu tầng càng cao càng tăng (lần đầu tiên cháu thấy ở 1 chung cư ko có penthouse để giá kiểu vậy), cụ nào sợ cháy mua tầng trung rẻ hơn cả tầng cao nhất ) hợp lí quá

4. Em tưởng vụ ô nhiễm hóa chất độc hại gì, chứ cái vụ bụi mịn, bụi đường nhà em ko thiếu, cái này điểm khó giải quyết ở thành phố HN nói chung và Quận Long Biên nói riêng.
5. Quy hoạch em nói ở đây là có sẵn, ko phải xây xong chung cư, bán hàng xong thì mới mọc lên.
6. Rõ ràng là giá 3x mới thế, trong lành hơn của 2017 đã giá 3x ở Ecopark Hưng Yên rồi, hoặc những khu nghỉ dưỡng chứ chung cư mới với giá 3x khá khó tìm với chất lượng tương xứng.

Em cũng ko khen quá đà, bản thân sale em nhìn nhận dự án cũng phải công bằng chứ ko phải cứ tâng lên để bán cho được rồi mất hút, như thế thất đức lắm.

kính cụ giảiđáp thắc mắc, chúc cụđầu tuần vui vẻ!

 

[luannguyen090807]

1, Xin thưa với cụ là em hỏi giá chính xác bằng văn bản và mộc đỏ, em dám chắc ít sale dám đưa ra hoặc có chỉ kẻ bảng excel thôi cụ nhé.
2. Phí DV 8k/th điều hòa sảnh lễ tân, sảnh tầng thang máy mời cụ đưa lên, em đi nhiều dự án nhưng chưa thấy dự án nào phí dịch vụ dưới 10k có sảnh chờ và sảnh thang có điều hòa. Mong cụ gửi thông tin em tham khảo cho khách hàng.

1. Cụ cứ chuẩn bị 100 củ, tôi dẫn cụ đến phòng kinh doanh CĐT đặt chỗ trước 2 căn cùng trục khoảng tầng 12-15 và 22-25 rồi cụ so sánh, ko mua trả cọc, giấy tờ rõ ràng, cụ thích xem gì cho xem cái đó.

2. Chả việc j tôi phải đưa lên đây cho cụ xem, các cụ sale bds dự án cũ có bao giờ đưa rõ ràng địa chỉ, tầng nào, căn bao nhiêu lên ko nhỉ, hay cứu phải inbox rồi gặp trực tiếp, bản thân các cụ thì úp úp mở mở nhưng lại đòi người khác công khai là sao.
Chưa kể đến, cụ tham khảo là tham khảo cho khách hàng hay cho cụ, có cho khách hàng thì cũng là khách của cụ, lợi ích mang về cho cụ, tôi được lợi ích gì, tôi đã nói rồi, thích thì inbox, tôi sẵn sàng bỏ thời gian, gặp tận mặt, đưa cụ đến tận nơi cho cụ tham khảo nhé

3. Cụ nói câu này thì em mới có câu ví dụ của em "tầng giữa là tầng đẹp giá cao" đó cụ nhé.

Thêm quả cdt định giá căn theo kiểu tầng càng cao càng tăng (lần đầu tiên cháu thấy ở 1 chung cư ko có penthouse để giá kiểu vậy), cụ nào sợ cháy mua tầng trung rẻ hơn cả tầng cao nhất ) hợp lí quá

Đã bới đến đây rồi thì sao ko đọc nốt câu cuối, ý tôi là ở chỗ đó, chứ có thắc mắc tầng trung cao hơn tầng thấp đâu cụ ?

4. Em tưởng vụ ô nhiễm hóa chất độc hại gì, chứ cái vụ bụi mịn, bụi đường nhà em ko thiếu, cái này điểm khó giải quyết ở thành phố HN nói chung và Quận Long Biên nói riêng.
5. Quy hoạch em nói ở đây là có sẵn, ko phải xây xong chung cư, bán hàng xong thì mới mọc lên.

