[Funland] Chung cư Vin Cổ Loa

phihanhgia

Xe container
Biển số
OF-296491
Ngày cấp bằng
24/10/13
Số km
6,910
Động cơ
405,953 Mã lực
Chả biết làm đâu cụ ạ. Trước tôi thuê mặt bằng mấy cái TTTM của V, nhưng đội quản lý ko biết cách làm, chỉ chăm chăm doanh thu (hàng hiệu với hàng nhái mà để cùng khu vực thì biết nó lởm đến thế nào rồi đấy), lúc đầu thì hoành tráng, bán hết nhà là khách vắng teo, các quầy hàng say goodbye gần hết.

Trừ nhà đẹp giá chát (mua rẻ bán đắt) ra thì chưa thấy có mảng nào a ý thành công cả.
Mảng kinh doanh giáo dục anh ý là tương đối khá đấy, có lợi nhuận, học sinh đông, chất lượng khá, phụ huynh hài lòng, giá cả - chất lượng tương đối hợp lý ở phân khúc giữa.
Mầm non tốt, tiểu học khá, THCS trung bình khá.
 

nicholas1618

Xe điện
Biển số
OF-113926
Ngày cấp bằng
23/9/11
Số km
4,081
Động cơ
439,873 Mã lực
OCP1 nhìn đông vui thế thôi chứ shophouse đổi khách thuê liên tục vì ko chịu nổi chi phí mặt bằng, VCL giá còn mắc nữa
Đa số shophouse mấy toà trung tâm đều kín cả trong lẫn ngoài. Mấy toà dìa mới hoàn thiện tgian cho thuê dc cũng rất nhanh. Giá 30-45tr tháng cho căn 50-75m.
 

Ms Thảo Nguyễn Vinhomes

Xe điện
{Kinh doanh Bất động sản}
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-870166
Ngày cấp bằng
9/3/24
Số km
2,899
Động cơ
19,118 Mã lực
Tuổi
28
Website
thaonguyenvilla.com

alceste

Xe container
Biển số
OF-331518
Ngày cấp bằng
16/8/14
Số km
5,592
Động cơ
339,603 Mã lực
BHX và WInmart về cơ bản như nhau thôi, doanh thu hơn tí, ko đáng kể, lợi nhuận thì cũng đều đang vượt mức lỗ EBIT 1 tí. Về cơ bản là ngang ngang. HƠn nhau 1 tí ko đáng kể thì coi như bằng nhau thôi.

Cái lúc mà VIN chuyển Vinmart cho MSN thì đúng là Vinmart đang lỗ lòi, nhưng lúc đó BHX cũng đang lỗ mà
Ở HN em chưa nhìn thấy 1 cái bách hóa xanh nào, ít nhất là Mỹ Đình, Thanh Xuân, Ba Đình trục Kim Mã đi lên Trần Hưng Đạo. Vin và Vin + thì nhiều và gần như bây h chỉ mua trong VM vì dưới chân tòa nhà có. Chắc anh Tài phủ sóng chủ yếu trong miền Nam. Hoặc ko mở rộng độ bao phủ cho đỡ tốn chi phí.
 

_MCM_

Xe tăng
Biển số
OF-398028
Ngày cấp bằng
23/12/15
Số km
1,661
Động cơ
242,880 Mã lực
Tuổi
30
Ở HN em chưa nhìn thấy 1 cái bách hóa xanh nào, ít nhất là Mỹ Đình, Thanh Xuân, Ba Đình trục Kim Mã đi lên Trần Hưng Đạo. Vin và Vin + thì nhiều và gần như bây h chỉ mua trong VM vì dưới chân tòa nhà có. Chắc anh Tài phủ sóng chủ yếu trong miền Nam. Hoặc ko mở rộng độ bao phủ cho đỡ tốn chi phí.
BHX chiếm lĩnh miền Nam, Winmart chiếm lĩnh miền Bắc. 2 bên em nghĩ cũng ko động đến thị trường của nhau nữa đâu. Mật độ quá cao rồi, giờ đầu tư vào địa bàn của nhau nữa thì ko hiệu quả.
 

Hoaloaken123

Xe máy
Biển số
OF-877214
Ngày cấp bằng
12/3/25
Số km
54
Động cơ
145 Mã lực
Tuổi
41
Nơi ở
Long Biên
T cấn nhất khoản này cụ ạ. Nhìn nó như thế nào ấy nhỉ nên đang xem y4y5
Trước em cũng nghiên cứu để mua cc Vin cổ loa, nghiên cứu đi nghiên cứu lại em cũng thấy ngại nhất là nghĩa tranh giữa hồ ở bên mấy toà của Mik.
T cấn nhất khoản này cụ ạ. Nhìn nó như thế nào ấy nhỉ nên đang xem y4y5
Nghĩ cảnh sáng sáng dậy chạy thể dục quanh toà nhà, quanh hồ lại thấy lùm lùm ở giữa mấy ngôi mộ.
 

jwtnb9

Xe tải
Biển số
OF-867265
Ngày cấp bằng
3/9/24
Số km
384
Động cơ
2,833 Mã lực
Tuổi
35
Trước em cũng nghiên cứu để mua cc Vin cổ loa, nghiên cứu đi nghiên cứu lại em cũng thấy ngại nhất là nghĩa tranh giữa hồ ở bên mấy toà của Mik.

