Cò nào chả nói câu này cụ ơi, cụ ưng giá nào thì cứ trả, ko đc thì next. Khu vực nào cũng có 1 bọn nó bán mà cụ. Trước kia em đi mua hỏi mấy cò, xong có 1 cò nhắn em là anh đi hỏi đâu thì hỏi quanh lại vẫn là bọn em mà. Cay
Cụ xin vào nhóm fb hoặc Zalo của chung cư đó rồi đăng tin hỏi là có thể làm việc trực tiếp chủ nhà.
E vừa trải qua xong. Đặc thù ngành nghề khó chuyển đi chỗ khác nên ghét nhất là thuê mb qua 1 Công ty trung gian nó thuê cả tòa nhà rồi cho thuê lại. Mình ko biết nó còn hđ với chủ nhà bao lâu nữa. Hết hđ nó đàm phán lại với chủ nhà ko thành là mình có nguy cơ ra đi cao. Nói chung đủ các chuyện phiền toái.hoa hồng 1-2% cũng dc vài chục triệu rồi.
nói chung môi giới ko fai ai cũng xấu, nhg làm việc cũng hên xui mới gặp dc bạn có tâm. Em đi thuê vp, 1 sàn tháng mấy chục triệu, cò môi giới ăn ít nhất 1 tháng tiền thuê vp, là cũng lãi ngang bán dc 1 căn chung cưthế mà có ông chả mặc cả giúp người thuê với chủ tòa nhà thì thôi, báo giá kênh thêm 5tr / tháng và còn đòi thu phí người thuê 15tr nếu thuê thành công.
cụ đi thuê mà gặp tòa nào đã qua cty dịch vụ thì phải chấp nhận thôi, làm hợp đồng chặt chẽ vào là được. Cái này là người ta đi kinh doanh dịch vụ chứ lừa đảo đâu mà cụ lại so với môi giới cá nhân, khác gì cụ mua xe oto xe máy qua cty phân phối chứ ko mua từ hãng thôi.
Vâng thế em mới đang hỏi giá cụ dinhson221 để trả giá xem, chứ còn mua bán qua mg thì em thấy bình thường chỉ ko thích cái kiểu gửi giá làm loạn giá thị trường thành ra nhiều khi người bán với người mua lại không khớp đc với nhau
Cái gì khó mình ko nói cứ cái này ko mất tiền cụ nhé.Xin thế nào dc cụ ơi
Hi, thường các CC trung cấp thì có nhóm fb public ai vào cũng đc. Chắc cụ nói loại đó, nhưng thực tế nhóm kiểu thế thì MG là người tạo hoặc MG vào là chính, tạo giá ảo, post tin liên tục nên người mua và chính chủ cũng chẳng muốn vào (hoặc ko được ưu tiên đăng tin), cũng khó gặp nhau cụ ạ. Còn CC cao cấp, nhất là của cư dân xịn thì cụ ko xin vào được đâu. Họ check thông tin căn hộ mới cho vào.
Đúng rồi cụ ơi, em xin vào mấy nhóm toàn mg đưa tin là chính thôi còn nhóm chính của cư dân họ phải check thông tin mình up lên mới được vào
Thế bác phải tìm nhiều gr, tỉ lệ có chính chủ đăng, nhưng họ ít đăng vì đăng lên sale inbox nhiều họ phiền, ko có tg trl hết. Nhóm chính chủ thì có, duyệt ác hơn, mà chỉ cư dân mới vào thôi, ng mua chốt xong thì mới xin vào đc. Mà vào trong cũng ít tin rao vì các bác bên đó ít ai hỏi.
Cò đã chốt giá bán với chủ nhà gửi bán rồi, vẫn đi lùa gặt thêm được tý nào là gặt, vì người mua phải thông qua cò chứ có biết người bán là ai đâu nhỉ?cái này em quen miệng gọi là kênh giá, chênh giá.
5tr/m2 thì căn 2 ngủ cũng chênh dc tầm ít nhất 300tr rồi. Thế mà mấy page trước có anh cò giãy nảy lên là chênh làm sao mấy trăm triệu dc mà chênh
Thế thì lạ nhỉ, em bán nhà, mua nhà đều thông qua cò nhưng vẫn gặp chủ nhà để đàm phán giá, ko gặp dc trực tiếp thì call video
Thỏa thuận thì vẫn bình thường, cò bán được bằng giá đã chốt trước với chủ thì được hoa hồng 1-2%, nếu thương lượng tay ba mà vượt giá chủ đã chốt thì phần vượt chia đôi hoặc cò được toàn bộ phần vượt giá chốt ban đầu giữa cò&chủ. Đơn giản vậy mà.
Haizz, tìm được đội môi giới chuyên nghiệp cũng khó các cụ nhỉ? Làm nghề thì phải có thu nhập, nhưng nhiều bạn môi giới ấm ớ, mệt mỏi phết!
thì em vẫn cảnh báo các cụ là sale dìm giá chủ nhà mà.
Ko kiểm soát đc hết đâu. Cứ bảo toà x, căn y ..trả lời ổn là đc duyệt vào. Mình ở chục group chung cư rồi
