Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[Zuno]

Giá chung cư bây giờ còn sôi động ko các cụ?

 

[hrdolehoan]

các cụ cho tư vấn giúp e tc 4.8 thì nên chọn HPC, anland hay vào the charm ổn hả các cụ.

cụ cần rộng thì hải phát giá mềm hơn, còn ko thì anland 1,2,3 thì thoải mái 2 ngủ, sao cụ k cân nhắc terra cháu thấy cũng ok mà nhỉ, đi xuống dưới anland 1,2 hay hải phát có 200m , mấy cái này thì đều sổ đàng hoàng ngon lành, ô the charm cháu cứ thấy k thiện cảm tại hủy mở bán nhiều lần

 

[FoxyPaPa]

Đợt này lại sốt vậy uh bác? Dạo này em cũng có môi giới hỏi liên tục, kể cả căn em đang ở. Thấy có vẻ soo động hơn hẳn trc tết

trc tết họ ít mua bác ạ, sau tết bh cũng sôi động hơn tí

 

[SubaruForester]

giai đoạn này chỉ có mua trước bán sau cụ ạ, bán trước mua sau thực sự rủi ro. Chung cư em đăng bán 2 ngủ + hỏi mua 3 ngủ. 1 ngày có 200 người hỏi có bán không họ cọc luôn, nhưng không ai tiếp thị căn 3 ngủ nào cho nhà đó luôn. Xong nhà đó sợ nên k dám bán nữa

Em định bán và môi giới gọi liên tục, nhưng đi mua giờ khó quá.

 

[kanishi]

Em định bán và môi giới gọi liên tục, nhưng đi mua giờ khó quá.

cụ cứ trả cao lên là mua dc ngay mà
khó là khó mua giá năm ngoái thôi

 

[TungThoc]

cụ cứ trả cao lên là mua dc ngay mà
khó là khó mua giá năm ngoái thôi

Thế mà từ năm ngoái đến giờ lúc nào cũng kêu là đỉnh giá rồi đang xuống.

 

[hrdolehoan]

Em định bán và môi giới gọi liên tục, nhưng đi mua giờ khó quá.

cụ cho cháu hỏi bên seaon căn 3 ngủ như cụ bán h tầm giá bnh thế ạ

 

[SubaruForester]

cụ cứ trả cao lên là mua dc ngay mà
khó là khó mua giá năm ngoái thôi

cụ cho cháu hỏi bên seaon căn 3 ngủ như cụ bán h tầm giá bnh thế ạ

Môi giới báo em 70tr/m nội thất cơ bản

 

[kanishi]

Thế mà từ năm ngoái đến giờ lúc nào cũng kêu là đỉnh giá rồi đang xuống.

có nhiều khu giảm thật
nhưng nhiều khu vẫn tăng cụ ạ

 

[nhnhung]

Cccm tư vấn giúp em với ạ. Em tài chính 5 tỷ muốn mua căn 2pn . Em cần tìm gần đoạn phố vọng nhất có thể ạ. Em tìm suốt cả năm qua,7749 căn mà chưa được căn nào mà phải dáp ứng đủ như cầu . Em cám ơn cccm nhiều ạ

bác ngó thử 87 Lĩnh Nam xem. Mình thấy mấy căn 2 PN đang rao tầm giá này đấy. Từ đấy ra Phố Vọng chắc 2-3km. Nhà mình ở đây 7 năm rồi, mọi thứ ok với mức giá này. Mà đợt này cả khu làm nốt được sổ rồi.

 

[doannguyenbg]

Em định bán và môi giới gọi liên tục, nhưng đi mua giờ khó quá.

