[Funland] Chung cư Thanh Hà giảm hơn 1 tỷ đồng vẫn vắng bóng người mua

[fking19]

Nhu cầu ở thực thì năm nào chẳng có, làm gì có chuyện "nhu cầu ở thực" tăng vọt mấy năm qua vậy

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

thanh khoản lịm luôn càng rao bán giảm giá càng ko có ai hỏi mua

hết rồi

 

[banmotnucuoi]

Các Chung cư kéo hết giá về giai đoạn tháng 8-9-10/2023 là đẹp nhất

Khó ngang lên trời nhân 3 rồi thì cùng lắm chia 2 thôi, giá VLXD và nhân công tăng mạnh, nếu ko bị cò thổi thì giá XD cũng bằm quãng 25-50tr/m2 cho chung cư hạng thấp và hạng trưng rồi

 

[nhanma154]

Khó ngang lên trời nhân 3 rồi thì cùng lắm chia 2 thôi, giá VLXD và nhân công tăng mạnh, nếu ko bị cò thổi thì giá XD cũng bằm quãng 25-50tr/m2 cho chung cư hạng thấp và hạng trưng rồi

Xây thì max 30tr/m2 đối với nhà siêu cao thôi bác. Chứ chung cư cao hay thấp cấp chỉ chênh max 5tr/m2 là những cái trang trí và vật liệu tường ngăn thôi. Thường chung cư giá xây bây giờ tầm 25tr là cao cấp lắm rồi.

 

[vu300692]

Xây thì max 30tr/m2 đối với nhà siêu cao thôi bác. Chứ chung cư cao hay thấp cấp chỉ chênh max 5tr/m2 là những cái trang trí và vật liệu tường ngăn thôi. Thường chung cư giá xây bây giờ tầm 25tr là cao cấp lắm rồi.

Nghe qua giá là biết cụ chưa làm về xây dựng bao giờ luôn: chung cư cao cấp bây giờ còn làm nội thất xịn từ đầu mà cụ chênh 5tr/m2 sao đủ riêng tin nội thất khéo đã hơn cái 5tr/m2 của cụ rồi chưa kể hơn nhau về cảnh quan, hầm-slot xe, dịch vụ đi kèm (lễ tân, bể bơi, gym ..) và đặc biệt là chênh ở tiền SDD (cc cao cấp thì vị trí thường ngon hơn tiền SDD cao hơn gấp 2 lần vị trí cách đây 3-4 km ấy chứ)

 

[banmotnucuoi]

Xây thì max 30tr/m2 đối với nhà siêu cao thôi bác. Chứ chung cư cao hay thấp cấp chỉ chênh max 5tr/m2 là những cái trang trí và vật liệu tường ngăn thôi. Thường chung cư giá xây bây giờ tầm 25tr là cao cấp lắm rồi.

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật tính vào m2 nữa ạ, VD như 20m2 nhà để xe, có chung cư táng lên 40m2… bể bơi nóng lạnh, chiếu sáng cảnh quan..

 

[xe đạp 3 bánh]

Quan trọng là tầm này khách mua cũng đang tâm lý dừng, thị trường đóng băng thì ai hỏi đâu

Tầm này không mua, lại đợi nó sốt lên rồi đâm đầu vào mua đắt xong lại kêu. Tầm này khách nào cần mua ở thì quất quá ngon rồi

 

[elitek]

Tầm này không mua, lại đợi nó sốt lên rồi đâm đầu vào mua đắt xong lại kêu. Tầm này khách nào cần mua ở thì quất quá ngon rồi

Ngon rồi cụ vào mua thôi

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Tầm này không mua, lại đợi nó sốt lên rồi đâm đầu vào mua đắt xong lại kêu. Tầm này khách nào cần mua ở thì quất quá ngon rồi

chung cư căn hơn 60m2 giá hơn 2 tỏi giờ còn ko có ai ngó nghiêng luôn, rao mai ko bán đc cho thuê đc 6-7 củ

 

[xe đạp 3 bánh]

chung cư căn hơn 60m2 giá hơn 2 tỏi giờ còn ko có ai ngó nghiêng luôn, rao mai ko bán đc cho thuê đc 6-7 củ

Đoạn nào đấy cụ? Bà chị em đang tìm? Những người mua ở thì lại có tâm lý muốn xuống nữa, đến lúc sốt lại nhap đi mua. Còn đầu tư thì em không bàn.

 

[xe đạp 3 bánh]

Ngon rồi cụ vào mua thôi

Em xuống đất rồi, mới cả không có tiền thịt, chứ có thì em cũng múc vất đấy cho F1 ngay.

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Đoạn nào đấy cụ? Bà chị em đang tìm? Những người mua ở thì lại có tâm lý muốn xuống nữa, đến lúc sốt lại nhap đi mua. Còn đầu tư thì em không bàn.

cụ cứ xuống tìm hỏi là thấy thôi

 

[Justin89]

Khó ngang lên trời nhân 3 rồi thì cùng lắm chia 2 thôi, giá VLXD và nhân công tăng mạnh, nếu ko bị cò thổi thì giá XD cũng bằm quãng 25-50tr/m2 cho chung cư hạng thấp và hạng trưng rồi

Thì?
VLXD và nhân công lên thì chung cư xa, nát 10+ năm tuổi mặc định x2 x3 đúng không cụ.

 

[lenhaque2]

Khó ngang lên trời nhân 3 rồi thì cùng lắm chia 2 thôi, giá VLXD và nhân công tăng mạnh, nếu ko bị cò thổi thì giá XD cũng bằm quãng 25-50tr/m2 cho chung cư hạng thấp và hạng trưng rồi

Nhân công với vlxd tăng ở time giờ thôi - 2,3 năm sau thì chưa chắc

 

[banmotnucuoi]

Nhân công với vlxd tăng ở time giờ thôi - 2,3 năm sau thì chưa chắc

Nhân công thì chắc ko hạ đâu cụ ạ, ngành xây dựng vất vả, lương không bằng 1.2-1,5 lần làm nhà máy chắc chắn sẽ ko tuyển được người.
Vật liệu thì các tỉnh đầy ra đấy nhưng ko tận thu, công tác đưa vào quy hoạch đấu giá chậm hơn so với quy hoạch dự án

 

[JunevsMon]

Cung ở cái chỗ ko cần thì chả phải giảm mà còn ế chỏng ế chơ, còn trong VĐ3 thì chả có cung nên hở ra là tranh cướp, khó mà giảm đc nhiều

Khác gì nhau? Cung ngang biển chỉ sợ không có tiền, tầm này ai dại mà húc vào mà tranh với cả cướp? Giọng văn nghe giống mùi của cò đất quá.

 

[hanoihomeland02]

Có giảm 1 tỷ so với đỉnh giá nhưng vẫn đắt, vì giá đó vẫn x2 so với đợt 2022-2023 rồi. 1 số chung cư khác đã giảm gần về giá trước thời điểm tăng rồi.