Vâng, HN nói riêng và LB nói chung chắc chỗ nào cũng như BMG nhà cụ đang bán, bao quanh 4 phía bởi nhà máy và kho hóa chất/bê tông, đi đường nào tới cửa BMG nhà cụ cũng dính.

Quy hoạch có sẵn cụ nói là BMG nằm lọt thỏm giữa 1 khu hóa chất, bê tông à, hay chờ 1 tương lai nào đó mấy cái khoanh đỏ kia "sắp được di dời rồi", nhìn trên bản đồ hay đi thực tế đếm xem được bao nhiêu cái nhà mặt đường trong bán kinh 200m quanh BMG có người ở, hay phần lớn cho thuê làm kho lớn, kho bé, cửa hàng buôn bán đồ kim khí, vlxd,hóa chất...

Em cũng ko khen quá đà, bản thân sale em nhìn nhận dự án cũng phải công bằng chứ ko phải cứ tâng lên để bán cho được rồi mất hút, như thế thất đức lắm.

Cụ ko khen quá đà, cụ chỉ lấp liếm đi những ý kiến "ko khen BMG" thôi
Thất đức hay không bản thân cụ tự hiểu chứ ko phải nói ra như nào thì sự thật là như thế, sale bán xong dự án thì mất hút vì còn bận bán dự án khác, bận sấp mặt ra, tôi chưa thấy sale nào mà mồm ko nói là buôn bán có tâm, đặc biệt chưa thấy sale bđs nào có "bảo hành" lời nói của họ
Vậy, theo cụ nhìn nhận dự án cũng phải công bằng thì kính cụ cho đôi ba lời ưu và khuyết điểm của BMG cho mọi người biết.

 

[hoanghacavies]

xây thô xong rồi cụ, chờ cđt fix nốt để bàn giao pccc là ở thoải mái. cụ quan tâm cứ mật thư em báo giá hot luôn ạ!

Bác có bảng giá căn 2PN+1 toà N02-N05 thì inbox e với nhé, e cảm ơn

 

[Butruqu]

dạo này chả hiểu sao nhiều bạn sale BMG vào quảng cáo nhiều thế, e đang bán căn hộ của e dự án khác, bên box khác chả liên quan j tự dưng có ông sale BMG nhảy vào chê lên chê xuống rồi lấy BMG ra so sánh nâng bi @@ e thật chả thấy có ai vô duyên hơn các ông sale này nữa luôn

 

[Cánh Đồng Tuyết]

Các bác căng thẳng quá

 

[Tocchien]

bạn em mới mua goldmark ~39tr, chả hiểu 31 ở đâu ra

rao ngay bên chợ đó. cụ vào chợ mà xem

 

[kauto1912]

1, Xin thưa với cụ là em hỏi giá chính xác bằng văn bản và mộc đỏ, em dám chắc ít sale dám đưa ra hoặc có chỉ kẻ bảng excel thôi cụ nhé.
2. Phí DV 8k/th điều hòa sảnh lễ tân, sảnh tầng thang máy mời cụ đưa lên, em đi nhiều dự án nhưng chưa thấy dự án nào phí dịch vụ dưới 10k có sảnh chờ và sảnh thang có điều hòa. Mong cụ gửi thông tin em tham khảo cho khách hàng.
3. Cụ nói câu này thì em mới có câu ví dụ của em "tầng giữa là tầng đẹp giá cao" đó cụ nhé.

4. Em tưởng vụ ô nhiễm hóa chất độc hại gì, chứ cái vụ bụi mịn, bụi đường nhà em ko thiếu, cái này điểm khó giải quyết ở thành phố HN nói chung và Quận Long Biên nói riêng.
5. Quy hoạch em nói ở đây là có sẵn, ko phải xây xong chung cư, bán hàng xong thì mới mọc lên.
6. Rõ ràng là giá 3x mới thế, trong lành hơn của 2017 đã giá 3x ở Ecopark Hưng Yên rồi, hoặc những khu nghỉ dưỡng chứ chung cư mới với giá 3x khá khó tìm với chất lượng tương xứng.

