Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[formd]

căn số 8 là đẹp nhất rồi, em mà biết có khi dồn tiền múc luôn để sau này cho thằng cả lấy vợ

lại còn 18T1 nữa cụ ạ. Khỏi bị che chắn

 

[car fun]

Có cụ nào có cc ở gelexia tam trinh 2pn muốn bán ko ạ? Gđ e đag cần mua ạ

Cũng khuyên cụ ra Gamuda, chỗ Gelexia thấy hơi lạnh đó ạ.

 

[nguyentoan.uct]

Dạ, e tìm hiểu thì gamuda sát vành đai nên khá ồn, mà the one thì k có ban công nên e thấy cái gelexia này ổn hơn ạ.
Có bác nào có biết review giúp e cc này Với ạ

Em ở Gelexia từ đầu, nếu ko nói là đầu tiên của tòa CT2B (2018) đến cuối năm ngoái (12/2022) thì em chuyển. Lý do chuyển là đổi sang căn rộng hơn 3 ngủ.
Chia sẻ với cụ 1 số thông tin:
- Về vị trí thì chỗ đấy là đẹp rồi, sau này hạ tầng phát triển sẽ rất tương lai, chỉ có ở cái quận Hoàng Mai thì phải chờ đời lãnh đạo nào có tầm hơn chứ bao năm rồi vẫn ỳ ạch; Xung quanh tương đối phát triển, lại ăn theo được ông Gamuda, có mấy công trình đầu tư công nên thế nào cũng được chú ý. Tiện ích xung quanh ko thiếu gì đâu.
- Về chất lượng xây dựng: Thuộc mức trung bình, so với chất lượng xây dựng chung cư thì ko có gì để chê cả. Thiết kế thì cũng được, hiếm có nhà chung cư nào mật độ thang máy nhiều như ở đây (31 tầng, mỗi tầng 16 căn mà có 8 thang máy cư dân, 2 thang máy thương mại, 1 thang rác (đấy là tòa CT2B, và CT3 giống nhau; còn tòa CT1 và CT2A do chia đôi nguyên đơn nên chắc có 2 thang rác); Chất lượng xây dựng thì tòa CT2B tốt hơn tòa CT3 (giống nhau về mặt bằng), còn tòa CT2A thì là đẹp nhất;
- Chất lượng quản lý:4 tòa 4 BQT khác nhau, nhưng chung 1 BQL, tương đối là ổn, nhất là tòa CT2B đã thay được BQT chất lượng rồi, còn các tòa khác bầu lại vẫn BQT cũ nên chuối.
- Hiện tại sẽ ko có slot đỗ ô tô, đỗ ngoài đường có 2 phương án là mất phí hoặc để tự do ko mất tiền;
cơ bản là vậy. Nếu cần chi tiết hơn cụ ib e chia sẻ cụ thể hơn.

 

[nam_hoai]

The Pride sao rẻ vậy cụ nhỉ, rẻ hơn cả Xuân Mai dưới Đô Nghĩa, nhỉnh hơn mấy tòa Thanh Hà chút, mà chỗ Pride cụ tiện nhiều thứ.

Em vừa bán căn 120m2 3 phòng ngủ dưới The Pride giá 2,8 tỷ

 

[maysaytoc]

Thế mà em bán trên đấy cứ trầy trật mãi đấy cụ (nhưng sau chắc không còn căn nào rẻ như em nữa tại The Pride đâu). Tiện ích bây giờ xung quanh Chung cư quá nhiều (chỉ tội năm 2018 Ban QL đang là của CĐT làm ăn lôm côm thế là mang tiếng oan đến giờ; giờ thì thay đội khác ngon rồi ạ). Hiện tài toà đối diện là The Tera An Hưng, với mấy toà xây bên cạnh toàn giá gấp đôi.

The Pride có quả thang máy đi ghê vãi. Thằng bạn em không mua ở đây cũng chỉ vì thang máy.

 

[LongNguyễn8x]

Cũng khuyên cụ ra Gamuda, chỗ Gelexia thấy hơi lạnh đó ạ.

Gelexia thì phải hướng sang thấp tầng của Gamuda mới được. 1 mặt nghĩa trang, 1 mặt khám tử thi oan khuất, nên đúng như cụ nói, lạnh lắm. Điểm yếu nhất khu này là xe oto. Thời đại này rồi ai cũng phải lên 4 bánh, nên nếu mua ở đây cụ ý nên cân nhắc mạnh. Giá thì độ này ăn theo đường ra quận ủy nên ko còn thơm như trước nữa

 

[Trà Lý]

Materise Hàng Bài đang giao dịch 700-900tr/m cụ kìa.T-Place đã là gì

Trong khi còn tranh cãi đất ngõ nhỏ hơn hay nhà chung cư hơn thì đã có chung cư tiếp cận giá tiền của mặt phố rồi.
Vậy là giá chung cư lên hay giá nhà đất xuống?

