Tài sản 97k tỷ thì 96k tỷ nợ, 99% tài sản là nợ. Nên nói tay không bắt giặc cũng không sai.Ma nó mua cụ à, giá này cao hơn đất nền các dự án gần đó rồi.
Mà chủ đầu tư này chuyên bán giá trên trời, nhà phố ở dự án này bán trên dưới 400tr/m2. Căn 19 x 5 m2 bán gần 40 tỷ từ mấy năm trước mà chỉ xây thô hoàn thiện mặt ngoài.
Thông thường hàng ra để bán thì nó phải sát thị trường trong khi chỉ sang bên kia đường ĐXH nhà đất bao la mà giá chỉ trên dưới 100tr/m2. Ai mua ở đây đều bán cắt lỗ mà cũng ko kiếm nổi người mua nhưng chủ đầu tư ko giảm giá, chắc sẽ thành đô thị ma thôi.
Hàng này nó để trưng chứ có ai mua mấy đâu nhưng nó vẫn cứ xây tiếp, nếu người am hiểu thị trường sẽ biết mục đích của nó là gì?
Thấy gì từ khoản nợ gần 100.000 tỷ đồng của chủ dự án Sài Gòn Bình An
Sau khi được chuyển giao từ nhóm Vạn Thịnh Phát sang cho nhóm Masterise, SDI Corp nhận được dòng vốn mạnh mẽ, đẩy tổng tài sản tới cuối năm 2022 lên tới hơn 97.000 tỷ đồng, là một trong những doanh nghiệp địa ốc lớn nhất Việt Nam tính theo tiêu chí này.mekongasean.vn
Dự án The Global City (Thành phố Hồ Chí Minh): Bình mới rượu nào?
Vụ bỏ cọc đấu giá Thủ Thiêm của Tân Hoàng Minh chưa hết dư âm với những tín hiệu xấu nhiều hơn tốt thì thông tin chủ đầu tư Masterise Homes bắt đầu mở bán những căn nhà phố tại dự án The Global City (TP Thủ Đức) với giá ngất ngưởng 400 triệu/m2 đang gây xôn xao cả thị trường lẫn dư luận! Đây...laodongcongdoan.vn
Ở VN đại gia là có NH + CTCK đứng sau, vay max hạn NH xong rồi phát hành trái phiếu nữa làm dự án BĐS. Lãi vay cứ cộng vào giá vốn, giá bán thì đẩy thật cao. Bán được cho khách thì lời, ko có khách thì bán cho các công ty/cá nhân/sàn... khác mà các các nhân này lại cũng là vay NH, phát hành trái phiếu để mua... rồi lại chờ bán lại. Dạng như này này:
9X Nguyễn Phi Long mua 39 căn nhà Vinhomes chỉ trong một ngày
Tổng Giám đốc Bất động sản Trường Lộc Nguyễn Phi Long cùng vợ mua tổng cộng 39 căn nhà tại dự án tại Hải Phòng và Thanh Hóa trong cùng ngày 5/7.
cafef.vn
Nên các dự án thì vẫn có tiếng là đắt hàng bán hết, vẫn đáo nợ, câu giờ (năm)...chứ không phải ko có tiền trả nợ là tèo ngay.
hoặc giả có làm thì ở 1 hình thức khác nhẹ tội hơn thôi. Doanh nghiệp nào cũng cần bank đứng sau chống lưng, đầy bên găm đất bao năm đợi dc giá mới xây bán ( điển hình là BRG ), nhg giá thời điểm họ bán cũng quá là cao rồi, dù có trừ chi phí lãi vay trong 10 năm đắp chiếu dự án thì họ vẫn còn lãi. Chứ chẳng ai xây hết nhà xong ko cần bán 