Nghĩ cảnh sáng sáng dậy chạy thể dục quanh toà nhà, quanh hồ lại thấy lùm lùm ở giữa mấy ngôi mộ.
e cũng đang e ngại cái đó, với cả trước mặt nghĩa trang mà xây 3 tòa xếp hàng ngang nhìn cứ cấn cấn nên đang tính con Y4Y5 hoặc con mas ở canh, nhưng mas thì xây DT bé quá.

Với thấy sale bảo mas nội thất cho 2 tòa đang bán ko ngon bằng mik có đúng k các cụ
 

Hoaloaken123

Xe máy
Biển số
OF-877214
Ngày cấp bằng
12/3/25
Số km
54
Động cơ
145 Mã lực
Tuổi
41
Nơi ở
Long Biên
e cũng đang e ngại cái đó, với cả trước mặt nghĩa trang mà xây 3 tòa xếp hàng ngang nhìn cứ cấn cấn nên đang tính con Y4Y5 hoặc con mas ở canh, nhưng mas thì xây DT bé quá.

Với thấy sale bảo mas nội thất cho 2 tòa đang bán ko ngon bằng mik có đúng k các cụ
Có bác bảo bây giờ ở đâu chả cạnh NT. Cũng đúng. Nhưng mà nếu có sự lựa chọn khác thì vẫn có thể tránh được cho đỡ lấn cấn.
 

thangskyline

Xe hơi
Biển số
OF-402432
Ngày cấp bằng
23/1/16
Số km
152
Động cơ
230,244 Mã lực
topic im ắng quá, các cụ bàn luận về vin cổ loa đi ạ
 

sonson

Xe buýt
Biển số
OF-39573
Ngày cấp bằng
30/6/09
Số km
705
Động cơ
474,414 Mã lực
topic im ắng quá, các cụ bàn luận về vin cổ loa đi ạ
có gì bàn đâu cụ, cầu Tứ Liên thì vẫn đang làm khá khẩn trương dù ban đầu nhiều người cũng nghi ngờ chỉ khởi công cho có :D.
sắp tới mở bán Lumiere thì chắc topic này sẽ sôi động hơn chút
 

thangskyline

Xe hơi
Biển số
OF-402432
Ngày cấp bằng
23/1/16
Số km
152
Động cơ
230,244 Mã lực
có gì bàn đâu cụ, cầu Tứ Liên thì vẫn đang làm khá khẩn trương dù ban đầu nhiều người cũng nghi ngờ chỉ khởi công cho có :D.
sắp tới mở bán Lumiere thì chắc topic này sẽ sôi động hơn chút
Em nghe đồn như giá sẽ tầm 140tr/m phải k cụ
 

sonson

Xe buýt
Biển số
OF-39573
Ngày cấp bằng
30/6/09
Số km
705
Động cơ
474,414 Mã lực
Em nghe đồn như giá sẽ tầm 140tr/m phải k cụ
em thấy các bạn sale post trên FB là giá từ 140-160 triệu, cụ thể thì không rõ ntn. Hnay có bạn còn post ảnh đang làm lễ cúng gì đó, chắc chỉ sang tuần là nhận booking :D
 

sonson

Xe buýt
Biển số
OF-39573
Ngày cấp bằng
30/6/09
Số km
705
Động cơ
474,414 Mã lực
Các cụ cho em hỏi là 3 Tòa của MIK mở bán cũng gần hết rồi, mà nay nhà thầu mới công bố trúng thầu, thì là giờ mới bắt đầu làm hay đã làm lâu rồi và tiến độ đến đâu rồi ạ?
Screenshot_20250619-224534.png
mới có 4 tòa của Masterise (2 tòa đã bán và 2 tòa Lumiere chuẩn bị mở bán) là lên hình hài đến tầng 1, 5 tòa của MIK thì mới chỉ thấy máy móc/thiết bị chứ chưa làm khẩn trương như MAS.
Khả năng cao chốt được đơn vị thi công thì tiến độ sẽ được đẩy mạnh cụ ạ.
 