Em cũng ko khen quá đà, bản thân sale em nhìn nhận dự án cũng phải công bằng chứ ko phải cứ tâng lên để bán cho được rồi mất hút, như thế thất đức lắm.

kính cụ giảiđáp thắc mắc, chúc cụđầu tuần vui vẻ!

Em xin phép trích mục 2 của cụ:
Cụ xuống chỗ em nhé.
- An Bình City (KĐT Thành Phố Giao Lưu) phí dịch vụ có 6k thôi nhưng điều hòa sảnh lễ tân mát lạnh ạ.
- Florence (Mỹ Đình): Phí dịch vụ 8k nhưng cũng điều hòa lễ tân thang máy đủ cả ạ.

 

[giaulenvidat]

Chính phủ đề xuất sở hữu chung cư có thời hạn

Trong bản thảo vừa trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chính phủ đánh giá cần quy định thời hạn sử dụng, sở hữu nhà chung cư.

vnexpress.net

 

[Xediduongxa]

Em xin phép trích mục 2 của cụ:
Cụ xuống chỗ em nhé.
- An Bình City (KĐT Thành Phố Giao Lưu) phí dịch vụ có 6k thôi nhưng điều hòa sảnh lễ tân mát lạnh ạ.
- Florence (Mỹ Đình): Phí dịch vụ 8k nhưng cũng điều hòa lễ tân thang máy đủ cả ạ.

Em đã ghi nhận, riêng An Bình City em có ghé qua, rất đẹp

 

[mr.2311]

Em đã ghi nhận, riêng An Bình City em có ghé qua, rất đẹp

Em xin phép trích mục 2 của cụ:
Cụ xuống chỗ em nhé.
- An Bình City (KĐT Thành Phố Giao Lưu) phí dịch vụ có 6k thôi nhưng điều hòa sảnh lễ tân mát lạnh ạ.
- Florence (Mỹ Đình): Phí dịch vụ 8k nhưng cũng điều hòa lễ tân thang máy đủ cả ạ.

các cụ lên Ngoại Giao đoàn phí 5k5 cả VAT cũng lạnh run người

 

[tonyphan26618]

Em đang rao bán rồi đây, giao dịch thành công em lên đây chém gió với cccm xem giá chung cư giai đoạn này thế nào

Chung cư em trong vành đai 2.5 cccm nhé, có hẳn rao bán trên otofun nhé

[Cần bán] - Căn hộ 2 ngủ 2 vệ sinh tại chung cư Sky Central 176 Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội

Nhà chuyển chỗ làm việc, em có căn 2 ngủ 2 vệ sinh tòa A2 ở Sky Central 176 Định Công cần bán, cụ nào có nhu cầu thì inbox em nhé Nhà tầng trung, cửa Bắc ban công hướng Nam mát mẻ, tất cả các phòng đều có cửa sổ thoáng và ánh sáng trực tiếp Căn hộ được em thuê thiết kế riêng nên cccm cứ yên...

www.otofun.net

 

[channhandan]

Em đang rao bán rồi đây, giao dịch thành công em lên đây chém gió với cccm xem giá chung cư giai đoạn này thế nào

Chung cư em trong vành đai 2.5 cccm nhé, có hẳn rao bán trên otofun nhé

[Cần bán] - Căn hộ 2 ngủ 2 vệ sinh tại chung cư Sky Central 176 Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội

Nhà chuyển chỗ làm việc, em có căn 2 ngủ 2 vệ sinh tòa A2 ở Sky Central 176 Định Công cần bán, cụ nào có nhu cầu thì inbox em nhé Nhà tầng trung, cửa Bắc ban công hướng Nam mát mẻ, tất cả các phòng đều có cửa sổ thoáng và ánh sáng trực tiếp Căn hộ được em thuê thiết kế riêng nên cccm cứ yên...

www.otofun.net

Người thật việc thật, xem các cụ mua online vào nói gì