Môi giới gọi thôi bác. Có ng mua ko là cả vấn đề bác nhé

 

[largo_kent]

Cccm tư vấn giúp em với ạ. Em tài chính 5 tỷ muốn mua căn 2pn . Em cần tìm gần đoạn phố vọng nhất có thể ạ. Em tìm suốt cả năm qua,7749 căn mà chưa được căn nào mà phải dáp ứng đủ như cầu . Em cám ơn cccm nhiều ạ

Cụ ra khu Tân Mai, Đền Lừ có mấy toà đáp ứng đc nhu cầu của cụ, từ đó ra Vọng cũng khoảng 2-3km, mà nhiều đường đi, tiện: K35 Tân Mai, Hoà Phát Nguyễn Đức Cảnh, Feliz home...

 

[taiadau]

Các cụ cứ nói 3N hay 2N là ko chính xác, cứ phải m2 ra mới rõ vì giờ 7xm2 cũng có 3N rồi, cứ giá theo m2 mới chuẩn được

 

[SubaruForester]

Môi giới gọi thôi bác. Có ng mua ko là cả vấn đề bác nhé

Em ở khu này nên em biết, không có ai bán, có căn nào thì giao dịch ngay ấy mà

 

[TrầnVinh91]

Cccm tư vấn giúp em với ạ. Em tài chính 7 tỷ muốn mua căn 3pn (hoặc 2pn +1) có slot oto ạ. Em làm ở Ciputra + Hoàn Kiếm còn chồng em làm ở Nguyễn Văn Huyên ạ. Em tìm 7749 căn suốt từ năm ngoái đến h mà mệt mỏi quá ạ vì vừa phải vừa tài chính, vừa phải lên trung tâm gần, có slot để oto, và gần chỗ làm chính huhu. Kbh nghĩ có 7 tỉ mà mua nhà khó đến vậy... Em cám ơn cccm nhiều ạ

Có IA 20 hoặc sang Sunshine City mua căn 2n+1 gần 90m2. Bên IA 20 giá mềm hơn, lốt xe cũng nhiều, diện tích to hơn nhưng bên dưới mấy hôm nay đi qua thấy hơi bốc mùi

 

[Tocchien]

Công nhận giá tăng kinh khiếp thật. Em vừa chốt lời xong lô đất, lượn lờ đi ngắm hàng cc để xem có nhập được căn nào không thì thấy giá toàn 100-150 tr / m2. Chắc xoay ra mua vàng vậy. Mua 150 chờ lên 250 thì cũng có thể nhưng chắc yếu thanh khoản.

 

[Tocchien]

giai đoạn này chỉ có mua trước bán sau cụ ạ, bán trước mua sau thực sự rủi ro. Chung cư em đăng bán 2 ngủ + hỏi mua 3 ngủ. 1 ngày có 200 người hỏi có bán không họ cọc luôn, nhưng không ai tiếp thị căn 3 ngủ nào cho nhà đó luôn. Xong nhà đó sợ nên k dám bán nữa

Càng cao càng không dám bán vì nếu không phải dân buôn thì bán xong mua chỗ khác vẫn thế. Dần dần cạn thanh khoản, dân chán quay sang buôn hàng sơ cấp. Đúng ý các anh

 

[dxtnam]

lướt sóng hả cụ

cảm ơn cụ, em chính chủ mua từ chủ đầu tư năm 2018.

 

[richardyang]

Các cụ cứ nói 3N hay 2N là ko chính xác, cứ phải m2 ra mới rõ vì giờ 7xm2 cũng có 3N rồi, cứ giá theo m2 mới chuẩn được

cũng khó bác ạ. giá m2 1N, 2N và 3N khác nhau

 

[taiadau]

cũng khó bác ạ. giá m2 1N, 2N và 3N khác nhau

Vậy phải ghi rõ ra chứ độ chênh lệch tiền do m2 nó cao hơn nhiều do số PN cụ ạ. Đơn giản như thế này, cùng 3N mà 7x m2 với 9x m2 giá nó cách xa vạn dặm, còn cùng 8x m2 thì chia 2N hay 3N nó chênh lệch nhau chút chút thôi.