Justforfuntoo

Xe container
Biển số
OF-383987
Ngày cấp bằng
23/9/15
Số km
6,204
Động cơ
301,096 Mã lực
Tuổi
67
topic im ắng quá, các cụ bàn luận về vin cổ loa đi ạ
- Công viên wonderland đã lắp thêm rất nhiều tiểu cảnh, cho thuê các nhà nấm để bán trà cafe, dân quanh đó đến chơi và uống nước khá đông
- Expo đã lợp xong hết mái
- Đường dẫn lên cầu tứ liên đã làm được khoảng 2km
- 4 toà của Masterise đã xong tầng hầm, 2 toà sắp mở bán có 4 tầng hầm + nhà xe nổi ngay bên cạnh, giữa 2 toà là 1 toà văn phòng 45 tầng, giá dự kiến 120-150tr/m
- Phân khu tinh hoa nhiều nhà đã xong, sắp bàn giao
1A8EFEBA-5036-4D4D-826E-49D159D28477.jpeg
612D1BC1-EC0C-4A8E-B60E-D4B20839AFDF.jpeg
93B3F53D-5582-4D1A-A0DC-BF7AB662A27E.jpeg
B11E3A7C-F5E3-4F2B-B633-354EE9C2F597.jpeg
36B7DF33-36D8-46A9-B347-FE92765DBA1B.jpeg
586A26F4-7ABA-4C4F-8106-292AFEBA2216.jpeg
7F8DC800-0D93-4CF7-86F2-E01E875587FE.jpeg
8D58EB76-62E3-4119-A6A2-F618C9F3B461.jpeg
9B6E8E9E-121D-4B71-BE41-5FB695DF29DD.jpeg
 

nguyenquangpt

Xe tăng
Biển số
OF-80018
Ngày cấp bằng
13/12/10
Số km
1,545
Động cơ
312,391 Mã lực
- Công viên wonderland đã lắp thêm rất nhiều tiểu cảnh, cho thuê các nhà nấm để bán trà cafe, dân quanh đó đến chơi và uống nước khá đông
- Expo đã lợp xong hết mái
- Đường dẫn lên cầu tứ liên đã làm được khoảng 2km
- 4 toà của Masterise đã xong tầng hầm, 2 toà sắp mở bán có 4 tầng hầm + nhà xe nổi ngay bên cạnh, giữa 2 toà là 1 toà văn phòng 45 tầng, giá dự kiến 120-150tr/m
- Phân khu tinh hoa nhiều nhà đã xong, sắp bàn giao
1A8EFEBA-5036-4D4D-826E-49D159D28477.jpeg
612D1BC1-EC0C-4A8E-B60E-D4B20839AFDF.jpeg
93B3F53D-5582-4D1A-A0DC-BF7AB662A27E.jpeg
B11E3A7C-F5E3-4F2B-B633-354EE9C2F597.jpeg
36B7DF33-36D8-46A9-B347-FE92765DBA1B.jpeg
586A26F4-7ABA-4C4F-8106-292AFEBA2216.jpeg
7F8DC800-0D93-4CF7-86F2-E01E875587FE.jpeg
8D58EB76-62E3-4119-A6A2-F618C9F3B461.jpeg
9B6E8E9E-121D-4B71-BE41-5FB695DF29DD.jpeg
Đẳng cấp đấy
 

nguyensan999

Xe hơi
Biển số
OF-879362
Ngày cấp bằng
16/4/25
Số km
194
Động cơ
1,122 Mã lực
em thấy các bạn sale post trên FB là giá từ 140-160 triệu, cụ thể thì không rõ ntn. Hnay có bạn còn post ảnh đang làm lễ cúng gì đó, chắc chỉ sang tuần là nhận booking :D
Mua đầu tư thì đối tượng nào sẽ thuê chung cư ở Vin Cổ Loa nhỉ
 

f1_hn

Xe container
Biển số
OF-32387
Ngày cấp bằng
26/3/09
Số km
8,178
Động cơ
571,619 Mã lực
mới có 4 tòa của Masterise (2 tòa đã bán và 2 tòa Lumiere chuẩn bị mở bán) là lên hình hài đến tầng 1, 5 tòa của MIK thì mới chỉ thấy máy móc/thiết bị chứ chưa làm khẩn trương như MAS.
Khả năng cao chốt được đơn vị thi công thì tiến độ sẽ được đẩy mạnh cụ ạ.
2 tòa Mas đầu bán lúc nào mà nhanh cụ nhi
 

thangskyline

Xe hơi
Biển số
OF-402432
Ngày cấp bằng
23/1/16
Số km
152
Động cơ
230,244 Mã lực
mới có 4 tòa của Masterise (2 tòa đã bán và 2 tòa Lumiere chuẩn bị mở bán) là lên hình hài đến tầng 1, 5 tòa của MIK thì mới chỉ thấy máy móc/thiết bị chứ chưa làm khẩn trương như MAS.
Khả năng cao chốt được đơn vị thi công thì tiến độ sẽ được đẩy mạnh cụ ạ.
Cụ cho hỏi giá toà mas đầu tầm giá thanh toán tiến độ bao nhiêu ạ? Chứ mas lumier bán sau phân khúc cao hơn thì giá bị cao quá
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top