Được bảo vệ hay không sẽ biết ngay khi trong diện thu hồi gpmb với nhiều biện pháp kết hợp như không cấp sổ đỏ, không cung cấp điện nước, không đăng ký hộ khẩu, tạm trú...
Vâng, như căn em kể thì cũng quá ngon còn gì, nhưng ý em ở mấy post này chỉ nói tới vấn đề giá CC mà ko phải đầu tư CC nên rep cụ ấy như thế. Đất thì cũng this, that... chứ có phải mua là thắng đâu ạ, nhiều anh ăn nhưng cũng khối anh chết
Cái căn Roy mua 4 tỷ bán 6 tỷ của cụ. Còn phải tính thêm cả số tiền Chủ nhà nó cho thuê căn đấy mỗi tháng 20tr (có căn 88m e biết chu nhà cho thuê 1k đô ngay từ 2013) trong suốt 10 năm qua nữa. Thêm 2 tỷ 4 tiền lãi, vị chi tổng lãi 4,4 tỷ cho căn mua 4 tỷ.Vâng, như căn em kể thì cũng quá ngon còn gì, nhưng ý em ở mấy post này chỉ nói tới vấn đề giá CC mà ko phải đầu tư CC nên rep cụ ấy như thế. Đất thì cũng this, that... chứ có phải mua là thắng đâu ạ, nhiều anh ăn nhưng cũng khối anh chết
Thế này chỉ tương đương gửi tk thôi
Em nghĩ là do nguồn cung không tăng vì covid có xây dựng dc đâu, rồi cấp phép khó, sau dịch thì vlxd tăng phi mã, nhân công thiếu, cộng thêm trong 2 năm thì nhu cầu nhà ở vẫn tăng vì dân giàu lên do chứng, tiền ảo
Chẳng ai để ko tiền tk 4 tỷ cả. Vì ko bán bh thì vài năm nữa cũng sẽ bán, dòng tiền cho thuê đều đều hàng tháng vẫn có chứ kp ko có
trên này khối ông đang hô tiền giờ nên đem đi gửi tk đấy cụ
Tk dành cho cụ nào ko muốn đầu tư hay để tiền an dưỡng tuổi già. Chứ cụ nào làm ăn kinh doanh thì bỏ 4 tỷ vốn ra rồi vay thế chấp quay vòng vốn kd hoặc đầu cơ mạo hiểm ngắn hoặc trung hạn.
Em đang gửi tk thấy cũng hay mà, đang từ 8,2-9,1%, ai cho.
à thì em thấy các cụ quan điểm khác nhau nên đưa ra vậy thôi
Do lạm phát, giá vật liệu tăng..., em hiểu, nhưng khó giải thích việc 7-8 năm giá CC đứng yên, chỉ tăng tốc gần đây.
Em thấy chi phí tăng nhưng biên độ lợi nhuận của các CĐT vẫn rất cao. Mấy năm gần đây do tắc nghẽn cơ chế nên các dự án đã được cấp phép và dự án cũ được đà tăng vọt.
1 tg dài toàn dự án mới xây, cung nhiều, cầu chưa tới, hạ tầng chưa theo kịp đương nhiên giá sẽ rẻ. Bây giờ siết chặt quy hoạch ko chuyển đổi đất, các dự án cũ thì chưa thông, dự án đang xây thì ì ạch, gặp khó... thì cầu tăng, cung giảm, giá lại lên
Do nhận thức Cụ ạ. Trước đây độ chục năm thì cả lớp đại học em đứa nào cũng nghĩ có 1 mảnh đấy thổ đu cắm dùi. Trong số đó thì quá nửa sở hữu nhà đất 1 phần bố mẹ mua cho, 1 phần vay mượn mua. Phần còn lại thì đi thuê.
7-8 năm trước dự án ra liên tục, nên bước giá ra chỉ sàn sàn nhau thôi,
Bán thì có, nhưng mà giá thì cao khủng khiếp, nhà cũ tăng cũng ko kém. Xa hơn có Vin SC nhà cũng ko có rẻ. Tầm phân khúc bình dân, noxh càng ngày càng hiếm.