 

[a2z]

Chỗ Chung cư 23 Lê vĂN lƯƠNG trước chào em 45 tr/m. Em quay mua nhà đất, nay hỏi lên 70 triệu/m

 

[chanquayxoan]

Thế mà em bán trên đấy cứ trầy trật mãi đấy cụ (nhưng sau chắc không còn căn nào rẻ như em nữa tại The Pride đâu). Tiện ích bây giờ xung quanh Chung cư quá nhiều (chỉ tội năm 2018 Ban QL đang là của CĐT làm ăn lôm côm thế là mang tiếng oan đến giờ; giờ thì thay đội khác ngon rồi ạ). Hiện tài toà đối diện là The Tera An Hưng, với mấy toà xây bên cạnh toàn giá gấp đôi.

Khu này như Hp chưa ra sổ cho cưadân. Thế khó bán đấy.

 

[Trà Lý]

Dân đã ký tên trên hợp nhận bàn giao nhà vào ở mà sau 13 ngày làm việc không nhận được sổ đỏ thì coi chừng 13 năm hoặc 13 thập kỷ sau cũng chẳng có sổ. Dân cũng chỉ đành chịu vì có đi kiện cũng chẳng đem được cái sổ đỏ về.
Chủ đầu tư chắc mang tiền đi sử dụng vào việc khác sau đó bầy hầy.

 

[Alongcamepolly06]

Cháu tìm căn 2 pn, tầm 3 tỉ mạn Cầu giấy, thanh xuân, cụ nào có hàng ới cháu tiếng ạ

 

[LongNguyễn8x]

Cháu tìm căn 2 pn, tầm 3 tỉ mạn Cầu giấy, thanh xuân, cụ nào có hàng ới cháu tiếng ạ

Đầy, quan trọng cụ có yêu cầu gì đặc biệt không thôi.

 

[quangvinh001]

giá chung cư cứ 6 tháng 1 lần là lai thấy tăng rõ ràng các cụ ạ.
còn tiền thìđang ngày một mất giá. nên giá bán và giá thuê chung cư cũng tăng theo nữa

 

[LongNguyễn8x]

giá chung cư cứ 6 tháng 1 lần là lai thấy tăng rõ ràng các cụ ạ.
còn tiền thìđang ngày một mất giá. nên giá bán và giá thuê chung cư cũng tăng theo nữa

Dân lắm tiền lắm. Mỗi năm lại thêm thế hệ đại gia bán đất quê cầm trong tay mấy tỉ lên HN mua căn hộ cho con thì tầm giá này đã là gì. Như bố mẹ ku em em giờ bán hết đất quê quãng 6 tỏi đút túi, dăm ba cái chung cư 2 ngủ thấm gì. Thằng ku mới làm căn 2 ngủ từ tiền bán đất quê. Nên gì chứ chung cư HN ko phải xoắn, thế hệ ở chung cư căn hộ nó đến rồi, thế hệ chui rúc sẽ qua dần.

 

[caisua]

Dân lắm tiền lắm. Mỗi năm lại thêm thế hệ đại gia bán đất quê cầm trong tay mấy tỉ lên HN mua căn hộ cho con thì tầm giá này đã là gì. Như bố mẹ ku em em giờ bán hết đất quê quãng 6 tỏi đút túi, dăm ba cái chung cư 2 ngủ thấm gì. Thằng ku mới làm căn 2 ngủ từ tiền bán đất quê. Nên gì chứ chung cư HN ko phải xoắn, thế hệ ở chung cư căn hộ nó đến rồi, thế hệ chui rúc sẽ qua dần.

Vào ăn bún bò ở nhà mặt phố 4 tầng trên diện tích đất 50m2 cùng khu mà hỏi 2 đứa 23t và 16t nhà em có đổi chung cư xuống đây ở ko, cho mỗi đứa 1 tầng nhưng chúng lắc hết. Như này mà hỏi nhà ngõ ngách thì chắc chúng đi luôn khỏi cần nói gì
Bọn 9x, 2K ngoại tỉnh cty em đi thuê nhà cũng phải CCMN thang máy, khép kín dù hết 1/3 lương chứ đừng hòng ở chui rúc nhé. 1 nửa số đó có 2-3 tỏi suốt ngày săn chung cư gần cty để đc ngủ dậy muộn

 

[Bibep]

CC đợt này đỉnh sóng rồi. Vào giờ này lại được cưỡi sóng ra khơi.

 

[laklak123]

CC đợt này đỉnh sóng rồi. Vào giờ này lại được cưỡi sóng ra khơi.

có loại nào đáy sóng không cụ ơi

 

[Bibep]

có loại nào đáy sóng không cụ ơi

E cầm tiền đi tìm chung cư tháng rồi, mà phải lắc đầu thôi. Để tính hiệu quả kinh tế, thì giá này chắc cũng khá lâu mới thu hồi được vốn.

Đành chấp nhận, bỏ sóng đợt này. Chờ thôi, có tiền sẽ luôn có cơ hội .

 

[LongNguyễn8x]

CC đợt này đỉnh sóng rồi. Vào giờ này lại được cưỡi sóng ra khơi.

Đỉnh sóng nhưng là sóng ở đáy sông.

 

[anhtd37]

các cụ cứ bảo cưỡi sóng chứ giá thuê chung cư vẫn tăng ầm ầm thế này thì khó mà giá giảm được lắm